房屋租赁合同详细范本

1、范文最新推荐房屋租赁合同详细范本房屋租赁合同详细范本1出租方（以下简称甲方）身份证地址：电话号码：承租方（以下简称乙方）身份证地址：电话号码：甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：一、租赁地点及设施：1. 租赁地址：路弄号 室;房型规格;居住面积平方 米；2. 室内附属设施：A :电器：电话沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波炉吊扇音响VCDB :家俱：二、租用期限及其约定：1. 租用期限：甲方同意乙方租用年；自年 月 日起至年 月曰；2. 房屋租金：每月元人民币；3付款方式：按 支付，另付押金 元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款计元人民币；4. 租赁期内的

2、水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付；5. 租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。(1) 乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；(2) 乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；(3) 乙方无故拖欠房屋租金达天；(4) 连续三个月不付所有费用的。三、双方责任及义务：1. 乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；2. 无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；3. 在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(

3、卖)给任何第三者；或在租赁期内房租加价；4. 租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；5. 在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；6. 乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；7. 乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的范文最新推荐将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲 方及时给予修复。四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。本协议一式三份，甲、乙双方各执一

4、份，签字后即行生效。五、其它说明：（如：入住时的水电煤字数。）出租方：承租方：联系电话：联系电话：签约日期：年 月曰房屋租赁合同详细范本2出租方：，以下简称甲方承租方：，以下简称乙方根据中华人民共和国及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条 甲方将自有的坐落在 市 街巷号的房屋 栋间，建筑面积 方米、使用面积 平方米，类型 ，结构等级，完损等级，主要装修设备 ，出租给乙方作 用。第二条租赁期限租赁期共个月，甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1. 擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股

5、或与他人调剂交 换的；2. 利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3. 拖欠租金个月或空关个月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商 酌情延长租赁期限。第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金 元，由乙方在月日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部 门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费， 交纳方式按下列第 执行：1. 有关税法和镇政发（90）第34号文件规定比例由甲、乙方各自负 担；2. 甲、乙双方议定。

6、第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查， 及时 修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好， 以保障乙方安全正常使用。范文最新推荐修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第13号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第 办法处理：1. 按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；2. 由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内， 先行垫支维修费并组 织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分 扣除；3. 由乙方负责维修；4. 甲乙双方议定。乙方因使用需要，在不影响房

7、屋结构的前提下，可以对承租房屋进行 装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可 施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定： 工料费由方承担（）；所有权属方（）第五条租赁双方的变更1. 如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时， 在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；2. 甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；3. 乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支 持乙方的合理要求。第六条违约责任1. 甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋， 负 责赔偿元。2. 租赁双方如有一方未履行第

8、四条约定的有关条款的，违约方负责赔 偿对方元。3. 乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的 %以天数计算向甲方交付违约金。4. 甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。5. 乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的 %以天数计算由乙方向甲方支付违约金。6. 本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的%以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监 督下进行。第七条免责条件1. 房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责

9、任。2. 因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失， 互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一 方均可向房屋租赁管理机关申请调解， 调解无效时，可向市工商行政 管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条其他约定事宜第十条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补 充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份；副本2份，送市 房管局、工商局备案。出租方：（盖章） 承租

10、方：（盖章）法定代表人：（签名） 法定代表人：（签名）委托代理人：（签名） 委托代理人：（签名）地址：地址：开户银行：开户银行：帐号：帐号：电话： 电话：签约地点：签约时间：【提要】本篇正规房屋租赁的合同范本由小编特别为需要合同范文的朋友收集整理的，仅供参考。内容如下：双方房屋租赁合同范本房屋座落：区楼 元号房屋使用面积：方米甲方：乙方：乙方承租甲方管理的上列房屋作为 用，双方议定遵守事项如下：一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守 国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于日前交清。三、乙方

11、有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：(1) 把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的；(2) 未经甲方同意私自改变承租用途的；(3) 无故拖欠租金三个月以上的。四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。 甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时， 由甲方负责赔偿。五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁 出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由 乙方负责。六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但 事先应签订协议。七、乙方对承租的

12、房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注 意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、 走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原状。九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续：（1）交清租金和应交纳的赔偿费。（2）按照租约负责保管的房屋及装修设备。（3）撤销租约。十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。 十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终 止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。十二、本

13、租约自立约日起至 年月日止有效。一或 ，甲乙双方各执份，如有未尽事宜，双方协议解决。十三、其他。甲方（盖章）： 乙方（盖章）：代表人（签字）： 代表人（签字）: 宾馆房屋租赁合同范本1出租方：以下简称甲方承租方：以下简称乙方根据中华人民共和国合同法、 房屋租赁条例及实施细则等有关规定，就乙方租住甲方的酒店式公寓的事宜，为明确甲乙双方的权利和义务关系，经双方协商签订此合同。第一章总则第一条 甲方将其所有的坐落在 街路号酒店式公寓楼房（建筑面积、使用面积、装修完整程度、家具设备及家居用品附后 ），出租给乙方作居住 使用。第二条 租赁期限共天。甲方从年月日起将上述房租给乙方使用，至年月 日收回。第三

