中心实验室综合楼合同

1、建设工程施工劳务分包合同工程名称：青岛钢铁有限公司中心实验室综合楼工程承包范围：青岛钢铁有限公司中心实验室综合楼工程全部劳务工程甲方：海南华成建筑有限公司抚顺分公司 乙方： 合同签订日期：2009年 11 月15日1- 1 -建设工程施工劳务分包合同（示范文本）协议双方： 总包人名称海南华成建筑有限公司抚顺分公司（以下简称甲方） 分包人名称 （以下简称乙方） 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于 海南华成建筑有限公司抚顺分公司 （以下简称为“发包人”）与三冶公司已经签订施工总承包合同（以下称为“总包合同”），双方就劳

2、务分包事项协商达成一致，订立本合同。1、 乙方资质情况资质证书号码：发证机关：资质专业及等级：复审时间及有效期：2、劳务分包工作对象及提供劳务内容工程名称：青岛钢铁有限公司中心实验室综合楼工程工程名称 工程地点：青岛市李沧区遵义路5号工程建设地点 分包范围：中心实验室综合楼工程提供分包劳务内容：钢筋、木模、电气、水暖等全部劳务3、分包工作期限开始工作日期： 2009 年 11 月 15 日结束工作日期： 2010 年 2月20 日总日历工作天数为： 115 天绝对工期时间：2010年1月31日（具备入住）拖期一天罚款10000元4、质量标准工程质量：按总包合同有关质量的约定、国家现行的建筑安装

3、工程施工及验收规范和建筑安装工程质量评定标准，本工作必须达到质量评定 合格 等级。5、合同文件及解释顺序组成本合同的文件及优先解释顺序如下：（1）本合同；（2）本合同附件；（3）本工程施工总承包合同；6、标准规范除本工程总包合同另有约定外，本合同适用标准规范如下：（1） （2） 7、总包合同7.1 甲方应提供总包合同（有关承包工程的价格细节除外），供乙方查阅。当乙方要求时，甲方应向乙方提供一份总包合同（有关承包工程的价格细节除外）的副本或复印件。7.2 乙方应全面了解总包合同的各项规定（有关承包工程的价格细节除外）。8、图纸8.1 甲方应在劳务分包工作开工 3 天前，向乙方提供图纸 3 套，以

4、及与本合同工作有关的标准图 无 套。9、项目经理9.1 甲方委派的担任驻工地履行本合同的项目经理为 徐晓州，职务：项目经理。 职称： 工程师 。9.2 乙方委派的担任驻工地履行本合同的项目经理为 ，职务：项目经理，职称： 。10、甲方义务10.1 组建与工程相适应的项目管理班子，全面履行总包合同，组织实施施工管理的各项工作，对工程的工期和质量向发包人负责；10.2 除非本合同另有约定，甲方完成乙方施工前期的下列工作并承担相应费用：（1）在 2009 年 11 月 15 日前向乙方交付具备本合同项下劳务作业开工条件的施工场地，具备开工条件的施工场地交付要求为： 具备施工作业条件 。（2）在 20

5、09 年 11 月 15 日前完成水、电、热、电讯等施工管线和施工道路，并满足完成本合同劳务作业所需的能源供应、通讯及施工道路畅通的时间和质量要求；（3）在 2009 年 11 月 15 日前向乙方提供相应的工程地质和地下管网线路资料；（4）在 2009 年 11 月 15 日前完成办理下列工作手续（包括各种证件、批件、规费，但涉及乙方自身的手续除外）： 人员入厂证 等 ；（5）在 2009 年 11 月 15 日前向乙方提供相应的水准点与坐标控制点位置，其交验要求与保护责任为： 工程基础部分 ；（6）在 2009 年 11 月 15 日前向乙方提供下列生产、生活临时设施： 工程周转材料等设备

6、 ，其交验要求与保护责任为：周转材料等设备 不得损害，如损坏按租赁价格赔偿 ；10.3 负责编制施工组织设计，统一制定各项管理目标，组织编制年、季、月施工计划、物资需用量计划表，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工，计量析测、实验化验的控制、监督、检查和验收；10.4 负责工程测量定位、沉降观测、技术交底，组织图纸会审，统一安排技术档案资料的收集整理及交工验收；10.5 统筹安排、协调解决非乙方独立使用的生产、生活临时设施、工作用水、用电及施工场地；10.6 按时提供图纸，及时交付应供材料、设备，所提供的施工机械设备、周转材料、安全设施保证施工需要；10.7 按本合同约定，向乙方支付劳动报

