中国上海北外滩望创意园区

1、1中国上海北外滩希望创意园2007年12月上海韩园企业投资管理有限公司2目目 录录 一、项目主题思想一、项目主题思想 二、项目创新理念定位二、项目创新理念定位 三、项目总体规划三、项目总体规划 四、项目功能区域定位四、项目功能区域定位 五、园区的服务系统五、园区的服务系统 六、园区的资源系统六、园区的资源系统 七、项目规模与运作七、项目规模与运作 八、项目远景八、项目远景3项目主题思想21世纪是人类社会已经步入一个全新思维的无限创意的新领域。“中国上海北外滩希望创意园”将汇集中国上海乃至世界的勇于创新、勇于创造、勇于创业的新人物、新企业，并成为未来创造中国与世界经济奇迹的领导人物。“中国上海北

2、外滩希望创意园”旨在成为一个结合企业家、教育、科学技术、文化、孵化器为一体的多功能园区。除了将居住、娱乐与办公功能合为一体，更为重要的是，“中国上海北外滩希望创意园”注重于营造一个促进交流和创新的环境。规模宏大的“中国上海北外滩希望创意园”， 致力发展为世界一流的创意、研发、交流、展示中心。将打造成中国的数码园区，是“未来城市”的发展蓝图。一4项目创新理念定位 “中国北外滩创意园区”的规划和灵感来自国际著名的社区，即有硅谷执著于科技创新和企业精神，又有左岸散发着浓烈的艺术学术气息。同时顺应全球健康产业的发展方向，把著名高等学府和各类科研试验区，丰富的人文资源，强大的创意和学术知识背景，使其成为

3、具有极高商业价值和广阔商业空间的全新创意园区。 “中国北外滩创意园区”打破了传统经济模式与社区理念的界限，成为“三区共融”的新典范。它将工作区、展示区、休闲区“三区”完美融合，力求人与人之间的即时交流；行业与行业间的即时互动。这里不只是知识工作者休闲生活、学习、分享知识、沟通合作的地方，亦是各大学、研发机构、大小企业、基金及现代化服务业等的经济互动平台，是智慧型创业者的天堂。二5项目总体规划整个园区规划包含创意工作区、创意展示区、创意休闲区等三大功能区域。整合上海丰富的科教、人文、生态资源，促进大学校区、公共校区、科技园区“三区融合，联动发展”，成为国内外青年创业的知识高地和创新动力源。整个园

4、区的三大功能区域包括智能化办公楼及各种商业服务设施组成的“希望创意广场”、提供各种产品展示、展览的多功能“希望创意展示区”、以休闲、娱乐设施为主的“希望创意休闲区”。不同功能区，各具风情，涵盖工作与生活的每个方面，可以满足知识工作者，创业、学习、生活、交流、分享、洽谈合作、休闲娱乐等不同层次人士的需求，成为激发灵感火花，补充知识能量的创想空间站。三6项目功能区域定位“希望创意休闲区”是以各种咖啡馆、露天茶座，成为人们休闲放松、游戏娱乐、享受时光、讨论话题的最佳去处。这里不仅有年轻人喜爱的咖啡、风味小食、茶道、艺廊、书吧、小饰品等各种风情小店，还有各种为居民们生活细节服务的配套设施，如数码冲印、

5、干洗及小便利店等。这里还将举办各类顶级体育赛事、摇滚音乐会、沙龙、展览、派对、嘉年华等大型活动，将特色休闲商业、娱乐活动、体育运动完美结合。 “希望创意工作区”是整个“中国上海北外滩希望创意园”的神经中枢。 “希望创意工作区”的智能化办公楼将汇集国内外高科技企业的研发部门、设计创意中心和服务中心。大学、科研机构、创业小公司、风险投资基金、现代服务业企业以它为中心，形成网络，层层互动。其影响力更可以辐射到整个上海甚至到更广阔的范围。“希望创意展示区” 是环绕着智能化办公楼的一个大型的下沉式广场，首层和地下一层会进驻各国健康餐饮品牌，同时还有创意产品的展示和展览，广场上还会定期举行多姿多彩的健康主

6、题活动，为知识工作者、艺术家、 创业者们营造一个可以广泛交流、让灵感擦出火花的健康环境。四7园区的服务系统“中国上海北外滩希望创意园”资源中心设有大会议室、会议室、多用途室及贵宾室，设施齐备，功能完善，可用于举行国际会议，研讨会，培训，总裁会议及座谈会等各类活动， “中国上海北外滩希望创意园”的客户可享受特别优惠。同时服务中心还设有广告事务中心，园区内广告位租订项目包括户外广告板、告示牌及道旗，为客户及园区外其它企业提供有效的宣传渠道。服务中心的各项现代化设施，其中大会议室拥有先进的视频会议系统，120”超大背投硬幕，能满足跨国、跨地区多点在线视频会议需求。内置摄像机可同时摄录演讲者的演讲及视

7、频会议的现场情况, 并可制成DVD保存。通过无线小型触摸式屏幕，客户即可进行现场控制音效及灯光场景，使控制更灵活。另外，大会议室可隔断为2个会议室和不同的座席格局，令使用更灵活。 五8园区的资源系统为了鼓励改革和创新，上海韩园企业投资管理有限公司正通过整合知名学府、科研机构、国内外风险投资公司、高科技公司，商业服务资源和政府服务部门，营造一个“中国上海北外滩希望创意园”的“希望合作组织希望合作组织”。该组织不仅可以通过提供先进的准入方式和共享高端客户信息资源，加速“中国上海北外滩希望创意园”内企业的成长，更将为组织中的每一个成员提供分享创意和共同创业的平台。为了真正建立一个激发创新、创意，扶植

8、创业的社区，最重要的是能够企业提供一个孕育创新和支持成长的网络服务系统。我们正致力于建立这样一个集合多种元素的“希望合作组织希望合作组织”，整合“中国上海北外滩希望创意园”里的初创企业、中小型企业和跨国公司，整合最好的大学、研发机构、法律和财务咨询等相关专家，整合风险投资公司、科技伙伴、政府服务部门和其他相关行业，并在以上多种元素间建立紧密的合作关系。 六9项目的规模与运作1、规模：本项目占地约80亩。2、投资：项目总投资暂估1-2亿元。3、运作：“中国上海北外滩希望创意园”由上海韩园企业投资管理有限公司为主，联合世界自然医学（中国）投资有限公司、中国健康产业投资基金会、中国发展研究院、美国国家教育管理集团、美国金海湾国际集团、安泰科技（国际）有限公司、香港意恒集团、东华大学瀚洋投资银行研究所等机构共同联手规划开发，并聘请国际一流设计团队参与打造，共同实现城区再造的历史使命。七10项目远景“中国上海北外滩希望创意园”是一个从事高档、时尚、休闲、健康的创意园区。本项目在上海的启动，完符合上海市委、上海市政府贯彻党中央、国务院的经济发展精神，把上海建成一个具有集聚力，又具有强有力的辐射力的国内外综合服务功能。本项目是以创意服务业为主，促进