何家沟安置房施工组织设计

1、 .页脚.目目 录录第一章 编制说明1第二章 编制依据1第三章 工程概况及工程特点、难点73.1 工程概况73.2 设计概况73.3工程特点、难点 7第四章 施工部署94.1施工总体目标 94.2 项目管理体系104.3 施工主要任务划分144.4 施工进度计划154.5 施工区域184.6 施工总体进度计划及保证措施18第五章 施工准备工作205.1 施工场地205.2 现场临时设施215.3 施工用水管线，消火栓的布置215.4 施工用电量计算215.5 技术准备235.6 施工机具、模板255.7 材料准备265.8 劳动力准备27第六章 主要分项工程施工方法286.1 施工测量286.

2、2 基础工程316.3 主体工程346.4 装修工程45 .页脚.6.5 安装工程516.6 质量通病预防措施62第七章 采用的新技术、新材料、新工艺、新方70第八章 降低工程造价措施70第九章 保证工期的措施72第十章 工程质量保证措施7310.1工程质量目标7310.2质量方针7310.3质量保证体系7310.4施工过程控制7910.5质量策划8510.6质量管理制度8810.7 主要分部分项工程质量保证技术措施9110.8 创优硬性措施97第十一章 成品保护方案 9911.1 成品保护目的9911.2 成品保护小组10011.3 成品保护措施10011.4 一些必要的防护措施107第十二

3、章 安全施工保证措施 11012.1 项目安全保证体系11012.2 分项工程安全防护措施117第十三章 章技术管理措施措施 12013.1测量管理措施 12013.2施工试验管理措施 12113.3工程资料管理措施 12113.4技术节约措施 123 .页脚.第十四章 章现场管理措施12414.1 安全防护管理措施 12414.2 临时用电管理措施 12514.3 消防保卫管理措施 12614.4 场容管理措施 12414.5文明建设管理措施12914.6材料管理措施12914.7机械管理措施13014.8环保管理措施13114.9环卫管理措施13514.10劳务施工队管理措施 13614.

4、11成品保护措施 13714.12工期保证措施 137第十五章 季节性施工保证措施措施13815.1 雨季施工保证措施 13815.2 署季施工措施 141第十六章 服务与协作措施14316.1 对甲方的服务与协作 14316.2 与监理公司的协作 14416.3 与设计单位的协调配合 14516.4对专业分包队伍的管理与服务145第十七章 主要经济技术指标148第十八章 “四新”技术的应用及推广14918.1 计算机辅助管理15018.2 新工艺、新技术、新设备15018.3 降低成本措施151 .页脚.第一章：编第一章：编 制制 说说 明明本施工组织设计是为黔江区青杠李家溪何家沟安置房工程

5、施工需要编制的。编制的指导思想是：施工时对业主负责，竣工时让业主满意，同时在经济上合理，技术上可靠的前提下，保质、保量、保工期。本施工组织设计在编制过程中，充分考虑了该工程的施工特点及相应的施工规范要求和我公司内部管理制度，本着优化施工方案、强化质量管理、合理降低工程造价、缩短工期的原则，编制了本工程的施工方案。在为本工程制定质量目标的同时也充分考虑了现场条件和建设单位的要求，并在方案中充分体现新技术、新工艺、新方法、新材料，确保优质高效的完成本工程的施工任务。第二章：编第二章：编 制制 依依 据据2.12.1、安置房工程图纸、答疑文件及中标文件有关要求，并通过对施工现场的实、以甲方提供的重庆

6、市华弘建筑规划勘察设计有限公司设计的李家溪何家沟地考察、通过实测取得的数据为依据。2.22.2、 方案编制中参考了国家有关现行建设安全、文明施工以及环境保护等方面规范、重庆市现行的有关法规条例；重庆市2008 年建设工程定额13清单及有关规定。2.32.3、国家及重庆市强制性技术质量标准，施工验收规范、规程。2.42.4、 有关工具性参考资料。2.52.5、建设单位对该项工程的介绍、期望和要求。2.2.6 6、主要法规主要法规类别名称编号国家中华人民共和国建筑法建筑工程质量管理条例 .页脚.行业建筑工程施工现场管理规定建设部令重庆市建设工程施工现场管理标准重庆市建设工程施工现场保卫消防标准重庆

7、市建设工程施工现场环卫卫生标准地方重庆市建委关于加强冬季施工安全生产工作的通知渝建发（2004）241 号企业重庆 建设有限公司质量、环境、职业健康安全管理手册、程序文件、作业指导书2.72.7、主要规程、规定、主要规程、规定类别名 称编 号砼结构工程施工质量验收规范GB50204-2011工程测量规范GB50026-2007建筑地基与基础工程施工质量验收规范GB50202-2002屋面工程质量验收规范GB50207-2012地下防水工程施工质量验收规范GB50208-2011地下工程防水技术规范GB50108-2008建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001民用建筑工程室内环境污

8、染控制规范GB50325-2010建设工程项目管理规范GB50326-2006工程建设标准强制性条文（房建部分）2013 年版预拌砼质量验收规范GB14902-2012国家砌体工程施工质量验收规范GB50203-2011建筑变形测量规程JGJ78-2007建筑地基处理技术规范JGJ79-2012行高层建筑铪结构技术规范JGJ3-2010 .页脚.冷扎带肋钢筋砼结构技术规程JGJ95-2011冷扎扭钢筋砼构件技术规程JGJ115-2006砼泵送施工技术规程JGJ/T10-2011砼冬季施工技术规程JGJ04-1997大体积砼施工规范GB50496-2009建筑施工高处作业安全技术规程JGJ80-

