精品专题资料（2022-2023年收藏）河上镇有关区域综合管理采购项目

1、河上镇有关区域综合管理采购项目的征求意见稿杭州市萧山区河上镇人民政府将于近期就河上镇有关区域综合管理采购项目进行采购。现将拟适用的有关采购需求公布如下，并公开征询意见。1、 采购项目名称：河上镇有关区域综合管理采购项目。2、 拟采用采购方式：公开招标（综合评分法）3、 征询意见事项： 1、供应商资格条件是否具有明显限制性和排他性； 2、技术指标是否具有明显倾向性和歧视性； 3、评审细则是否具有明显倾向性和歧视性； 4、影响政府采购“公开、公平、公正”原则的其他情况。 四、征询意见回复： 提出修改理由和建议的，请于2018年04月23日16时前将书面材料签字（盖章并留下联系方式）后送至萧山区北干

2、街道金城路560号心意广场2幢1901浙江华夏工程管理有限公司或传真（有关格式与要求参见萧山区政府采购供应商征询、质疑处理操作程序，见 五、供应商特定资格条件、技术商务需求、评分标准：详见附件。六、采购人：杭州市萧山区河上镇人民政府联系人：秦先生 联系电话标组织机构：浙江华夏工程管理有限公司地点：萧山区北干街道金城路560号心意广场2幢1901联系人：周立军 联系电话：0571-575726832017年04月18日附件：一、供应商资格条件：1、符合政府采购法第二十二条规定或符合浙财采监【2013】24号关于规范政府采购供应商资格设定

3、及资格审查的通知第六条规定。2、本项目不接受联合体投标（因潜在供应商能独立完成本项目）。二、技术及商务需求：一、招标一览表标项： 一 序号名称规格型号与参数单位数量备注1河上镇集镇综合管理采购项目详见招标需求年1服务期1年2河上镇有关区域保洁、绿化养护采购项目详见招标需求年1服务期1年注：1、本次投标报价为1年河上镇集镇综合管理、有关区域保洁、绿化养护等费用。2、预算金额：标项一：6000000.00元整，本项目不设定最高限价。2、 招标需求（一）技术需求1、项目概述：1.1、河上镇集镇综合管理采购项目：做好综合管理采购项目服务区域范围内道路、背街小巷、学校周边、楼宇楼道等环境综合整治以及河上

4、镇农贸市场、大桥农贸市场的内部管理工作，包括但不限于乱设摊、乱占道、乱搭建、乱吊乱挂、公共设施维护、保洁、秩序维护、车辆停放、市政绿化等管理及服务。综合管理采购项目服务区域为集镇指定区域（占地面积约22万平方米）以及青年路（长约700米）、大桥农贸市场。1.2河上镇有关区域保洁、绿化养护采购项目：做好公共区域、公共设施等保洁、绿化养护，镇垃圾中转站的维护运行等，项目具体范围：（1） 河上镇集镇综合管理区域：（2） 河上镇有关区域保洁、绿化养护范围：序号区域详情备注另注1大泥线大桥红绿灯至紫东孙桥头，全长1.7公里含绿化带养护及保洁203省道戴村交界处至沿河公园1期，全长7.2公里含绿化带养护及

5、保洁303省道威宝时装至楼塔交界处，全长2公里含绿化带养护及保洁4大桥工业园区大桥工业园区主干道，全长3.4公里含绿化带养护及保洁5河上大道河上初中至凤溪桥，全长1.5公里含绿化带养护及保洁6胜达路镇政府门口至03省道，0.4公里（其中镇政府至岔口只保洁）含绿化带养护及保洁7百年老校围墙内含绿化带养护及保洁8金山公路众联至璇山下，全长2.9公里含绿化带养护及保洁精品线路目前正在施工，服务时间按照竣工验收合格，交付后计算。9下门泽荣精品线泽荣自然村主干道，全长1.4公里含绿化带养护及保洁10东山精品线路东风桥至金坞、鲍坞村主干道，全长4公里含绿化带养护及保洁11朱坞公路凤溪桥至三联大坞玉泉堂，全

6、长3.9公里含绿化带养护及保洁12垃圾中转站垃圾中转站内及延伸道路内部管理，垃圾处理2、工作人员建议配置数量：河上镇集镇综合管理和有关区域保洁、绿化养护人员其配置不少于80人，其中保安、保洁及绿化养护人员，投标人可根据实际情况安排具体的人员配置数量。集镇综合管理人员：保安人员22人（24小时制），保洁24人、市政养护1人、绿化养护1人、水电技工1人、常驻四个平台（兼后续智慧城镇系统管理）1人，物业经理1人。镇有关区域保洁、绿化养护人员、垃圾中转站运行：48人（如配备大型清扫机械，视情况可适当减少人员配备）安保服务实行24小时制，保洁服务时间为每天06:00-18:00；农贸市场实行封闭式管理，

