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1、精选文档 祥瑞苑小区室外混凝土道路及花砖路施工工程合 同 书甲方(发包方):山东龙文置业股份有限公司 乙方(承包方):潍坊市寒亭街道办事处王家道村张宝明依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规的要求,甲乙双方经协商全都,就 祥瑞苑小区 室外混凝土道路及花砖路 项目工程发包、承包有关事宜,达成如下协议:一、工程概况1、工程名称: 祥瑞苑 小区 室外混凝土道路及花砖路(安装、施工)工程。2、工程地点:潍坊 市 寒亭 区 民主 街(路)东首。3、工程内容及范围:(1) 小区内混凝土道路(施工)。(2) 小区内花砖路(施工)。附:施工技术要求及建筑做法。4、承包方式
2、:包工、包料、包机械(含进出场)、包平安、文明施工、包质量、包工期、包安装竣工验收合格及不行猜测的风险。二、工程工期1、施工工期:自 2012 年 4 月 10 日至 2012年 4 月30 日止,共计 21 日。乙方逾期完工或逾期交工的,按本合同的商定担当违约责任。2、如遇不行抗力因素,工期按监理、甲方签证累计工期顺延。三、工程款及支付1、工程款(1)甲乙双方确定:本合同总工程款约为人民币 叁拾万元(包括但不限于材料运费、机械费、装卸费、水电费、报检费、人工费和税费等)。(2)工程款具体数额在1996山东省建筑工程综合定额的基础上下浮8%。其中取费等级:民用建筑丙级;工程类别:V类;人工:3
3、1元/ 工日;材料价格:砂子100元/立方,碎石70元/立方,32.5#矿渣水泥375元/ 吨。施工过程中甲供材料,按购买价格及定额数量进入工程结算,超供材料款从工程结算中扣除。2、工程款支付自本合同项下工程垫层部分完成,甲方支付合同总工程款的 30 %;自本合同项下工程竣工(完工),甲方支付合同总工程款的 80 %;自本合同项下工程验收合格且结算完成后,甲方支付总工程款的 95 %;总工程款的余款5%作为保修金,待保修期满后由甲方一次性无息付清。四、工程质量1、质量标准: 合格 (合格、优良)。2、质量责任乙方达不到本合同商定的质量标准,必需无条件返工,直至达到本合同商定的质量标准,相应费用
4、自行担当。甲方可视情对乙方作出质量惩罚(含扣减工程款),乙方应无条件接受甲方的质量惩罚。所用材料必需符合国家相关标准和规范,不符合质量要求的,不得使用。乙方担当质量责任,不免除本合同商定的违约责任。3、质量保修本合同项下工程保修期限为贰年。在保修期内,乙方未能在接到甲方通知后48小时内开展保修工作,或保修未能满足业主要求,甲方有权另行支配修理,所发生的费用甲方有权单方面在乙方留存的保修金中扣回;如乙方留存的保修金不足以支付甲方代为修理的费用,则甲方可向乙方索赔,并向其追究相关法律责任,乙方对此应无条件接受。五、工程验收1、验收本项目工程具备质量验收条件后,经甲方同意,乙方按本合同的商定和国家现
5、行相关标准、规范、规程等要求组织质量验收,并通知甲方报送有关部门。甲方在收到乙方送交的资料以及验收报告后,乐观帮忙乙方进行质量验收。2、验收异议、争议的处理甲乙双方对验收结果有异议或发生争议,由具有资质的质量鉴定机构进行鉴定,相应的鉴定费用由乙方担当。六、特殊商定事项1、甲方为乙方供应施工所需要的临时场地、水源、电源和其他必要的施工条件。乙方施工用电线电缆、开关箱、水电表、照明灯具等及员工住宿由乙方自理。乙方因施工发生的水费、电费(含生活用水、用电)由乙方负责,自行担当。2、施工期间,乙方应做到平安生产、文明施工。因施工发生平安事故或其他事故,自行担当责任和费用。3、乙方必需有效组织施工人员、
6、机具、材料、资金,必需满足本工程的施工进度、质量、平安等需要,严禁转包。一旦发觉乙方有转包现象,甲方有权单方面终止本合同,且不支付相应的的工程价款,乙方无条件接受甲方的相应处理。4、乙方在施工过程中因管理混乱影响甲方整体工程的进度,或因质量、平安、工期等不符合本合同要求,应当按本合同第九条担当违约责任,同时甲方有权单方面终止本合同。造成甲方损失的,乙方所完成工程相应的工程款先行满足弥补甲方的全部损失,若有余款,由甲方结算给乙方;不足弥补的,由乙方据实赔偿。5、乙方进场后,按甲方要求准时向甲方提交合法、有效、完整的相关工程技术资料和其他相关资料。七、违约责任任何一方违约,应向对方按工程总价款的10%支付违约金。八、未尽事宜及争议处理本合同未尽事宜,甲乙双方可协商订立补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。本合同履行过程中发生争议,甲乙双方应协商解决;协商不成的,向甲方所
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