阿特金斯重庆市金佛山山顶旅游区总体规划

1、技术路线山顶旅游区主题近期重点旅游项目策划总体投资估算旅游形象交通游览线路设计GIS分析空间结构与功能分区分析土地利用方案旅游体系与项目策划分析市场类型评价自然旅游山顶旅游n 自然旅游4大类11亚类23基本型;n 以地文景观与生物景观为主;n 山顶旅游区的代表性自然旅游为喀斯特地貌、冰雪雾淞以及以金佛山五绝为代表的动植物。山顶旅游类型评价人文旅游n 人文旅游17基本型；n 以人文活动与旅游商品为主；n 山顶旅游区的代表性人文4大类7亚类旅游以凤凰寺、金佛寺等寺庙遗址为主。山顶旅游集合区及其旅游与开发方向结合区旅游单体主题北部旅游集合区q 风吹岭q 古佛洞q 石林q 冰雪雾淞q 栖霞灰岩山地观光

2、中部旅游集合区q 杜鹃王q 方竹林海q 银杉q 凤凰寺、金佛寺q 石林q 冰雪雾淞q 栖霞灰岩主题山地休闲度假休闲体验观光南部旅游集合区q 低山峡谷景观峡谷观光山地专项运动市场矩阵分析山顶 天象气候和冰雪是最大的吸引点，对各个市场都有吸引力 中部旅游集合区侧重高端市场和主题市场 在项目设计时，考虑各个市场需求的前提下，突出重点市场性图例：点表示吸引度中部旅游集合区南部旅游资源集合区北部旅游集合区市场动植物地质地貌天象气候、冰雪地质地貌地质地貌天象气候、冰雪大众观光市场 高端休闲度假 商务会议市场 主题游憩市场 探险运动市场 科普修学市场 山顶市场分析集合区开发类型市场北部旅游集合区山地观光大众

3、观光市场中部旅游集合区主题主题游憩市场山地休闲度假高端休闲度假市场休闲体验观光高端休闲度假市场南部旅游集合区峡谷观光大众观光市场山地专项运动学生、探险运动市场山顶开发主题快速城市的慢活空间慢动慢闲慢餐慢市34慢活优质生活品质21形象：力求体现金佛山山顶旅游的价值：*以慢活主题的休闲度假浪漫多彩的冰雪 奇特壮观的亚高山群金 佛 之 巅，大 自 在 天山顶空间结构分析总范围28.4平方公里坡度、水体、植被、现状开主要集中在西北片，形成两条轴线。建议在两条轴线的中心位置作为接待中心。片区内土地价值最高的地块位于北部区域，这里地势平坦，同时拥有大量良好的发因子分析叠加获得感区域空间分布敏景观和道路交通

4、优势项目的建设主要集中在非敏感区n 东部相对分散，与西部有天片区土地价值较高的地块分布在土地价值最高地块的两侧,这里分布有部分的景观资源，离道路较远片区土地质量中等的区域主要位于地块东然间隔。南部区域上也有一定距离。与北部在空间n 在空间功能分区考虑根据散度分布集北侧，属于山谷地区，景观主要道路，交通相对不便少，缺乏片区南部土地质量较低，高度较低，缺乏景观功能分区结构121：一心两翼一片区北翼南翼东区n 山顶区：度假区金佛禅境区n 北翼：山里人家休闲区n 南翼： 动感山地活动区n 东片区：东部森林保护区一心慢动区：度假区n 主题概述：演绎“慢动”的区域，结合旅游的六大要素，打造度假节奏慢动化、

5、生活方式慢动化、游览方式慢动化的示范 区，拒绝现代交通，强调car free交通方式把项目起来， 是登山者、慢节奏者的度假。n 功能：慢活体验区、旅游集散中心n 目标市场：高端度假市场n 项目设置：金佛山雪世界、天上街市、度假酒店、雪花谷度假村、金佛慢动乐园重点项目策划1：金佛山雪世界n 策划缘起南国稀缺的冰雪景观以及诺大的市场需求和空白。n 发展思路 “室内滑雪”与“室外玩雪”相互动 “夏季滑草”与“冬季滑雪”相补充 打造重庆休闲度假精品品牌n 功能集滑雪、滑草、滑道以及玩雪等旅游项目为一体的玩雪休闲胜地。n 目标市场休闲度假市场n 主要雪上嘉年华、室内滑雪场金佛山雪世界雪上嘉年华n 主题特