14、条 乙方在租住期间，根据所租住时间享受本合同规定的优惠。 甲方为乙方提供酒店式家居服务；甲方保证乙方在公寓里的人身和财 物的安全，为乙方提供贵重财物的保管服务；甲方对乙方实行住客管 理，乙方向甲方提供个人相关资料，甲方承担保密责任。第四条 甲方保证出租公寓具有居住功能，符合国家消防安全规定及 其他有关法律，法规和规章的规定。乙方保证在租住期间不改变公寓 用途，不破坏房子结构，保证自己的行为符合法律、法规、规章和有 关政策的规定，且遵守本合同各项约定。第五条 本合同于乙方向甲方缴纳 押金后生效。第二章租金和其他费用的交纳与结算第六条 乙方在入住公寓期间向甲方交纳租金和有关服务费及其他消费费用。租

15、金二标准租金X优惠折扣率X租用的公寓面积。有关服务费及其他消费费用包括：水费、电费、燃气费、电话和网络使用费用及送餐、托婴、文印等特殊费用（费用标准另定）甲方负责承担房产税、出租公寓所用土地的使用费、租赁管理等政府 税费。第七条 乙方租住同一房天，付%房租；住 及以上享受%勺优惠价。乙方在人住期间，每月日向甲方交纳下月租金，先付后用，否则甲方可要求其立即退房。甲方收取租金后必须出具税务机关监制 的租赁证。第八条 乙方要求提前退房时，甲方根据不同情况计算应付其它费用。第三章公寓的使用、维修和转租第九条 甲方在出租公寓内配备的所有设施均属甲方所有，甲方保证 出租公寓及其配套设施的安全符合有关法律、

16、法规和规章的规定要 求。乙方应正常使用并妥善保护公寓及配套设施，防止不正常损坏。 第十条 乙方事先未经甲方的书面同意：1. 不得在公寓内放置货物；2. 不得更动公寓内的电线、管道位置；3. 不得随意更动配套设施的摆放位置或搬离出租公寓 ；4. 不得在公寓内安装隔墙、隔板和改变公寓的内部结构。第十一条 乙方在公寓使用过程中，发现公寓本身或内部设施出现或发生妨碍安全、正常使用的自然损坏或人为故障时， 应及时告知甲方 并采取有效措施防止损失的扩大，甲方应于接到乙方通知的 小时内进行维修。本条维修的费用由甲方承担。甲方维修 期间，乙方应积极配合，不得阻挠施工。第十二条 因乙方使用不当或不合理使用，导致

17、公寓内的设施损坏、 丢失或发生故障，乙方应及时告知甲方，由甲方采取措施进行必要的 维修和安装或重新添置。乙方承担维修、安装或重新添置的费用，并 赔偿相应损失。第十三条 乙方确需对公寓进行改建、扩建或装修的，经甲方同意，并报请政府有关部门批准方可进行，甲乙双方应就此另行签订书面协 议。第十四条 未经甲方书面同意，乙方不得将出租公寓全部或部分转租给他人。经甲方同意按法定程序转租的，转租期限不得超过本租赁合 同的有效期限。乙方保证其受转租人不将转租公寓再行转租。本条发生的费用由乙方自行承担。第十五条 甲方出售房屋，须在二个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。第四章合同的转让、终止、解除

18、和续签第十六条 未经甲方书面同意，乙方不得将本合同转让给第三人。乙 方要将房屋转让给第三人或与他人交换房间，须经甲方同意，但所居住天数不能连续计算。第十七条 合同自动终止的免责条件：1. 发生不可抵抗力或意外事件的影响，使合同无法履行 ；2. 因市政建设需要，政府决定征用出租公寓所在土地而需拆除出租公 寓，或者需要改造房屋；3. 甲方的有关公寓租赁有效证件失效。发生上述情形之一，合同终止，所造成双方的损失，互不承担责任， 租金按实际使用时间计算。第十八条 有下列情形之一，甲方有权终止合同，通知乙方交回公寓， 由此给甲方造成的损失，应由乙方赔偿；1. 乙方为损坏公寓设施而不主动赔偿，甲方从乙方租

19、赁押金扣除有关 费用后，乙方不及时补足押金的；2. 乙方逾期不交房租的；3. 未经甲方同意，乙方擅自改变出租公寓用途的，擅自将公寓转租、 转借、转让他人或与他人交换的；4. 乙方违反本合同约定，擅自改变公寓内部设施和内部结构的；5. 乙方在公寓内从事违法违规行为。第十九条 有下列情形之一的，乙方有权要求解除合同，在迁离公寓时，乙方有权要求甲方退还预付消费金的余额以及租赁押金：1. 在公寓内固定设施发生自然损坏或乙方愿意承担人为损坏的费用 时，由于甲方不能及时维修，致使乙方无法继续租用该公寓，且未能 及时为乙方安排其他适当公寓；2. 乙方在公寓里得不到安全保障；3. 乙方得不到相应的服务。第二十