7、每天关门及开门由本次采购中标单位承担，闭门期间需安排专人留守管理，休市后必须立即完成保洁工作，不得遗留垃圾。2.1保安服务内容 服务内容:集镇综合管理采购项目服务区域范围内的守护和巡逻，小学、幼儿园上下学时协助校方维护秩序、接送车辆停放管理、区域内公共秩序维护，协助处理治安、参与应急抢险、协助有关部门在区域内举办社会公益活动及处理其他突发事件，负责交通管理、机动车和非机动车停放管理，负责防盗、防火报警监控设备运行管理和维护、修理，农贸市场管理，查违控违，整治区域外立面管控、装修施工管控等。积极主动的配合、服从有关部门的临时应急调度（货物搬运、卫生清洁、秩序管理、礼节服务、会场布置等）。2.2安

8、保服务要求：（1） 负责集镇综合管理采购项目服务区域的安全、秩序、环境、设备设施的巡逻值守。（2）负责集镇综合管理采购项目服务区域的交通管理、机动车和非机动车停放管理。（3）负责农贸市场管理，整治区域内外立面管控、装修施工管控等，协助河上镇职能部门开展采购项目服务区域内的查违控违工作。（4）负责集镇综合管理采购项目服务区域内经营户有序经营、无证摊贩、店招店牌管理。（5）负责集镇综合管理采购项目服务区域内的甲方所有资产的日常综合管理。（6）负责集镇综合管理采购项目服务区域内心批营业执照经营场所的前期勘察等预审工作。（7）保安人员精神饱满，形象良好，举止文明大方。（8）制定安全管理工作目标、方案和

9、措施。维持秩序，做好集镇综合管理采购项目服务区域内的治安防范、安全监督工作，发现安全隐患报告甲方，并整改完善。（9）做好安全防范工作，认真做好防火、防盗、防治安灾害事故，发现隐患及时报告并协助处理。（10）对集镇综合管理采购项目服务区突发应急抢险事件的应急做好以下措施（包括但不限于）：·维持现场秩序，疏导人员。·如出现人员受伤遇险等情况，在第一时间进行救死扶伤。·及时向上级领导汇报突发情况，必要时协助实行封锁相关区域。·积极配合有关部门做好善后处理工作。·发生治安状况及时与辖区公安部门及其他有关部门报告。·服从命令，听从指挥，严守纪律

10、，坚决完成任务。·配合有关部门做好相关工作。·认真做好巡查、值班记录，交接班时要说清情况和动态，对未处理完的工作应向下一班做好书面和口头移交，接班人员未到，本班人员不得擅自离岗。（11）定期检查消防照明设施是否完好有效，如有损坏需及时上报，维修更换。（12）熟悉综合管理采购项目服务区域内各处消防水源位置并做好巡查工作，如发现阻挡、破坏、随意使用消防水源等行为及时劝阻。2.3、服务质量标准:（1）巡查·保障集镇综合管理采购项目服务区域的完好及昼夜的安全。及时发现和处理各种安全和事故隐患。如发现异常情况，应立即报告有关部门并在现场采取必要措施，随时准备启动并执行相应的

11、应急预案。·交接班必须与当班执勤进行现场交接，有明显情况要查明原因，并做好巡查记录。·熟知集镇综合管理采购项目服务区域内的消防器材、消防通道、标记等，确保完好畅通。·发现车辆乱停乱放、占道经营、破坏公共设施、乱丢垃圾、违章搭建、违规装修施工、擅自改变外立面结构造型及其他影响集镇形象的行为及时劝阻并督促改正，如行为实施者不听劝导的，及时报告相关部门处理。·督促各执勤岗位注意防火、防盗有关事项的防范工作。·根据招标人要求，随时调配保安人员参加应急抢险任务。·巡查人员应发挥工作主观能动性，积极参加训练。（2）突发应急抢险事件预防及处理

