房屋转让协议书2022通用模板范文

1、房屋转让协议书2022通用模板范文 协议书是社会生活中，协作的双方或数方，为保障各自的合法权益，经双方或数方共同协商达成一致意见后，签订的书面材料。协议书是契约文书的一种。更多房屋转让协议书2022通用模板点击“房屋转让”察看。 房屋转让协议书2022通用模板1 本合同双方当事人: 卖方(以下简称甲方):_ 地址:_ 联系电话:_ 委托代理人:_ 地址:_ 联系电话:_ 买方(以下简称乙方):_ 地址:_ 联系电话:_ 委托代理人:_ 地址:_ 联系电话:_ 委托代理机构:_ 经办人:_ 联系电话:_ 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双

2、方在平等、自愿、诚实信用原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋项达成如下协议: 第一条房屋基本状况 1、甲方房屋(以下简称该房屋)座落于_市_区_，房屋结构为_，房屋用途为_，经房地产产权登记机关测定的建筑面积为_平方米。 2、该房屋所有权证号为_(共有权证号为_)。土地使用权取得方式为_。 3、该房屋四至界限:东至_，南至_。 西至_，北至_。 4、随该房屋一并转让的附属设备、设施:_。 5、该房屋租赁状况_。 第二条房屋转让价格 按建筑面积计算，该房屋转让价格为人民币每平方米_元，总金额_元，大写_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。(每平方米价格精确到小数点后两位) 第三条付款方式 双

3、方约定按以下第_项以(现金、支票、其他_)方式支付房款: 1、一次性付款: 本合同签订之日起_天内，乙方一次性将购房款支付给_。 2、分期付款: _。 3、其它方式_。 第四条交房方式: 甲乙双方约定采用下列第_种方式交房: (1)自本合同签订之日起_天内，甲方将房屋交付给乙方。 (2)其他方式_。 第五条乙方逾期付款的违约职责 乙方未按本合同第三条约定的时间付款，甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息，自本合同规定的应付款最后期限之第二天起至实际付款之日止，月利息按_计算。逾期付款超过_天，甲方有权按下述第_种约定追究乙方的违约职责: (1)乙方向甲方支付违约金共计_元整，合同限期继续履行。

4、若乙方在_天内仍未继续履行合同，遵守下述第(2)条处理。 (2)乙方向甲方支付违约金共计_元整，合同终止，乙方将房屋退还给甲方。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。 (3)_。 第六条甲方逾期交房的违约职责 除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四条约定的时间交房的，乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息，自本合同规定的最后交付期限之第二天起至实际交付之日止，月利息按_计算。逾期交付超过_天，乙方有权按下述第_种约定追究甲方的违约职责: (1)甲方向乙方支付违约金共计_元整，合同继续限期履行。若甲方在_天内仍未继续履行合同，遵守下述第(2)条处理

5、。 (2)甲方向乙方支付违约金共计_元整，合同终止。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。 (3)_。 第七条甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和财务纠纷，保证已清除该房屋原由甲方设定的抵押权。如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部职责。 乙方对该房屋的各项基本状况均做了充分了解。该房屋转让后，如发生破漏、开裂等问题由乙方承担维修职责。 第八条关于产权登记的约定 自本合同生效之日起，乙方在三个月内向房地产产权登记机关申请办理房地产权属转移手续。甲方给予协助。如因甲方过失造成乙方不能在_天内取得房地产权属证书的，视为甲方违

6、约，乙方有权退房。甲方务必在乙方提出退房之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并向乙方支付违约金_元整。 第九条该房屋转让交易发生的各项税费由甲、乙双方遵照有关规定承担。 第十条房屋转让，该房屋所属土地使用权利、义务和职责依法随之转让。 第十一条其他约定事项_。 第十二条本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同中未规定的事项，均遵守中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十三条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。 第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方同意采用以下第_种方式解决。 1、由_仲裁委员会仲裁。

7、 2、向人民法院起诉。 第十五条本合同自_之日起生效。 1、甲、乙双方签字。 2、经_公证(涉外房屋转让务必公证)。 第十六条本合同一式_份，双方各执一份，_各执一份。各方所执合同均具有同等效力。 甲方(签章)乙方(签章) 甲方代理人(签章)乙方代理人(签章) 甲方共有权人(或承租人或上级主管部门)意见(签章): 签定日期:_年_月_日 签定地点:_ 房屋转让协议书2022通用模板2 转让方(以下简称甲方)：_ 身份证号：_ 受让方(以下简称乙方)：_ 身份证号：_ 经双方自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有一套房屋转让给乙方。双方就转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵照。 第一条：房屋基

