建筑工业化工作的分析与展望

1、中国中建设计集团有限公司 直营总部2015.05 北京建筑工业化工作汇报赵中宇CONTENTCONTENT 目录目录建筑工业化的建筑工业化的 建筑工业化的建筑工业化的 建筑工业化的建筑工业化的 建筑工业化的建筑工业化的 建筑工业化的建筑工业化的 建筑工业化的建筑工业化的 建筑工业化的建筑工业化的 1234567建筑工业化的 1 1国内国内建筑工业化的 特点特点装配式建筑的特点FEATURES AND ADCANTAGES标准化设计工厂化生产装配化施工一体化装修自动化管理产业化思维专业化协同提高质量 构件尺寸精确 建筑品质精良缩短工期 精准控制进度 有效缩短工期方便施工 工业生产优势 减少现场作

2、业保护环境 减少施工垃圾 降低噪音扬尘控制成本 降低人工成本 减少材料浪费优势优势装配式建筑的优势DEVELOPMENT SITUATION建筑工业化的 比较比较新型建筑工业化与大板建筑的技术比较FEATURES AND ADCANTAGES建筑工业化的 80年代预制板年代预制板现代现代PC结构结构结构受力结构受力少筋混凝土墙板钢筋混凝土墙板钢筋连接钢筋连接销键搭接灌浆套筒连接混凝土连接混凝土连接板缝削弱刚度板缝等同现浇装配程度装配程度强调全装配适当部位现浇构造节点构造节点无抗震节点、构造防水差有抗震节点、构造防水好抗震性能抗震性能整体不抗震整体抗震80年代预制板与现代PC结构的区别建筑工业化

3、的 2 2国内国内水 平 缝垂 直 缝垂直缝平口缝示例水平缝高低缝示例平口缝槽口缝高低缝企口缝垂直缝水平缝接缝接缝 结构连接的部位KEY TECHNOLOGY建筑工业化的 混凝土混凝土 混凝土的连接技术KEY TECHNOLOGY建筑工业化的 干连接湿连接n 非等同现浇结构n 预应力钢筋n 等同现浇结构n 叠合梁二次浇筑钢筋钢筋 钢筋的连接技术KEY TECHNOLOGY建筑工业化的 直接连接n 套筒灌浆连接间接连接n 钢筋搭接连接建筑工业化的 3 3国内国内结构结构建筑工业化的结构体系TECHNICAL SYSTEM建筑工业化的 剪力墙结构体系框架结构体系结构装配体系框架结构体系剪力墙结构体

4、系框架结构体系框架结构体系装配式钢结构装配式混凝土结构装配式木结构装配式盒子结构日本日本日本工业化技术体系TECHNICAL SYSTEM建筑工业化的 名称名称结构结构适用范围适用范围种类种类层数层数住宅住宅商业商业物流物流办公办公工厂工厂学校学校医院医院WPC钢筋混凝土剪力墙1-15WR-PC钢筋混凝土框剪6-15FRPC-II钢筋混凝土框架1-10FSRPC-B钢筋混凝土柱钢骨梁1-15FSRPC-T钢骨混凝土梁柱结构5-30FRASH新型混合结构1-10技术体系应用技术体系概述技术体系概述 钢筋混凝土剪力墙结构 适用于1层-15层的住宅 避免了梁或柱的突出 通过套筒灌浆连接日本日本日本工

5、业化技术体系TECHNICAL SYSTEM建筑工业化的 WPCWPC技术体系技术体系技术体系概述技术体系概述 框架剪力墙结构 适用于6层-15层的住宅楼 广泛应用 SI 技术体系 通过套筒灌浆连接WRPCWRPC技术体系技术体系日本日本日本工业化技术体系TECHNICAL SYSTEM建筑工业化的 技术体系概述技术体系概述 钢筋混凝土框架结构 可合理设计不同强度的梁 柱主筋通过通过套筒灌浆连接 梁主筋在梁柱节点内进行锚固技术体系技术体系概述概述 新型混合结构 采用钢筋混凝土和抗震墙 减少主体工程成本 实现无柱的大空间FRASHFRASH结构结构体系体系FRPC-IIFRPC-II技术体系技术