9、1991建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2012业 施工现场临时用电安全技术规程JGJ-46-20052.82.8、主要图集、主要图集类别名称编号砼结构施工平法规则和构造详图11G101-1 11G101-2 04G101-3 11G101-4钢筋混凝土过梁G322-14国家外墙外保温构造（一）02J121-1地方西南地区建筑标准设计通用图集西南 J 合订本 1、2、3、4西南 G 合订本 1、22.92.9、主要标准、主要标准 GB50300-2010 GB50164-2011 GB/T50107-2010 GB12523-2011 JGJ59-20112.102.10、其他、其他GB/

10、T19001-2000质量管理体系要求和公司质量管理手册 、质量管理程序文件、GB/T24001-1996环境管理体系、规范及使用指南和公司环境管理手册 、环境管理程序文件。 .页脚.李家溪何家沟安置房工程岩土工程勘察报告合同附件一：施工界面划分表施工图纸、说明成品保护制度第三章：工程概况及工程特点、难点第三章：工程概况及工程特点、难点3.13.1、工程概况：建设单位重庆市鸿庄建设开发有限公司，设计单位重庆市华弘建筑规划勘察设计有限公司，工程地点黔江区青杠李家溪，工程性质为新建，总建筑面积25698.18m2，除6、7#楼有吊一层外，其余均为六层砖混结构，基础为桩基础。3.23.2、设计概况、

11、设计概况3.2.13.2.1 建筑设计概况建筑设计概况本工程结构形式为砖混结构，设计合理使用年限 50 年，抗震设防烈度为 6 度；建筑结构安全等级为二级，建筑耐火等级为二级，抗震等级三级，屋面防水等级二级。序号项 目内容项目内容1土建建筑面积1#楼 2607.122#楼 2942.563、4#楼 2200.69m25#楼 4401.38m26#楼 6609.04m27# 4736.70m2建筑高度19.5m .页脚.0.0001#、2#楼 540.00m3#楼 540.30m4#楼 541.00m5#楼 543.00m6#楼 545.30m7#楼 545.50m建筑层数1#、2#、3#、4#

12、、5#楼6F,6#、7#楼6F/-1F2外装修主要为 30 厚无机保温砂浆、外墙漆；门窗采用塑钢门窗、铁艺栏杆3建筑防水1、屋面主要采用 1.5 厚聚氨酯涂膜及 5mm 厚 SBS 改性沥青卷材防水层。3、厕所、厨房主要采用 1.5 厚聚氨酯涂膜。3.2.23.2.2 结构设计概况结构设计概况本工程结构类型砖混结构,抗震设防类裂度为 6 度，设计基本地震加速度值为 0.05g，抗震等级为三级，地基基础设计等级为三级。地质情况基岩持力层以中风化砂岩为主地下水情况地下室结构结构参数砼强度等级备注基础独基、桩基C30垫层厚度 100C30内墙厚度 200mmC30梁板梁高： 300900mm板厚：1

13、00mm、120C25（负一层 C30）C25（负一层 C30）柱200X200 400800mmC303.33.3、与本公司承接的其他工程相比，该工程有以下特点、难点，需要在施工组织上进行精心策划，施工方案上进行优化选择。（1）本工程南北两面环山，本工程范围内为农田、鱼塘、山林、且溪流纵向贯穿于整个工程，现场非常狭小，施工现场距青杠主干道较远，且无施工 .页脚.道路直通本项目，交通极为不便，不利于施工现场布置、利用、施工。（2）本工程基础均为桩基，由于现场位置西高东低，南北两面环山，内有大量鱼塘、水稻田，溪流由西向东，根据地勘资料显示，地下水非常丰富，因此桩基施工安全，施工质量，回填土换填施

14、工技术措施是本工程控制重点。（3）根据甲方的工期要求365天施工进度计划安排，根据现场的施工条件来看，给施工安排带来一定困难。（4）砌墙系手工操作，砌筑工程量大，砂浆的拌制和砖运输量大，是整个工程工期的主要矛盾，合理处理好关键工序的施工时间和流水作业，才能保证工程工期顺利完成。（5）该工程将经过春、夏等季节，因此作好春、夏季施工准备以及防雨措施是本工程管理的重要内容。（6）合理、科学应用施工现场已具备的临时设施和塔机，达到提高工资、降低成本。（7）安全文明施工、环境保护要求高，必须严格按照各项要求组织施工。第四章：施工布署第四章：施工布署4.14.1 施工总体目标施工总体目标4.1.1、质量目

15、标保证本工程一次交验达到国家及地方现行质量验收规范、规程规定一次验收合格。4.1.1.1、严格按国家现行施工验收规范施工，严格按照国家建筑工程施工质量统一验收标准 （GB50300-2013） ，检评各分部分项工程，确保工程质量：合格。4.1.1.2、严格执行 ISO9001：2000 系列标准，加强工程质量过程控制，确保各施工过程，施工工序受到严密监控。 .页脚.4.1.1.3、保证圆满实现本工程的所有各项使用功能，并加强对主要分部的质量控制。真正做到：让用户对结构安全放心，对使用功能舒心，对观感质量满意。4.1.2、工期目标总工期 365 天。详见施工总进度计划。4.1.3、安全文明施工目

16、标4.1.3.1、创安全文明施工达标现场。杜绝死亡事故、重伤事故、火灾事故，轻伤频率控制在 2以内。4.1.3.2、文明施工达到文明施工工地和绿色环保工地标准。争创区文明建筑工地称号，认真贯彻实施国家建设部建筑施工安全检查标准 （JGJ59-2011）要求、重庆市建设委员会发【2000】39号文要求及国家有关卫生的标准、规范。同时在环境保护、文明施工方面，公司将集优势资源，重点投入。4.24.2 项目管理体系项目管理体系 项目管理体系按照 PDCA 循环来进行即：策划服务组织实施检查结果处理问题四个步骤，四个步骤的工作是通过公司项目部作业班组来实现的。公司、项目部负责项目的前期策划服务，主要包