12、83;按照要求制订保安突发应急抢险事件应急预案，并将预案内容在保安办公室、监控室等明显位置处悬挂。各岗位人员必须按规定实行岗位警戒，根据不同突发应急抢险事件的现场情况进行应变处理，在有关部门到达现场前，确保人身安全，减少财产损失，并全力协助处理相关事宜。·对突发应急抢险事件、事故要及时报警，并保护好现场，发现火警或接到火警指令要沉着冷静，迅速组织疏散人员、及时赶赴现场进行扑救，事后及时查明原因和监控室联系，并做好记录。2.4 值班对集镇综合管理采购项目服务区域提供每天24小时的值岗，建立安保、车辆、道路及公共秩序管理等制度。用语规范，礼貌待客，文明工作。维护集镇综合管理采购项目服务区

13、域安全及正常的工作、生活环境。对物品进出实施分类管理，杜绝危险物品进入保安服务范围内。确保保安通信畅通，接听及时。2.5 停车管理对进出集镇综合管理采购项目服务区域的各类车辆进行管理，维护交通秩序，保证车辆有序通行、有序停放。2.6其他要求（1）热爱祖国，有较强的工作责任心和政治责任感。 （2）安保人员要求年满18岁-55岁的中国籍男性公民，身体健康，五官端正，无违法犯罪记录，无吸毒史，会讲普通话，有较好的语言表达能力，具有初中以上学历，具有保安服务经验优先。（3）保安人员必须经安保人员岗位培训，经考试合格持证上岗。同时必须经过针对公共场所开放性安全保卫工作具体业务培训。（4）穿着装备：上岗人

14、员必须穿戴统一保安制服、帽子、武装带，按日常管理岗位配发对讲机，夜岗人员配置巡逻照明灯、雨衣雨靴、保安防暴器械。保安员要热爱本职工作，认真履行职责，忠于职守，在紧急关头能够挺身而出。（5）保安人员工资不能低于本区最低工资标准，按规定为保安人员购买养老保险、医疗保险和工伤意外保险。（6）为保持保安队伍稳定性，保安员的流动不得超过10，不得抽调保安员从事其它任务。（7）保安办公场所由采购人提供，其他办公用品等由中标单位自行解决，设计费用成本等计入投标报价，一旦中标，中标价不予调整。2.7违规处理规定为促进保安队员遵守中标公司的规章制度和劳动纪律，落实岗位与职责，提高工作效率和质量，中标公司必须根据

15、采购人要求，制订违规处理规定，并严格实施。违规处理规定内容：采购人在对保安队岗位监督检查过程中，发现有上岗期间睡觉、擅自离开工作岗位、上班期间从事与本工作岗位职责无关的事情等违规行为者，及时通知中标公司整改，乙方应及时通过教育、处罚等方式杜绝此类现象的再次发生。因中标公司管理不到位、责任心不强或工作失误而导致采购人造成生命、财产经济损失的，由公安司法部门鉴定确认权责，中标公司必须按权责划分承担全部或部分经济赔偿责任和法律责任。经济赔偿从当期管理费中扣减，不足余额由中标公司另行支付。3、 保洁内容区域作业服务内容作业要求路面绿地保洁1、保洁区域内无果皮、废纸、烟头、空罐等弃物；2、绿地内无塑料袋

16、等杂物；3、保洁区域内打扫跟踪保洁；4、对路面、建筑物拐角、台阶、庭园角落处的杂草，3厘米以上的随手拔除，3厘米以下、面积较大的、根部较难处理的，可在无游人的时候喷洒除草剂妥善清除；5、路面无积水；6、道路洒水作业。1、加强保洁区域的巡视，实行跟踪、限时保洁，在15分钟内清除游客扔下的垃圾，实行三全保洁制（全时段、全方位、全天候保洁）；2、跟踪保洁时，注意观察、主动有效避让行人、车辆。遇咨询时，耐心礼貌地回答；3、对行人的不文明行为予以劝阻；4、作业时，严禁大声喧哗、聚堆闲聊、随意窜岗、吃零食；作业携带的清扫保洁工具不能在游客通道或摄影视线内故意放置，清扫完毕后随身携带；5、雨后转晴路面积水及

17、时清扫；6、每天7：30前完成一次路面普扫；7、每周清洗道路两次，原则上道路洒水不少于2次/天（路面无扬尘）公共设施、楼道清洁1、公共设施清洁，全日跟踪保洁；2、路灯灯柱、地灯清洁，每周2次及下雨天后及时清洗；3、标识标牌清洁，每周2次及下雨天后及时清洗。4、指定住宅楼道（4幢多层商品房）保洁无尘、无渍、无杂物、无水渍、无蛛网，注意防火防电等作业安全。垃圾处理1、收集清运垃圾，日产日清，垃圾袋装化；2、清空垃圾箱和果壳箱；3、清洗垃圾箱和果壳箱；1、无积压和堆放垃圾，路面无抛漏；2、垃圾果壳容器无污渍无附着物；3、垃圾桶随手关盖；4、垃圾桶保持每日整洁，垃圾清理后及时用水清洗；5、垃圾做到至少