6、征丰富多彩的户外玩雪项目，让游客体验玩雪的乐趣。n 功能特征大众休闲、滑雪培训特征 小型滑雪场：冬季滑雪，夏季滑草 亲雪游乐园：包括草地自动滑车、草地四轮滑车、草地单板滑车、现代悠波、雪地摩托车、雪上飞碟、蛇行雪橇、马拉雪橇、雪雕、越野滑雪、太空飞球等项目。 滑雪学校：滑雪中心自动系统、练习滑道、儿童滑道。金佛山雪世界室内滑雪场n 主题特征四季滑雪n 功能特征大众时尚滑雪、滑雪服务接待设计室内滑雪场主要由两部分，在两区之间用保温窗分隔，服务区的客人可以透过窗户观赏滑雪场内的景色。 滑雪大厅：由数道滑雪坡道组成，根据长度和坡度的不同分为初 级道和高级道。设置初级滑雪道3条；中级滑雪道2条；中高级

7、滑 雪道1条。 游客接待中心：可以采取不同的结构体系和造型方式，服务区内 既包含与滑雪馆配套的更衣室、雪具租借等用房，也有餐厅以及其他设施，比如酒吧、冰吧、咖啡厅、旅游用品专卖店。金佛山雪世界建议主要雪上嘉年华室内滑雪场功能集滑雪、滑草、滑道以及玩雪等旅游项目为一体的玩雪休闲胜地组合小型滑雪场亲雪游乐园滑雪学校初级滑雪道3条中级滑雪道2条 中高级滑雪道1条游客接待中心主题特征丰富多彩的玩雪项目，让游客体验玩雪的乐趣大众时尚滑雪重点项目策划2：天上街市策划缘起金佛山顶独特的地理位置和特征，在踏入山顶的瞬间，让人 如隔世的感觉，充分发挥“顶”的优势空间，演绎慢动金佛山。发展思路从形态来看：在偌大的

8、透明的空间内，设置街道、小型，经营不受到天气的局限，犹如在户外休闲；从开发理念来看：“4M”开发理念，包括MMood 放松心情；M-Meeting 从容聚会；M-Meal享受美食；M-Manner悠为。功能慢动休闲：目标市场高端休闲市场主要360度主题观光餐厅、慢食休闲部落、天街慢市、慢闲街慢动驿站、天天上街市建议主要360度主题观光餐厅慢食休闲部落天街慢市慢闲天街慢动驿站开发理念“4M”开发理念：MMood 放松心情；M-Meeting 从容聚会；M-Meal享受美食；M-Manner悠为形态“母子”形态组合有机复合餐厅DIY餐厅慢食咨询机构主题艺术长廊酒吧异域咖啡馆 手工甜品作坊水果吧茶馆

9、巴渝 特色店（含手工展示）特色家居饰品设计工坊 DIY设计纤体美容中心房瑜伽馆五色浴天地空气压缩车马车自行车电瓶车主题特征突出餐饮设施的精致性与健康食谱、 原料、享受美味的心情和速度让人们放慢吃饭节奏，从慢吃到慢疗，充分体会“慢食”的乐趣自然、手工制品集 市，以及邻家小店的购物方式体现悠闲的“慢活”，利用体验性的消费方式引领人们对“慢生活”的无限向往支持环保，适应游客需求， 更能体现出生态山地旅游的原汁原味体量特征鉴于山地商业特色，各单店规模建议在一定的体量范围内，单间体量可在200平米以内重点项目策划3:度假酒店策划缘起金佛山山顶丰富的天象气候景观，动植物以及南国稀缺的冰雪景观和山地避暑的度

10、假发展思路依托金佛山顶丰富的旅游源，结合“慢活”理念，打造酒店”功能和度假资的“慢活重庆顶级的特色山地避暑/滑雪度假酒店目标市场高端度假市场主要室内游泳馆、小型经典影剧院、会议设施、特色餐厅、网球场温泉中心度假酒店建议风格建议功能特色设施建议规模建议为保持金佛山整体景观的完整性， 建议该酒店可选择以巴渝风格与现代相结合为基础，依山而建的风格，是超五星级酒店内部采用现代化以人 的设计理念，装饰上将大量 丰富的植物景观和山石景观，使室内外的环境相协调，实现 旅游与度假旅游相结合的特点，服务与国际接轨休闲商务Wellness养生休闲度假中心 室内游泳馆网球场温泉中心小型经典影剧院会议设施特色餐厅10

