杭州市新建住宅小区初步设计电力审查意见(试行)参考范本

1、杭州市新建住宅小区初步设计电力审查意见项目名称审查时间审查部门审查人以下为相关要求：项目要求内容1、小区建筑面积小于等于10 万方的，规划设置1 座环网室，建筑面积大于10 万方，规划设置每10 万方 1 座环网室；2、需设置两座环网室的项目，环网室的位置应相隔一定距离，建议尽量位于小区对角线；3、应在地面一层设置独立建筑开闭所。同时靠近市政道路，环网室与市政道路间无地库出入口等遮挡；环网室内部设置应符合电力运行规范。建设方备注意见（个数）一、环网室4、环网室两扇门应在对角线位置，地面标高比室外地坪高30 厘米；5、环网室应避免与居民住宅直接相邻，且环网室的上一层和下一层不应为居民住宅。环网室

2、上一层不能设置垃圾房、煤气调压站、厕所、浴室、厨房、或其他用水场所且不宜与上述场所相贴邻，与电气设备无关的管道和线路不能在环网室内通过；6、环网室要求单独设置电缆层，电缆层净高在1.2 米-1.5 米之间。室内要求双列布置，尺寸一般不小于6 ×10 ×5.7 （长×宽×高），梁底净高（含电缆架空层）不小于6.7 米。1、配电室数量（四舍五入）（ A*0.06+B*0.08+C*0.09+D*0.015+E*0.14*10+E*0.01*60）/2*630 ，备注： A 为小区住宅面积（平方米），B 为小区公建（纯物业用房） 面积， C 为小区商业（经营性

3、）用房面积，D 为小区地下室面积， E 为小区车位总数；（个数）其中 B、C 需扣除单 独设置专 变供电的 面积二、配电室2、1 座配电室最多设置2 台配变， 地面标高比室外地坪高30 厘米；3、小区配电室宜为地面独立建筑物，采用户内模式。 当条件受限设于建筑物本体内时，应设在地上层面，并应留有电气设备运输和检修通道。当条件限制且有地下多层时，可设置在地下负一层（其地下二层入口应高于该区域历史最高水位以上300mm ，且地下二层的面积不得小于地下一层面积的50% ），不得设置在仅有地下一层的地下室。且按照尽量靠近各负荷中心的原则分散布置；4、配电室不得设置在人防区域。配电室门应朝地下室车辆通行

4、通道1开启，门口不设置车位；5、配电室形状应规整，单个配电室站内面积不小于100 平方米，站内无结构柱遮挡，梁下净高不能小于4.5 米；6、集水井不得设置在配电室内，应设置在配电室附近。三、封闭母线7、根据住宅建筑电气设计规范要求，预装式变电站外壳与住宅外墙间距不宜小于20m ，故箱式变压器原则上在农村和偏远城镇的住宅小区内作为永久供电设施使用，城市区内住宅小区应采用配电室模式。1、除多层外的住宅必须采用封闭母线，不得采用预分支电缆，建筑高度为 50 米（或十九层及以上）或单元面积在5000 平方米以上的高层应配置2 条及以上的母线；2、强电井内应留有检修人员足够的维护空间，封闭母线两条及以下

5、 的井道净宽度不应小于1.2 米，三条的道道净宽度不应小于1.5 米。高层住宅建筑利用通道作为检修面积时，电气竖井的净深度，不小于 0.8 米；3、强电竖井宜与弱电竖井分别独立设置；4、楼道总空开不得设置在地下室公建计量间内；5、两条及以上的母线，始端箱需设置在同层。1、多层一户一表表箱宜设底层（一楼或地下室）；2、高层一户一表宜每2 （或 3 ）层统一集中装设，表箱不得设置在强电井内，宜设置在消防通道或强电井附近的墙内暗装；四、表计、表箱3、商铺应每户设置独立表箱，同一投影面积下建筑的商铺表箱应集中装设并预留维护通道，每个表箱由独立电源供电；4、别墅、排屋应每户设置独立表箱，表箱应暗装在外墙上；5、公建设施中的消防水泵、生活水泵应单独装表，由独立电源供电。6、地下室的公建负荷计量间设置易相对集中，计量间要求与公变配电室相邻设置。7、充电桩计量表箱宜装设在配电室附近，不得安装在地下负二层及以下。电缆分支箱宜每层单独设置，不得上下层交叉接线。五、其他1、电缆分支箱（除充电桩配套外）不得设置在地下；2、小区内单体建筑面积在1000 平方米及以上或用电