二级造价工程师《建设工程计量与计价实务》（土木建筑工程）考点精讲讲义

1、 二级造价工程师建设工程计量与计价实务（土木建筑工程）考点精讲讲义土建工程工程量清单编制一、土建工程工程量清单的作用与编制依据土建工程招标工程量清单应以单位（项）工程为单位编制，编制的主要依据有:1）建设工程工程量清单计价规范GB 50500。2）与拟建工程相适应的国家计量规范，如房屋建筑与装饰工程工程量计算规范GB50854、仿古建筑工程工程量清单计算规范GB 50855、市政工程工程量清单计算规范GB 50857等。3）建设工程设计文件。4）与建设工程有关的标准、规范、技术资料。5）拟定的招标文件。6）施工现场情况、地勘水文资料、工程特点及常规施工方案。7）其他相关资料。二、土建工程工程量

2、清单的编制方法土建工程工程量清单必须作为招标文件的组成部分，由招标人提供，并对其准确性和完整性负责。【例题单选】招标工程清单是招标文件的组成部分，其准确性由（）负责。A.招标代理机构B.招标人C.编制工程量清单的造价咨询机构D.招标工程量清单的编制人【答案】B【解析】土建工程工程量清单必须作为招标文件的组成部分，由招标人提供，并对其准确性和完整性负责。（一）分部分顶工程项目清单的编制工程量清单应根据规范附录规定的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则进行编制，这五个要件在分部分项工程量清单的组成中缺一不可。【例题多选】关于分部分项工程量清单的编制，下列说法中正确的有（）。A.以

3、清单计算规范附录中的名称为基础，结合具体工作内容补充细化项目名称B.清单项目的工作内容在招标工程量清单的项目特征中加以描述C.有两个或以上计量单位时，选择最适宜表现项目特征并方便计量的单位D.除另有说明外，清单项目的工程量应以实体工程量为准，各种施工中的损耗和需要增加的工程量应在单价中考虑E.在工程量清单中应附补充项目的项目名称、项目特征、计量单位和工程量【答案】CD【解析】项目名称的细化通常结合具体项目特征补充，故 A错误；在编制分部分项工程量清单时，工作内容通常无需描述，故 B错误；在工程量清单中应附补充项目的项目名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则和工作内容,故 E错误。1.项目编码

4、设置清单项目编码以五级编码设置，房屋建筑与装饰工程项目编码结构如图 2-78所示。第 1页/共 5页 当同一标段（或合同段）的一份工程量清单中含有多个单位工程且工程量清单是以单位工程为编制对象时，在编制工程量清单时应特别注意对项目编码 10至12位的设置不得有重码的规定。【例题1单选】根据建设工程工程量清单计价规范（GB 505002013），下列关于工程量清单项目编码的说法中，正确的是（）。A.第三级编码为分部工程顺序码，由三位数字表示B.第五级编码应根据拟建工程的工程量清单项目名称设置，不得重码C.同一标段含有多个单位工程，不同单位工程中项目特征相同的工程应采用相同编码D.补充项目编码以加

5、上计量规范代码后跟三位数字表示【答案】B【解析】第三级表示分部工程顺序码（分二位），故 A选项错误。当同一标段（或合同段）的一份工程量清单中含有多个单位工程且工程量清单是以单位工程为编制对象时，在编制工程量清单时应特别注意对项目编码十至十二位的设罝不得有重码的规定，故 C选项错误。补充项目的编码由计量规范的代码与 B和三位阿拉伯数字组成，故 D选项错误。【例题2单选】关于工程量清单的编制，下列说法中正确的是（）。A.项目编码以五级全国统一编码设置，用十二位阿拉伯数字表示B.编制分部分项工程量清单时，必须对工作内容进行描述C.补充项目的编码由计算规范的代码与B和三位阿拉伯数字组成D.按施工方案计

6、算的措施费，必须写明“计算基础”、“费率”的数值【答案】C【解析】清单项目编码以五级编码设置，用十二位阿拉伯数字表示。A错误。在编制分部分项工程量清单时，工程内容通常无须描述，因为在工程量计算规范中，工程量清单项目与工程量计算规则、工程内容有一一对应关系，当采用工程量计算规范这一标准时，工程内容均有规定。B错误。按施工方案计算的措施费，若无“计算基础”和“费率”的数值，也可只填“金额”数值，但应在备注栏说明施工方案出处或计算方法。D错误【例题3单选】在同一合同段的工程量清单中，多个单位工程中具有相同项目特征的项目编码和计量单位时（）。A.项目编码不一致，计量单位不一致B.项目编码一致，计量单位

7、一致C.项目编码不一致，计量单位一致D.项目编码一致，计量单位不一致【答案】C【解析】同一招标工程的项目编码不得有重码，在同一个建设项目（或标段、合同段）中，有多第 2页/共 5页 个单位工程的相同项目计量单位必须保持一致。【例题4单选】关于招标工程量清单中分部分项工程量清单的编制，下列说法中错误的是（）。A.招标人只负责项目编码、项目名称、计量单位和工程量四项内容的填写B.同一招标工程的项目编码不得有重复C.清单所列项目应在单位工程施工过程中以其本身构成该工程实体的分项工程D.当清单计价规范附录中有两个计量单位时，应结合实际情况选择其中一个【答案】A【解析】分部分项工程量清单所反映的是拟建工