11、0间客房以内高度不超过3层重点项目策划4: 雪花谷度假村n 策划缘起策划缘起于Whitepod配套的设施，独特的、具有完全与自然融合n 发展思路营地，与金佛山雪世界相特色的高级度假胜地，不同市场需求的多样化旅游活动 独特的多样化的住宿接待设施风格与环境协调一致n 功能观光、休闲度假、商务会晤、滑雪营地n 目标市场学生夏令营、康体n 主要透明床屋、淋浴室人群、企业商务人群雪花谷度假村建议风格建议功能特色设施建议规模建议观光主体为雪花型结构的度假酒店，在酒店周围分休闲度假布着大小不一的雪花型帐篷滑雪营地透明床屋：可以看到夜晚的星空40个床位以内房型结构：单人、双人或者容纳人淋浴室火炉高效高温措施一

12、心慢动区：金佛禅境区n 主题阐述演绎金佛山的区域，通过“体验”与“体现佛教”两种方式，实现慢活与旅游的完美结合。n 功能观光、朝圣、体验n 目标市场旅游市场、大众休闲市场n 项目设置天籁金佛山、金佛禅园、琉璃禅苑重点项目策划1: 天籁金佛山n 如何体现佛 实体造佛模式？ 峨眉山金顶造佛借鉴峨眉山金顶四面十方普贤金像是世界上最高的金佛 ，也是第一个十方普贤的艺术造型 ，金佛设计完美，工艺流畅，堪称铜铸巨佛的旷世之作，颇具极高的价值和观赏审美价值金佛山镶嵌造佛借鉴七珍金佛山是用1吨半黄金做的佛像，还在金佛的胸口藏了七 颗价值连城的各色宝石，意寓：这座龙脉是非常珍贵的，金佛更珍贵 虚幻颂佛模式 禅宗

13、少林音乐颂佛借鉴是以嵩山为自然实景舞台，少林僧俗唱颂华乐禅音与自然之音应和，以雄伟壮丽的嵩山实景，宏大的灯光工程和逼真的音响系统构建 的巨大实景演出重点项目策划1: 天籁金佛山策划缘起空灵宛转而意韵悠长的音乐，具有修身养性、净化心灵、启迪人生智慧的功能。金佛洞可以展演独具一格的国内首家宗教音乐情景剧，为金佛山顶的夜色旅游验。增加丰富独特的精神体发展思路通过场景音乐剧创演挖掘分融合；禅宗题材，将音乐剧情与故事充有意识地从的角度出发，逐渐融入佛学哲理，以金佛山传说为典故进行阐述。功能体验、休闲目标市场旅游市场、大众休闲市场主要天籁金佛山重点项目策划1: 天籁金佛山n 主题特征金佛和平颂n 功能特征

14、体验、休闲特征第一部曲：祈福吉祥第二部曲：禅歌墨舞第：莲花禅趣第四部曲：和谐金山案例借鉴：禅宗少林音乐大典项目概述以壮丽的中岳嵩山为天然舞台，以禅宗和少林武术为底蕴，动静相宜，音画一体，展现出中国的和谐意境；演出由水乐、光乐、风乐、石乐四个乐章构成；700人的大型禅武表演、少林僧侣乐团的现场唱诵、春夏秋冬的景 观变幻、古刹寺院的悠扬钟声，使演出禅意深远、超凡脱俗；讲求顿悟，直指人心，表现出禅宗对自然的礼赞和对生命本体的终极；将打造成第一个以中国禅宗游客展示更深邃的中原为背景的音乐艺术教育基地，向。、借鉴意义以石山为乐器，流水为琴弦，加上现场的风声、林涛、虫语、风铃等，创造出和谐自然的“绿色音乐

15、” ；为观众打造了一把解读禅宗奥秘的钥匙，也为众多仰慕少林的人提供了一悟人生、洗涤心灵的净土。重点项目策划2：金佛禅园n 策划缘起目前旅游一般都是以观赏性开发为主，几乎没有可供游客主动参与活动的机会，游客很少能够真正亲身体验和感受的奇妙多姿，难以得到更次的旅游收获。n 发展思路实现从观赏性开发向参与体验性开发的转变，更加深入地展示旅游的特色性，充分调动游客的旅游积极性实现n 功能旅游的收获。观光、体验n 目标市场旅游市场、大众休闲市场n 主要养心禅院、祈福林园养心禅院金佛禅n 主题特征简朴、素雅的养心n 功能特征。演绎内容、休闲度假。特征 洗心佛浴：以花浴、茶浴、药浴为主题，分馆设计不同的养生