18、一日两清洁，发现垃圾满溢必须及时处理清运；公共卫生间保洁1、洁厕净清洗马桶、便池、台盆、台面、拖把池；2、门窗框清洁；3、冲洗马桶、便池、洗手池、踏步平台、拖把池、地面清洁及拖地，；4、天花板及灯罩表面除尘，；5、更换便池芳香球，；6、及时清理干净纸篓；7、室内陈设擦拭；8、消杀药水使用。1、无渍、无尘、无积水、无纸屑及杂物；2、整洁、明亮；3、室内无异味、无臭味，保持地面无积水；4、无灰、无蛛网；5、更换及时；6、无积压、无抛酒；7、无灰尘、水渍；8、下班前打药。花卉1、对区域包干道路上的摆花，花盆倾倒，随手扶起；2、花卉摆花、撤花过程中随时保洁。地面整洁，路边花盆整齐。农贸市场保洁1、营业

19、期间全时段巡查；2、营业期间对经营者的随意丢弃垃圾进行劝导；3、休市后及时做好整体清扫工作；4、负责市场保洁及垃圾清运工作。5、做好市场内部摊位的有序摆放，不超出柜台经营。1、做到市场公共区域（摊位外）卫生保洁，发现垃圾实时处理；2、公共区域（摊位外）内外乱挂、乱搭、乱堆杂物。3、杂物、垃圾需按要求堆放、收运。4、配合相关部门做好市场环境卫生其他工作河道保洁服务区域内河道保洁1、河面无漂浮废弃物2、河中无障碍3、河岸无垃圾其它建筑垃圾管理1、区域内建筑工地围挡外不得出现建筑垃圾；2、有效管理因工程建设产生的扬尘、污水排放等注：1、保洁服务中需要的一切保洁用品、车辆、设备均由投标人自行考虑并计入

20、投标报价。2、 保洁内容以河上镇核心区或镇辖道路所涉及的路面、公厕、路灯公等所有共设施实际存在情况为准，作业时未涉及的不作保洁要求。3.2垃圾清运标准和要求 （1）管理范围内的垃圾由中标服务单位负责运至指定中转站，原则上至少实行一日两清，第一次清运春夏季必须在上午7：20时（秋冬季必须在 7：40时）前完成，第二次清运春夏季必须在上午18：00时（秋冬季必须在 17：30时）前完成，垃圾箱内无清除不彻底现象，并关闭好垃圾箱门，若发现垃圾箱满溢，须及时安排力量清运。 （2）装运时必须加盖蓬布，不得沿路抛撒。 （3）及时清除垃圾箱四周五米范围内的垃圾。（4）区域内的建筑垃圾、装潢垃圾堆放及清运必须

21、符合相关要求，不得擅自处理。 3.3垃圾中转站标准（1）垃圾必须日产日清，确保站内无堆积垃圾。本次招标范围含垃圾中转站1个，垃圾中转站全天24小时值班制。（2）清运垃圾的车辆必须为密封运输车，不得沿路抛撒。如中标供应商不具备垃圾清运许可证的，必须委托具备垃圾清运许可证的企业清运，费用由中标供应商承担。（3）保持中转站内、外环境整洁。（4）夏秋季做好蚊蝇灭杀工作。（5）公共设施须及时维护、修复，确保操作安全。（6）做好迎检及突击性工作。（7）对清运范围内的生产、生活垃圾不得拒绝进站倾倒（建筑垃圾、工业垃圾除外）。（8）不得在中转站内焚烧垃圾。（9）作业时遵守交通管理法规，保证安全，发生各种意外事

22、故，由承包方自行解决。（10）原河上镇垃圾中转站日常使用车辆设备等由新中标单位接收，具体事项另行协商。 4、绿化养护内容4.1养护范围为服务区域范围内的全部绿地养护项目，包括所有种植苗木、地被的养护管理。4.2绿化养护内容：去除枯死植株、植物补植、树木扶正、加固、病虫害防治和监测、浇灌排水、土壤施肥、中耕除草、地被覆盖、垃圾收集及清运、植物（树木、绿篱、草坪等）修剪、植物防护（防寒、旱、台、涝、高温等）、绿地保洁、水体保洁、区域范围内采购人交办的其他工作等。4.3绿化养护的具体要求：（1）养护工作时间安排：养护工作需根据季节变化按采购人要求安排作业时间。（2）质量要求达到杭州市城区绿地养护质量

