建设工程经济绪论

1、建设工程经济建设工程经济（绪论）（绪论）齐锡晶齐锡晶 博士博士沈阳建筑大学沈阳建筑大学 土木工程学院土木工程学院东北大学东北大学 资源与土木工程学院资源与土木工程学院教授教授2016年年2月月26日日 自自2007年年6月起，全国一级建造师注月起，全国一级建造师注册工作正式启动。册工作正式启动。截止截止2011年年7月，全国月，全国已经办理一级建造师初始注册约已经办理一级建造师初始注册约21.33万万人，变更注册约人，变更注册约7.83万人次，增项注册约万人次，增项注册约0.88万人次，重新注册万人次，重新注册267人次，注销注人次，注销注册册1050人次。人次。一、基本背景一、基本背景新的企

2、业资质新的企业资质+五险一金以后，注册五险一金以后，注册人员稀缺！人员稀缺！大部分注册人员从事施工管理大部分注册人员从事施工管理建市建市2014159号、建市号、建市201520号和号和“简单换证简单换证”未来难度，未来难度，势必增大！势必增大！二、教材与大纲的变化二、教材与大纲的变化 1. 新教材的概况新教材的概况 2014年一级建造师考试用书全面年一级建造师考试用书全面修订改版（第修订改版（第4版），版），2015已经面市。整已经面市。整体修订改版量体修订改版量10%左右，其中调整变化左右，其中调整变化最大的科目最大的科目机电工程管理与实务机电工程管理与实务调调整最大，原来的整最大，原来的

3、341页，增加至页，增加至539页。页。 实务考试用书的内容更加侧重现实务考试用书的内容更加侧重现场管理，并且编委会一再强调今后命题场管理，并且编委会一再强调今后命题要与工程实践进一步紧密结合，即着重要与工程实践进一步紧密结合，即着重考核考生解决工程实际问题的能力。考核考生解决工程实际问题的能力。 本次考试用书调整依据是最新颁布施行本次考试用书调整依据是最新颁布施行的法规、规范等，主要涉及：的法规、规范等，主要涉及： 建设工程施工合同（示范文本）建设工程施工合同（示范文本）（GF-2013-0201）（）（2013年年7月月1日实施）；日实施）； 建设工程工程量清单计价规范建设工程工程量清单计

4、价规范（GB50500-2013）（）（2013年年7月月1日实施）；日实施）； 建筑安装工程费用项目组成建筑安装工程费用项目组成（建标（建标201344号文）（号文）（2013年年7月月1日实施）；日实施）； 招标投标法实施条例招标投标法实施条例（国务院令第（国务院令第613号）（号）（2012年年2月月1日实施）；日实施）； 民事诉讼法民事诉讼法及最高院的司法解释（新修及最高院的司法解释（新修订，订，2013年年1月月1日实施）等。日实施）等。2. 新版新版建设工程经济建设工程经济的变化的变化更加紧密地联系工程建设实际更加紧密地联系工程建设实际删除某些不够紧密的内容删除某些不够紧密的内容体

5、现法规的新变化体现法规的新变化“44号文号文”、“13规范规范”的全面应用的全面应用模糊（取消）模糊（取消）“掌握掌握”、“熟悉熟悉”和和“了解了解”的界限的界限范围和深度基本不变范围和深度基本不变307/303适宜考试（命题适宜考试（命题-应试准备）应试准备）计量与支付计量与支付第一篇（章）第一篇（章） 工程经济工程经济资金的时资金的时间价值间价值技术方案经技术方案经济效果评价济效果评价工程经济工程经济的应用的应用现金流现金流量表量表设备更新设备更新分析分析设备购买设备购买与租赁与租赁价值工程价值工程新技术新技术.三、教材的主要（知识）结构三、教材的主要（知识）结构第二篇（章）第二篇（章）

6、工程财务工程财务财务会计基础：会计的职能财务会计基础：会计的职能-会计核算的原会计核算的原则与前提则与前提-会计要素与等式会计要素与等式成本与费用；收入；利润与所得税成本与费用；收入；利润与所得税-财务报表财务报表财务管理：财务分析；筹资管财务管理：财务分析；筹资管理；流动资产管理理；流动资产管理建设项目总投资（建筑安装建设项目总投资（建筑安装工程费用）的构成工程费用）的构成建建设设工工程程定定额额工程量清单（工程量清单（13规范）规范）工程估价工程估价第三篇（章）第三篇（章） 建设工程估价建设工程估价计量与支付计量与支付1. 复习（学习）建议复习（学习）建议 认真看书学习（命题人，从认真看书

7、学习（命题人，从“关关起来起来”开始看书）开始看书） 关心社会热点（绿色施工、建筑产关心社会热点（绿色施工、建筑产业化，火灾、坍塌等）业化，火灾、坍塌等） 以理解式的记忆，应对书的厚度以理解式的记忆，应对书的厚度得分制得分制-关键词关键词四、有关建议四、有关建议 合理安排四科的学习时间合理安排四科的学习时间 坚持单选题的智慧，增大多选题的坚持单选题的智慧，增大多选题的得分率（选得分率（选2-3项）；提高案例（主观项）；提高案例（主观题）的答题技巧。题）的答题技巧。 注重历年的真题（命题人不易，导注重历年的真题（命题人不易，导向的重复率较高）向的重复率较高）2. 合理应对考试合理应对考试 题量：题量：60个（单选题），个（单选题），20个（多个（多选题），共选题），共80个题；满分个题；满分100分。分。 考试时间：考试时间：120分钟；平均每题用时分钟；平均每题用时1.5分钟（含涂卡）。分钟（含涂卡）。 你不是在与出题人竞争，而是与自你不是在与出题人竞争，而是与自己和大家竞争己和大家竞争 看书很累、可能还有痛，但突破累看书很累、可能还有痛，但突破累、痛（最后的、痛（最后的5-8分）就应该是成功！分）就应该是成功！ 考试也有运气（身体状