16、洗浴项目； 素斋食坊：斋饭清淡而精致，并设有和尚法事表演； 清心茶苑：邀请一些民间艺人进行一些具有化特色的民间戏曲的弹唱和表演，形成浓郁的以及巴渝文和地方性民俗氛围。园祈福林金佛禅主题特征播种一个绿色梦想，收获一个美好人生。功能特征植树造林，祈祷幸福。特征主题下，特定的绿化环境氛围内游客在怀着各自愿望，种树祈福；道义的“正八道”组织道路广场。将造林该区以区划分为四块，将祈福林划分为四块，包括祈福林、祈禄林、祈寿林、祈喜林；每块规定种植同种树木，游客可以根据的希望和意愿，选择在某一地块内种下一株树苗，以表达内心的美好心愿。重点项目策划3: 琉璃禅苑策划缘起金佛山的源远流长，始建于宋， 盛于明、清

17、，金佛山僧宇尼庵达300多家，盛极一时,为川东，至今残存众多古刹遗迹，是发展思路体验的重要修复凤凰寺，在此基础上扩充，建设寺庙附属项目，并改名金佛寺，重现金佛山昔日佛地胜景结合起来，打造“把金佛寺与当地的民俗搭台、旅游唱戏，集宗”于一体的综合旅游形式有慰藉心灵、平复情绪的作用，整合休闲教、民俗、充分发挥方式，打造与休闲旅游力图为游人创造一个人、佛与自然的和谐圣土，从而创造“天地人 佛”之极乐境界功能观光、目标市场朝圣、体验旅游市场、大众休闲市场主要琉璃广场、金佛寺琉璃禅苑金佛寺Factor 2琉璃广场金佛寺琉璃广场21琉璃禅苑21金佛禅境建议项目设置天籁金佛山金佛禅园琉璃禅苑主题通过“体验”与

18、“体现”两种方式，实现慢活与旅游的完美结合组合第一部曲：祈福吉祥第二部曲：禅歌墨舞第 ：莲花禅趣第四部曲：和谐金山养心禅院、祈福林琉璃广场、金佛寺主题特征金佛和平颂慢动与旅游的结合创造“天地人佛” 之极乐境界北翼山里人家休闲区n 主题概述：结合当地民俗以及农家乐，打造北部金佛山的休闲度假空间，体验“慢活”的度假方式。n 功能：北部旅游集散副中心n 目标市场：大众休闲观光市场n 项目设置：白云山庄重点项目策划：白云山庄n 选址：原山里人家度假村。n 风格：开发巴渝风格形式的民居客栈，比如吊脚楼或石板屋，采用当地的聚落形式和材料，用中国传统布局。n 市场：中端客群：较长时间度假游客，家庭出游客群、

19、情侣、国际青年度假群体等。n 附属设施：巴渝私房菜馆、民间艺术体验馆。南翼动感山地活动区n 主题概述：用特色的交通工具引领游客到达“动感山地”板块，以“山地探险与极限运动、山地特种交通方式体验”为主线，打造山地运动 。n 功能：南部旅游集散副中心，特种运动集中体验区n 目标市场：大众休闲观光市场、探险运动小众市场n 项目特征：大众观光与特种运动相结合n 项目设置：山地特种运动大本营、金佛动线重点项目策划：山地特种运动大本营n 项目概述：以“山”为主题，以“山地特种运动、山地运动培训”为主线，设置各种类型的运动。并辅以各种体育活动赛事的举办和各种时尚运动的表演秀等。打造山地专项特种旅游目的地。设

20、计： 攀岩 山地自行车 滑翔伞、热气球 速降建议项目策划：金佛动线n 项目概述：引入国外特种山地交通工具登山齿轮火车，为游客提供全面的特种交通参与经历，带给游客寻幽探奇的崭新体验。设计：利用欧洲传统火车造型加上先进的山地火车技术，以西坡天星小镇作为起点，贯穿山顶，连接南坡头渡镇。动感山地建议项目种类运动体验类游乐体验类开发理念将活力与动感融入策划中，在动感山地的环境中实现与金佛山的亲密接触主题特征体验山地特种运动的乐趣体验新颖、刺激、体现现代时尚游乐气息特色攀岩、山地自行车、滑翔伞、热气球、速降登山齿轮火车一片区：东部森林保护区n 项目概述：东部原始森林区处于保护状态，适当地配备性的小型休闲设

21、施n 功能：保护及旅游n 目标市场：n 项目设置：休闲市场木栈道 森林浴 金佛大道木栈道：将绝壁观光栈道改为防腐木栈道 森林浴：在原始森林中选择一片开阔丛林做森林浴场，配有森林养生音乐以及座椅、躺椅等，让游客尽情地呼吸天 然纯净的负氧离子重点项目策划：金佛大道n 主题特征观赏性、神圣性和知识性兼备的阶梯与长廊，打造中国山地第一条万 米走廊。n 功能特征串联东部保护区的景点，并了解丰富的历史知识以及艺术形式；逐级展示祖师苦行、求法、行化的过程。特征 81层磨炼阶梯：设计801层阶梯作为体验金佛神圣之旅的开端。其中，前80层的每一层表示1个磨难，在经历了80层阶梯的80次磨难之后，再跨过最后一层阶