23、标准，确保在国家省、市各类创建检查中不失责任分。·养护区域内的大型乔木在养护期内应确保达到100%以上成活率，灌木、草坪等在养护期内应确保达到98%以上成活率。·乔灌木的修剪按杭州园林植物养护技术规程进行操作,香樟等乔木或大型花灌木冬季必须刷白，及时防治病虫害；发现枯枝、死枝必须24小时内处理完毕；对花灌木应随时修剪，球形灌木应常年保持形态完整，色块灌木应控制高度及宽度，色块之间界限分明、线条清晰流畅，无缺株、无空洞。对枯死的树木应连同根部在24小时内挖除，并在2天内补种完毕，补种苗木的规格、品种和原苗木基本相同，特殊情况无法补种原规格苗木，需经甲方同意。·绿地内

24、各类地被植物覆盖完好（包括桥荫柱的垂直植物），覆盖率达到98%以上，植株缺损必须在二天内补种，补种苗木的品种必须略高于原规格。地被植物与乔、灌木的界线清晰，线条流畅。·草坪随时修剪，草坪草高度不超过8cm（常绿草高度不超过6cm），树木周围和草坪边缘应及时切边。常绿草四季应保持绿色，草坪的纯洁度在98%以上，无空秃、黄化现象。对被人为损坏和已发生病害的常绿草坪两天内切除调换，补种时确保草坪的美观和平整。·植保员应每天检查绿地病虫害发生情况，发现病虫害应在2天内治理完毕，并做好病虫害防治工作台帐。要求园林植物常年无明显病虫害。·绿地保洁时间与相应道路的保洁时间相配套

25、；白色污染物滞留绿地时间不超过半小时。·建筑废弃物在接到通知后，在采购人指定时间内清理完毕并及时外运。中标人必须配备垃圾处理场所，并保证不得对社会环境造成影响。·绿地树木修剪、滚草、枯死枝的清理等绿地的垃圾当日清运完毕，绿地公园内的垃圾桶必须使用垃圾袋并且定期更换，垃圾袋必须符合有关部门认定的标准。·所有植物一年不少于两次施肥，肥料为复合肥或饼肥，施肥时间应定于游人稀少的时间段，并通知甲方，以甲方验收为准。·遇到因人为或其它因素造成的苗木损坏，必须无条件在2天内补种完毕，包括因重大活动造成的损坏，无条件按采购人要求完成补种，否则扣除相应花木价值23倍的养

26、护经费。 ·管理人员统一着装，标志明显，管理方式应文明、礼貌，对进入绿地践踏树木和损坏花木现象应及时予以制止，遇到严重的破坏绿化行为应及时上报采购人及执法部门。4.4养护机具设备要求：绿化养护所需的化肥、农药等养护肥料及花剪、长剪、高空剪、铲草机、剪草机、喷雾器、桶、斗车、竹箕、铲、锄、电锯、梯子等绿化养护工具由投标人自行考虑并计入投标报价。5农贸市场管理（1）市场实行封闭式管理，市场开门关门落实专人负责制，开门关门时间根据市场管理制度确定，不得擅自变更，制定市场消防管理制度和人员岗位责任制并认真落实，配置专职人员负责消防工作，消防检查到位，有记录。管理人员必须经公安消防机构培训，持

27、证上岗；（2）配备齐全的消防设施，器材，并保持完好有效；（3）督促、指导每个固定铺位熟悉消防知识、消防器材使用等；（4）休市期间派专人驻点管理巡查，发现偷盗、破坏市场设施及时制止并报警，商户不按规定使用明火作业、存放易燃物品、电线乱拉乱接佛等行为及时劝阻；（5）经常检查市场建筑物状况，及时消除建筑安全隐患；（6）负责农贸市场的消防管理工作，发现违章搭建、私自占用，堵塞消防通道、损坏或擅自挪用、拆除、停用消防设施、器材等行为及时劝阻；（7）建立农贸市场管理组织制度，负责农贸市场的日常管理工作；做好农贸市场的索证索票和进货台账工作；（8）负责市场公平秤的使用及维护，确保公平秤通过计量检定机构强制检

