房屋渗漏处理方法

1、房屋渗漏案例房屋渗漏案例根据根据2010年至年至2015年我司在各项目的前期介入、年我司在各项目的前期介入、分户验收及交房过程中发现的各类施工质量问分户验收及交房过程中发现的各类施工质量问题的统计分析，渗漏问题主要产生在以下几个题的统计分析，渗漏问题主要产生在以下几个方面：方面： 1、屋面部位的渗漏现象。、屋面部位的渗漏现象。 2、外墙、外窗、飘板、幕墙等部位的渗漏、外墙、外窗、飘板、幕墙等部位的渗漏现象。现象。 3、厨房、卫生间、阳台或露台的渗漏现象。、厨房、卫生间、阳台或露台的渗漏现象。 4、地下室的渗漏现象。、地下室的渗漏现象。希望贵部在后续项目施工工程中，针对以上易希望贵部在后续项目施

2、工工程中，针对以上易渗漏节点部位做加强处理，减少后期渗漏隐患。渗漏节点部位做加强处理，减少后期渗漏隐患。女儿墙外墙泛女儿墙外墙泛水部位渗水水部位渗水 1、屋面部位的渗漏现象、屋面部位的渗漏现象女儿墙外墙泛女儿墙外墙泛水部位渗水水部位渗水女儿墙外墙泛女儿墙外墙泛水部位渗水水部位渗水女儿墙外墙泛女儿墙外墙泛水部位渗水水部位渗水女儿墙外墙泛女儿墙外墙泛水部位渗水水部位渗水女儿墙泛水部位渗水女儿墙泛水部位渗水-光谷项目案例光谷项目案例屋面屋面烟道烟道吊模吊模部位部位渗水渗水屋面烟道吊模部位渗水屋面烟道吊模部位渗水-恒大项目案例恒大项目案例天沟坡天沟坡度不正度不正确导致确导致积水积水天沟处外天沟处外墙渗

3、水墙渗水屋面天沟部位渗水屋面天沟部位渗水-恒大项目案例恒大项目案例 2、外墙、外窗等部位的渗漏现象。、外墙、外窗等部位的渗漏现象。外墙部位渗水外墙部位渗水-恒大项目案例恒大项目案例雨水由此雨水由此线条部位线条部位渗入室内渗入室内外墙装饰线条部位渗水外墙装饰线条部位渗水-恒大项目案例恒大项目案例外墙部位渗水外墙部位渗水-梦湖项目案例梦湖项目案例外墙及窗边渗水外墙及窗边渗水-恒大项目案例恒大项目案例窗台板倒坡窗台板倒坡窗台板处窗边渗水窗台板处窗边渗水-梦湖项目案例梦湖项目案例阳台梁底未设置滴水线，阳台梁底未设置滴水线，导致涂料起皮。导致涂料起皮。 此部位应设此部位应设置滴水线，防置滴水线，防止雨水

4、流至板止雨水流至板底导致涂料起底导致涂料起皮破损皮破损阳台梁底未设置滴水线阳台梁底未设置滴水线-恒大项目案例恒大项目案例外墙及窗边渗水外墙及窗边渗水-恒大项目案例恒大项目案例金属幕墙渗水金属幕墙渗水-光谷项目案例光谷项目案例石材幕墙渗水石材幕墙渗水-光谷项目案例光谷项目案例渗水渗水部位部位 3、厨房、厨卫间、阳台或露台产生、厨房、厨卫间、阳台或露台产生 的渗漏现象的渗漏现象阳台管道吊模处渗水阳台管道吊模处渗水-恒大项目案例恒大项目案例厨房烟道吊模处渗水厨房烟道吊模处渗水卫生间楼卫生间楼板渗水板渗水卫生间楼卫生间楼板渗水板渗水卫生间楼板渗水卫生间楼板渗水-光谷项目案例光谷项目案例卫生间管道吊模处

5、渗水卫生间管道吊模处渗水-常青项目案例常青项目案例卫生间墙体底部防潮处理不卫生间墙体底部防潮处理不到位，导致踢脚线发霉到位，导致踢脚线发霉卫生间墙体底部渗水卫生间墙体底部渗水-恒大项目精装房案例恒大项目精装房案例卫生间墙体底部应浇卫生间墙体底部应浇筑砼砍台筑砼砍台4、地下室的渗漏现象、地下室的渗漏现象地下室顶板渗水地下室顶板渗水-恒大项目案例恒大项目案例景观水池处地下室顶板渗水景观水池处地下室顶板渗水-恒大项目案例恒大项目案例人有了知识，就会具备各种分析能力，明辨是非的能力。所以我们要勤恳读书，广泛阅读，古人说“书中自有黄金屋。”通过阅读科技书籍，我们能丰富知识，培养逻辑思维能力；通过阅读文学作品