中秋节促销方案(改)

1、金润城中秋节促销方案活动背景： 中秋节将至，近期购房客户持观望态度，都等中秋节期间有特惠，到中秋节期间再买房。同时中秋3天假，部分回乡客户，会在3天内决定买房，考虑的时间较短，购房的目的性比较强。 中秋节期间在，所有楼盘都会推出催销方案，以抓住这批回乡购房的小高峰。本案问题： 受这股等待客户的影响，近几天客户成交量少，连续几天没有成交。解决思路： 因此，建议针对中秋节回乡小高峰，推一轮促销房源，防止客户流失。因此，建议针对中秋节回乡小高峰，推一轮促销房源，防止客户流失。方案一：中秋全城特惠，指定房源一口价房源选择：22#、26#可签约的部分房源。价格策略：5250元/一口价（少量房源5150

2、、5300元/），不再享受 其他任何优惠。活动时间：8月14日-8月20日房源清单房号建筑面积单价总价备注案场优惠价格(95%+1%)成交底价 （-2000-3000）一口价价差22号楼20196.04 5659 543467 已解5322 5270 525020 301125.48 5646 708431 已解5310 5270 525020 401125.48 5646 708431 已解5310 5270 525020 501125.48 5699 715102 已解5360 5320 525070 20296.04 5659 543467 已解5322 5270 525020 3029

3、6.04 5701 547552 已解5362 5310 525060 40296.04 5680 545509 已解5342 5290 525040 30396.04 5659 543467 已解5322 5270 525020 40396.04 5659 543467 已解5322 5270 525020 304125.48 5603 703095 已解5270 5230 520030 404125.48 5603 703095 已解5270 5230 520030 504125.48 5656 709765 已解5320 5280 525030 26号楼房号建筑面积单价总价备注案场优惠价

4、格(95%+1%)成交底价 （-2000-3000）一口价价差20195.975664 543585已解5327 5275 525025 20295.975664 543585已解5327 5275 525025 401125.395609 703261已解5275 5235 520035 404125.395555 696595已解5225 5185 515035 501125.395672 711260已解5335 5295 525045 504125.395619 704594 已解5285 5245 520045 1301125.395768 723259 已解5425 5385 53

5、0085 1304125.395715 716593 已解5375 5335 525085 1401125.395715 716593 已解5375 5335 525085 140295.975760 552769 已解5417 5365 530065 1404125.395662 709927 已解5325 5285 525035 180295.975760 552769 已解5417 5365 530065 180395.975760 552769 已解5417 5365 530065 1804125.395662 709927已解5325 5285 525035 220295.97581

6、3 557871 已解5467 5415 5300115 230295.975813 557871 已解5467 5415 5300115 230395.975813 557871 已解5467 5415 5300115 2304125.395715 716593 已解5375 5335 525085 240296.235706 549136 已解5367 5315 525065 240396.235706 549136 已解5367 5315 525065 方案二：所有房源优惠放到底，一口价不议价房源选择：22#、26#可签约的部分房源。价格策略：一口价房源价格案场议价增加1%新增优惠。 （

7、案场95%+1%案场议价+1%新增特惠），老带新2000元、内控 3000元不变。活动时间：8月14日-8月20日房源清单房号建筑面积单价总价备注案场优惠价格 95%案场议价1%成交底价 （-2000-3000）一口价（案场议价再1%优惠）新底价 （-2000-3000）22号楼20196.04 5659 543467 已解5376 5322 5270 5269 5217 301125.48 5646 708431 已解5363 5310 5270 5257 5217 401125.48 5646 708431 已解5363 5310 5270 5257 5217 501125.48 5699

8、 715102 已解5414 5360 5320 5306 5266 20296.04 5659 543467 已解5376 5322 5270 5269 5217 30296.04 5701 547552 已解5416 5362 5310 5308 5256 40296.04 5680 545509 已解5396 5342 5290 5289 5237 30396.04 5659 543467 已解5376 5322 5270 5269 5217 40396.04 5659 543467 已解5376 5322 5270 5269 5217 304125.48 5603 703095 已解5

9、323 5270 5230 5217 5177 404125.48 5603 703095 已解5323 5270 5230 5217 5177 504125.48 5656 709765 已解5374 5320 5280 5267 5227 26号楼房号建筑面积单价总价备注案场优惠价格 95%案场议价1%原低价 （-2000-3000）一口价（案场议价再1%优惠）新底价 （-2000-3000）20195.975664 543585已解5381 5327 5275 5274 5222 20295.975664 543585已解5381 5327 5275 5274 5222 401125.3

10、95609 703261已解5328 5275 5235 5222 5182 404125.395555 696595已解5278 5225 5185 5173 5133 501125.395672 711260已解5389 5335 5295 5282 5242 504125.395619 704594 已解5338 5285 5245 5232 5192 1301125.395768 723259 已解5480 5425 5385 5371 5331 1304125.395715 716593 已解5429 5375 5335 5321 5281 1401125.395715 716593

11、 已解5429 5375 5335 5321 5281 140295.975760 552769 已解5472 5417 5365 5363 5311 1404125.395662 709927 已解5379 5325 5285 5272 5232 180295.975760 552769 已解5472 5417 5365 5363 5311 180395.975760 552769 已解5472 5417 5365 5363 5311 1804125.395662 709927已解5379 5325 5285 5272 5232 220295.975813 557871 已解5522 5467 5415 5412 5360 230295.975813 557871 已解5522 5467 5415 5412 5360 230395.975813 557871 已解5522 5467 5415 5412 5360 2304125.395715 716593 已解5429 5375 5335 5321 5281 240296.235706 549136 已解5421 5367 5315 5313 5261 240396.235706 549136 已解5421