17、括确定目标，配备资源，规范程序，使项目的目标清晰，责任清晰，这项工作是项目能否成功的关键前提。项目部负责组织实施、检查结果、处理问题，这也是项目管理的具体工作。项目经理部按照企业的项目管理思想，以工期目标核心，按照程序标准化、工作人性化、管理科学化的要求，完成项目的管理目标。作业班组负责实际操作，在实际操作中要做到样板引路，工序控制节点为核心，严格奖惩。通过三个层次的管理责任的落实来保证项目管理的实现，对本工程我们 .页脚.提出“重计划、重结果、降消耗”的管理准则，以创造出精品工程。4.2.1 项目管理思想执行以工期为中心环节，在保证工程质量合格为前提，充分协调相关单位，保障实现业主的质量要求

18、，在项目上严格质量管理，实行质量否决制，以创优质工程作为项目管理的目标；通过层层控制、把关，由项目组织相关人员负责。4.2.2 项目管理机构4.2.2.1、项目部的组建公司按照相关要求和规定组建项目部，建立工程项目的管理体系。项目经理是公司在项目上的全权代表，受法人委托行使项目管理权，在受权范围内负责项目的全方位、全过程管理，完成项目的各项管理目标，实现对业主的合同承诺。4.2.2.2、项目部组织机构 项目部的组织机构图项目经理技术负责人土建施工员安装施工员安全员质检员试验员预算员材料员库管员资料员出纳会计生产经理道路施工兼测量员门卫劳务公司各班组 .页脚.4.2.2.3、项目部的职责本工程人

19、员选用和机构的设置充分考虑到本工程特点，项目部的主要职责为：（1）土建结构、水电安装、装修装饰、消防、室外市政各环节上的综合、协调管理；（2）对各专业承包商的提供的有效服务、进行有效的控制；（3）在施工现场与工程设计师的沟通，与现场监理工程师、业主之间的协调与配合；（4）协调社会关系为现场施工提供保障；（5）适应总包管理的体制，为业主全方位的服务；4.2.2.4、项目部各岗位主要职责建立岗位责任制和质量监督制度，明确分工职责落实施工质量控制责任，责任到人。（1）项目经理A、负责质量方针和项目创优质量目标在本项目质量工程的贯彻落实；B、负责项目执行企业质量体系文件，实施企业质量手册和执行项目质量

20、计划，保证质量体系持续有效运行；C、建立项目各级质量责任制，强化质量管理，使建筑施工生产和服务处于严格受控状态；（2）生产经理、技术负责人负责制定阶段质量实施目标，并组织和指导责任部门的质量工作的实施，并对阶段目标的实施情况定期监督、检查和总结。（3）主管施工员 A、负责编制项目施工生产计划，对施工进行安排部署，对工作目标进行分解、落实，保证按工程总控计划实现工期目标； .页脚. B、实施工程过程质量监控，严格执行质量手册和项目质量计划，按照规范、标准对施工过程进行严格检验与控制，确保工程实体质量优良；C、负责管理评审、质量记录、文件和资料的控制、内部质量审核、统计技术的推广应用等要素文件的贯

21、彻实施： D、负责工程成品保护管理，做到职责到人，保护措施到位； E、搞好劳动力管理，及时调配人力资源，满足施工生产的需要；（4）技术内业 A、编制专项计划，包括质量检验计划、过程控制计划、质量预控措施等，对工程质量控制进行指导与控制； B、负责执行和落实各项技术管理制度和措施，对工程技术资料进行收集管理，确保施工资料与工程进度的同步； C、参加不合格品、不合格项分析会，制定、检查“纠正和预防措施” ；（5）材料员 A、对进场的料具按施工现场平面布置图存放，并做好保管和防护工作： B、严格按物资采购程序进行采购，确保物资采购质量； C、组织对工程物资的验收，确保使用合格产品，对进场的各种物资设

22、备必须按质量标准和发货单进行检验和验证： 4、如实填写物资凭证，保管好各项质量记录负责采购资料及验证记录的收集、整理；（6）质检员A、监督检查质量计划的落实情况，执行和落实各项质量管理制度和措施；B、组织检查各工序的施工质量，参加或组织重要部位的预检和隐蔽工程检查。C、组织分部工程的质量核定及单位工程的质量评定； .页脚.D、针对不合格品发出“不合格品报告”或“质量问题整改通知” ，并监督检查其落实。 E、负责定期组织质量讲评、质量总结，以及与业主和业主代表、监理进行有关质量工作的沟通和汇报。4.34.3、施工主要任务划分、施工主要任务划分表 3-1 施工主要任务划分计划一览表序号施工主要任务

23、施工单位1地基与基础工程(0000 标高以下工程)总承包单位2主体结构工程总承包单位3内外墙砌筑工程总承包单位4楼地面及墙面、顶棚抹灰工程总承包单位5外墙饰面、构造装饰及图纸要求的其它装饰装修总承包单位6门窗、阳台护栏专业分包7屋面及防水、隔热、保温工程专业分包8室内水电安装总承包单位9水电管线及底盒预埋及穿线，电视、电话、宽带网等室内管道及底盒的安装总承包单位10单体附属室外市政工程总承包单位11消防工程总承包单位12防雷工程总承包单位本工程工程量大、工程质量要求高，工期紧张。为了保证基础、主体、装修的有效穿插施工，处理好各工序间的交叉配合及尽可能地利用空间和时间资源，保质保量如期完成施工任

24、务，施工部署如下：4.3.1、地基与基础工程(0000 标高以下工程) .页脚.采用污水泵抽水的方法抽水，人工开挖凿石。根据进度要求，基础阶段安设 4 台 QTZ63 塔吊，模板采用木模板、砖模体系。结构混凝土采用商品混凝土，结构施工脚手架采用落地式钢管脚手架。4.3.2、 主体结构工程（0000 标高以上结构）现场设置 4 台 QTZ63 塔吊，模板采用木模板体系，混凝土采用采用商品混凝土。模板配置各栋按四层周转。结构施工脚手架采用钢管脚手架。结构施工按计划完成，保证为后续的装修和安装等工程的插入创造良好的施工作业面和条件。4.3.3、内装修工程根据进度安排，争得设计和主管部门的同意后主体施