7、酬；10.8 负责与发包人、监理、设计及有关部门联系，协调现场工作关系。11、乙方义务11.1 对本合同劳务分包范围内的工程质量向甲方负责，组织具有相应资格证书的熟练工人投入工作；未经甲方授权或允许，不得擅自与发包人及有关部门建立工作联系；自觉遵守法律法规及有关规章制度；11.2 乙方根据施工组织设计总进度计划的要求，每月底前 5 天提交下月施工计划，有阶段工期要求的提交阶段施工计划，必要时按甲方要求提交旬、周施工计划，以及与完成上述阶段、时段施工计划相应的劳动力安排计划，经甲方批准后严格实施；11.3 严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约

8、定的标准；科学安排作业计划，投入足够的人力、物力，保证工期；加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全；加强现场管理，严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工；承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱造成的损失及各种罚款；11.4 自觉接受甲方及有关部门的管理、监督和检查；接受甲方随时检查其设备、材料保管、使用情况，及其操作人员的有效证件、持证上岗情况；与现场其他单位协调配合，照顾全局；11.5 按甲方统一规划堆放材料、机具，按甲方标准化工地要求设置标牌，搞好生活区的管理，做好自身责任区的

9、治安保卫工作；11.6 按时提交报表、完整的原始技术经济资料，配合甲方办理交工验收；11.7 做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线和已完工程部分的成品保护工作，因乙方责任发生损坏，乙方自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款；11.8 妥善保管、合理使用甲方提供或租赁给乙方使用的机具、周转材料及其他设施；11.9 乙方须服从甲方转发的发包人及工程师的指令。11.10乙方在进场后2日内必须将入场人员登记表报送甲方，若中途更换或新增人员，须及时将更换或新增人员名单报送甲方。乙方必须对新进场施工人员进行安全生产交底。乙方进场施工人员必须携带：身份证、劳动合同、特殊工种操作证、工资卡，并将上述证书

10、复印件交给甲方。11.11乙方必须按规定及时足额存入和发放农民工工资。非甲方原因不能按约定正常支付劳务报酬时，乙方不得发生拖欠并保证工程连续施工。若发生拖欠，甲方有权从未支付的款项中扣除后直接支付，并由乙方承担因此造成甲方的损失。11.12 除非本合同另有约定，乙方应对其作业内容的实施、完工负责，乙方应承担并履行总包合同约定的、与劳务作业有关的所有义务及工作程序。11.13 配合甲方编制施工组织设计，统一制定各项管理目标，组织编制年、季、月施工计划、物资需用量计划表，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工，计量析测、实验化验的控制、监督、检查和验收；11.14 负责工程测量定位、沉降观测、技

11、术交底，组织图纸会审，统一安排技术档案资料的收集整理及交工验收；12、安全施工与检查12.1 乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准进行施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此而发生的费用，由乙方承担。12.2 甲方应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。甲方不得要求乙方违反安全管理的规定进行施工。因甲方原因导致的安全事故，由甲方承担相应责任及发生的费用。13、安全防护13.1 乙方在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时，施

12、工开始前应向甲方提出安全防护措施，经甲方认可后实施，防护措施费用由甲方承担。13.2 实施爆破作业，在放射、毒害性环境中工作（含储存、运输、使用）及使用毒害性、腐蚀性物品施工时，乙方应在施工前10天以书面形式通知甲方，并提出相应的安全防护措施，经甲方认可后实施，由甲方承担安全防护措施费用。13.3 乙方在施工现场内使用的安全保护用品（如安全帽、安全带及其他保护用品），由乙方负责。14、事故处理14.1 发生重大伤亡及其他安全事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并报告甲方，同时按国家有关法律、行政法规对事故进行处理。14.2 乙方和甲方对事故责任有争议时，应按相关规定处理。15、保险15.1

13、乙方施工开始前，甲方应获得发包人为施工场地内的自有人员及第三人人员生命财产办理的保险，且不需乙方支付保险费用。15.2 运至施工场地用于劳务施工的材料和待安装设备，由甲方办理或获得保险，且不需乙方支付保险费用。15.3 甲方必须为租赁或提供给乙方使用的施工机械设备办理保险，并支付保险费用。甲方自行投保的范围（内容）为： 无 。15.4 乙方必须为自有人员办理人身意外伤害保险、工伤保险和地方政府主管部门规定需交纳的其他费用（保险合同及交费票据甲方确认后保留复印件），费用已包含在合同价款内，并为施工场地内施工机械设备办理保险，支付保险费用。乙方自行投保的范围（内容）为： 高空危业人员保险 。15.

