经济普通课件01基础班讲义

1、建设工程2017 年网上辅导1Z103020安装工程费用项目的组成与计算【考情分析】1Z103021按费用要素划分的安装工程费用项目组成（考点 1）一、人工费1.含义：按工资总额的各项费用。规定，支付给从事安装工程施工的生产工人和附属生产工人2.组成内容（日工资单价） 5 项：计时工资或计件工资；奖金（超额劳动）；津贴补贴（施工、高温高寒等）；加第1页年份单选（题）多选（题）分值（分）201441620154162016315建设工程2017 年网上辅导班加点工资（节假日加班、延时工作）；特殊情况下支付的工资（婚丧伤事、停工学习等）。二、材料费1. 含义：施工过程中耗费的原材料、辅助材料、构配

2、件、零件、半成品或成品、工程设备的费用。2. 组成内容（材料单价） 4 项：材料原价（出厂价或供应价格）；运杂费；损耗费；采购及保管费。工程设备：或计划类似的设备和装置。性工程一部分的机电设备、金属结构设备、仪器装置及其他三、施工机具使用费1.含义：施工作业所发生的施工机械、仪器仪表使用费或其租赁费。2.组成内容（机械台班单价） 7 项：折旧费；大修理费；经常修理费；安拆费及场外运费；人工费（机上和其他操作的人工费）；动力费；税费（车船使用税、保险费及年检费）。3.仪器仪表使用费：工程施工所需使用的仪器仪表的摊销及维修费用。四、企业1. 含义：安装企业组织施工生产和经营管理所需的费用。2. 组

3、成内容 17 项：管理工资；办公费；差旅交通费；固定资产使用费；工具用具使用费；劳动保险和职工福利费；劳动保护费；检验试验费；工会经费；职工教育经费；保险费；财务费；税金（企业按规定缴纳的税、车船使用税、土地使用税、印花税等）；城市维护建设税；教育费附加；地方教育费附加；其他（技术转让费、业务招待费、咨询费等）。五、利润施工企业完成所承包工程获得的。六、规费 3 项：保险费；住房公积金；工程排污费。七、商品生产、流通、劳务服务中多个环节的新增价值或商品附加值，征收的流转税。 税前工程造价为人工费、材料费、施工机具使用费，企业、利润和规费之和。【练习题·单选题】根据安装工程费用项目组成

4、（建标201344 号文），安装工程生产工人的高温作业临时津贴应计入（ ）。A.劳动保护费B.人工费C.规费D.企业正确B本题考查的是人工费。根据“44 号文”，生产工人的高温作业临时津贴属于人工费（津贴补贴）。目前劳动保护费（A）计入企业；规费包括“五险一金”程排污”，第2页建设工程2017 年网上辅导但不涉及高温津贴。参见P166。【练习题·多选题】按照现行规定，下列内容中，属于企业A.检验试验费B.研究试验费C.D.工具用具使用费E.城市维护建设税的包括（ ）。正确中的企业ADE本题考查的是企业。根据“44 号文”及营改增的规定，在安装工程费用，包括：常规检查鉴定的检验试验费（

5、A 选项）；没有达到固定资产标准的设备仪器，即工具用具使用费（D 选项）；城市维护建设税（E）。至于研究试验费（B 选项），以提供或验证设计参数为目的，绝非施工企业所为；（C），是与企业平行的要素。参见P168169。1Z103022 按造价形成划分的安装工程费用项目组成（考点 2）组成：分部分项工程费；措施项目费；其他项目费；规费；税金等五大部分。在分部分项工程费、措施项目费、其他项目费中，通常包含人工费、材料费、施工机具使用第3页建设工程2017 年网上辅导费、企业和利润。参见图 1Z103022。一、分部分项工程费1.专业工程按现行计量规范划分，包括房屋与装饰工程、仿古工程、通用安装工程

6、、市政工程等 9 类（专业）工程。工程、园林绿化工程、矿山工程、构筑物工程、城市轨道交通工程、2.分部分项工程按现行计量规范对各专业工程划分的项目，房屋处理与桩基工程、砌筑工程、钢筋及钢筋混凝土工程等。与装饰工程包括土石方工程、地基第4页建设工程2017 年网上辅导二、措施项目费含义：为完成建设工程施工，发生于施工前和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的费用。1.安全文明施工费环境保护费：施工现场为达到环保部门要求，所需要的各项费用。文明施工费：施工现场文明施工所需要的各项费用。安全施工费：施工现场安全施工所需要的各项费用。临时设施费：施工企业为进行建设工程施工所必须搭设的生活和生产