25、工过程和完成后，及时插入砌筑、抹灰、内抹、配电房、二装等工序作业，各工序相互穿插协调，提供工作面。4.3.4、屋面与外装工程屋面工程在主体完工后插入进行，门窗在砌体施工开始时插入配合，待结构完毕后，分段从上至下进行，项目将充分考虑雨季施工相应施工措施。4.3.5、安装工程 安装工程不像土建工程那样分成几个明显的施工阶段，它一般是与土建工程有关分部分项工程紧密配合，穿插进行的，其具体要求为：1.进场后积极做好前期的准备工作，做好避雷接地的工作；2.结构施工过程中进行管线的预埋和孔洞的预埋；3.随着结构工程的施工，及时插入管道安装工作，随着粗装修工程的施工，及时插入设备安装；4.组织、协调各承包商

26、进行专业安装施工以及机电各系统的调试和联动调试；5.优先保证设备和电梯的安装施工及调试。 .页脚.4.44.4、施工进度计划、施工进度计划4.4.1 工程阶段目标控制计划根据所确定工程总目标和阶段如下：总工期目标：总工期 365 天。各分部分项工程施工进度详见施工总进度计划；4.4.2、施工流程根据本工程结构形式特点，将分为A、B （1#4#楼为A段、5#7#楼为B段）两段各自作为一条施工线组织同时施工。其中：基础施工阶段安排两条施工线同时施工，即每条施工线划分为两个施工流水段。主体结构施工阶段安排两条施工线同时施工，每条施工线划分为四个施工流水段。两条施工线各施工流水段工程量基本持平，结构施

27、工进度基本相同。4.4.2.1、结构施工根据平面布置原则和流水段划分原则，组织各区段内流水段的施工；4.4.2.2、室内精装修在粗装修和机电安装大部分完成后插入施工，这样可以减少相互污染和相互损坏的现象，可缩短施工工期；4.4.2.3、为实现各个目标，采取四级计划进行工程进度的安排和控制，除监理例会外，每日下午 5 时召开各分包的日计划检查和计划安排协调会，以解决当日计划落实过程中存在的矛盾问题并且安排第二日的计划和所调整的计划，以保证周计划的完成，通过周计划的完成保证月计划的完成，通过月计划的控制保证整体计划的实现。根据总控计划，在各阶段还分别编制二级进度控制计划，三级进度计划及周计划。4.

28、4.3、各阶段材料的组织保障计划项目部对施工各阶段的材料计划做出详细合理的安排，并严格实施计划，以保证工期和质量目标。 .页脚.4.44.4、施工安排、施工安排4.4.1、总体安排为使李家溪何家沟安置房工程早日竣工，根据该工程特点和我公司同类工程施工经验，在满足工期、质量、安全的条件下进行部署。首先在工程上遵循先地下后地上，先深后浅，先主体后辅助，先工期长的工序，后工期短的工序的原则，统筹组织施工。其次结合该工程工期、平面布置等因素，将工程划分成两条结构施工线同步进行施工，按三个施工阶段进行施工进度控制（三个施工阶段是基础施工、主体施工、装修及水电设备安装调试阶段）。本工程施工场地狭小，工程质

29、量要求高。基于上述特点，我们在施工安排上既要作到整体全局控制协调，又要做到精心安排流水作业施工。做到局部服从整体要求，平面作业施工与立面作业施工兼顾考虑，工程质量、安全施工、工程进度全面均衡考虑，劳动力、机械、模板架木等合理安排调度使用。同时，在材料供应上需要统一协调安排材料运输的进出场，材料堆放要紧凑有序。4.4.2、基础阶段土方开挖：本工程基础为桩基础，拟采用人工挖孔桩。基础划分为两条施工线同时进行施工，每条施工线分2 个流水段施工。4.4.3 、主体结构施工阶段主体结构施工利用基础施工所立塔吊，能够满足主体结构施工的垂直运输、吊重及班次需要。主体结构施工同基础施工一样，按A、B 段划分为

30、两条结构施工线，每个施工流水段基本上以楼单元为单位，即每条施工线划分为4 个施工流水段组织施工。主体结构施工期间处于雨季，在施工作业时间上，尽量避免夜间施工。 .页脚.每个结构标准层施工时间为10 天，即每个月完成3个标准层结构。预计2个半月封顶。主体结构施工采用商品砼供应混凝土。钢筋由现场加工区加工成型后，由塔吊垂直运输到施工作业面。顶板模板采用14mm 厚竹胶模板，顶板支撑钢管支撑体系，根据施工进度计划安排及结构混凝土施工规范要求，配置2层顶板模板支撑即可。本工程外装修做法为外墙漆，屋面女儿墙高19.50m，主体结构施工采用落地式双排钢管脚手架，这样既可以满足结构施工需要，同时也满足了装修

31、施工的需要。4.4.4 、装修施工与设备安装调试阶段预计在2016 年6月底可完成主体结构施工结构施工，结构验收后开始插入装修施工，插入装修项目主要安排门窗安装。2016 年7月初开始全面装修施工。墙面抹灰施工所需砂浆由现场搅拌站供应。预计在2016 年11月达到竣工条件。4.54.5、施工区域、施工区域基础施工阶段安排两条施工线同时施工，即每条施工线划分为两个施工流水段。主体结构施工阶段安排两条施工线同时施工，每条施工线分为四个施工流水段。4.64.6、施工总体进度计划及保证措施4.6.1 、施工进度计划表（详见附表）4.6.2 、施工进度安排原则：根据招标文件工期要求，结合我公司施工能力及

