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文档简介

1、新接楼宇接管验收流程新接楼宇接管验收流程1.0目的：保证新接楼宇住用的平安和正常的使用功能。2.0适用范围：新接楼宇的建筑、装修、配套设施、设备等方面的验收。3.0职责：3.1总经理3.1.1负责组织接管验收小组，帮助进行接管验收工作。3.1.2负责签署正式接管楼宇文件。3.2工程部3.2.1负责组织相关技术人员制定接管验收的相应表格。3.2.2负责组织接管验收小组实施接管验收工作。3.2.3对接管验收中发觉的问题组织相关技术人员与进展商、监理公司、承建单位沟通处理。3.3接管验收小组成员详细实施建筑、装修、配套设施、设备等方面的验收工作，具体填写各类接管验收表格。4.0接管验收定义：接管验收

2、是指在新楼宇竣工验收合格的基础上，以主体结构平安和满意使用功能为主要内容的再检验。5.0接管验收的条件：5.1建设工程全部验收完毕，并经竣工验收合格。5.2供电、给排水、电梯、消防、卫生、道路等设备设施能正常使用。5.3房屋栋、户编号已经有关部门确认。6.0接管验收流程：责任人 工作要求建设单位书面要求工程部 根据接管验收条件，与建设单位沟通，确认所需资料。工程部 书面通知建设单位同意接管验收，并商定接管验收时间。工程部 接管验收小组会同建设单位技术人员对楼宇按接管验收管理进行接管验收，填写各类接管验收记录表。督促建设单位对发觉的问题进行整改，工程部 并再验收。总经理 对验收合格的楼宇签署接管文件并按楼宇资料移交接收房屋及设施、设备等的相关资料。同时应向进展商说明接管楼宇不等于楼宇质量完全符合国家及设计标准的要求，进展商及建筑单位也不能排解应担当的整改质量缺陷的责任，在保修期结束时，进展商应在取得物业管理公司认可后才向建筑单位支付保证金和工程余款。7.0支持性工具：

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