一级建造师建设工程经济复习

1、全国一级建造师执业资格考试用书(第二版)建设工程经济1.2010年重印的一级建造师执业资格考试用书建设工程经济有哪些新变化？答：2010年重印的一级建造师执业资格考试用书建设工程经济根据读者在使用考试用书过程中提出的问题、新规范、新标准的更新情况以及一些勘误情况等作了局部修改，主要修改内容体现在以下条目中：（1）1Z101042 掌握财务现金流量表的构成要素（2）1Z102013 熟悉会计核算的原则（3）1Z102023 掌握长期股权投资的核算内容（4）1Z103040 工程量清单计价另外，“1Z102000会计基础与财务管理”删去了一些展开叙述的知识点，削减了部分体量。本书对随书光盘内容也进

2、行了局部修改：对原光盘中存在设问不妥、设问范围太大或太小、回答不贴切等问题的问答进行了替换；对原光盘问答中的错误、不妥之处进行了更正；按照考点、知识点的要求增加了新的针对性的问答。2建设工程经济中“工程经济”各目的重点和难点是什么？答：（1）Z101010“资金的时间价值”的重点和难点在工程经济计算中，无论是方案所发挥的经济效益或所消耗的人力、物力和自然资源，最后都是以价值形态，即资金的形式表现出来的。资金运动反映了物化劳动和活劳动的运动过程，而这个过程也是资金随时间运动的过程。在工程经济分析时，不仅要着眼于方案资金量的大小（资金收入和支出的多少），而且也要考虑资金发生的时间。资金是运动的价值

3、，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数。因此，本目内容重点是资金时间价值的计算；难点是利息计算、有效利率计算、等值计算。要求掌握资金时间价值的概念、现金流量的概念与现金流量图的绘制、等值的计算，熟悉名义利率和有效利率的计算。（2）1Z101020“建设项目财务评价”的重点和难点工程经济分析的任务就是要根据所考察项目的预期目标和所拥有的资源条件，分析该项目的现金流量情况，选择合适的技术方案，以获得最佳的投资效益。因此，建设项目经济评价是项目前期工作的重要内容。本目内容重点是评价指标的概念、计算和判断，难点是评价指标的计算。要求掌握：财务评价指标体系，基准收益率的概念与测定，财务净现值的概

4、念、计算与判断，财务内部收益率的概念与判断，财务净现值率的概念与计算，投资收益率的概念与计算，投资回收期的概念、计算与判断，偿债能力指标的概念、计算与判断。（3）1Z101030“建设项目不确定性分析”的重点和难点不确定性分析是项目经济评价中的一个重要内容。本目内容重点是盈亏平衡点的计算和敏感因素的确定，难点是临界点的计算。要求掌握不确定性因素产生的原因、不确定性分析的内容和方法，掌握盈亏平衡分析方法的概念、计算，熟悉单因素敏感性分析的步骤、敏感度系数和临界点的计算与判断。（4）1Z101040“财务现金流量表的分类与构成要素”的重点和难点建设项目主要是通过建设项目经济评价来分析判断建设项目的

5、经济性，而建设项目的经济评价又主要是通过相应现金流量表来实现的。进一步随着经济评价的主体和考察的角度不同，评价分析的系统范围也不同，相应的现金流入和现金流出同样也不尽相同。因此本目内容重点是财务现金流量，难点是财务现金流量构成。要求掌握财务现金流量的分类、构成及其基本要素。（5）1Z101050“基本建设前期工作内容”的重点和难点基本建设是国民经济各部门为了扩大在生产而进行的增加固定资产的建设工作，也就是指建造、购置和安装固定资产的活动以及与此有关的其他工作。基本建设在国民经济中具有十分重要的作用，它是发展社会生产力、推动国民经济、满足人民日益增长的物质文化需求以及增强综合国力的重要手段。同时

6、通过基本建设还可以调整社会的产业结构，合理配置社会生产力。基本建设的每个建设项目都是从酝酿、构想开始，通过可行性研究决策之后，进入项目设计和施工阶段，直至竣工验收，交付使用或生产运营。其中，基本建设前期工作对建设项目的成败有着至关重要的作用。因此，本目内容重点是建设项目周期、项目建议书、项目可行性研究，难点是项目建议书、项目可行性研究的内容。要求掌握建设项目周期、建设项目建议书，熟悉建设项目可行性研究。（6）1Z101060“设备更新分析”的重点和难点随着新工艺、新技术、新机具、新材料的不断涌现，工程施工在更大的深度和广度上实现了机械化，施工机械设备已成为施工企业生产力不可缺少的重要组成部分。

7、因此，建筑施工企业都存在着如何使企业的技术结构合理化，如何使企业设备利用率、机械效率和设备运营成本等指标保持在良好状态的问题，这就必须对设备磨损的类型及补偿方式、设备更新方案的比选进行科学的技术经济分析。因此，本目内容重点是设备磨损的补偿方式，设备更新方案的比选原则和方法；难点是设备经济寿命的估算。要求掌握设备磨损的类型及补偿方式，设备更新方案的比选原则，设备更新方案的比选方法。（7）1Z101070“设备租赁与购买方案的比选”的重点和难点在企业生产经营管理中，设备租赁常见于老企业设备更新和新建企业设备投资决策这两种场合。无论何种场合，对于投资决策者就有一个抉择的问题：在什么情况下企业应该租赁