8、程分部分项工程项目名称和相应数量的明细清单，招标人负责包括项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量在内的 5项内容。2.项目名称确定分部分项工程项目清单的项目名称应按各专业工程量计算规范附录的项目名称结合拟建工程的实际确定。3.项目特征描述清单项目特征主要涉及项目的自身特征（材质、型号，规格、品牌）、项目的工艺特征以及对项目施工方法可能产生影响的特征。特征描述不清，将导致投标人对招标人的需求理解不全面，达不到正确报价的目的。对清单项目特征不同的项目应分别列项，如基础工程，仅混凝土强度等级不同，也足以影响投标人的报价，故应分开列项。（1）必须描述的内容1）涉及正确计量的内容必须描述。如对门

9、窗洞口尺寸或框外围尺寸的描述，虽然可以按""计量，但如果采用"樘"计量，则上述描述仍是必需的。2）涉及结构要求的内容必须描述。如混凝土构件的混凝土强度等级，是使用C20还是C30或C40等，因混凝土强度等级不同，其价值也不同，必须按设计要求的混凝土强度等级准确描述。3）涉及材质要求的内容必须描述。4.计量单位选择除各专业另有特殊规定外均按以下单位计量:1）以质量计算的项目，单位为:吨或千克（t或kg）。2）以体积计算的项目，单位为:立方米（m）。33）以面积计算的项目，单位为:平方米（m2）。4）以长度计算的项目，单位为:米（m）。5）以自然计量单位计算

10、的项目，单位为:个、套、块、樘、组、台6）没有具体数量的项目，单位为:宗、项各专业有特殊计量单位的，再另外加以说明。当计量单位有两个或两个以上时，应根据所编工程量清单项目的特征要求，选择最适宜表现该项目特征并方便计量的单位。例如:门窗工程计量单位为"樘"或"m2"两个计量单位，实际工作中，就应选择最适宜、最方便计量和组价的单位来表示。【例题多选】关于分部分项工程量清单的编制，下列说法中正确的有（）。A.以清单计算规范附录中的名称为基础，结合具体工作内容补充细化项目名称B.清单项目的工作内容在招标工程量清单的项目特征中加以描述C.有两个或以上计量单位时，选

11、择最适宜表现项目特征并方便计量的单位D.除另有说明外，清单项目的工程量应以实体工程量为准，各种施工中的损耗和需要增加的工程量应在单价中考虑E.在工程量清单中应附补充项目名称、项目特征、计量单位和工程量【答案】CD【解析】项目名称的细化通常结合具体项目特征补充，故 A错误；在编制分部分项工程量清单时，第 3页/共 5页 工作内容通常无需描述，故 B错误；在工程量清单中应附补充项目的项目名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则和工作内容,故 E错误。6.补充项目1）补充项目的编码应按工程量计算规范的规定确定，具体做法如下:补充项目的编码由工程量计算规范的代码与B和三位阿拉伯数字组成，并应从001起

12、顺序编制，例如，房屋建筑与装饰工程如需补充项目，则其编码应从01BOOl开始顺序编制，同一招标工程的项目不得重码。2）在工程量清单中应附补充项目的项目名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则和工作内容。3）将编制的补充项目报省级或行业工程造价管理机构备案。表2-36为补充项目编制示例。【例题1多选】根据建设工程工程量清单计价规范（GB 505002013），关于分部分项工程项目清单的编制，下列说法中正确的有（）。A.项目编码应按照计算规范附录给定的编码B.项目名称应按照计算规范附录给定的名称C.项目特征描述应满足确定综合单价的需要D.补充项目应有两个或两个以上的计量单位E.工程量计算应按一定顺

13、序依次进行【答案】CE【解析】关于 A选项，分部分项工程量清单的项目编码，应根据拟建工程的工程量清单项目名称设置。关于 B选项，分部分项工程量清单的项目名称应按专业工程计量规范附录的项目名称结合拟建工程的实际确定。关于 D选项，当附录中有两个或两个以上计量单位的，应结合拟建工程项目的实际选择其中一个确定。【例题2单选】编制工程量清单出现计算规范附录中未包括的清单项目时，编制人应作补充，下列有关编制补充项目的说法中正确的是（）。A.补充项目编码应由B与三位阿拉伯数字组成B.补充项目应报县级工程造价管理机构备案C.补充项目的工作内容应予以明确D.补充项目编码应顺序编制，起始序号由编制人根据需要自主

14、确定【答案】C【解析】在编制补充项目时应注意以下三个方面：（1）补充项目的编码应按计量规范的规定确定。具体做法如下：补充项目的编码由计量规范的代码与 B和三位阿拉伯数字组成，并应从 001起顺序编制，同一招标工程的项目不得重码。所以 A、D错误。（2）在工程量清单中应附补充项目的项目名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则和工作内容。（3）将编制的补充项目报省级或行业工程造价管理机构备案。所以 B错误。【例题3多选】关于招标工程量清单的编制，下列说法正确的是（）。A.若采用标准图集能够全部满足项目特征描述的要求，项目特征描述可直接采用“详见 xx图”的格式B.措施项目清单的编制需考虑工程本身、水文、气象、环境、安全等多种因素第 4页/共 5页 C.以“项”为计量单位的专业工程暂估价一般应包括管理费、规费、