6、体系日本日本日本工业化技术体系TECHNICAL SYSTEM建筑工业化的 技术体系技术体系概述概述 梁柱体均为钢骨混凝土 柱通过钢管接头连接 柱的连接方式无需焊接 实现大跨度、超高层的合理施工FSRPC-TFSRPC-T结构结构体系体系结构体系概述结构体系概述 柱体为钢筋混凝土，梁为钢骨混凝土 实现了大跨度的结构 降低造价10%-20% 与劲性结构相比，缩短工期25%FSRPC-B FSRPC-B 结构结构体系体系中国中国中国工业化技术体系TECHNICAL SYSTEM建筑工业化的 引进日本装配式剪力墙技术 剪力墙采用湿连接技术 钢筋采用套筒灌浆套筒灌浆连接 楼板采用叠合楼板万科体系中国中

7、国中国工业化技术体系TECHNICAL SYSTEM建筑工业化的 引进澳大利亚装配式剪力墙技术 剪力墙采用湿连接技术 钢筋连接采用波纹管灌浆搭接连波纹管灌浆搭接连接体系标志中南体系中国中国中国工业化技术体系TECHNICAL SYSTEM建筑工业化的 与哈工大联合研发螺旋箍筋螺旋箍筋钢筋连接 剪力墙采用湿连接技术 主要钢筋连接采用现场插接附加钢筋搭接体系标志宇辉体系中国中国中国工业化技术体系TECHNICAL SYSTEM建筑工业化的 引进德国双墙技术 混凝土墙受力部分采用现场浇筑 主要钢筋连接采用现场插接附加钢筋搭接西韦德双墙体系非结构部分预制 竖向结构现浇水平结构叠合中国中国中国工业化技术

8、体系TECHNICAL SYSTEM建筑工业化的 n 引进日本、德国预制混凝土装配技术n 水平构件采用叠合楼板n 竖向结构采用现场浇筑n 外模板（PCF板）采用工业化制造远大住工体系中国中国中国工业化技术体系TECHNICAL SYSTEM建筑工业化的 n 引入爱尔兰模块化技术n 模块建筑整体吊装n 建筑造价较高镇江威信装配盒子体系中国中国中国工业化技术体系TECHNICAL SYSTEM建筑工业化的 n 引入法国混凝土框架混凝土框架装配技术n 叠合梁与现浇梁柱节点相结合n 自主研制预制短肢剪力墙体系南京大地建设集团的世构体系中国中国中国工业化技术体系TECHNICAL SYSTEM建筑工业化

9、的 n 引进欧洲和日本混凝土框架混凝土框架装配技术n 主要结构连接采用套筒连接、多螺箍筋柱等n 构造节点研发较为深入台湾润泰体系建筑工业化的 4 4国内国内政策政策建筑工业化的产业政策INDUSTRIAL POLOCY建筑工业化的 内容内容目标目标土地政土地政策策税费政税费政策策财政政策财政政策行业政策行业政策新技术新技术新管理新管理总体预制目标保障性住房和商品房分类目标容积率奖励不 超 过 3 % 土地出让时安排用地指标分期交纳土地出让金税费减免申请国有资本预算财政资金奖励或补贴降低住房公积金首付比例提高商品住宅预售价格标准支持申请墙体材料专项资金专项扶持资金支持优先返还墙改、散装水泥基金在

10、办理手续时开辟绿色通道可 提 前 办 理预 售 许 可 证 优先安排配套工程同等条件下优先中标优先推荐申报高新技术企业优先评 优及 申 报 家 绿 色 建 筑评价企业综合实力的重要指标增加成本计入项目建设成本处罚措施推广 B IM技术的研究与应用推广工程总承包模式北京上海深圳合肥沈阳江苏浙江次数357214152124512241312156建筑工业化的 5 5国内国内模式模式建筑工业化的发展模式DEVELOPMENT PATTERN建筑工业化的 建 筑 工 业 化 发 展 模 式施 工 建 设 企 业 主 导 型中 南构 件 生 产 企 业 主 导 型远 大地 产 开 发 企 业 主 导 型

11、万 科投 资设 计生 产施 工建筑工业化的 6 6国内国内成本成本建筑工业化的成本分析COST ANALYSIS建筑工业化的 序号序号工业化指标（元工业化指标（元/ /）传统方案指标（元传统方案指标（元/ /）差额（元差额（元/ /）增加项233.54（铝膜）185.04（木模）48.50275.29（PC构件）100.06（砌体）175.2320.00（垂直运输设备费用）0.0020.0030.00（咨询、设计费用）0.0030.0020.00(构件荷载加大费用)0.0020.00减少项110.97（爬架）199.45（脚手架）-88.48合计-205.25以7度抗震设防、装配率50%、建筑高度33层的住宅建筑为例，造价为2100元/n 用钢量增加 8-10kg/n 造价增加300元/影响成本的要素构件运输技术策划装配率立面形式建筑高度地