20、条 本合同到期或出现本合同自动终止的情况，甲方对公寓进 行核收，结算乙方所有应付账款后，应返还乙方的预付金余额和押金。 乙方应按期迁离公寓。乙方提前办理退房应提前 通知甲方。第二十一条 乙方在本合同到期，如需继续租用甲方公寓，乙方应于 合同有效期满前三日向甲方提出续租要求， 经与甲方协商一致后，重 新订立新合同，原合同押金将自动转入新合同。合同期满后，如甲方 继续出租公寓，在甲方还没有与其他人签订合同前， 乙方享有对同一 房间的优先承租权。第五章违约责任第二十二条 甲方违反本合同的规定，若给乙方造成损失，甲方应向 乙方赔偿。本条赔款仅限于乙方的直接损失。第二十三条乙方拖欠租金及各项费用，甲方有

21、权要求乙方补足所欠 费用，同时还有权收取滞纳金。每日滞纳金金额以拖欠费用总额的第二十四条 乙方擅自将出租公寓全部或部分转租他人，或将本合同 转让给他人的，该转租（让）无效，且乙方应向甲方交付违约金。违约金金额为乙方在违约期间应付租金的 倍。第二十五条 甲、乙双方就履行本合同发生争议，应协商解决，协商 不成的，可提请本合同登记机关调解或向签约地仲裁机构申请仲裁。 第六章附则第二十六条 甲、乙双方就本合同未尽事宜，可另行协商作出补充协 议，但补充协议不得违反中华人民共和国法律、法规及规章之规定， 并不得与本合同内容相悖离。补充协议与本合同具有同等效力。第二十七条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份

22、。本合同自双方 签字，且乙方向甲方交纳押金后生效。甲方（盖章）乙方（盖章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年月日年月日签订地点： 签订地点： 宾馆房屋租赁合同范本2出租方：（下称甲方）承租方：（下称乙方）甲乙双方依照国家经济合同法和省市有关房屋管理法规，在租赁期内，为明确双方的权利和义务，经协商签订如下协议，共同遵守。一、租赁物业位置：位于佛山市 XXX路 XXX号。二、租赁物业用途：对该物业改造成多功能综合性商务酒店进行经营。三、租赁物业面积和范围：该幢大楼的 X至X层，建筑面积为XXXX平方米。包括不计租金的首层大堂和整幛大楼运作服务的设施设备 （包括现有的水电设施、消防设施等）及设施

23、设备用房、外墙立面、楼 顶等都是租赁物业的组成部分。四、租赁期限：该物业的租赁期限为 20年（即从XXXX年 XX月XX日 至XXXX年 XX月XX日止）。五、租金计算和支付方式：1、租金按XX元/川计，月租金为人民币 XXXX元整。2、租金按每五年为一期，每期递增 2%.3、租金按每半年度缴纳一次，乙方于每年的 X月X日和X月X日前 将租金交纳给甲方。六、改造装饰期间的租金计收办法：1、本合同签订后甲方将物业交付乙方进行改造和装饰。改造装饰期限为一年，改造装饰期内甲方不计收租金。2、改造装饰期满后的6个月内作为乙方的试业期，试业期内甲方按 正常租金的50%+收乙方的租金。七、对物业改造装饰的

24、约定：乙方在不改变大楼总体结构和使用安全的前提下对租赁物业作局部 的改造，以达到大楼立而亮丽美观、内部装饰典雅豪华舒适，配套设 施设备布局合理、使用方便安全。甲方同意乙方以下改造装饰方案。1、重新改造大楼的外立面，将现有的外墙砖铲除，用外墙漆装饰外 立面，同时修建空调主机位隐藏于外墙立面中。2、增加大楼的消防配套设施。八、物业改造装饰的造价和投入办法：改造装饰的造价人民币XXXX万元（包括铝窗改造、外立面改造、增加 消防设施等费用），该费用全部由乙方筹资投入。九、租赁乱物业的经营管理模式：1、甲方只出租物业给乙方，由乙方独立自主守法经营，按时向甲方 缴纳租金。2、甲方不参与乙方的经营管理，不承

25、担经营的盈亏风险，不参与分 享乙方的经营收益。十、双方权利与义务：1、甲方只提供物业的出租，对乙方经营该物业所产生的法律、经济和治安、消防等责任问题不负连带责任，但甲方应配合乙方做好上述 工作。2、甲方保证，在本合同签订之前，甲方拥有该出租物业的产权未出 现任何债权债务纠纷，未向任何人转让、或设定抵押，未被法院查封 或其他限制甲方经营、使用权利的情形。租赁期间，因甲方出租的物 业权属问题或甲方其他原因与第三方产生行政的、 经济的和法律的纠 纷致使乙方不能正常经营、使用该物业的、则视为甲方违约。3、租赁期间，乙方拥有该租赁物业的使用权、经营权和转租权 （乙方 可将部分租赁物业转租，但不能将全部租赁物业或分割后全部转租）。4、 乙方须按时缴交租金，逾期缴纳则按应付租金额每日0.3%扣罚滞 纳金，逾期超过一年未交租金的刚视为乙方违约。5、租赁期内，如因市政规划建设需要，甲方收回物业的，乙方应