32、施工同类工程经验资料，在技术上可靠，经济上合理的前提下制定施工网络进度计划。4.6.3 、为了保证各阶段目标的实现，将采取以下施工步骤： .页脚.（1）结构施工根据平面布置原则，组织各区段内流水段的施工。（2）粗装修在主体结构施工阶段插入交叉施工。（3）外墙装修在结构施工封顶完成后插入施工。4.6.4 、交叉施工的原则4.6.4.1、结构施工与装修的交叉施工：由于本工程工期较紧，如想按期完成就必须采取装修提前插入的原则。结构工程尽量采取分段验收，在主体结构完成后，及早进行结构整体验收，以便抹灰工程的及时插入。但是结构施工和装修之间有很多交叉矛盾，施工中必须注意解决。4.6.4.2、工作面交叉的

33、矛盾：装修插入后要与结构面适当隔离，划分区域，各有一定的独立性，避免过多的干扰。以不影响结构施工为原则。4.6.4.3、安全防护设施的交叉：在施工过程中可能会存在局部防护设施妨碍施工，在这种情况下，可向现场安全负责人申请临时拆除，施工完成后再行恢复。同时在施工中采取其他安全防护措施。严禁私自拆除必要的防护设施，以保证结构施工过程的安全原则。4.6.5、装修与电安装之间的交叉：装修与电安装之间的交叉施工，是工程中的主要矛盾。电安装进度必须服从总体进度计划，保证主导工序的施工进度。从全局出发，各分包单位要在项目部的统一组织管理和协调下开展施工，互相帮助相互谅解，土建要为机电安装创造条件，机电要注意

34、对土建成品和半成品的保护。4.6.6 室内外装修的交叉施工：进入装修阶段后，在室内装修有交叉时，要按照如下原则来进行：先外后内，内装修要为外装修特别是外窗的安装提供条件，但在外窗基本封闭后，内装修要尽快插入，因此一切内装修施工前的工作都是为保证外装修特别是外窗安装的施工进度为前提。4.6.7、工期保证措施4.6.7.1、工期保证组织措施：我公司将该工程作为重点工程，配备强有力的指挥班子和技术力量，配备足够的施工机械后勤支持，保证工程进度。推 .页脚.行项目管理，组织有力的工程指挥系统，进行合理施工部署，统筹确定施工流程，编制切实可行的施工方案、技术措施，通过网络进行同步有序优化施工，控制、协调

35、各种生产要素。4.6.7.2、工期保证措施：运用网络计划管理工程，实行周计划和业主、监理定期协调例会制度，并用前峰线法检查工程进度及时处理协调出现的矛盾，提高网络节点正点率。为加快速度，充分利用工作面，在上下工序确实需要的情况下，采用两班作业施工。提高机械化作业水平，加快施工进度，充分发挥施工机械，保证各环节进度扣网。积极推广新技术的实施，以节约材料，缩短工期。根据工艺要求，制定切实可行的施工顺序和工艺，合理安排施工，最大限度地减少窝工现象。4.6.7.3、工期保证经济措施：运用公司项目承包制度，充分调动项目管理人员的积极性，奖励机制及提前保质保量完工的施工单位。充分利用经济手段，完善奖惩制度

36、，实行重奖、重罚，充分调动参加施工人员的积极性，确保工期按时完成。4.6.8 其他主要项目的安排：钢筋在现场钢筋加工区进行加工。基础施工阶段人工倒运至基坑四周，塔吊辅助运输到施工作业面。主体结构施工阶段，人工倒运到各施工堆放区，然后由塔吊调运到各施工作业面。顶板均采用竹胶模板、钢管支撑体系，配置3 层顶板模板支撑。采用双排钢管脚手架作为施工外脚手架。现场设木工电锯棚主要用于模板加工。装修期间墙面抹灰施工所需砂浆由现场搅拌站提供。第五章第五章 施工准备工作施工准备工作5.15.1、施工场地、施工场地针对该施工现场的地理位置，建立施工现场平面控制网。在建设单位提 .页脚.供拟建场地的基础上，进行二

37、次场地清理，贯通施工道路，做好现场排水。现场的各类场地和临设工程按平面布置图规划建设。根据拟建建筑物的平面布局特点、施工场区特点、周围交通路况特点及满足本工程施工的需要，在现场东侧设一个施工现场出入口。主出入口处及主干道路做硬化路面。雨污水排放：在建设单位提供拟建场地的基础上，进行二次场地清理，贯通施工道路，做好现场排水。雨水、污水沉淀过滤后排向现场外道路上的市政下水。5.25.2、现场临时设施、现场临时设施布置原则：施工平面布置紧凑合理，尽量减少施工用地。保证现场运输道路畅通，减少场内运输费。采用装配式施工设施，减少搬迁损失，提高施工设施安装速度。施工设施布置满足方便生产、有利于生活、安全防

38、火、环境保护和劳动保护要求。施工临时设施：我们将办公区设置在工地外东侧，可满足施工现场办公、计量、试验、监理办公用房的需要。现场临设布置详见附图。5.35.3、施工用水管线、消火栓的布置、施工用水管线、消火栓的布置办公区、生活区、施工用水：我方将从甲方指定水源接入办公区、生活区、施工用水，管线、布置详见附图。施工现场施工用水量计算：施工用水计算：由于施工用水量小于消防用水量，所以本工程总用水量为 10L/S，根据计算现场主管采用 Dg75，各用水点支水管采用 Dg25，上楼主水管设 2 根Dg50 管即能满足工程施工和消防用水。5.45.4、施工用电量计算、施工用电量计算要全面考虑施工机械、现

