建筑工程竣工验收监理总结报告

1、温州诺亚迪包装有限公司 1#、2#生产车间 工 程 竣 工作总结编辑 人：_审核 人：_总监理工程师：_单位负责人：_浙江智诚建设监理有限公司20172017 年 3 3 月 1212 日各位领导、各位专家：浙江智诚建设监理公司受温州诺亚迪包装有限公司委托，对温州诺亚迪包装有限公司1#、2#生产车间工程实施监理工作。在有关单位的大力支持和帮助下该工程已顺利完工 ，于2017年3月13日该工程达到竣工验收 条件。下面对整个工程进行评估一、工程概况本工程由1#生产车间、2#生产车间两个单体建筑组成，该工程地处苍 南县工业园区经三路，总建筑面积，框架结构，地上四层，本工程由温州 诺亚迪包装有限公司投

2、资建设、温州市勘查测绘研究院勘察、苍南县建筑 设计研究院设计、浙江中梁建设有限公司施工、浙江智诚建设监理有限公 司监理、苍南县建设工程质量监督站全程监督。二、工程进度情况本工程于2015年9月15日开始正式施工，至2017年1月15日完成 所有合同约定的施工内容。三、质量评估依据：1、苍南县建筑设计研究院设计的施工图纸以及在施工过程中所出具的 设计变更文件2、施工合同和委托监理合同中约定的工程质量标准3、建筑工程施工质量验收规范及验收评定标准4、建筑工程施工质量验收统一标准(GBJ50300-2013)5、建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-20026、砌体工程施工质量验收规范(G

3、B50203-2011)7、地下防水工程质量验收规范GB50208-20118、混凝土结构工程施工质量验收规范(GB502042002)2011版9、屋面工程质量验收规范(GB502072002)10建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB502102001）11、建筑给水、 排水及采暖工程施工质量验收规范 （GB502422002）12、建筑电气工程施工质量验收规范（GB503032002）等。四、监理的实施本工程施工期间，在苍南县建设工程质量监督站的严格监督和热情指 导下，我监理单位严格按照设计图纸、现行施工规范和监理规范的要求对 施工过程进行监理，督促施工单位按规范要求施工， 确保工程质量

4、达到标 准规范要求， 监理项目部对质量、进度、投资进行严格的控制。1、质量控制：监理项目部从检查落实施工现场质量管理体系下手，抓好进场材料质量关，控制进场机具的质量状态，对现场的施工组织设计、施工方案进行全面审查，并在施工过程中逐步完善，认真落实隐蔽工程检查验收和重点工序、重点部位的旁站工作，确保工程质量始终在受控状态下进 行。具体表现为：（1）经常与项目部密切联系，探研现场质量管理体系、技术与安 全保障体系的运作，严格按照建设监理程序的要求，各岗位管理人员、特殊工种人员持证上岗，有效地保证了工程的施工技术准备工作。（2）对进入施工现场的钢材、水泥、砖、防水、安装等主要建筑 材料严格执行进场报

5、验制度，要求提供出厂合格证及质保书，并在外观 检验的基础上， 按规范要求进行见证抽样复试， 复试合格方准用于工程， 混凝土、砂浆严格按照试验室所作配合比进行施工，对商品砼做好坍落 度的检测。（3）优良的工程必须有良好的设备作为有力的后盾，我们重点检 查了进场施工机具的完好状态，对施工用经纬仪、水准仪等仪器、机具 执行报验制度，对不符合要求的均作校验、调换、退场处理。（4）认真审查施工组织和专项施工方案，针对工程特点对重点、 难点部位与施工单位共同探讨，争取施工组织、专项方案更合理，有效 保证工程顺利进行。（5）强化施工工程的质量控制。施工现场做到平行检验和隐蔽工 程的检查验收相结合，对巡检过程

6、中发现的问题及时提醒施工人员注 意，并及时得到了纠正，所有隐蔽工程均在施工单位“三检制”的基础 上进行，验收结果均符合设计和规范要求，对预留、预埋的管线也严格 按照设计和规范要求进行控制，施工单位均在整改合格后进行检查，合 格后方可进入下道工序。（6）重视技术审核和轴线复测。 本工程由2栋单体组成 ，单体必须 按规划和建筑总平面图严格控制，所以做好复核工作相当重要，监理组 与施工单位一起认真放样，细心复核，确保各单体定位准确无误。2、进度控制：（1）紧紧围绕施工组织设计开展，认真审查施工组织的合理性和 施工计划的严密性。为确保工程顺利完工，交付使用，给用户一个满意 的产品.，监理组织结合施工月

