工程质量评估报告

1、一、工程概况工程名称韶关市曲江大森林温泉世界度假村三期-路亚宿舍楼开工日期2017年9月11日监理单位全称广东省广大工程顾问有限公司验收日期工程规模（建筑面积、层数或道路、桥梁长度等）本工程是韶关大森林温泉世界有限公司自筹资金建设的宿舍楼。共1幢5层，建筑面积为3145.7m²，基础采用天然基础，主体为框架结构，建筑高度为19.5m，工程造价：4884000元整。项目监理机构组成（姓名、职务、职称、执业情况）姓名专业职务职称执业资格证号杨鹏龙土建总监理工程师工程师44016809凌亚东土建专业监理员工程师B17070219林轩土建见证员/1522-JZ0097工程监理范围按照监理合同

2、约定：对土建、装饰装修、给排水、消防等工程的施工阶段进行了安全的控制、质量的控制、进度的控制、投资的控制、合同的管理、信息管理，同时组织协调相关单位间的关系。二、土建工程质量情况原材料、构配件及设备质量控制情况：在施工过程中，监理方对施工工艺和工程质量进行了严密的管理和控制，主要有建筑材料进场验收制，二次检验和报验制。对进场使用的原材料、半成品进行见证取样送检，商品砼、构配件等各种资料齐全，感观质量良好，无缺损，质量符合设计及国家有关规定和满足使用要求，并按有关标准及有关文件规定进行现场见证取样，并送检测中心及有关部门进行检验，本工程共送检水泥原材检验2组，砂检验2组，砂浆配合比检验1组，砂浆

3、抗压检验5组，砖检验2组，混凝土抗压强度检验8组，钢筋原材物理性能检验3批，钢筋连接检验2批，各项检验检测合格，合格率为100%。存在问题：无。工程技术资料审查情况：工程技术资料根据韶关市建筑工程城建档案的要求逐条逐项编制整理装钉底册，没有漏项现象。工程技术资料能认真及时地填写、收集、编制整理。各项资料基本齐全，真实性，闭合性较好，字迹清楚工整。存在问题：无。分部分项工程和实物质量控制情况：本工程各分部、分项工程，监理人员通过旁站、巡视，平行检查等方法控制，对专项分部实行重点检查，严格监督按批准的施工组织设计方案及施工规范施工，确保土建关键部位，关键工序及分部分项工程质量符合设计及国家标准，分

4、项、分部工程和隐蔽工程验收、工程中间验收质量全部合格，符合设计要求及规范规定，合格率100%，质量控制资料基本完整。本工程实物感观质量情况较好。存在问题：无。三、建筑设备安装工程质量情况原材料、构配件及设备质量控制情况：工程中所使用的原材料，构配件，包括防火门、消防栓、消防箱、消防接合器、消防给水管、排水PVC管及管件设备配件等经监理项目部查验质量合格，质量证明文件包括产品出厂合格证，进场检验报告资料基本齐全，材料进场按规定批量进行抽样及送检，产品质量情况全部符合设计及国家有关规定要求与标准，感观性质量良好。存在问题：无工程技术资料审查情况：工程技术资料按要求及标准逐条逐项编制，整理装钉成册，

5、没有漏项现象。工程技术资料能认真填写，收集、整理、闭合性基本良好。工程资料基本齐全，字体工整清晰，达到验收条件及归档。存在问题：无。分部分项工程和实物质量控制情况：消防工程经检验符合设计及验收规范要求，合格率100%，排水工程安装，经检验符合设计及规范要求，合格率100%。建筑设备安装工程质量总体达到设计及国家规定标准及规范要求，符合验收要求。存在问题：无。四、工程质量验收意见工程质量验收综合意见及工程质量等级验收意见：韶关市曲江大森林温泉世界度假村三期-路亚宿舍楼工程已按合同完成与业主签定的各项内容，工程质量通过前期各阶段的分部，符合设计及施工验收规范要求，符合建设工程强制性标准条文规定，工

6、程资料、各项质量控制资料，安全和功能检测资料完整。本工程感观质量好，符合验收条件，我监理公司同意竣工验收和工程质量等级评定。经过对工程初步验收存在如下问题：无工程质量等级：同意工程质量等级评为合格。未达使用功能的部 位 无五、有关补充说明及资料韶关市曲江大森林温泉世界度假村三期-路亚宿舍楼工程按监理规范要求和相关的规定对该工程的安全、质量、进度、投资进行全过程监理，对工程安全、文明施工进行监督检查及管理，对工程关键工序进行了旁站监理，工程的整个施工过程能严格按施工规范进行施工，工程质量符合设计及施工验收规范要求，施工完成的工程项目经抽检，地基与基础、主体结构，装饰装修、屋面、给排水、绿化、消防等各分部施工项目全部合格，满足使用质量安全规范要求，各类进场材料抽检合格率为100%，符合国家及使用标准要求，综合评价该工程为合格。编制人姓名（打印）： 凌亚东 签名： 项目总监理工程师（盖注册章）：杨鹏龙 签名： 单位法定代表人（打印）： 方宝青