14、5 保险事故发生时，乙方和甲方有责任采取必要的措施，防止或减少损失。16、材料、设备供应16.1 乙方应在接到图纸后 1 天内，向甲方提交材料、设备、构配件供应计划（具体表式见附件一）；经确认后，甲方应按供应计划要求的质量、品种、规格、型号、数量和供应时间等组织货源并及时交付；甲方供货至施工场地，乙方无偿卸车。如质量、品种、规格、型号不符合要求，乙方应在验收时提出，甲方负责处理。16.2 乙方应妥善保管、合理使用甲方按定额消耗量供应的材料、设备，材料、设备的交接、保管、使用执行甲方的相关规定。因保管不善发生丢失、损坏或材料消耗超过定额消耗量，乙方应按价赔偿，并承担因此造成的工期延误等发生的一切

15、经济损失。16.3 甲方委托乙方采购下列低值易耗性材料（列明名称、规格、数量、质量或其他要求）： 采购材料费用为： （单价） 采购材料费用为： （单价） 采购材料费用为： （单价） 16.4 甲方委托乙方采购低值易耗性材料的费用，由乙方凭采购凭证，另加 不采用 %的管理费向甲方报销。17、劳务报酬17.1 本工程的劳务报酬采用下列任何一种方式计算：（1）固定劳务报酬（含管理费及政府相关主管部门收取的各种税、费）；（2）约定不同工种劳务的计时单价（含管理费及政府相关主管部门收取的各种税、费），按确认的工时计算；（3）约定不同工作成果的计件单价（含管理费及政府相关主管部门收取的各种税、费），按确认

16、的工程量计算。17.2 本工程的劳务报酬，均为一次包死，不因国家政策变化或其他任何因素调整。17.3 采用第（1）种方式计价的，劳务报酬共计 全部劳务费用每平240元 。17.4 采用第（2）种方式计价的，不同工种劳务的计时单价分别为： 无，单价为 元； 无 ，单价为 元； 无 ，单价为 元。17.5 采用第（3）种方式计价的，不同工作成果的计件单价分别为： 无，单价为 元； 无，单价为 元； 无，单价为 元。18、工时及工程量的确认18.1 采用固定劳务报酬方式的，施工过程中不计算工时和工程量。18.2 采用按确定的工时计算劳务报酬的，由乙方每日将提供劳务人数报甲方，由甲方确认。18.3 采

17、用按确认的工程量计算劳务报酬的，由乙方按月（或旬、日）将完成的工程量报甲方，由甲方确认。对乙方未经甲方认可，超出设计图纸范围和因乙方原因造成返工的工程量，甲方不予计量。19、劳务报酬的中间支付19.1 采用固定劳务报酬方式支付劳务报酬的，乙方与甲方约定按下列方法支付：（1）合同生效即支付预付款 元；（2）中间支付：第一次支付时间为 年 月 日，支付 元；第二次支付时间为 年 月 日，支付 元；19.2 采用计时单价或计件单价方式支付劳务报酬的，乙方与甲方双方约定支付方法为 按工程进度拨付 。19.3甲方在向乙方支付劳务报酬时乙方必须出具合法有效票据。20、施工机具、周转材料供应20.1 甲方提

18、供给乙方劳务作业使用的机具、设备，性能应满足施工的要求，及时运入场地，安装调试完毕，运行良好后交付乙方使用。周转材料、低值易耗材料（由甲方依据本合同委托乙方采购的除外）应按时运入现场交付乙方，保证施工需要。如需要乙方运输、卸车、安拆调试时，费用另行约定。20.2 甲方应提供施工使用的机具、设备一览表见附件二。20.3 甲方应提供的周转材料、低值易耗材料一览表见附件三。21、施工变更21.1施工中发生对原工作内容进行变更，分包人应按照承包人发出的变更通知及有关要求实施。21.2因变更增加工程量，劳务报酬相应增加，工期不予顺延；因变更减少工程量，劳务报酬应相应减少，工期相应调整；因变更导致关键线路