8、本状况 转让房屋(以下简称该房屋)位于_市_县(区)_社区_单元层号，总建筑面积_平方米。 第二条：转让价格 双方商定转让价格为(人民币)_元整，大写(人民币)_万元整。 第三条：付款方式 双方一致同意购房款由乙方一次性支付。甲方在收到款后应向乙方出具收据。 第四条：房屋交付 甲方应于乙方交清购房款之日起，将该房屋全部钥匙及相关资料交付乙方，同时乙方即享有该房屋占有、使用、收益和处分权。 第五条：相关费用 转让该房屋所产生一切税费由乙方承担，甲方净收益(人民币)_万元整。 第六条：办理房屋产权证时，甲方须配合乙方办理有关手续。 第七条：本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议。补充协议和

9、本合同具有同等法律效力。 第八条：本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方(签字)：_ 乙方(签字)：_ _年_月_日 房屋转让协议书2022通用模板3 甲方(转让方): 甲方1：_，地址： ，身份证号码： 甲方2：_，地址： ，身份证号码： 甲方3：_，地址： ，身份证号码： 甲方4：_，地址： ，身份证号码： 乙方(受让方):_，地址： ，身份证号码: 丙方(担保方):_，地址： ，身份证号码: 乙方拟受让甲方所有的位于【】的农村宅基地使用权及地上房屋，鉴于此，根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国土地管理法实施条例、中华人民共和国合同法等法律法规的规定，甲乙丙各方特

10、签订本协议，以资共同遵照。 一、宅基地及房屋情况 1、宅基地位于【】，土地面积为【】平方米，地上有【】层住宅建筑。 2、该宅基地及地上房屋原属于【】所有。 二、产权转让 1、本协议各方一致同意，自本协议签订之日起，甲方将该宅基地和地上房屋的产权永久转让给乙方。 2、转让款为人民币_万元(大写_万元)，转让款应支付给甲方1【】。 三、款项支付 1、乙方分两期向甲方1支付转让款，第一期为定金_万元于_年_月_日前支付(定金转作转让款)，剩余款项_万元于_年_月_日前支付; 2、乙方应向甲方1指定的下列账户支付转让款： 户名： 开户行： 账号： 四、房屋交付 1、本协议签订后，甲方应立即向乙方交付宅

11、基地及地上房屋，如果逾期的，每逾期一日应按协议总金额1支付违约金。 2、甲方交付的宅基地和房屋应维持原状。 3、房屋交付之后，甲方应尽最大努力，维护乙方正常使用该房屋。 五、征收补偿 1、如果之后政府征收该宅基地及地上房屋，房屋的所有征收补偿，囊括但不限于补偿款(囊括土地补偿费、布置补助费、地上建筑物构筑物补偿费、青苗补偿费等等)、产权置换的房屋等，均属于乙方所有; 2、若补偿款事先支付给甲方的，甲方应在收到补偿款后5日内将全部补偿款转付给乙方; 3、如果包含产权置换方式征收的，所得置换的房屋，应在收房后立马移交乙方，并在能办理产权过户手续后立马登记到乙方名下; 4、上述补偿，如果是先支付给村

12、委或其他村民的，甲方有义务协助乙方从村委或其他村民处取得补偿，或者根据乙方的要求先行垫付补偿款或等同于布置房屋市场价值的款项。 六、非常约定 1、本协议的所有约定，不仅对本协议各方有效，同时对各方的法定、指定继承人等其他后人有效; 2、2、无论任何时候，甲方或甲方的法定、指定继承人等其他后人均不得提出解除本协议并要求收回土地和房屋; 3、如因中国法律等其他任何原因导致本协议无效的，甲方需全部退还已收取的转让款，若该转让款与届时土地和房屋的市场价值存在差异，不能拟补乙方损失的，甲方还应补偿该差额。 七、违约责任 1、今后无论任何时候，甲方违约提出收回房屋的，甲方除了需全部退还本协议所涉转让款外，