8、设备，并选择采用何种对企业最有利的租赁方式；相反，在什么情况下应该直接购买设备，并选择采用对企业最有利的购买方式。作出何种决择取决于对二者的费用与风险的全面综合比较分析。因此，本目内容重点是设备租赁与购买的主要影响因素，设备租赁与购买方案的分析方法；难点是设备租赁与购买方案的经济比选方法。要求掌握设备租赁与购买的影响因素，设备租赁与购买方案的分析方法。（8）1Z101080“价值工程”的重点和难点价值工程是一种把功能与成本、技术与经济结合起来进行技术经济评价的方法。它不仅广泛应用于产品设计和产品开发，而且应用于各种建设项目，甚至应用于组织机构的改革。因此，本目内容重点是价值工程的概念、特点和提

9、高价值的途径，价值工程分析；难点是功能评价。要求掌握价值工程的基本原理，熟悉价值工程的工作步骤。（9）1Z101090“新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析方法”的重点和难点由于科学技术的不断进步，在工程建设领域，新技术、新工艺和新材料也不断涌现，这对我国建筑业技术进步起到了强大的推动作用。但也应注意，对某些建筑新技术、新工艺、新材料的应用，也可能因为其本身的成熟度和风险、项目所在地、实施企业的原因带来消极的影响。因此，是否把这些新技术、新工艺和新材料应用于工程建设，这是需要认真考虑的问题。因此，做好新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析就显得尤其重要，这也是本目的重点内容。本目

10、的难点是新技术、新工艺和新材料应用方案的经济分析。要求掌握新技术、新工艺和新材料应用方案选择的原则，熟悉新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析方法。3如何理解影响资金时间价值的因素第3条“资金投入和回收的特点”？答：理解此问题可参见教材式（1Z101013-1）和式（1Z101013-3），可知，现值与终值的概念和计算方法正好相反。在P一定，n相同时，i越高，F越大；在i相同时，n越长，F越大。在F一定，n相同时，i越高，P越小；在i相同时，n越长，P越小。由此可见，从收益方面来看，获得的时间越早、数额越多，其现值也越大；从投资方面看，在投资额一定的情况下，投资支出的时间越晚，数额越少，

11、其现值也越小。这表明即使资金额相同，但其投入和回收的不同，其现值是不同的，即价值是不同的。因此，应合理分配建设项目各年投资额，在不影响项目正常实施的前提下，尽量减少建设初期投资额，加大建设后期投资比重；同时，应使建设项目早日投产，早日达到设计生产能力，早获收益，多获收益，才能达到最佳经济效益。4建设工程经济考试用书中多次支付现金流量终值计算式（1Z101013-7）为什么是F=At(1+i)n-t,而不是F=At(1+i)n，t在此处代表什么？答：F是终值，t代表计算时点。只要看了下面这个图就知道计算第t期流量的终值其计算周期就只有n-t期了。tntn0 t n5若10年内每年年初存款2000

12、元,年利率为6%,按复利计,第10年年末本利和为多少元？若想在第4年年末取款9725元，年利率为6%,按复利计，从现在起4年内每年年初应存入银行多少元？答：考试用书只在1Z101072中设备租金计算方法年金法“有期初流量”计算情形，见计算式（1Z101072-4），除此之外，一律按期末流量计算。因为等值计算公式的推导是依据现金流量图进行的，而等额支付系列现金流量图中年金A是发生在(或折算为)某一特定时间序列各计息期末(不包括零期)的等额资金序列的价值。（1）对于等额支付系列期初现金流量年金Ab，其计算终值Fb的计算式如下：若10年内每年年初存款2000元，利率为6%,按复利计，第10年年末本利

13、和由上式计算为27943.29元。 （2）对于等额支付系列期初现金流量年金Ab，其计算现值Pb的计算式如下：若年利率为6%，按复利计，想在第4年年末取款9725元，从现在起4年内每年年初应存入银行2097.22元. 6如何理解式（1Z101013-14）与式(1Z101013-18)？答：请注意：式（1Z101013-14）是每年“等额偿付本息”， 而式(1Z101013-18)是每年“等额还本利息照付”。每年“等额偿付本息”，即每年还本付息之和是相等的。其实质是每年还本是不相等的，且呈逐年增加；每年应还的利息也不相等，且呈逐年减少；但每年还本付息之和是相等的。每年“等额还本利息照付”的实质是