39、场办公、生活区用电用电。 .页脚.根据施工现场临时用电安全技术规范JGJ462005 规定，本工程施工供电以“三相五线制”为原则，采用 TNS 接零保护系统，保证施工供电的质量，提高施工供电的安全性，并结合施工现场的供电特点及要求，对该现场进行施工供电方案设计。5.4.1、设计原则5.4.1.1、输电线路严格按三相五线敷设，做到“一机”、“一闸”、“一漏电保护”。5.4.1.2、现场设总配电室，有序分配，工作面设分配电箱，操作点设开关箱。5.4.2、配电房、电源线路走向及配电箱位置。5.4.2.1、该施工现场供电的电力负荷分布不集中，以有利用电安全、施工方便，结合土建施工总体平面布置图，把该低

40、压线路分为塔机供电、搅拌站供电、钢筋房供电和主体钢筋焊接、砼浇筑四路干线布置，并在施工平面内布置多个二级配电箱，以满足施工机械设备用电。5.4.2.2、本工程动力、照明用电在二级箱处分开设置，三级箱处严禁动力、照明混合用电，照明用电和类手持电动机具用电采用安全电压供电。5.4.2.3、为了提供固定设备的动力电源和移动设备的临时用电，在考虑其安全性和可行性的情况下，采用 TNS 接零保护系统的低压电力系统，其接地电阻不得大于 4 欧。5.4.2.4、配电房由专业电工进行管理，配电房内设干粉灭火器材，电度表有每月计度记录。5.4.3、施工现场主要机具设备用电总容量，经过计算为 450KW，办公生活

41、区为 115 KW，总计为 539.4 KW。5.4.4、进线线路走向及线径经过计算从电源处沿地沟暗敷至施工现场配电房的进户线选用截面50mm2 铜芯主导线，35mm2 保护零线。 .页脚.5.4.5、配电箱位置5.4.5.1、在配电房设总配电箱。5.4.5.2、在塔吊旁、搅拌站、钢筋棚和主体施工点分别设分配电箱。5.4.5.3、分配电箱电源全部由现场配电室总动力配电箱用 25mm2 橡胶电缆输入。开关箱用电采用与功率相匹配的电缆引入。5.4.6、为保证工程施工的连续性和确保工程质量自备 50KW 柴油发电机一台。5.4.7、施工用电配电系统图和安全技术措施详第十四章。5.55.5、技术准备、

42、技术准备该工程项目经理部在接到任务后要立即组织有关人员熟悉图纸，组织图纸会审。针对工程的特点，学习新规范、新标准。及时编制有关的施工方案、工艺，加工订货计划及材料机具计划，以满足工程施工的需要。做到分部施工有方案，工序施工有交底，工程质量有目标，起到技术先行的作用。5.5.1、积极主动与建设单位进行接触，进一步了解现场地形、地貌和水文地质情况。与降水、护坡施工单位联系，以便调整施工方案。5.5.2、组织各部门有关人员认真学习，熟悉施工图纸，领会设计意图，及时组织各专业共同进行图纸会审，并为设计交底做准备。5.5.3、根据施工部署编制各分项工程施工方案及技术交底，对钢筋工程、混凝土现场搅拌和泵送

43、混凝土工程、模板工程、设备安装等工程编制详细的作业指导书。5.5.4、装备高精度施工测量仪器、器具、组建测量小组。5.5.5、进行钢筋抽样、模板的详图设计。5.5.6、建立现场临时试验养护室，根据施工进度计划，编制试验计划及见证取样计划。5.5.7、根据我公司质量手册及程序文件，并结合现场的实际情况建立技术、 .页脚.质量、试验、测量、资料等质量保证体系，制定完善的现场技术管理制度。5.5.8、施工试验：按现行施工验收规范中有关规定对工程使用的材料进行取样、试验外，还应执行建设部（2000）211 号文件房屋建筑工程和市政基础施工实行见证取样和送检的规定，对涉及结构安全的试块、试件和材料见证和

44、送检的比例不得低于有关技术标准中规定应取样数量的30%。5.5.8.1、钢材取样的数量及方法：（1）普通碳钢，低合金钢，热扎钢筋：按其出炉时间、炉别、规格、尺寸和品种分批，每批重量不大于60t。在每一批钢筋中的两根钢筋上各取一套拉力试验和冷弯试样，填写钢筋原材料试验报告等。（2）钢筋焊接接头：钢筋直螺纹接头，每300 个接头为一批，从每批中切取3 个试件作拉伸试验。5.5.8.2 、水泥：（1）取样单位：取同一生产厂生产的同一品种和标号，数量不超过200t 为一批。（2）取样数量：以一批水泥中取平均试样20kg。1）取样方法：从20 袋水泥中或20 处散装水泥各取1kg，用手捻不碎的受潮水泥应

45、过每平方厘米64 孔的筛除去。2）试验项目：对收取的水泥试件主要进行凝结时间及强度的测定。5.5.8.3 、砂、砂石：（1）.取样单位：以产地、规格相同的400m3 为一批。不足400m3 也为一批。（2）.取样数量：做品质鉴定时，砂子3050kg，作配合比时，根据需要增加。（3）取样方法：从料堆上取样时，在均匀的不同部位（包括顶部、中部和底部）抽取数量不致相同的8 份砂子或15 份石子，试验用量按四分法缩分提取。 .页脚.（4）试验项目：主要对其干密度，含水率及含泥量进行测试。5.5.8.4、回填土：（1）回填土的抽样范围：1）基坑回填土面积小于500m2，每1030 m2 取1 点。基坑回

46、填土面积500m 2以上者，每100400m2 取1 点。2）基槽和管间回填，每2050m2 取1 点。3）其他填方，每100400m2 取1 点。且以上项目每层土不小于1 点。5.5.8.5 、砂石级配：（1）.取样单位及数量：以产地、规格相同的400m3 为一批，不到400m3 者也为一批。（2）试验项目：测试筛分针状、片状、颗粒含量、含泥量等项目。5.5.8.6、外加剂：使用前应进行性能试验。5.65.6、施工机具、模板、施工机具、模板5.6.1、机具选择：（1）塔吊：根据现场情况、建筑物尺寸及施工所需台班，本工程配备4台固定塔吊，该塔吊能满足本工程中各种构件吊重及吊次的施工需要。（2）