28、定。（9）负责建立及管理经营者档案，记载市场经营者基本情况、信用状况等；（10）负责市场内消费者投诉服务站的管理，落实专人协助受理消费者投诉。消费者投诉站应当设有公平秤、意见箱和监督电话， （11）督促农贸市场经营者配备和使用与其经营相适应的检定合格的计量器具；（12）配合市质量技术监督部门的计量监督管理工作；（13）设立专门农贸市场办公室并配备专人管理；建立市场管理人员工作责任制，市场管理人员定期接受培训和考核，并佩戴统一证件上岗；（14）负责经营区域标志牌、导购图等维护及更换；（15）维护市场内环境卫生整洁有序。(一)、市场内摊区划分标识明确，人流、物流通道畅通。1、无占用公共通道经营现象

29、；2、无出摊、离摊占道现象；3、无在公共通道上停放车辆现象；4、无在公共通道上乱堆、乱放物品现象；5、公共通道、垃圾箱周边无垃圾堆放现象，垃圾及时清运；6、公共通道上无积水、无油污，摊位（门面）整洁无残标。(二)、经营区域内地面清洁卫生，没有影响环境卫生的污染情况。 1、摊位（门面）区内物品堆放整齐，无乱堆、乱摆情况； 2、摊位（门面）区标识明确，摊位（门面）及设施干净卫生，垃圾、杂物等装入垃圾容器内，垃圾容器摆放整齐； 3、摊位（门面）区内卫生整洁，地面无垃圾、无积水、无油污，广告悬挂规范整齐，无残标。(三)、经销商“摊前三包”（包卫生、包商品摆放整齐、包无四害）定期搞好摊位（门面）区内清洁

30、卫生，卫生习惯良好。1、监督经销商搞好“摊前三包”，摊前纸屑、菜叶等废弃物由经营户负责清理，严禁乱扔乱倒行为，保持良好的卫生习惯；2、监督经营户每周一次搞摊区卫生大扫除，洗抹摊面、摊架、经营用具。（16）发现活禽交易或宰杀及时制止并劝退相关人员； （17）保持市场内公用卫生间整洁明亮；（18）应当根据国家政策调控规定的需要调整相关责任。6、其他说明：6.1中标人自行招聘人员，并对聘用人员实行教育和管理，聘用人员的工资报酬及其它费用由中标人自行负担。6.2中标人必须注重形象，统一着装（费用包含在投标报价内），不得打架斗殴，切实做到文明礼貌和有礼有节，保洁等作业时须着反光背心。6.3中标人在工作期

31、间所发生的一切安全责任事故及人身意外都由中标人承担，与采购人无涉。6.4区域内秩序管理服务过程如遇不服劝导、执意违规等管理问题的及时与有关部门联系，并配合有关部门拍照取证等执法工作。6.5服务期内如遇大型活动或突发情况的，中标单位需按甲方要求增派相应人手，做好保障服务（采购项目服务区域内服务属于乙方服务内容，采购项目服务区域外服务甲方给予乙方市场价补助）。（二）商务需求1、服务期：1年（具体服务期根据招标进度以合同签订为准）。注：中标人在服务期内能严格履行合同并得到采购人认可，经双方同意采购人可与中标人在合同期满后可延长服务期，续签合同最长不超过24个月，续签合同一年一签，合同价不变，费用按原

32、合同签订的服务费用标准支付。如中标人在服务期内违反合同约定，连续2个月考核分数低于80分或服务期内3次考核分数低于80分的，采购人有权单方提前终止合同。2、本项目投标人一旦中标，不得分包转包，一经发现中标人存在分包转包的行为，本项目合同立即自动中止，同时采购人有权没收投标单位履约保证金。3、付款方式：发包方根据考核结果采取每季分期付款方式支付给承包方。承包方在签定合同一星期内向发包方交纳中标价5%的履约保证金，履约保证金必须为现金或支票，在综合管理期限满后一个月内无息退还。发包方应在合同正式生效达三个月时，经考核后，签署支付意见单，于十五日内向承包方支付每年综合管理费25%的应付款项。以后都在

33、后一个季度的第一个月初十日内，发包方根据上个季度的考核结果每次支付给承包方每年综合管理费25%的应付款项。4、本采购需求中如有未尽之处，将在合同签订时明确。5、附件12018河上镇集镇综合管理项目考核办法6、监督考核按招标人的招标文件及其它有关规定、技术标准执行，通过随机检查、每月定期检查等方式评定综合管理质量。检查考核由发包方组织有关部门人员参加，对综合管理质量进行综合考核评定，考核每月一次，每月考核合格分为85分。对每月内考核分数平均达不到85分的，发出限期整改通知书，并按每差1分扣除当季度承包款2%进行处罚；连续2个月考核分数低于80分或服务期内3次考核分数低于80分的，招标方有权无偿清