14、“每年还本是相等的，每年应还的利息却随应还本数额的减少而减少”，因此每年还本付息之和是不等的，且每年还本付息之和呈逐年下降。7建设工程经济中，等值公式是否需要背诵，还是考试的时候直接查表求得? 答：在建设工程经济中，等值的计算是要求掌握，同时考试用书并没有附复利表，因此等值公式是需要记忆的，否则无法计算出等值。8考试用书“1Z101014三、.”中有：当计息周期小于(或等于)资金收付周期时，等值的计算方法有以下两种，（1）按收付周期实际利率计算；（2）按计息周期利率计算。但在【例1Z101014-4】中又有这样的文字：“由于本例计息周期小于收付周期，不能采取计息周期利率计算”，到底哪句话是正确

15、的？答：均是正确的。文中“由于本例计息周期小于收付周期，不能采取计息周期利率计算” 的文字是针对【例1Z101014-4】，而【例1Z101014-4】又是说明【例1Z101014-3】最后两行文字要求，即针对“但应注意，对等额系列流量，只有计息周期与收付周期一致时才能按计息期利率计算。否则，只能用收付周期实际利率来计算。”9【例1Z101027】贷款本金已经于经营期前四年连本带利还清，在计算ROI时，贷款本金是否算入EBIT？项目总投资TI=建设投资+建设期贷款利息+全部流动资金，但是建设期贷款利息好象与表格中不符,只加了60而不是建设期贷款利息的总和？答：（1）EBIT是运营期年息税前利润

16、，贷款本金不计入。（2）从表1Z101027序号1.3中可知，该项目建设期为2年，3-10年为生产经营期。建设期贷款只在第2年，根据1Z103015建设期利息的计算公式：各年应计利息（年初借款本息累计本年借款额/2）×年利率即可知建设期贷款利息只有60万元。10【例1Z101029-1】表1Z101029-1中第5年还本资金来源440万元是怎么计算而来？ 在各年利息计算中，建设期I的计算公式为什么要乘以1/2，这个1/2从什么公式中得出来的？为什么运营期利息的计算不再乘以1/2？解答式：Pd（5-1）+354.72/4404.8 是否有误？其中354.72 根据题意是指盈余当年偿还本

17、金，而公式1Z101029-2中 应是“盈余当年可用于还款的余额”, 其值是否应为354.72+21.28,解答是否应改为Pd（5-1）+（354.72+21.28）/4404.85？答：（1）第5年还本资金来源440万元是根据国家财税规定及投资项目的具体财务条件，以可作为偿还贷款的资金来源上有：利润、折旧、摊销费及其他收益，据此即可理解数据来源。（2）根据1Z103015建设期利息的计算公式即可知建设期贷款利息I计算。运营期利息的计算不再乘以1/2，其因为建设投资借款在生产期发生的利息假定是期末偿还，所以应全年计息。此外利息支出已计入总成本费用通过销售收入回收，所以不再计入借款本金。（3）计

18、算没问题，因为当年应付利息21.28万元，已计入总成本费用，所以不再计入当年应偿借款额。11表1Z101033中投资额栏数据的问题：产品价格一栏中价格变化10、20，分别对应的财务净值，是不是计算有误，右侧增加10、20，对应FNPV值是经计算是对的。经营成本一栏同样如此。如果书中的表中数据是对的啊，是如何得来，请给予解释。答：（1）产品价格1）产品价格下跌10%，则各年现金流量如下图所示。0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 1039×(1-10%)×10×(110%)140175.9 501200ic10%FNPV1200175.9（P/A，10%，10）5

19、0（P/F，10%，10）99.892）产品价格下跌20%，则各年现金流量如下图所示。0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 1039×(1-20%)×10×(110%)140140.8 501200ic10%FNPV1200140.8（P/A，10%，10）50（P/F，10%，10）315.573）产品价格上涨10%，则各年现金流量如下图所示。0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 1039×(1+10%)×10×(110%)140246.1 501200ic10%FNPV1200246.1（P/A，10%，10）50（P/F，1

20、0%，10）331.464）产品价格上涨20%，则各年现金流量如下图所示。0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 1039×(1+20%)×10×(110%)140281.2 501200ic10%FNPV1200281.2（P/A，10%，10）50（P/F，10%，10）547.14（2）经营成本1）经营成本减少10%，则各年现金流量如下图所示。0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 1039×10×(110%)140×(1-10%)225 501200ic10%FNPV1200225（P/A，10%，10）50（P/F，10%，

21、10）201.812）经营成本减少20%，则各年现金流量如下图所示。0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 1039×10×(110%)140×(1-20%)239 501200ic10%FNPV1200239（P/A，10%，10）50（P/F，10%，10）287.833）经营成本增加10%，则各年现金流量如下图所示。0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 1039×10×(110%)140×(1+10%)197 501200ic10%FNPV1200197（P/A，10%，10）50（P/F，10%，10）29.764）经营成本

22、增加20%，则各年现金流量如下图所示。0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 1039×10×(110%)140×(1+20%)183 501200ic10%FNPV1200183（P/A，10%，10）50（P/F，10%，10）56.261对增值税的理解，某人认为：乙向甲购进10000元的货物，经加工出售给丙，取得销售额15000元，乙应缴纳增值税（1500010000）×17850元；丙向乙购进15000元的货物，经加工出售给丁，取得销售额25000元，丙应缴纳增值税（2500015000）×171700元；丁向丙购进25000元的货物，

