五步搞定房产微信营销_范本范文

1、五步搞定房产微信营销 房产市场通常是分为两个部分：个人住宅项目与商业地产项目。个人住宅通常是由家庭来打算购买意愿，在家庭中占据主导地位的通常是女性，因此在微信营销方案制定过程中，要把握住女性消费心理；而商业地产项目过程中，更多需要考虑到的是场地用途等其他因素，因此微信营销策划人需要有一个全局的把控力量。接下来以个人新城水云间项目为例，将房地产微信营销方案具体分解为五步，关心大家整理出一个思路。 项目背景： 新城水云间房产项目，是新城地产以松江当地居住文化为基石、以国际人居住理念为内涵打造的高端水岸别墅社区。2021年12月底，点点客大客户部项目组开头服务该项目，负责日常的运营维护以及活动策划和

2、推广。 项目亮点： 点点客首先对该项目进行了一个定位，然后通过多话题、多渠道等方式关心新城水云间项目做整合传播，挖掘其历史文化价值。在叙述松江与吴越历史的一脉传承中，引出西施和范蠡的爱情故事，并顺当借助情人节线上线下活动将话题引爆。 2021年2月14日，由点点客策划 "情人节，你负责说爱，水云间负责送礼！ '活动正式开头！活动预热期，通过点点客海报，拉响情人节活动第一炮。据统计，活动期间点点客海报每日扫瞄量破十万；活动当天，通过点点客微助力进行持续曝光，情人节当天参与微助力活动的人数破万。现场专设点点客吸粉神器小印，只需用微信"扫一扫"打印机显示的二维码

3、，关注公众账号，发送照片，即可免费猎取美照！趣味，便利，能吸引眼球，喜更能增加到访者得参加感。 据悉，情人节当天的主题活动为新城水云间公众账号吸粉近1万。 案例共享完了，是不是还有一种意犹未尽的赶脚呢？新城水云间项目还是点点客的大牛们在运营，之后还会有更多精彩，与大家共享。回归正题，前文我提到房产微信营销的五个步骤，是哪五个呢？一起来看看。 第一步：微信营销策划定位 许多人确定会纳闷，第一步应当先进行微信二次开发，搭建微信营销平台吧。其实假如不先做好定位，没有方向又怎么能搭建好呢？主要从以下几个方面进行定位： 1、客户定位。房子是针对年轻群体推出的还是别墅型针对高收入群体推出的。先明确你的目标

4、客户是哪一部分人群，有针对性的结合这些人群的心理特点去分析。 2、产品定位。所出售的房子是属于田园风格，还是地中海风情，或者欧美风。户型的大小也会对房屋整体风格产生影响，在微信平台将这些特色一一呈现出来。 3、价格定位。价格怎样定才合理？可以在微信公众平台发起问卷调查，综合分析用户的心理价格来确定。 4、营销策略定位。营销的方式有许多，传统房地产的营销方法通常是以线下为主，通过传单，或者做大量的户外广告，或者展会。那么做微信营销，是否需要将营销主力引入线上，或者线上线下结合的方式来进行？这些营销人员都必需谨慎考虑。 其次步：微信营销平台制定 房地产企业和餐饮企业不同，消费者每天都需要吃饭，但对

5、于房子的购买，可能20或者30年才会有一次，是一辈子的家。因此，在制定微信营销平台时要考虑到这些因素，要让购房者在多次的查看、对比、询问过程中，既能够便利客户节约客户时间，又能够让全面了解具体信息。因此对于公众账号名称拟定、微信官网建设、微信栏目架构都要拟定一个具体的方案。 第三步：推广 微信营销中，推广是特别重要的一步，为什么许多房地产企业会大量的做广告，户外广告、电梯广告、公交站牌广告，随处可见房地产广告的身影。若要结合微信营销一起，推广又该怎么做呢？ 1、推广二维码 在客户最常见到的户外广告上印上二维码，扫一扫二维码就能领取礼品，是最简洁的方式。其实，能够印制二维码的地方有许多，可以在D

6、M宣扬杂志、楼盘宣扬手册、户型图和员工名片上印上二维码。 2、摇一摇周边 点点客最近推出的神器"摇一摇周边'它是基于蓝牙iBeacon基站结合。用户只要开启蓝牙，摇一摇周边信息，就会进入H5页面查看周边商铺信息！发个红包、发个优待券，让顾客摇一摇，周边的小伙伴就找上你啦！ 3、网络媒体新媒体推广 可以和合作的媒体互推，也可以在门户网站进行推广，借助名人微 博、微信大号、伴侣圈，微信群，知名论坛等推广，还可以通过百度竞价、网盟来推广。 第四步：日常运营 1. 日常互动 房地产微信营销运营人员可以在微信平台和用户一起互动。比如随时发起一些大转盘、抽奖、房屋装修学问问卷。借助经过微信二次开发后的会员系统，对客户分组管理，定期向客户发起一些问候。 2. 特别时期活动 重大节日或者有大的大事的时候，可以结合做一些有针对性的节日活动。像元宵节即将到来，可以策划一项元宵节微信活动，让客户能够感受到切实的关怀。情人节可以做情人节活动，又好玩又吸粉。 第五步：分析总结 1. 日常分析 对日常的工作中，微信后台的数据进行分析，并主动搜集微信营销相关数据，以数据为依据优化微信发布