34、退承包方，并抄报行业主管部门。附件12018河上镇集镇综合管理项目考核办法根据2018河上镇集镇综合管理项目实行市场化运作，面向社会公开进行招投标，为加强对采购项目服务区域综合管理的监督和管理，特制定本办法。一、清扫保洁（35分）1、区域内实行12小时清扫保洁的道路，上午6时至下午6时，未按规定执行的扣2分。在规定时间（道路每天必须普扫一次，其余时间巡回保洁。要求上午第一次普扫须在早晨7时30分前结束，然后进行不间断地巡回保洁。）内完成清扫，未完成的每条道路扣1分。2、道路在完成清扫后，应做到巡回保洁随脏随扫（可视范围为有色垃圾滞留路的时间不得超过30分钟），未达要求扣1分。机械化清扫车和洒水

35、车作业作业时必须开警示灯或发送警示信号，未按要求作业的，每次扣0.5分。机扫作业时，未礼让行车，未喷水压尘，或车速超过10公里/小时的，每次扣0.5分。3、人行道、主干道不得漏扫，每漏扫一处扣0.5分，垃圾应清除彻底，不清除扣0.5分，不彻底扣0.2分。清扫垃圾不得扫入窨井或路边绿化、田地，发现垃圾扫入窨井或路边绿化、田地的扣0.5分。树池应清扫彻底，未扫扣1分，清扫不洁扣0.5分。4、道路无积泥，晴天无积水（无排水设施的不计），发现道路积泥每条扣1分，道路晴天积水扣1分。每周清洗道路两次，原则上道路洒水不少于2次/天。未达到要求的，每次扣1分。5、垃圾倒在规定地点，不发生焚烧垃圾、树叶，落叶

36、旺季及时清扫，按指定地点堆放转运树叶，未倒在规定地点或焚烧垃圾、树叶，扣2分；落叶旺季未及时清扫或未按指定地点堆放转运树叶扣1分。6、环卫设施（果壳箱、垃圾桶等）无破损、歪斜、油漆剥落、垃圾满溢，表面清洁无污垢，周围地面无暴露垃圾、污水现象，发现上述问题每处扣0.5分。7、清扫专用车整洁，无破损、满溢、车厢无吊挂杂物的现象，应密闭运输，未达标准扣1分。8、保洁员扫道路时必须穿反光安全背心，违者扣1分。9、人行道板及各类井盖等处缝隙、沟眼无垃圾，无积泥嵌石，发现不符标准每处扣0.5分。10、发现在道路两侧50米内有一处张贴涂写末清理的扣0.5分，在抽查200米道路范围有2处以内每一处扣0.5分、

37、有2处以上每一处扣1分；新产生“牛皮癣”超过3个小时未淸理的每处扣0.5分.11、在道路两侧各入口处5至10米内发现三处以上末清理的扣1分。12、以癣治癣每处扣0.5分。13、色彩不一、清理不彻底每处扣0.5分。14、河面无漂浮废弃物，每发现一处扣0.5分。15、河中无障碍，每发现一处扣0.5分。二、垃圾收集清运（5分）1、垃圾桶（箱）无漏清、无垃圾外溢，垃圾桶（箱）无破损，垃圾清除后应关闭和垃圾桶，清除后必须放回原处。发现垃圾桶（箱）漏清、垃圾外溢，每处扣3分。垃圾桶（箱）破损，每只扣1分。垃圾桶清除后未放回原处扣1分。2、垃圾车辆运输过程中应密闭运输，未密闭扣2分。车厢周围无堆放杂物、无抛

38、、撒、漏、吊挂，车辆无破损。有则扣1分。3、垃圾未倒入指定地点扣2分，焚烧的扣1分。三、公厕管理（10分）1、公厕有专人管理和保洁，实行12小时保洁制，按操作程序进行打扫，管理员须佩证上岗，没有按时保洁扣1分，2、公厕保洁管理制度上墙，否则扣1分。3、公厕外环境整洁，无垃圾、粪便，否则扣1分，周围绿化带（盆）内无杂物、垃圾，如有扣1分，管理房（工具房）内不得乱放、乱堆杂物，有乱堆乱放现象扣1分，内环境墙裙无破损、无蛛网、地面无积水、无不洁、不堆放杂物，如有扣1分。4、大小便器（池）无尿碱，墙裙、隔离板、蹲板无粪迹，无明显异味，如有扣2分。5、公厕应及时用水冲洗，无便槽粪便堆积，如有扣1分。6、

