房地产公司年终工作总结

1、房地产公司年终工作总结房地产公司年终作业总结 公司各部门： 20xx 年，是继 20xx 年后的又一个房地产 “方 针年 ”，也是历年来国家施行房地产宏观调控力度最大的一年。 为安稳房价，上半年，国家及当地连续不断地会集出台相关 调控新方针（新老国八条及七部委定见等） ，房地产商场一 度出现持币观望，成交量大幅放缓的局势。面临风云变幻、 商场动荡不安的 20xx 年，在集团公司董事会的正确领导和决 议计划下，全体同仁通过进一步转变观念，仔细分析当时的 局势，尽力战胜各种不利因素，齐心协力，厚实作业，根本 完结了年头作业方针计划。现将公司一年来的作业总结如下： 一、二0（六年首要作业状况：（一）

2、经济指标完结状况：全年开发房子建筑面积 170000 平方米，建成房子面积 150000 平方米， 完结房地产建造出资 20300 万元， 完成出售 23500 万元，出售面积 125000 平方米。 （二）项目推动 方面： 通过一年的艰苦作业，聚信广场完结了项目的前 期策划及产品功能定位；完结了一期用地范围内一切建筑物 的拆迁、高压线路的搬家手续及规划计划的规划和批阅、地 质勘探等很多前期作业，并己进入土石方施工。龙头寺项目 完结了项目的可行性研究、前期策划、控规调整及产品功能 定位；和谐好了用地范围内五回高压线的搬家事宜；完结了 项目土地手续并获得了部份疆土证；完结了项目用地范围内 各种构

3、建筑物的拆迁；完结了现场施工围墙的建筑及活动棚 屋的建立；完结了计划规划并通过了计划的批阅；完结了项 目融资 7000 万元，并己开端售楼部施工。 但对照年头 作业计划，两个项目全体推动开展相对缓慢。究其原因，首 要有以下方面：一是国家实施宏观调控，公司领导从战略上 考虑有意怠慢进展； 二是在高压线搬家上， 因为搬家难度大， 在实践运作中几经周折，影响了项目全体推动时刻；三是在 项目产品策划和产品定位上反复推敲，花费了时刻；四是在 计划的报审上，因为难度大，困难多，致使报审的计划几经 反复才通过计划评定。 尽管项目全体推此文来源于文秘 114 网进时刻有所滞后， 但对项目下步的运作仍是利大于弊

4、。 首要，项目的产品和功能定位愈加精确， 20xx 年整个房地产 局势好转，将更利于项目的建造和出售。其次是通过尽力， 增大了项目建造规划，龙头寺项目通过控规调整，建造规划 由本来的 22 万平方米添加到了 33 万平方米，添加了 10 余 万方，聚信广场建造规划从 18 万方添加到了 21 万方左右， 潜在经济效益可观。一起，龙头寺项目通过和谐和使用方针 还节省了土地本钱。其三是根本扫清了前期首要大的作业妨 碍，为项目的下步运作奠定了坚实的根底。 （三）企业 办理方面 在本年的作业中，咱们对公司自成立以来在行 政办理、安排设置、准则建造及运行机制等方面所存在的问 题进行仔细分析，通过整理，针

5、对分分出的首要问题及时采纳办法加以整改。首要从理顺集团的薪酬系统下手，出台了 合适公司开展并具有竞争力的薪酬分配计划，并及时拟定和 完善了职工绩效考核办理办法。一起，通过对公司现有的办 理准则进行修正、弥补和完善并及时安排全体职工会集学习， 以及在作业中进一步加强了办理，对各种违规违纪行为严厉 依照准则进行仔细处理，使企业办理水平有所提高。 通 过公司全体同仁的共同尽力， 集团被颁发 “重庆市第二届五十 佳诚信房地产开发企业 ”，一起以其较强的归纳实力和杰出的 社会效益再次荣膺 “重庆市第四届房地产开发企业 50 强 ”，并 荣获市、区统计作业 “先进集体 ”。集团所属项目也在本年先 后获得渝

6、北区 “优异住宅小区 ”、“园林演示小区 ”，“江北区十 佳建造项目 ”，“渝北杯工程奖 ”等荣誉称号。 聚信地产品牌正 逐渐被业界和广阔顾客所承受和认同。 上述成果的获得， 是公司全体同仁共同尽力的成果，一起，还出现出了一批爱 岗敬业、成果突出的先进集体和先进个人。 （四）存在 的首要问题： 在客观总结成果和经历的一起，咱们也清 醒地认识到，咱们的作业中还存在许多问题和缺乏，首要是 职工素质水陡峭事务技术良莠不齐，团队全体立异认识不行， 企业各项规章准则的贯彻执行力度不行。 以上问题有必 要引起高度重视，并在往后的作业中实在加以改进，籍以推 动集团公司的全面作业。二、二0（七年作业计划20xx 年 1-10 月，全市全体房地产出资额 340 亿元，比上一 年增加 27.8，施工面积 6466 万平方米， 比上一年增加 23.5， 新开工面积 1561.43 万平方米， 比上一年增加 2.3，竣工面积 1083 万平方米， 比上一年增加 59.4，尽管受 4 月房产新政影 响，出售节奏一度显着放缓，成交量下滑，特别是 4-7 月更 是相对陡峭，但