19、改变，工期予以调整。21.3 施工中乙方不得对原工程设计进行变更。因乙方擅自变更设计发生的费用和由此导致甲方的直接损失，由乙方承担，延误的工期不予顺延。21.4 因乙方自身原因导致的工程变更，乙方无权要求追加劳务报酬。22、施工验收及保修22.1 乙方应确保所完成施工的质量，应符合本合同约定的质量标准。乙方施工完毕，应向甲方提交完工报告，通知甲方验收；甲方应当在收到乙方的上述报告后7天内对乙方施工成果进行验收。但甲方与发包人间的隐蔽工程验收结果或工程竣工验收结果表明乙方施工质量不合格时，乙方应负责无偿修复，不延长工期，并承担由此导致的甲方的相关损失。22.2 全部工程竣工（包括乙方完成工作在内

20、）一经发包人验收合格，乙方对其分包的劳务作业的施工质量承担保修责任，在质量保修期内乙方负责无偿维修。22.3全部工程竣工（包括乙方完成工作在内）经发包人验收合格后，甲方根据乙方劳务报酬结算价款预留 无 % 质量保修金，保修期限为 无 年（保修金比例及保修期限执行总包合同的约定），保修期满后无质量问题及时退还。23、施工配合23.1 乙方应无偿配合甲方对其工作进行的初步验收，以及甲方按发包人或建设行政主管部门要求进行的涉及乙方工作内容、施工场地的检查、隐蔽工程验收及工程竣工验收；甲方或施工场地内第三方的工作必须乙方配合时，乙方应按甲方的指令予以无偿配合。23.2 乙方按约定完成劳务作业，必须由甲

21、方或施工场地内的第三方进行配合时，甲方应配合乙方工作或确保乙方获得该第三方的配合，且甲方应承担因此而发生的费用。24、劳务报酬最终支付24.1 全部工作完成，经发包人认可后14天内，乙方向甲方递交完整的结算资料。24.2 甲方收到乙方递交的结算资料后，经甲方项目经理部施工、计划、物资、质量、安全、财务等主管人员（部门）确认后由项目经理予以确认。甲方项目预算员依据经项目经理确认的资料给予价款计算，并经甲方项目经理确认后，报甲方主管部门审核确认，经甲方主管领导审定批准后生效,未经甲方主管领导审定批准的结算书无效。甲方财务部门据此向乙方支付劳务报酬尾款（保修金除外）。24.3 乙方和甲方对劳务报酬结

22、算价款发生争议时，按本合同关于争议的约定处理。25、违约责任25.1当发生下列情况之一时，乙方应承担违约责任：（1）乙方不能严格履行本合同规定的全部内容、责任、义务，在施工中无法保证其对工期、质量、安全、文明施工的有效管理和顺利实施，损害甲方形象，甲方有权收回工程，终止合同，另行组织他人施工，其造成的损失由乙方承担。（2）乙方因自身原因延期交工的，每延误一日，应向甲方支付 10000元的违约金；（3）乙方施工质量不符合本合同约定的质量标准，但能够达到国家规定的最低标准时，乙方应向甲方支付 按建设单位罚款 的违约金；（4）乙方不履行或不按约定履行合同的其他义务时，应向甲方支付 无 违约金 元，乙

23、方尚应赔偿因其违约给甲方造成的经济损失，延误的工期不予顺延。（5）为确保工期甲方有权根据工程工期选派其他施工人员参与施工。其费用从乙方扣除直接支付。25.2一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。26、索赔26.1 甲方根据总包合同向发包人递交索赔意向通知或其它资料时，乙方应予以积极配合，保持并出示相应资料，以便甲方能遵守总包合同。26.2 在劳务作业实施过程中，如乙方遇到不利外部条件等根据总包合同可以索赔的情形出现，则甲方应该采取一切合理步骤，向发包人主张追加付款或延长工期。当索赔成功后，甲方应该将索赔所得的相应部分转交给乙方。26.3 当本合同

24、的一方向另一方提出索赔时，应有正当的索赔理由，并有索赔事件发生时有效的相应证据。26.4 乙方未按约定履行自己的各项义务或发生错误，给甲方造成经济损失，甲方可向乙方索赔。27、争议27.1 甲方和乙方在履行合同时发生争议，可以自行和解或要求有关主管部门调解，任何一方不愿和解、调解或和解、调解不成的，双方约定采用下列第 种方式解决争议：（1）双方达成仲裁协议，向 鞍山市劳动仲裁委员会申请仲裁；（2）向鞍山市立山区的人民法院起诉。27.2 发生争议后，除非出现下列情况，双方都应继续履行合同，保持工作连续，保护好已完工作成果：(1) 单方违约导致合同确已无法履行，双方协议终止合同；(2) 调解要求停