47、混凝土泵：根据檐高、混凝土泵送量、混凝土输送距离等因素。配备2台混凝土车载泵供两个施工区使用。施工机具配置情况见表 序号设备名称型号规格数量备注1自升式塔吊QTZ6304 台吊运物资2物料提升机sse1507 台3车载泵SV5133THB-9018C-6D2 台 .页脚.4灰砂搅拌机DJ-3504 台5交直流电焊机BX-9302 台6钢筋竖焊机KDZ-5002 台竖向钢筋接长7钢筋切断机QJ408 台8钢筋弯曲机WGJ-328 台9钢筋调直机JQ-84 台10砼振动器P508 台11木工园盘锯MJ2254 台12打夯机65Kg6 台土、石方回填13污水泵扬程 30m8 台现场抽水用14直螺纹套

48、丝机4 台机械连接16民用对讲机8 台通讯联系5.6.2、机具、架木具、模板准备：（1）机具准备：要按计划及时组织各种施工机具进场。施工机具进场前，必须经过全面检修，试运行无误时方可投入使用。（2）架木具、施工中需要搭设钢管脚手架，要及时准确的计算出数量，并按时组织进场。（3）模板：施工前计算多层板模板、竹胶模板、木龙骨、钢管支撑准确数量。按计算数量及时委托加工并按施工部位分阶段组织进场。材料部门要按照生产计划，材料计划、加工定货计划、工程实际进度，落实好货源，分期分批组织各种材料机具及时进场。构件、门窗等成品在进场前，材料部门应会同有关人员去厂家进行验收，合格后方可组织进场。原材料和半成品进

49、场时要进行质量检验，不合格的要坚决退回，要做好进场材料的复验工作。编制施工预算，并根据施工预算及施工进度总计划，制定材料采购及加 .页脚.工订货计划。列出各种材料、半成品、构件需用量总体计划，掌握材料来源、质量情况，并确定材料供应渠道和进场时间表。落实各种施工机械的进场使用性能，组织性能良好的施工机械加强各种施工机具的维修、分类及动态情况分析，按计划进场投入使用。现场实行限额领料计划印发限额领料单。5.75.7、材料准备、材料准备主要材料计划用量见表5-3主材料计划用量 表5-3项次工程名称单位工程量1基础工程立方米2砌体工程立方米3钢筋用量吨4装饰工程立方米5.85.8、劳动力准备、劳动力准

50、备优选施工队伍，严格考查施工队伍的技术能力、人员数量，确保劳动力总人数不小于劳动力计划。为便于整体协调安排施工，施工队伍选择一支与我公司长期合作、成建制、信誉良好的劳务公司。劳动力按工程进度安排及时进场，并对进场的施工队组织安全、消防等教育和培训工作。根据工程的施工特点，加强企业内部劳动力结构的调整，组建适合本工程施工需要的各种专业队伍。对进场的劳动力进行技能考核，施工组织、工艺流程交底，确保施工队伍的有效投入。建立健全各施工项目的劳动组织、规章制度，形成“交底过程验收”的组织监控体系。 .页脚.加强各专业工种的穿插流水，使施工队伍能够及时进入操作最佳状态。施工中的各专业性强的施工项目（如给排

51、水、设备、电气安装等），由我公司水电分公司承担。防水由具备施工资质且与我公司长期合作的专业公司进行施工。并根据施工进度计划，及时准备好足够的劳动力配合土建结构、装修同步进行。根据施工段的划分、施工工期要求，以及施工配合所选用的机具模架投入情况，并结合概算定额综合分析。第六章第六章 主要分项工程施工方法主要分项工程施工方法6.16.1、施工测量、施工测量6.1.1、建立施工轴线控制建筑物必须建立有效施工轴线控制网。建立施工轴线控制网，必须从整个施工过程考虑，从开挖、基础垫层和建筑物施工过程中的定轴线均能应用所建立的施工控制网。将控制轴线及时投影到建筑面层上，然后根据控制轴线作柱墙线等细部放样，以

52、备绑扎钢筋、立模板和浇筑混凝土之用。6.1.2、轴线控制6.1.2.1、基础轴线控制详见基础施工方案。6.1.2.2、本工程主体轴线控制采取外控外校法。在观测过程中，其测回归零差不大于 12。在每层板上十字控制线相对应的地面控制点位置留设预留孔，作为十字控制线向上作垂直传递用。外控网布设：依据平面定位图上有关墙体、洞口详细位置关系建立建筑物平面矩形外控制网,外控网布设成偏轴线 1m，其余均按施工测量规程进行。6.1.2.3、为避免施工过程中对施工控制网的影响，须把各主轴线标志桩引测至施工影响区域外且有利于保存和使用的地方，并设置半永久性桩点。 .页脚.6.1.2.4、为保证精度应注意以下几点：

53、（1）轴线的延长控制点准确，标志要明显，并要保护好。（2）选用望远镜放大倍率较大的电子经纬仪。（3）仪器要进行严格的检验和校正。（4）测量时尽量选在早晨、傍晚、阴天、无风的气候条件下进行，以减少旁折光的影响。6.1.3、高程控制标高传递采用锤球悬吊钢尺后用水准仪将控制点标高传到施工操作层面，然后用塔尺和水准仪将此标高加密，保证施工层标高测量偏差小于 3mm。主体施工时，标高引测至梁底模支撑钢管上，以控制梁底标高；板面标高在砼浇筑时根据竖向钢筋上的标高标识拉广线操作，用塔尺和水准仪跟踪控制。6.1.4、装修施工测量6.1.4.1、在结构施工测量中，按装修工程的要求将所需要的控制点、线及时弹在墙、