23、经加工出售给最终消费者，取得销售额45000元，丁应缴纳增值税（4500025000）×173400元； 最终消费者应缴纳增值税45000×177650元；最终消费者最终消费额为45000765052650元。既然在整个货物增值过程中，乙、丙、丁和最终消费者都向国家缴纳了增值税，为什么考试用书中关于增值税有这样一段话“因为增值税是价外税，纳税人缴税，最终由消费者负担，因此与纳税人的经营成本和经营利润无关”？答：从计税原理上说，增值税是对商品生产、流通、劳务服务中多个环节的新增价值或商品的附加值征收的一种流转税。实行价外税，也就是由销售者负担，有增值才征税，没增值不征税。但在

24、实际当中，商品新增价值或附加值在生产和流通过程中是很难准确计算的。因此，我国也采用国际上普遍采用的税款抵扣的办法，即根据销售商品或劳务的销售额，按规定的税率计算出销项税额，然后扣除取得该商品或劳务时所支付的增值税款，也就是进项税额，其差额就是增值部分应交的税额，这种计算方法体现了按增值因素计税的原理。公式为：应纳税额=销项税额-进项税额上面说增值税是实行的“价外税”，什么是价外税？也就是价外征税，就是由消费者负担的。比如：乙向甲购进10000元货物，但乙实际上要付给甲的货款并不是10000元，而是10000+10000×17%（假设增值税率为17%）=11700元。为什么只购进的货物

25、价值才10000元，另外还要支付1700元呢？因为这时，乙作为消费者就要另外负担1700元的增值税，这就是增值税的价外征收。这1700元增值税对乙来说就是“进项税”。甲多收了这1700元的增值税款并不归甲所有，甲要把1700元增值税上交给国家。所以甲只是代收代缴而已，并不负担这笔税款。再比如：乙把购进的货物加工成产品出售给丙，取得销售额15000元，乙要向丙收取的产品货款也不只是15000元，而是15000+15000×17%=17550元，因为丙这时作为消费者也应该向乙另外支付2550元的增值税款，这就是乙的“销项税”。乙收了这2550元增值税额也并不归乙所有，乙也要上交给国家的，

26、所以，2550元的增值税款也不是乙负担的，乙也只是代收代缴而已。如果乙是一般纳税人，进项税就可以在销项税中抵扣。乙购进货物的支付的进项增值税款是1700元，销售产品收取的销项增值税是2550元。由于乙是一般纳税人，进项增值税可以在销项增值税中抵扣，所以，乙上交给国家增值税款就不是向丙收取的2550元，而是：2550-1700=850元。丙买了乙的产品，再卖给丁，丁再卖给戊.,这些过程都是要收取增值税的,直到卖给最终的消费,也就把增值税转嫁到了最终消费者身上了,所以增值税也是流转税。2考试用书中诸如现值符号NPV等英文符号是否须记忆？考试时是否会给中文名称？答：NPV是净现值符号（必须记忆）。其

27、用于财务评价中称“财务净现值”，用FNPV表示（必须记忆）；用于国民经济评价中称“经济净现值”，用ENPV表示（本教材不要求）。对NPV的计算一定要理解净现值的概念，参见1Z101024。3在【例1Z101072-3】计算中，设备购置方案的净现值NPV（购）的现值系数用的是(P/F,10%,1)，而从计算的结果看是不是该是（P/A,10%,1）,依此类推呀？答：注意(P/F，i，n)是一次支付现值系数，而（P/A，i，n）是等额支付现值系数，两者都是现值系数，但支付情形完全不同。在【例1Z101072-3】计算中，净现值NPV（购）的计算中，各年的现金流量不同，只能用一次支付现值系数计算。当然

28、也可将各年中等额的部分流量运用等额支付现值系数计算，其他部分仍须用一次支付现值系数计算，然后两者相加。4在【例1Z101072-3】计算中，购置费20万,其中贷款10万,3年内每年等额还本付息。然而解题中把10万贷款与10万自有资金合并(20万)一次计取设备购置费,不能理解。10万元贷款是否应分三年计入购置费? 答：不能把10万元贷款理解为分三年计入购置费。因为我国新的准则规定新购固定资产最初计量应按成本计量。而外购固定资产的成本包括买价、增值税、进口关税等相关税费，以及为使固定资产达到预定可使用状态前所发生的可直接归属于该资产的其他支出，如场地整理费、运输费、装卸费、安装费和专业人员服务费等

29、。根据企业会计准则第17号借款费用规定，企业借款购建固定资产，符合借款费用资本化条件，应当将借款费用予以资本化。综上可知，本例设备是以一笔20万元款项购入的，应以此作为固定资产原值。虽然在这20万元款中有10万元是向银行一次贷款，分三年等额偿还。但这10万元贷款是为购建符合资本化条件的设备而专门借入的款项，应予资本化。从设备投资主体的角度看，这10万元贷款形成了负债。至于分三年等额偿还贷款，这只是一种负债偿还方式。5在【例1Z101072-3】表1Z101072中,“其中本期支付本金”怎样得来？答：各年支付的本利和A按下式计算，则各年的还本付息如下表所示。 各年支付的利息 单位：元年份期初剩余