39、公厕倒粪处，化粪池盖无破损、缺少，如有每处0.5分；粪便清运后粪池周围有遗留粪水，粪渣未冲洗扣0.5分，粪便清运后盖板未盖好扣1分。7、卫生洁具及辅助设施破损、缺失，无障碍设施未正常使用每处扣1分。四、绿化养护（10分）1、树木保存率在98%（其中大型乔木保存率为100%），对缺株及时补种，无死树空坑。2、修剪规范，骨架均匀，树冠完整，生长态势良好，无病枯枝。3、树木及时扶正，无倾斜。需要搭设支架的，支架设置规范整齐。4、树穴按标准清坑，无明显杂草、杂物，清坑、浇水及时，墒情好。 5、病虫害防治及时、有效，常见病虫危害在5%以下。扣分标准： （1）存活率在9598之间，扣0

40、.5分；存活率达不到95，扣1分；死树未及时清理，扣1分。（2）发现行道树修剪不规范，有明显枯枝，树冠不完整，每发现一处扣0.2分，最多扣1分。 （3）发现有行道树有倾斜未及时处理，每发现一处扣0.5分，最多扣1分。 （4）浇水不及时，绿地墒情差扣1分；有明显杂草、垃圾等物，每发现一处扣0.2分，最多扣1分。 （5）绿篱块残缺在3处以内，扣0.5分；绿篱块残缺在3处以上，扣1分；植物整体长势不好扣1分；修剪不整齐扣1分。明显缺株未进行及时补植扣1分。 （6）有明显病虫害发生扣0.5分；有大面积病虫害发生扣1分。五、街容街貌(35分）1、停车管理。负责集镇

41、综合管理采购项目服务区域车辆（包括机动车和非机动车）管理工作；对违章停车的车主做好劝导、教育工作；车辆（包括机动车和非机动车）统一按规定位置停放，整齐有序；每发现一处违章半小时内未处理，扣1分，超过半小时扣3分。2、出店经营管理。工作人员按要求管理，做好集镇综合管理采购项目服务区域内经营户出店经营和占道经营以及住户房前屋后等公共场地的管理工作，重点做好门前遮阳伞（多脚）、门前摊位的严控工作。每发现一处违章半小时内未处理，扣1分，超过半小时扣3分。3、无证摊贩管理。工作人员按要求管理，严禁集镇综合管理采购项目服务区域出现无证游商和沿街烧烤及经营户拉客等现象。每发现一处违章半小时内未处理，扣1分，

42、超过半小时扣3分。4、店招店牌管理。有关部门按照统一标准，规范门牌店招报批手续，严禁商家自行乱设店招店牌和户外广告。工作人员按要求管理，对正在装修设置的，应进行询问是否按要求设置，对不符合要求设置的店招店牌应及时制止并上报有关部门。每发现一处未及时制止或上报扣3分。5、查违控违、装修施工。工作人员按要求进行巡逻，对正在进行的新建建（构）筑物或装修工程要严格管理，检查是否办理相关手续，对未办理手续施工或已办理手续但未按要求施工的，应及时制止并上报有关部门。每发现一处未及时制止或上报扣3分。6、外立面管控。工作人员按要求进行巡逻，对整治区域内的外立面严格管理，改变外立面结构或在外立面安装设施设备（

43、含各类接线等）要办理相关手续，对未办理手续施工或已办理手续但未按要求施工的，应及时制止并上报有关部门。每发现一处未及时制止或上报扣3分。六、组织管理（5分）1、发生一起有责投诉扣1分，有责投诉处理不及时扣1分。2、对新闻媒体曝光，“12345”受理中心和信访投诉（有责任事件）扣2分，每月考核检查问题处理不及时、不力扣3分。3、区级以上检查不失责任分，失责任分的扣2分。4、作业人员上路作业不穿工作服、不遵守安全防护规定、不文明作业的，每次扣1分。三、评分标准1、商务技术部分评分细则（70分）评标内容及分值评分区间得分商 务资 信分（25分）根据投标人综合实力、履约能力等情况综合评定对比打分）2-6分投标人经营状况（根据投标人经营类似项目时间长短、产品市场占有率、获得荣誉等情况综合评定对比打分）2-5分投标人信用（