22、梯也就是乐的幸福世界。战胜最后一项磨难后，便可进入极总平面图旅游交通组织体系n 车行道观光线路车行线1：南大门低山峡谷南天门石人峰方林竹海杜鹃王原林天上街市滑雪场 酒店西坡索道上站石度假旅游交通组织体系n 车行道观光线路车行线2：大门低山峡谷南天门南石人峰方竹林海杜鹃王原生态石林琉璃禅院金佛禅园金佛山冰雪雾松白云山庄北坡索道上站旅游交通组织体系n 车行道观光线路车行线3：北坡索道上站白云山庄杜鹃王子、公主绝壁栈道金佛山冰雪雾松石林天上街市杜鹃王方竹林海孤岗银杉低山峡谷南大门旅游交通组织体系n 车行道观光线路车行线4：西坡索道上站金佛洞（天籁金佛山）天上街市滑雪场原石林杜鹃王方竹林海孤岗银杉低山

23、峡谷南大门旅游交通组织体系n 车行道观光线路车行线5：西坡索道上站度假酒店天上街市滑雪场琉璃禅院金园金佛山冰雪雾松白云佛禅山庄北坡索道上站旅游交通组织体系n 游步道游赏路线游线1：北坡索道上站白云山庄杜鹃王子、公主绝壁栈道原石林金佛山冰雪雾松风吹岭古佛洞（北部环线）；游线2：西坡索道上站滑雪场杜鹃王新山）（西部环线）；度假酒店天上街市石林金佛洞（天籁金佛游线3：西坡索道上站度假酒店天上街市金龟朝阳琉璃禅院金佛禅园（西部游线）；游线4：南天门石人峰山地特种运动大本营孤岗银杉（南部环线）旅游交通组织体系n 游线主题线路佛顶观光游金佛山冰雪雾淞杜鹃王子/公主鹃王方竹林海石林杜朝拜休闲游天籁金佛山（金

24、佛洞）琉璃广场金佛寺金佛禅园度假游金佛禅苑金佛山雪世界雪花谷度假村天上街市度假酒店 动感山地体验游孤岗银杉山地特种运动大本营石人峰金佛寺遗址桥长河坝南天门近期启动项目山顶环境保护措施给水相关措施保留凤凰寺净水厂向药池坝、牵牛坪接待区及凤凰寺供水，规模为300 m3/日，新建高穴子净水厂，供水规模分别为90m3/日。以上供水设施水源为地表水。山顶环境保护措施排水处理相关措施排水体务接待区及居民聚居区均采用雨污分流的排水体制。对废污水进行分离处理，回收利用中水用于冲洗厕所、灌溉和等尽可能利用可渗透性（多孔渗水的）地表面材料以提高透水率降低对水、下游排泄口及相关水文的影响，同时减少地表径流并降低土壤

25、侵蚀的风险n 各服务接待点分别设污水处理设施：药池坝70m3/日、牵牛坪80m3/日、高穴子70m3/日、凤凰寺40m3/日，采用生化处理模式（可用成套污水处理设施）。可渗透性铺地材料和地表示意图中水处理系统示意图山顶环境保护措施节能相关措施n 尽可能节约能源，并使用可更新能源： 通过设计使自然通风和采光最大化； 使用高品质的绝缘材料从而对空调需求最小化； 利用太阳能加热水 利用生物质能（如农业废弃物）作为燃烧 生产微型能源光电太阳能、小规模风力发电设施小型风力发电涡轮太阳能加热生物质能加热土地利用项目名称用地性质占地面积（公顷）容积率总面积（平方米）度假酒店游览设施用地3.00.39000雪花谷度假村游览设施用地2.00.12000天上街市金佛山雪世界游览设施用地1.90.1950游览设施用地0.30.1300金佛山雪世界风景游赏用地64.000金佛慢动乐园风景游赏用地34.000琉璃禅苑风景游赏用地6.3其中白云山庄金佛寺养生禅院2.00.350001.33.00.2026000祈福林游览设施用地2.60.37800白云山庄风景游赏用地2.400山地特种运动大本营风景游赏用地7.00.01700合计129.828350游览设施用地合计9.8公顷总面积20050平方米风景游赏用地合计113.7公顷总面积8300平方米项目投资评估年份20082009201020112012201