7、用的临时物和其他临时设施费用。2.夜间施工增加费物、构筑因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用。3.二次搬运费因施 地条件限制而发生的材料、构配件、半成品等一次行二次或多次搬运所发生的费用。4.冬雨期施工增加费不能到达堆放地点，必须进在冬期或雨期施工需增加的临时设施、防滑、排除雨雪，人工及施工机械效率降5.已完工程及设备保护费竣工验收前，对已完工程及设备采取的必要保护措施所发生的费用。费用。6.工程复测费工程施工过程中，进行全部施工测量放线和复测工作的费用。7. 特殊地区施工增加费工程在沙漠或其边缘地区、高海拔、高寒、原始森林等特殊地区施工，增加的费用

8、。8. 大型机械设备进出场及安拆费机械整体或分体自停放场地运至施工现场或由一个施工地点运至另一个施工地点，所发生的机械进出场及转移费用及机械在施工现场进行安装、拆卸所需的人工费、材料费、机械费、试运转费和安装所需的辅助设施的费用。9.脚手架工程费施工需要的各种脚手架搭、拆、费用以及脚手架购置费的摊销（或租赁）费用。三、其他项目费1.暂列金额含义：在（招标）工程量中暂定，并包括在工程合同价款中的一笔款项。 用途：施工合同签订时尚未确定或不可预见的所需材料、工程设备、服务的采购；施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时，工程价款调整以及发生的索赔、现场 确认等费用。2.计日工在施工过程中，

9、施工企业完成建设3.总承包服务费提出的施工图纸以外的零星项目或工作，所需的费用。总承包人为配合、协调建设进行的专业工程发包，对建设自行采购的材料、工程设备等进行保管，以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。第5页建设工程2017 年网上辅导【练习题·单选题】施工过程中，施工测量放线和复测工作发生的费用应计入（ ）。A.分部分项工程费B.其他项目费C.企业D.措施项目费正确D本题考查的是措施项目费。根据有关规定，在安装工程费用组成（按要素）中，施工测量放线和复测工作发生的费用，首先属于工程复测费，进而属于措施项目费。参见P171。1Z103023一、各费用1.人工费（安装工

10、程费用计算方法要素的计算方法（考点 3） 工程量）人工费（工日消耗量×日工资单价）（式 30231）人工费（工程工日消耗量×日工资单价）（式 30233）日工资单价：根据计算要求、工种差别，考虑日工资总额。2.材料费（1）材料费材料费（材料消耗量×材料单价）材料单价（材料原价运杂费）×（1损耗率）×（1采购保管费率）（式 30235）（2）工程设备费工程设备费（工程设备量×工程设备单价）工程设备单价（设备原价运杂费）×1采购保管费率（%） （式 30237） 3.施工机具使用费（1）施工机械使用费（工程量）施工机械使用费（施

11、工机械台班消耗量×机械台班单价） （式 30238）机械台班单价台班折旧费台班大修费台班经常修理费台班安拆费及场外运费台班人工费台班动力费台班车船税费 （式 30239）其中，耐用总台班数折旧年限×年工作台班 （式 302311）（式 302312）【例 3023】某机械预算价格 100 万，折旧年限为 10 年，年平均工作 225 个台班，残值率为 4%，求台班折旧费。=100×10000×（1-4%）/（10×225）=426.67 元施工机械使用费（施工机械台班消耗量×机械台班租赁单价） （式 302313）第6页建设工程201

12、7 年网上辅导（2）仪器仪表使用费工程使用的仪器仪表摊销费维修费4.企业的费率（1）以分部分项工程费为计算基础费率（2）以人工费和机械费合计为计算基础费率（3）以人工费为计算基础费率造价管理机构在确定计价定额中企业5.利润（1）施工企业（利润率）时，应当采用后两个计算基数。根据自身需求、市场实际，确定，列入报价。（2）工程造价管理机构计算基数：定额人工费；定额人工费定额机械费。费率：根据工程造价资料，结合市场实际确定（税前安装工程费的 5%7%）。利润应列入分部分项工程和措施项目（费用）之中。6.规费（1）保险费和住房公积金保险费和住房公积金（工程定额人工费×保险费和住房公积金费率）

13、（式 302318）费率：工程所在地省、（2）工程排污费、直辖市或行业建设主管部门规定。按工程所在地环境保护等部门规定的标准缴纳，按实计取列入。规费项目计价表工程名称：标段：第7页序号项目名称计算基础计算基数金额（元）1规费定额人工费1.1保障费定额人工费（1）养老保险费定额人工费（2）失业保险费定额人工费（3）医疗保险费定额人工费（4）工伤保险费定额人工费（5）保险费定额人工费1.2住房公积金定额人工费1.3工程排污费按工程所在地环保部门的收取标准，按实计入建设工程2017 年网上辅导7.（1）工程造价税前工程造价×（111%） （式 3023-19）（2）税金税金税前工程造价&#

14、215;税率（或征收率） 或例如，某 222 万元的工程款，税率 11%，求222×11%24.42（万元）？【练习题·单选题】施工承包以 60 万元价格一台挖掘机，预计可使用 1000 个台班，残值率为 5%。施工使用 15 个日历天，历天按 2 个台班计算。司机每台班工资与台班动力费等合计为 100 元。该台挖掘机的使用费为（ ）万元。A.1.41C.1.86正确B.1.71D.2.01D本题考查的是各费用要素计算方法。在安装工程费用（施工机械使用费）的组成与计算中，根据折旧费的公式（3023-10），则有台班折旧费60×（1-5%）/10000.057（万元