30、本金本期还款金额其中本期支付本金其中本期支付利息110000038803308038000269197388033326755363359303880335929+12874注：第3年剩余本金“+1”是约去尾数误差的累计值。其中：第一年还款金额为38803元，支付利息为100000×8%8000元，故第一年支付本金为38803800030803元，剩余本金为1000003080369197元；第二年还款金额为38803元，支付利息为69197×8%5536元，故第二年支付本金为38803553633267元，剩余本金为691973326735930元；第三年还款金额为388

31、03元，支付利息为35930×8%2874元，故第三年支付本金为35930元。6.我国会计信息质量要求包括哪些内容？答：我国会计信息质量要求是对企业财务报告中所提供会计信息质量的基本要求，是使财务报告中所提供会计信息对投资者等使用者决策有用应具备的基本特征，它主要包括可靠性、相关性、可理解性、可比性、实质重于形式、重要性、谨慎性和及时性等。7与工程项目有关的银行保函主要有哪几种？分别在什么情况下使用？ 答：银行保函业务是指银行根据客户的申请而开立的具有担保性质的书面承诺文件，若申请人未按规定履行自己的义务，给受益人造成了经济上的损失，则银行承担向受益人进行经济赔偿的责任。与工程项目有

32、关的银行保函主要包括投标保函、借款保函、履约保函、预付款保函、付款保函和对外承包工程保函等。（1）投标保函是指银行应投标人申请向招标人作出的保证承诺，保证在投标人报价的有效期内投标人将遵守其诺言，不撤标、不改标，不更改原报价条件，并且在其一旦中标后，将按照招标文件的规定在一定时间内与招标人签订合同。（2）借款保函是指银行按照借款人的要求，向贷款银行所做出的一种旨在保证借款人按照借款合约的规定按期向贷款方归还所借款项本息的付款保证承诺。 （3）履约保函是指银行按照供货方或工程承包商的要求而向买方或业主作出的一种履约保证承诺。（4）预付款保函又称定金保函是指银行应工程承包商申请向业主开具的，担保承

33、包商按合同规定偿还业主预付工程款的保证承诺。（5）付款保函是指银行按照买方或业主的申请，向卖方或承包方所出具的一种旨在保证货款支付或承包工程进度款支付的付款保证承诺。（6）对外承包工程保函是指由国家出资设立“对外承包工程保函风险专项资金”，为施工企业在承揽对外承包工程项目时开具投标、履约和预付款保函的提供担保。对外承包工程保函风险专项资金项下的保函业务由国家出资为符合条件的施工企业提供反担保，企业申请开立保函时不必全额缴纳保证金或获得中国银行的授信，从而大大简化了开立保函业务的手续，减少资金占用，节约成本，提高效率，并增强我国企业在国际市场中的竞争力。8施工企业的流动负债具体包括哪些内容？答：

34、施工企业的流动负债包括:（1）短期借款,是指企业向银行或其他金融机构等借入的期限在1年以下（含1年）的各种借款。（2）应付票据，是指企业在商品购销活动中和对工程价款进行结算时因采用商业汇票结算方式而发生的，由出票人出票，委托付款人在指定日期无条件支付确定的金额给收款人或者持票人的票据，包括商业承兑汇票和银行承兑汇票。（3）应付账款，是指企业因购买材料、商品或接受劳务供应等而应付给供应单位的款项，以及因出包工程而应付给其他单位的工程价款等,是买卖双方在购销活动中由于取得物资与支付货款在时间上不一致而产生的负债。（4）预收账款，是指企业按照合同或协议规定向购货方预收的购货款，以及向发包单位收取的预

35、收备料款和预收工程款等。（5）应付职工薪酬，是指企业为获得职工提供的服务而应给予各种形式的报酬以及其他相关支出。（6）应交税费是指企业按照国家税法的规定应交而尚未交纳税费所形成的一种负债。（7）应付股利，是指企业在实现利润按照税法及有关法规的规定交纳相关税费后应给予投资者的回报。（8）其他应付款是指企业除了应付票据、应付账款、预收账款、应付职工薪酬、应交税费、应付股利等以外的各种应付、暂收其他单位或个人的款项。（9）一年内到期的非流动负债反映企业各种非流动负债在一年之内到期的金额，包括一年内到期的长期借款、长期应付款和应付债券。9所有者权益具体包括哪些内容？分别是怎么形成的？答：（1）所有者权

36、益包括实收资本、资本公积、盈余公积和未分配利润。（2）一般而言，实收资本和资本公积都来源于所有者直接投入，盈余公积和未分配利润则是由企业在生产经营过程中所实现的利润留存在企业所形成的。所有者权益四个项目主要分为两大部分，一是投入的资本，以及由资本延伸出来的资本公积。二是留存收益。留存收益又分为指定用途的留存收益和未指定用途的留存收益。盈余公积里的公积金、公益金都是属于指定用途的留存收益，而未分配利润则是未指定用途的留存收益。10简述费用与成本的联系与区别。答：（1）费用与成本之间的联系：成本是针对一定的成本核算对象（如某工程）而言的；费用则是针对一定的期间而言的。两者都是企业为达到生产经营目的