25、止合同工作，且为双方接受；(3) 仲裁机构要求停止合同工作；(4) 法院要求停止合同工作。28、禁止转包或再分包28.1 乙方不得将本合同项下的劳务作业转包或再分包给他人。否则，乙方将依法承担责任。29、不可抗力29.1 本合同中不可抗力的定义与总包合同中的定义相同。29.2 不可抗力事件发生后，乙方应立即通知甲方项目经理，并在力所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失，甲方应协助乙方采取措施。甲方项目经理认为乙方应当暂停工作，乙方应暂停工作。不可抗力事件结束后48小时内乙方向甲方项目经理通报受害情况和损失情况，及预计清理和修复的费用。不可抗力事件持续发生，乙方应每隔7天向甲方项目经理通报一次

26、受害情况。不可抗力结束后14天内，乙方应向甲方项目经理提交清理和修复费用的正式报告和有关资料。29.3 因不可抗力事件导致的费用和延误的工作时间由双方按以下办法分别承担：（1）工程本身的损害、因工程损害导致第三人人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于劳务作业的材料和待安装的设备的损害由甲方承担；（2）甲方和乙方的人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用；（3）乙方自有机械设备损坏及停工损失，由乙方自行承担；（4）甲方提供给乙方使用的机械设备损坏，由甲方承担，但停工损失由乙方自行承担；（5）停工期间，乙方应甲方项目经理要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由甲方承担；（6）工程所需清理

27、、修复费用，由甲方承担；（7）延误的工作时间相应顺延。29.4 因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任。30、文物和地下障碍物30.1 在劳务作业中发现古墓、古建筑遗址等文物和化石或其他有考古、地质研究价值的物品时，乙方应立即保护好现场并于4小时内以书面形式通知甲方项目经理，甲方项目经理应于收到书面通知后24小时内报告当地文物管理部门，甲方和乙方按文物管理部门的要求采取妥善保护措施。甲方承担由此发生的费用，顺延合同工作时间。如乙方发现后隐瞒不报或哄抢文物，致使文物遭受破坏，责任者依法承担相应责任。30.2 劳务作业中发现影响工作的地下障碍物时，乙方应于8小时内以书

28、面形式通知甲方项目经理，同时提出处置方案，甲方项目经理收到处置方案后24小时内予以认可或提出修正方案，甲方承担由此发生的费用，顺延合同工作时间。所发现的地下障碍物有归属单位时，甲方应报请有关部门协同处置。31、合同解除31.1 如乙方不能全面履约本合同约定的内容，甲方有权解除合同。乙方无权要求甲方支付已完工程的劳务报酬，并赔偿由此造成的甲方的损失。31.2如在乙方没有完全履行本合同义务之前，总包合同终止，甲方应通知乙方终止本合同。乙方接到通知后尽快撤离现场，甲方应支付乙方已完工程的劳务报酬，并赔偿因此而遭受的损失。31.3 如因不可抗力致使本合同无法履行，或因一方违约或因发包人原因造成工程停建

29、或缓建，致使合同无法履行的，甲方和乙方可以解除合同。31.4 非乙方自身原因造成合同解除后，乙方应妥善做好已完工程和剩余材料、设备的保护和移交工作，按甲方要求撤出施工场地。甲方应为乙方撤出提供必要条件，支付以上所发生的费用，并按合同约定支付已完工作劳务报酬。有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失。合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。32、合同终止32.1 双方履行完合同全部义务，劳务报酬价款（不含保修金）支付完毕，乙方向甲方交付劳务作业成果，并经甲方验收合格后除有关保修条款仍然生效外，其余条款即告终止。保修期满后，有关保修条款终止。33、合同份数33.1 本合同正

30、本两份，具有同等效力，由甲方和乙方各执一份；本合同副本 份，甲方执 2 份，乙方执 1 份。34、补充条款 35、合同生效合同订立时间： 2009 年 11 月 15 日合同订立地点： 鞍山市 本合同双方约定 签字并盖章 后生效。附件一：甲方供应材料、设备、构配件计划附件二：甲方提供施工机具、设备一览表附件三：甲方提供周转、低值易耗材料一览表甲方：（公章） 乙方：（公章） 住 所： 住 所： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 开 户银 行： 开 户银 行： 帐 号： 帐 号： 邮 政编 码： 邮 政编 码： 附件一：甲方供应材料、设备、构配件计划序号品种规格型号单位数量单