13、还应按当时宅基地和地上房屋的市场价值向乙方支付违约金; 2、甲方未能履行本协议征收补偿约定的，应按所有征收补偿价值的2倍向乙方支付违约金，此外还应赔偿乙方的其他损失; 八、其他 1、在本协议所涉宅基地和房屋能办理产权登记之日起，甲方应无条件配合办理相关产权登记到乙方或乙方指定的人名下的手续; 2、丙方作为本协议的见证方和担保方，同意甲方将宅基地和房屋按本协议的约定转让给乙方;同时，丙方有权协助乙方正常使用该房屋，出现纠纷时协助处理，发生征收补偿时协助乙方获取补偿; 3、关于本协议项下甲方的责任，甲方1、甲方2、甲方3和甲方4属于共同连带方，乙方有权要求任何一方或全部承担责任; 4、各方对本协议

14、的履行发生争议的，应友好协商解决，协商不成的应提交乙方所在地人民法院审理。 5、本合同一式_份，各方各执一份，自各方签名之日生效。 甲方(签名)： 乙方(签名)： 丙方(签名)： 年 月 日 房屋转让协议书2022通用模板4 转让方(以下简称甲方)_工作单位：_住址：_身份证号：_ 受让方(以下简称乙方)_工作单位：_住址：_身份证号：_ 经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵照： 第一条转让房屋的基本情况 转让房屋(以下简称该房屋)位于_市_区_路_号_单元_层_室，房屋结构为_，建筑面积_平方米(囊括卧室、客厅、卫生间

15、、厨房、阳台、及其附属设施)，实际使用面积_平方米，还有地下室一间。 第二条转让价格 双方商定该房屋转让价格为(人民币)_元整，大写_拾_万_仟_佰_拾_元整(人民币) 第三条付款方式 双方一致同意购房款由乙方一次性支付。在交付乙方房产证的同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。 第四条房屋交付 甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。 第五条房屋过户 房屋交付乙方后，甲方应当在_时间内办理该房屋的过户手续，将该

16、房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由_承担。 第六条甲方的许诺保证 甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证该转让房产不波及第三方的权利。 第七条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。 第八条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。 第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 第十条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方：_乙方：_证明人：_ _年_月_日_年_月_日_年_月_日 房屋转让协议书2022通用模板5 卖方： 身份证号码： 联系电话： 买方： 身份证号码： 联系电话： 依据

17、国家有关法律、法规和本市有关规定，双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就房屋买卖一事达成协议，订立本合同。 第一条：交易房产情况。 卖方所拥有的房地产座落于深圳市_区_路_小区_房(以下简称该物业)，建筑面积为_平方米(具体面积以政府有关主管部门的确认为准)，房地产证号码为_，其他情况_。买方对该房地产情况已充分了解。房地产内附着设施见附表。 第二条：成交价格。 该物业之转让成交价为人民币港币 元(￥ )。 第三条：付款方式。 1、买方在签署本合约时向卖方支付人民币 元(￥ )作为购房定金，卖方在收取定金后向买方出具收据。 2、人民币 元作为第二部分楼款，付款方式如下(买方只可选择一种)： (

18、1)一次性付款() 上述第二部分楼款民币 元(￥ )须在签署深圳市房地产买卖合同(现售)时或之前全部付清，且该合同须于 年 月 日或之前签署。 买卖双方同意，上述第二部分楼款由买方先交予银行做资金监管。 国土局正式受理由买卖双方签署的深圳市房地产买卖合同(现售)，且过户转让手续全部办理完毕并领取新房产证后，监管银行将第二部分楼款付清给卖方。 (2)银行按揭付款() 买方须于交纳定金后 天内首期款人民币 元(￥ )(注;具体的首期款金额以银行按揭承诺书为准)在指定银行做资金监管帐;并前往银行、律师楼等地签署有关按揭的文件;依时交纳由按揭而产生的律师、保险、公证、评估、登记费等，买方不得借故推托，否则视为违约。 在银行许诺贷款并出具承诺书后的三天内，买方须和银行落实计清首期房款(补交或多退)，即上述第二部分楼款总额减去银行许诺贷款之金额，同时买卖双方签署深圳市房地产买卖合同(现售)而且办理过户手续。 过户转让手续全部办理完而且买方领取到新房产证后，银行将监管的房款付清给卖方。 第四条：缴纳相关税费 按政府有关规定，买卖双方需付税费： 营业税; 增值税; 印花税; 城建维护税; 产权登记税; 契税; 所得税; 公证费; 查证费; 其它： 其中买方支付上述 项费