37、而发生的支出，体现为企业资产的减少或负债的增加，并需要由企业生产经营实现的收入来补偿。企业在一定会计期间内所发生的生产费用是构成产品成本的基础，成本是按一定对象所归集的费用，是对象化了的费用。产品成本是企业为生产一定种类和数量的产品所发生的生产费用的汇集，两者在经济内容上是一致的，并且在一定情况下费用和成本可以相互转化。（2）费用与成本之间的区别：费用和成本是两个并行使用的概念，两者之间既有联系也有区别。成本虽说也是一种耗费，但和费用不是一个概念。企业一定期间内的费用构成完工产品生产成本的主要部分，但本期完工产品的生产成本包括以前期间发生而应由本期产品成本负担的费用，如待摊费用；也可能包括本期

38、尚未发生、但应由本期产品成本负担的费用，如预提费用；本期完工产品的成本可能还包括部分期初结转的未完工产品的成本，即以前期间所发生的费用。企业本期发生的全部费用也不都形成本期完工产品的成本，它还包括一些应结转到下期的未完工产品上的支出，以及一些不由具体产品负担的期间费用。11建造（施工）合同收入分为哪几个部分？应如何理解这些收入是合同收入的组成部分？答：（1）建造（施工）合同收入包括初始收入和因合同变更、索赔、奖励等形成的收入两部分内容。（2）合同规定的初始收入是指建造承包商与客户在双方签订的合同中最初商定的合同总金额，它构成合同收入的基本内容。（3）因合同变更、索赔、奖励等形成的收入并不构成合

39、同双方在签订合同时已商定的合同总金额，而是在执行合同过程中由于合同变更、索赔、奖励等原因而形成的收入。这部分收入只有在符合规定条件时，才能构成合同总收入，建造承包商不能随意确认。其中，合同变更是指客户为改变合同规定的作业内容而提出的调整；索赔款是指因客户或第三方的原因造成的、向客户或第三方收取的、用以补偿不包括在合同造价中成本的款项；奖励款是指工程达到或超过规定的标准，客户同意支付的额外款项。12新会计准则在企业利润计算时有哪几个口径？它们之间的关系是什么样的？答：（1）根据2006新的企业会计标准，利润表分为营业利润、利润总额和净利润三个不同的计算口径。（2）三者的关系如下公式所示：利润总额

40、营业利润营业外收入营业外支出；营业利润营业收入营业成本营业税金及附加管理费用销售费用财务费用资产减值损失公允价值变动收益（损失为负）投资收益（损失为负）；净利润利润总额所得税费用。13资产负债表左右分别列示哪些项目？ 答：（1）资产负债表的左方列示资产各项目，资产按照其流动性分类分项列示，包括流动资产和非流动性资产。流动资产包括的项目按照流动性大小排列依次为货币资金、交易性金融资产、应收及预付款项和存货资等。流动资产以外的资产，应当归类为非流动性资产。非流动资产应当按照长期股权投资、固定资产、无形资产及其他资产等分类列示。（2）资产负债表的右方列示负债及所有者权益各项目，负债应当按照其流动性分

41、类分项列示，包括流动负债和非流动性负债。流动负债包括的项目按照流动性大小排列依次为短期借款、交易性金融负债、应付及预收款项、应交税费、应付职工薪酬等。流动负债以外的负债，应当归类为非流动性负债。非流动负债应当按照预计负债、长期负债、长期应付款、应付债券、递延所得税负债及其他负债等分类列示。（3）资产负债表右下方的所有者权益应当按照实收资本（或者股本）、资本公积、盈余公积、未分配利润等项目分项列示。14会计报表比较分析常用哪几种方法？ 答：（1）会计报表比较分析常用是水平分析法、垂直分析法和趋势分析法三种方法。（2）三种方法的共同点是：通过各种比较，揭示财务会计信息的差异及变化，找出需要进一步分

42、析与说明的问题。（3）三种方法的区别是：水平分析法是将反映企业报告或财务状况的信息与反映企业前期或历史某一时期财务状况的信息进行对比，研究企业各项经营业绩或财务状况的发展变动情况的一种财务分析方法。垂直分析法是通过计算报表中各项目占总体的比重或结构，反映报表中的项目与总体关系情况及其变动情况的一种财务分析方法。趋势分析法是根据企业连续几年或几个时期的资料，运用指数或完成率的计算，确定分析期各有关项目的变动趋势的一种财务分析方法。15为提高现金的使用效率，可采取哪些措施来进行现金收支管理？答：在现金管理中，为了实现效率的目的，企业可以从以下几个方面加强现金的收支管理：（1）加速收款，主要指缩短应