15、）；施工使用挖掘机的台班数15×230（台班），于是，其施工机械使用费30×（0.0570.01）2.01（万元）。参见P173。筑安装工程计价公式（考点 4） 1.分部分项工程费分部分项工程费（分部分项工程量×综合单价） （式 302322）式中：综合单价包括人工费、材料费、施工机具使用费、企业和利润以及一定范围的风险费用（下同）。第8页合计建设工程2017 年网上辅导2.措施项目费（1）计量规范规定应予计量的措施项目措施项目费（措施项目工程量×综合单价） （式 3023-23）（2）计量规范规定不宜计量的措施项目安全文明施工费计算基数×安全

16、文明施工费费率（%）其中，计算基数为定额基价、定额人工费或（定额人工费定额机械费）；费率由工程造价管理机构根据各专业工程的特点综合确定。夜间施工增加费计算基数×夜间施工增加费费率（%）二次搬运费计算基数×二次搬运费费率（%）冬雨期施工增加费已完工程及设备保护费计算基数×已完工程及设备保护费费率（%）其中，项措施项目的计费基数为定额人工费或（定额人工费定额机械费）；费率由工程造价管理机构根据各专业工程特点和3.其他项目费（1）暂列金额资料综合分析后确定。招标阶段：发包人根据工程特点，按计价规定估算。施工过程：由建设掌握使用；扣除合同价款调整后（2）计日工余额，归建设

17、。 结算时，由建设和施工企业按施工过程中的计价。（3）总承包服务费发包人根据总承包服务范围、计价规定，编入招标价。投标时，施工企业报价。施工过程中，按签约合同价执行。4.规费和税金 发包人/承包人均应按照不得作为竞争性费用。【练习题·多选题】根据以定额人工费为计算基数的有（，或省、直辖市或行业建设主管部门发布的标准计算，安装工程费用项目组成（建标201344 号），下列规费中，）。A.工程定额测定费C.失业保险费E.工程排污费B.工伤保险费D.住房公积金正确BCD本题考查的是各费用要素计算方法。根据“44 号文”的规定，规费中的保险费（B、C）和住房公积金（D），通常以定额人工费为计

18、算基数。至于备选中的工程定额测定费（A），不属于规费的范畴；工程排污费（E），与人工没有直接关系，应当按照当地环保部门的规定计算。参见P174。第9页建设工程2017 年网上辅导1Z1030241.工程名称：安装工程计价程序（考点 5） 价的计价程序（发包人）标段：2.工程投标报价的计价程序（投标人）工程名称：标段：第10页序号内容计算方法金额（元）1分部分项工程费报价1.11.21.32措施项目表报价2.1其中：安全文明施工费按规定标准计算3其他项目费3.1其中：暂列金额按招标文件提供金额计列3.2其中：专业工程暂估价按招标文件提供金额计列3.3其中：计日工报价3.4其中：总承包服务费报价4

19、规费按规定标准计算5税金税前工程造价×税率（或征收率）投标报价合计12345序号内容计算方法金额（元）1分部分项工程费按计价规定计算1.11.21.32措施项目表按计价规定计算2.1其中：安全文明施工费按规定标准计算3其他项目费3.1其中：暂列金额按计价规定计算3.2其中：专业工程暂估价按计价规定计算3.3其中：计日工按计价规定计算3.4其中：总承包服务费按计价规定计算4规费按规定标准计算5税金税前工程造价×税率（或征收率）招标价合计12345建设工程2017 年网上辅导3.竣工结算的计价程序工程名称：标段：面积为 90586m2。其工程造价为 2300 元/m2（不含【例

20、 3024】某综合楼的进项税额；下同），安装工程造价为 1200 元/m2，装饰装修工程造价为 1000 元/m2，其中定额人工费占分部分项工程造价的 15%。措施费以分部分项工程费为计算基础，其中安全文明施工费费率为 1.5%，其他措施费费率合计为 1%。其他项目费合计 800 万元（不含进项税额），规费费率为 8%，增值税税率为 11%。计算该工程的招标价。【解】分部分项工程费，3 个部分（工程）汇总；措施项目费分部分项工程费 40763.7×（1%1.5%）1019.0925（万元）； 规费定额人工费（分部分项工程费×15%）×8%489.16（万元）；税金（分部分项工程费措施项目费其他项目费规费）×11%4737.91（万元）。第11页序号内容计算方法金额（万元）1分部分项工程费（1.11.21.3）40763.71.1工程90586×230020834.781.2安装工程90586×120010870.321.3装饰装修工程90586×10009058.62措施项目费分部分项工程费×2.5%1019.09252.1其中：