31、价质量等级供应时间送达地点备注附件二：甲方提供施工机具、设备一览表序号品种规格型号单位数量供应时间送达地点备注附件三：甲方提供周转、低值易耗材料一览表序号品种规格型号单位数量供应时间送达地点备注建设工程施工分包合同承包方： 中国第三冶金建设有限公司青岛项目部 分包方： 海南华成建筑有限公司抚顺分公司 2009 年10月25日12第一部分 协议书承包人（全称）：中国第三冶金建设有限公司青岛项目部分包人（全称）：海南华成建筑有限公司抚顺分公司 甲方愿将青岛钢铁有限公司中心实验室综合楼工程的施工发包给乙方，乙方同意承揽该工程施工任务，并接受甲方与建设单位（青岛钢铁有限公司）签订的施工合同。为保证该工

32、程优质、安全、快速、低耗完工，双方依照依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法律，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就青岛钢铁有限公司中心实验室综合楼工程施工事项协商一致，订立本合同。一、 工程概况: 工程名称：青岛钢铁有限公司中心实验室综合楼工程 工程地点：青岛市李沧区遵义路5号工程内容：中心实验室综合楼建筑工程、安装工程及装饰装修。 工程内容及分包范围：按招标文件、设计施工图纸、补充说明、招标答疑和补充答疑记录所示的建筑工程、安装工程及装饰装修等工作内容（不含桩基础（单桩），但是包含凿桩、桩承台、桩间土方等除单桩以外的全部基础工程；不包含电梯工程，电梯本

33、体由设备供货厂家负责安装调试，施工单位根据电气图纸配动力电并配合试车；不包括幕墙工程，但是包括图纸中为幕墙工程提供的预埋铁件和型钢，幕墙工程由甲方组织由具有幕墙设计和施工图资质的单位另行招标；通风工程不含风罩制作安装，给排水工程不含不锈钢板水箱制安）二、 合同工期开工日期：2009年10月25日 竣工日期：2010年2月20日。合同工期总日历天数： 115日历天 三、质量标准工程质量标准：达到国家行业现行质量标准及总包合同约定四、合同价款合同价款： 暂估 万元，实际价款以竣工决算为准。：金额（大写）：壹仟贰佰玖拾玖万元人民币（：12990000元）说明：1、合同价款金额包括主体包干部分（议标项

34、，含税费，不含甲供材、议价材）718万元；甲供材、议价材约581万元。乙方采购需甲方认质认价的材料（招标给定范围内），结算时按实际认价进行调整。2、甲方供应钢材、电缆、照明灯具等招标文件规定的材料。3、甲方追加及变更项目竣工后依据施工图纸及现场签证，按实结算，结算浮动率-23.066%（不含甲供材、议价材）。合同价款形式 ： 以甲方与建设单位（青岛钢铁有限公司）签订的施工合同（最终决算值）为准。甲方收取管理费3% 。 合同价款计价标准：以甲方与建设单位（青岛钢铁有限公司）签订的施工合同为准 。双方约定合同价款的其他因素：税金由乙方承担。甲方代扣代缴1) 本工程合同实施期间不因国家、省、市政策性

35、的调整而调整。合同价格不因劳务、材料和其他事务性费用的变化而调整；2）承包人发放施工图后，以施工图的工程量作为基准。分包人按施工图及时编制预算报总承包商审批，经总承包商项目管理部造价及相关人员批准的预算作为月工程进度款的结算依据，最终以决算为准；3）分承包人如有高估冒算（冒验）现象，应给以处罚并作为不良记录进行考核；4） 工程建设所发生的税费由承包方代扣代缴，从分包方工程款中扣除；5）分包人按甲方企业财务管理规定进行核算，并按国家税务部门规定纳税，否则出现一切后果由分包商承担。五、工程进度款支付工程进度款： 分包人在每个月的 25日前，根据分包人当月完成的工作量，提出形象进度报表。承包人暂按已

36、完工程量（经承包人批准的预算） 75%支付工程进度款（应低于业主支付比例不含甲供料），最终以决算为准。若承包人对分包人有预付款的，在工程进度款项中扣回已付预付款，每次扣回预付款的金额为本次进度款的 50 ，扣完为止。分包人在完成分包工程并验收合格后，承包人向分包人支付至合同价的 85 %，交付完整的竣工档案资料（含决算资料）后支付到 95 %。承包人在工程决算审计后，凭最终决算书，向分包人支付至总承包合同价的 95 % ，留 5 % 作为质量保证金。 最终支付：合同总金额 5 % 的工程质量保证金在工程质量保修期届满，无质量问题无利息支付。以上款项的支付均在业主满足总承包商付款比例以下，付款时