43、收账款的时间；（2）力争现金流入与流出发生的时间趋于一致；（3）合理使用现金浮游量，一方面减少企业现金持有量，节约现金的使用量；同时控制现金的使用时间，避免发生银行存款的透支；（4）合理地控制现金支出时间，在不影响企业信誉的前提下，尽可能推迟应付款的支付期。第一部分 勘误页码位置误正确64式1Z101042-13应纳消费税额=销售额×比例税率+销售额×比例税率应纳消费税额=销售额×比例税率+销售数量×定额税率66表1Z101042下方在企业生产经营管理中。分析方法该段话删去第二部分 读者答疑问题483老师有个题我没看懂：书中第30页那个式子 FNPV(F

44、IRR)=-1000+300(P/A FIRR 5)+307(P/F FIRR 6)=0 这个完整的式子是下面这样的吗？ -1000+300 （1+FIRR ）-5+307（1+ FIRR）6=0（指数在上面）如果是这样的话20%怎么解出来？什么是试算法？老师能把这个完成的解法和式子给我列出来吗 谢谢老师 答：第30页【例1Z101025-1】中的财务内部收益率FIRR为20%的计算过程可参见第32页【例1Z101026】中的财务内部收益率FIRR的计算过程。即通过下式运用试算法解得FIRR。FNPV(FIRR)1000300（P/A，FIRR，5）307（P/F，FIRR，6）0 

45、本例的重点只是为了说明财务内部收益率的经济含义，而非FIRR的计算，故直接将FIRR的计算结果20%列出。问题6341、年金的概念 2、P13（P/A，i,5)=1000/280=3.5714 然后可计算出(P/A,i,5)的相邻值,即(P/A,12%,5)=3.6048 (P/A,14%,5)=3.4331 其中12%和14%是怎么出来的,3.6048和3.4331是怎么出来的呢? 3线性内插法 4年初借款余额答：1、年金的概念见教材P10顺数第9行。 2、计算出（P/A，i,5)=1000/280=3.5714后，可通过试算或借助复利表即可计算出(P/A,i,5)的相邻值。试算就是在时间不

46、变的情况下将不同的i值代入年金现值系数，即 ，可解出（P/A，i,5)=1000/280=3.5714的相邻值，本例相邻值为(P/A,12%,5)=3.6048和(P/A,14%,5)=3.4331， 其对应利率即为12%和14%。借助复利表也可计算出(P/A,i,5)的相邻值，只是本教材没有提供复利表，在此就不解读了。3、因为年金现值系数(P/A,i,n)是随利率i和时间n呈非线性变化的，不是呈直线变化的。本例(P/A,i,5) 是在时间确定下随利率i呈非线性变化，如图1Z101013-3所示。为简化计算，将在12%和14%所对应的年金现值系数3.6048和3.4331之间的曲线视为直线，在

47、12%和14%之间内插解出i值，故此近似计算方法称为线性内插法。 4、期初贷款额，不同的条件，结果不同，见【例1Z101013-8】，这正是要引起注意的问题697对本书配套光盘里复习问答中有些题目的答案不理解，比如1Z101011掌握利息的计算中第2题里第（1）问的A选项：利息是资金时间价值的唯一表现形式；第（5）问的C选项：复利计算的基础是本利和以上两个选项为什么都是错的？资金时间价值的表现形式除了利息以外还有什么其他的吗？复利计算的基础是什么？能否提供解答？谢谢！ 备注：问题是根据书中1Z101011掌握利息的计算的内容（第2页到第6页）提出来的答：（1）“利息是资金时间价值的唯一表现形式

48、”是错误的。因为利息只是资金时间价值的一种重要表现形式，而不是“唯一表现形式”。 资金时间价值的表现形式还有利润。（2）“复利计算的基础是本利和”是错误的，错在表达不清。因为本利和有单利本利和与复利本利和之分，单利本利和就不是计算复利的基础。即使是复利本利和也不能简单说是复利计算的基础，因为复利本利和是有时点的。复利计算的条件：一是计息周期在一个以上；二是期末不支付；三是利生利；在三个条件基础上，以“本期初或上期末”本利和作为计算“本期”利息的基础。而不是任何时点的本利和都是“本期”复利计息的基础。第三部分 1Z103000 建设工程估价 部分知识点1建设工程项目总投资中的建设投资由哪几部分组

49、成？答：建设投资由设备工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费用、预备费（包括基本预备费和涨价预备费）、建设期利息和固定资产投资方向调节税（目前暂不征）组成。2设备运杂费由哪几部分构成？答：设备运杂费通常由下列各项构成：(1) 国产标准设备由设备制造厂交货地点起至工地仓库（或施工组织设计指定的需要安装设备的堆放地点）止所发生的运费和装卸费。进口设备则由我国到岸港口、边境车站起至工地仓库（或施工组织设计指定的需要安装设备的堆放地点）止所发生的运费和装卸费。(2) 在设备出厂价格中没有包含的设备包装和包装材料器具费；在设备出厂价或进口设备价格中如已包括了此项费用，则不应重复计算。(3) 供销部