7、进度计划、周计划对工程进度进行监督，要求施工单位及时进行施工计划的调整并加以实施。（2）发现问题及时解决，经常通过例会及时解决施工中存在的问 题，理顺施工单位各工种之间的关系，减少扯皮现象，协调施工各方的 工作。3、投资控制 项目监理组根据合同及补充协议对工程款进行审批，对工程施工中发现的费用问题严格进行核实签复， 对工程所需要增加的工程量报建设 单位同意后进行处理，做到公正、公平原则。五?、质量保证资料核查1、原材料质量控制资料： 原材料进场均有出厂合格证和检验报告以及现场取样复检报告，并严格按照质量控制的程序进行施工，资料齐全。2、施工记录： 本工程对关键部位、隐蔽部位进行验收、签证并记录

8、，记录资料齐全。3、混凝土、砂浆试块强度评定： 本工程混凝土、砂浆试块均在现场监理监督下现场制作，满足规范要求后 经试验室试压并出具报告，强度均符合设计要求并做强度汇总和评定。均 合格。4、工程实体检测： 本工程经基础、主体实体检测均符合要求。5、结构验收记录： 本工程桩基、地基与基础、主体结构在施工完成后均及时组织各参建主体 进行验收，质量等级均为合格。6、设计变更单：11份7、功能性检测记录：本工程1#生产车间工程设12个沉降点，经7次观测,最大沉降11mm， 最小8mm相邻两点最大沉降值2伽。建筑物整体沉降均匀，符合设计及 规范要求。本工程2#生产车间工程设8个沉降点， 经7次观测,最大

9、沉降13mm最 小10mm相邻两点最大沉降值伽。建筑物整体沉降均匀，符合设计及规范 要求。（3） 屋面、卫生间闭水情况：本工程对1#、2#生产车间分别进行了屋面下雨观察和卫生间闭水试验， 没有出现渗漏现象，符合要求。试验记录等均齐全。（4） 本工程对1#、2#生产车间分别进行了给水通水试验、排水通球试 验，符合要求，试验记录等均齐全。（5） 本工程对1#、2#生产车间分别进行了电气避雷接地电阻测试、线 路、插座、开关接地检验均符合要求，试验记录等均齐全。六、分部、子分部、分项、检验批的评定单位工程按工程性质结合 建筑工程施工质量验收统一标准 及其配套 的验收规范进行划分。本工程1#生产车间有7

10、个分部，其中地基与基 础、主体已经过中间结构验收，中间验收结论为合格。装饰装修分部、屋 面、给排水、电气、电梯分部、子分部、分项、检验批经过自评和监理单 位评定均合格。2#生产车间有7个分部，其中地基与基础、主体已经过中 间结构验收，中间验收结论为合格。装饰装修分部、屋面、给排水、电气、电梯分部、子分部、分项、检验批经过自评和监理单位评定均合格。、分 项、检验批经过自评和监理单位评定均合格。七、专项验收情况 本工程环保、消防、规划、避雷等专项验收均符合要求。八、工程质量综合评定1、本工程分部工程：1#生产车间共有7个分部，经查7个分部，符合 要求7个；2#生产车间共有7个分部，经查7个分部，符

11、合要求7个。2、本工程质量保证资料：1#生产车间共8项，符合要求8项；2#生产 车间共8项，符合要求8项。3、本工程分部工程有关安全和功能检测资料：1#生产车间共核查6项， 符合要求6项；2#生产车间共核查6项，符合要求6项。4、本工程观感质量验收：1#生产车间共抽查124项，符合要求124项；2#生产车间共抽查124项，符合要求124项。九、安全施工情况1本工程在施工过程中，未发生任何大的安全及质量事故，平时检查 过程中发现的问题经指正，施工单位能够及时整改落实。2.检查施工单位的安全交底、三级教育、安全检查记录、设备运转保 养记录完整。3.施工单位形成每周定期安全检查的制度。4.我监理部每月定期进行的安全大检查中发现的隐患施工单位都能积 极及时消除。九、质量评估结论:综上所述并根据承包商的施工情况，依据建筑工程质量验收统一标准GB50300-2