37、间也根据业主支付总包商付款时间相应调整。由于建设方的原因致使工程进度款不能按时拨付、由甲乙双方与建设单位共同协商。六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1、本合同协议书；2、本合同条款及附件；3、招标文件、投标文件及附件；4、标准、规范及有关技术文件、图纸、预算书等。双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、分包人向承包人承诺按照本合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。八、由于分包人原因造成安全、进度、质量等问题，均由分包人承担责任及经济损失。九、由于分包人对外进行的经济往来，由分包人负责，总包方不承担任何责任。十、承包人向分包人承诺按照合同约定

38、的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十一、乙方无条件向甲方提供乙方用工计划、民工人员身份证（复印件）、当月民工工资发放计划、当月民工工资发放单。乙方发放民工工资必须在甲方监督下进行，否则甲方扣发乙方工程进度款，直接发放当月民工工资。十二、合同生效合同签立时间： 2009年10月25日 合同签立地点： 辽宁省鞍山市 承包人：（公章） 分包人：（公章）住 所： 住 所：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：电 话： 电 话： 开户银行： 开户银行帐 号： 帐 号：第二部分 合同条款一 双方一般权利和义务1 承包人工作1.1 承包人在各分项工程开工前 3 天，向分包人提供施工

39、图纸；1.2 承包人应向分包人提供图纸 4 套。与本工程有关的任何技术文件和图纸均应被视为保密文件，未经总承包商同意，不得向任何第三方泄露；1.3 开通本工程所在场区的公共道路通道，满足分包人施工运输的需要，保证施工期间的畅通；1.4向分包人提供施工场地的工程地质和地下管线资料，对资料的真实性、准确性负责；1.5协助分包人及时办理施工用水、用电、施工现场管理、防火安全等方面的手续，在开工前将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至施工场地附近，水、电由分包人装表计量，分包人按项目业主规定单价交费，电讯费用由分包人自行承担；1.6根据各分项工程进度具体时间安排，在分项工程开工前7天组织分包人和

40、设计单位进行图纸会审和设计交底。2 承包人代表2.1 承包人代表姓名：宋君仁 职务：项目经理职权：代表承包人行使并承担本合同中承包人的权利和义务。3 分包人工作 3.1 分包人应严格遵守合同规定，精心施工、完成工程、修补缺陷。分包人应为上述施工、完成工程和修补缺陷提供所需的施工技术人员、管理人员、劳动力、材料、施工设备等。3.2 分包人应完成以下工作1) 向承包人提供总体及月工程滚动进度计划、周工程滚动进度计划及相应进度统计报表。2) 在各分项工程开工前7天，向承包人提供满足工程需要的施工组织设计等文件。3) 根据工程需要，提供和维修非夜间施工使用的照明、围栏设施，并负责施工现场安全保卫工作。

41、如分承包商未履行上述义务而造成工程及财产上的损失和人身伤害事故，由分包人全部承担并负担发生的费用。4) 遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全生产等的管理规定，按规定办理有关手续，并以书面形式通知总承包人，因分包人责任造成的罚款由分包人自行承担；5) 已竣工工程未交付承包人之前，分包人负责已完工程的保护工作，保护期间发生损坏，分包人自费予以修复；根据承包人要求，分包人对需要采取特殊措施保护的工程部位采取特殊措施保护；6) 做好施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木的保护工作；7) 保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定，达到文明施工要求，

42、承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款；8) 办理好水、电的使用手续和其它施工手续。负责施工用水、电及其他相关费用；使用或影响总承包商及项目业主的设备、工艺管道、建筑物、铁路、公路、消防等设施，应征得总承包商和项目业主同意，办理相关手续，采取相关措施，交纳相应费用。9) 分包人对工程上使用的设备、材料等（非总承包人提供）所涉的知识产权负有权利担保义务。因第三人主张权利引起的纠纷由分包人处理，与之有关的索赔和诉讼费用及其他开支均由分包人承担，因此引起的停工、停产损失由分包人承担。10) 工程竣工验收前，分承包商应清理施工场地，将分包人的施工机械设备、多余的材料、垃圾及各种临时工程清除、移走，

43、使施工场地保持清洁，达到场清地平11) 分包人应服从承包人项目部统一指挥,随时配合总承包人完成本工程有关事项。3.3 分包人未能履行本部分3.1款各项义务，造成总承包人损失的，分包人赔偿承包人一切损失。 3.4 分包人代表姓名：徐晓州 ；职务：项目经理职权：代表分包人行使并承担本合同中分包人的权利和义务。3.5分包人如需要更换分包人代表，应至少提前7天以书面形式通知总承包人，并征得总承包人同意。后任继续行使合同文件约定的前任的职权，履行前任的义务。3.6总承包人可以要求分包人更换其认为不称职的分包人代表。二 施工组织设计和工期 4 进度计划4.1分包人必须按总承包人代表确认的进度计划组织施工，