50、门的手续费，按有关部门规定的统一费率计算。(4) 建设单位（或工程承包公司）的采购与仓库保管费。3建筑安装工程费中措施费主要有哪些？建设工程工程量清单计价规范GB50500-2008规定：措施项目是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目。措施项目清单应根据拟建工程的实际情况列项。通用措施项目可按表1Z103042选择列项,专业工程的措施项目可按附录中规定的项目选择列项。若出现计价规范未列的项目，可根据工程实际情况补充。表1Z103042 通用措施项目一览表序号项 目 名 称1安全文明施工（含环境保护、文明施工、安全施工、临时设施

51、）2夜间施工3二次搬运4冬雨期施工5大型机械设备进出场及安拆6施工排水7施工降水8地上、地下设施，建筑物的临时保护设施9已完工程及设备保护 “08年计价规范”与“03年计价规范”相比作了一些调整：一是将环境保护、文明施工、安全施工、临时设施合并定义为安全文明施工；二是增加了冬雨期施工，地上、地下设施，建筑物的临时保护设施；三是将施工排水与施工降水分列；四是将混凝土、钢筋混凝土模板及支架与脚手架分别列于附录A等专业工程中。措施项目中可以计算工程量的项目清单宜采用分部分项工程量清单的方式编制，列出项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则；不能计算工程量的项目清单，以“项”为计量单位。

52、4预算定额与施工定额的区别和关系?答：预算定额不同于施工定额，它不是企业内部使用的定额，不具有企业定额的性质。预算定额是一种具有广泛用途的计价定额。因此，需按照价值规律的要求，以社会必要劳动时间来确定预算定额的定额水平。即以本地区、现阶段、社会正常生产条件及社会平均劳动熟练程度和劳动程度，来确定预算定额水平。这样的定额水平，才能使大多数施工企业经过努力，能够用产品的价格收入来补偿生产中的消费，并取得合理的利润。预算定额是以施工定额为基础编制的。施工定额给出的是定额的平均先进水平，所以确定预算定额时，水平相对要降低一些。预算定额考虑的是施工中的一般情况，而施工定额考虑的是施工的特殊情况。预算定额

53、实际考虑的因素比施工定额多，要考虑一个幅度差，幅度差是预算定额与施工定额的重要区别。所谓幅度差，是指在正常施工条件下，定额未包括，而在施工过程中又可能发生而增加的附加额。5工程量清单计价的建筑安装工程造价由哪几部分组成？计价规范规定建筑安装工程费用项目（工程造价）由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。如图1Z1030431所示。图1Z1030431 工程量清单计价的建筑安装工程造价组成从图1Z1030431可以看出，与建筑安装工程费用项目组成（建标2003206号）包含的内容并无实质差异。建筑安装工程费用项目组成（建标2003206号）主要表述的是建筑安装工程费用项目的组成

54、，而建设工程工程量清单计价规范GB 505002008的建筑安装工程造价要求的是建筑安装工程在工程交易和工程实施阶段工程造价的组价要求，包括索赔等，内容更全面、更具体。二者在计算建筑安装工程造价的角度上存在差异。6投资估算有哪些主要的作用？答：投资估算的作用包括以下几点：(1) 项目建议书阶段的投资估算，是项目主管部门审批项目建议书的依据之一，并对项目的规划、规模起参考作用。(2) 项目可行性研究阶段的投资估算，是项目投资决策的重要依据，也是研究、分析、计算项目投资经济效果的重要条件。(3) 项目投资估算对工程设计概算起控制作用，当可行性研究报告被批准之后，设计概算就不得突破批准的投资估算额，

55、并应控制在投资估算额以内。(4) 项目投资估算可作为项目资金筹措及制订建设贷款计划的依据，建设单位可根据批准的项目投资估算额，进行资金筹措和向银行申请贷款。(5) 项目投资估算是核算建设工程项目建设投资需要额和编制建设投资计划的重要依据。(6) 合理准确的投资估算是进行工程造价管理改革，实现工程造价事前管理和主动控制的前提条件。7设计概算编制步骤主要有哪些？答：(1) 收集原始资料；(2) 确定有关数据；(3) 各项费用计算；(4) 单位工程概算书编制；(5) 单项工程综合概算书的编制；(6) 建设项目总概算的编制。8用预算单价法来编制施工图预算的基本步骤是什么？答：预算单价法编制施工图预算的

56、基本步骤如下：(1) 准备资料，熟悉施工图纸；(2) 计算工程量；(3) 套用预算单价，计算直接工程费；(4) 编制工料分析表；(5) 按计价程序计取其他费用，并汇总造价；(6) 复核；(7) 填写封面、编制说明。9.【背景】某地区2004年初拟建一工业项目，有关资料如下： （1） 经估算国产设备购置费为2000万元(人民币)。进口设备FOB价为2500万元(人民币)，到岸价(货价、海运费、运输保险费)为3020万元(人民币)，进口设备国内运杂费为 100万元。（2）本地区已建类似工程项目中建筑工程费用(土建、装饰)为设备投资的23，2001年已建类似工程建筑工程造价资料及2004年初价格信息，如表5.1所示，建筑工程综合 费率为24.74。设备安装费用为设备投资的9，其他费用为设备投资的8，由于