54、板、梁上，作为装修施工的控制依据。6.1.4.2、地面：在四周墙上弹出 50cm 水平线，作为面层施工高程控制线。6.1.4.3、墙面：结构施工中，在墙体两侧弹出墙边线和 50cm 控制线，根据墙边控制线进行面层施工。6.1.4.4、门窗洞口：室外墙体结构完成后，用经纬仪在窗口中间投测竖向控制线，再根据首层外墙+50cm 线用钢尺传递高程并弹在墙上。室内洞口竖直控制线根据轴线关系弹出，水平控制线由+50cm 线向上量出，保证门窗相对位置准确。6.1.4.5、楼梯：根据上下层弹出墙面上的+50cm 线，按踏步数量均匀分布作为楼梯控制线。6.1.4.6、专业管线施工的控制：在施工中严格控制各种管线

55、的标高、坡度，尤其是管线的正确走向。6.1.5、建（构）筑物的沉降观测 .页脚.6.1.5.1、沉降观测的方法和一般规定：（1）沉降观测工作的要求：沉降观测是一项较长期的系统观测工作，为了保证观测成果的正确性，应尽可能做到四点：A. 固定人员观测和整理成果；B. 固定使用的水准仪及水准尺；C. 使用固定的水准点；D. 按规定的日期、方法及路线进行观测。6.1.5.2、沉降观测点的首次高程测定：沉降观测点首次观测的高程值是以后各次观测用以比较的根据，如初测精度不够或存在错误，不仅无法补测，而且会造成沉降工作中的矛盾现象，因此必须提高初测精度。 6.1.5.3、观测方法及作业中应遵守的规定：使用精

56、密水准仪进行后、前、前、后观测，观测应在成像清晰、稳定时进行，有多个前视观测点时前视各点观测完毕以后，应回测后视点，最后应闭合于水准点上。表 51 一个测站上观测限差应符合测量规范要求 类 别项 目高精度较高精度中精度视线长度（m）203040前后视距差（m）0.50.51.0前后视距累计差（m）1.51.53.0视线离地面高度（m）0.50.50.5基铺分划读数差（mm）0.20.30.4基铺分划所测高差之差（mm）0.30.40.66.1.6、测量人员配备 .页脚.现场配置专业施工测量人员 2 名，进行轴线及标高控制点的引测及传递工作。其它细尺寸和辅助检查线，施工平面标高测设由施工员亲自实

57、施。6.1.7、测量仪器设备配置自备电子经纬仪 3 台；D3 水准仪 6 台；米钢卷尺 6 把; 5 米钢卷尺 20 把;墨斗 12 个;吊线锤 12 个;米塑钢塔尺 6 根；粗、细丝广线若干米；油漆（红色） 、红、蓝铅笔若干支。6.1.8、测量复查、验收程序测量负责将工程定位测量平面控制网、高程控制网引测完成，须由专职质检人员检查认同后，申请公司技术质量部门进行定位验收。公司验收合格后，请业主、监理进行定位验收合格并手续完善后方可进入基础开挖工序，未经验收决不允许进入下道工序施工。下道工序施工前专业施工员须对上道工序施工轴线、标高进行复测，即“换手复测” ，减少因失误造成重复、累计误差。6.

58、26.2 基础工程基础工程（由于本工程绝大多数为桩基，仅重点介绍桩基施工）（由于本工程绝大多数为桩基，仅重点介绍桩基施工） 由于本工程楼房均处于原有鱼塘或水稻田，淤泥层较厚，必须先将淤泥层挖除后才能进行施工。6.2.16.2.1、旋挖桩施工顺序、旋挖桩施工顺序根据本工程的特点，其施工顺序为：放线、定桩位制作钢筋笼钻机就位开孔设置护筒并注入稳定液旋挖钻进清孔 下放钢筋笼 插入混凝土导管二次清底 灌注混凝土成桩 拔出导管 拔出护筒浇灌桩身砼。6.2.26.2.2、人工挖孔桩施工方法、钢筋安装、砼浇筑、人工挖孔桩施工方法、钢筋安装、砼浇筑6.2.2.1、测量控制主要测量器具：选用 J2 经纬仪一台，

59、 S3 级水准仪一台，50m 钢卷尺一把；以建设单位及规划部门提供的平面和高程坐标控制点为依据，根据设计 .页脚.对本工程平面坐标和高程的要求，准确地将建筑物的轴线与标高反映在施工过程中，严格按工程测量规程要求，进行控制线放样工作。6.2.2.2、建立施工平面控制网在桩基开挖前，根据甲方提供的控制点建立桩基主要轴线控制网。桩基础施工阶段，根据平面控制网投测轴线和桩孔细部放线， 6.2.2.3、轴线的定位及放样放样时，将控制轴线直接投放到地面上，然后采用经纬仪及丈量工具投放其余各轴线。桩位轴线采取在地面设十字控制网、基准点。安装提升设备时，使吊桶的钢丝绳中心与桩孔中心线一至，以作挖掘土时粗略控制

60、中心线用。第一节护壁完成，将控制轴线、高程引到第一节护壁上，以后每节护壁中心线以十字线对中，吊线锤作中心控制，用尺杆找圆周，以基准点测量孔深。6.2.2.4、挖孔方法挖孔为安全起见，采用“挖一护一”方法进行施工，即每挖 1.0m 深孔土方作一节桩体内护壁，当遇有较大地下水量时，减少单节长度。挖土由人工从上到下逐层用镐、锹进行，遇坚硬土层或岩层用锤、钎风镐或钻机等工具破碎，扩孔入岩部分必要时采取爆破的方法。挖土次序为先挖中间部分后周边，按设计桩直径加两倍护壁厚度控制截面。弃土装入吊桶内，由辘轳提升到桩孔外，并用手推车运到事先确定的弃土地点，最后集中运出场外。挖孔深度达到中等风化岩石时，采用风镐进