44、接受总承包人代表与监理工程师对进度的检查、监督。工程实际进度与经确认的进度计划不符时，分包人应按总承包人代表的要求提出改进措施，经总承包人代表确认后执行。因分包人的原因导致实际进度与进度计划不符，分包人无权就改进措施提出追加合同价款。4.2分包人在每月15日前，将当月完成的建安工程量、形象进度、材料消耗量、设备安装情况以及下个月预计完成的工程量报送总承包人。5 工期延期5.1由分包人原因引起工期延误不得顺延，工期延误罚款：每延期一天罚款 1 万 元。提前1天奖励1万元5.2分包人必须按照合同协议书约定的竣工日期或总承包人代表同意顺延的工期竣工。 5.3 因分包人原因不能按照合同协议书约定的竣工

45、日期或总承包人代表同意顺延的工期竣工的，分包人承担违约责任。三 质量与检验 6 工程质量 6.1 工程质量应当达到合同协议书约定的质量标准，质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。因分包人原因工程质量达不到约定的质量标准，分包人承担违约责任。6.2 无论总包人、监理单位、国家质量监督机构是否对本工程进行质量检验，分包人均须对工程质量负责，同时分包人承担检验所发生的所有费用。除非质量问题是由于设计原因或总承包人提供的设备或材料质量引起的。分包人发现上述质量问题应及时以书面形式通知总承包人，采取措施防止损失扩大，否则，就扩大的损失分承包商承担赔偿责任。6.3 工程所需的设备、器材、材料

46、不论是由总承包人或分包人供应，分承包人均应对各种设备、器材、材料按规范进行检查，拒绝使用不符合要求的设备、器材、材料。否则，由此引起的质量责任由分承包人负责。6.4 双方对工程质量有争议，由工程所在地工程质量监督站鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。 6.5 工程质量：优良。四 安全施工 7 安全施工与检查 7.1 分包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于分包人安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由分包人承担。 7.2 总承

47、包人应对其在施工场地的工作人员进行安全教育。总承包人不得要求分包人违反安全管理的规定进行施工。因总承包人原因导致的安全事故，由总承包人承担相应责任及发生的费用。8 事故处理 8.1 发生重大伤亡及其他安全事故，分包人应按有关规定立即上报有关部门并通知总承包人代表和监理工程师，同时按政府有关部门要求处理，由事故责任方承担发生的费用。 8.2 总承包人与分包人对事故责任有争议时，应按政府有关部门的认定处理。 五 合同价款与支付 9 合同价款及调整 9.1本工程的合同价款：暂估金额（大写）：壹仟贰佰玖拾玖万元人民币（：12990000元）实际价款以竣工决算为准。9.2本合同价款形式 ： 9.1 本合

48、同价款计价标准： 9.2 双方约定合同价款的其他因素：1） 本工程合同实施期间不因国家、省、市政策性的调整而调整。合同价格不因劳务、材料和其他事务性费用的变化而调整；2） 承包人发放施工图后，以施工图的工程量作为基准。分包人按施工图及时编制预算报承包人审批，经承包人项目管理部造价相关人员批准的预算作为月工程进度款的结算依据，最终以决算为准。3） 分包人如有高估冒算（冒验）现象，应给以处罚并作为考核标准。4） 在工程建设过程中所发生的税费由总承包方代扣代缴，从分包人工程款中扣除。5）分包人仍按企业管理规定进行核算，并按国家税务部门规定照章纳税，否则出现一切后果由分包人承担。10 工程量的确认10.1 分包人应在每月25日，向承包人代表提交已完工程量的报告。承包人代表接到报告后3天内，按设计图纸核实已完工程量，经总承包人相关人员审核的工程量，做为工程价款支付的依据；10.2 对分包人超出设计图纸范围和因分包人原因造成返工的工程量，承包人代表不予计量。 11 工程款（进度款）支付 11.1 建安工程进度款：分包人在每个月的28日，根据分包人当月完成的经总承包人代表和相关人员审核的工作量，提出形象进度报表。承包人暂按照已完工程量（经承包人批准的预算） 75 %支付工程进度款（应低于业主支付比例