东光镇建设化粪池及配套设备安装项目实施建议书

1、东光镇建立化粪池及配套设备安装项目建议书汪清县人民政府二零一二年六月第一章工程简介11.1 工程概况11.2 工程建立的必要性和条件11.3 建立规模与产品方案21.4 技术方案、设备方案、工程方案21.5 投资估算及资金筹措41.6 效益分析41.7 工程进展情况61.8 合作方式61.9 需外方投资方式6第二章工程单位简介62.1 工程单位根本情况62.2 工程单位概况72.3 联系方式9.word.zl-第一章工程简介1.1 工程概况1、工程名称：东光镇建立化粪池及配套设备安装工程2、承办单位：汪清县东光镇人民政府3、拟建地点：汪清县东光镇4、建立容与规模：占地4000平方米，建立标准化

2、厂房及原料、成品库房共1000平方米。5、建立年限：2012年9月至2015年10月6、概算投资：工程投入总资金为1000万元。7、效益分析：年均销售收入1100万元，税金220万元，税后年均利润140万元，投资回收期7年。1.2 工程建立的必要性和条件1、建立的必要性分析近年来随着城市房产的不断的开发，作为楼房配套设施的化粪池需求量也不断扩大，随着人们对环保的重视，水泥成品化粪池以巩固耐用，经济环保，节省工期的优点彻底成为传统化粪池的替代者。而且纵观中长期开展方向，房地产业和各项根底建立工程势必高速稳健开展，作为处于建筑配套地位的成品化粪池行业，还将有很大的上升空间。2、建立条件分析目前生活

3、污水对环境污染日益严重，拟生产的产品是一种高效、节能、质轻、价廉的生活污水处理设备，它成功替代了传统的砖砌、钢混化粪池因严重渗露，运行状况不佳而污染地下水质和影响周围建筑物的平安，该产品利用水的重力流，不需任何外来动力和运行费用，节省能源，管理方便，具有良好的社会效益、经济效益和生态效益，市场开展前景广阔。1.3 建立规模与产品方案1、建立规模占地4000平方米，建立标准化厂房及原料、成品库房共1000平方米。2、产品方案目前生活污水对环境污染日益严重，拟生产的产品是一种高效、节能、质轻、价廉的生活污水处理设备，它成功替代了传统的砖砌、钢混化粪池因严重渗露，运行状况不佳而污染地下水质和影响周围

4、建筑物的平安，该产品利用水的重力流，不需任何外来动力和运行费用，节省能源，管理方便，具有良好的社会效益、经济效益和生态效益，市场开展前景广阔。根据东光镇实际情况，占地4000平方米，建立标准化厂房及原料、成品库房共1000平方米。1.4 技术方案、设备方案和工程方案1.4.1 技术方案工程组成：占地4000平方米，建立标准化厂房及原料、成品库房共1000平方米。1.4.2 设备方案占地4000平方米，建立标准化厂房及原料、成品库房共1000平方米。1.4.3 工程方案：技术改造工程的土建工程方案，应充分利用现有场地、设施，并注意新增工程设施与原有设施相协调。1. 建筑设计原那么1贯彻适用经济的

5、原那么，并在可能条件下注意美观，建筑风格力求统一，并与当地建筑相协调。2建构筑物的的布置应满足生产操作、安装检修要求，并符合构造变形和构造抗震的原那么。在生产流程、防火及卫生要求许可时，生产及辅助建构筑物应合并布置。3建筑设计所采用的标准应满足生产及生活的要求并应尽量与本地建构标准相适应。根据需要与可能，合理采用新技术和新材料，注重环保和可持续开展。4建构筑物设计均应符合现行有关建筑设计规和行业标准。5各界区管理、控制及辅助设施，在功能允许的情况下，宜采用联合布置原那么，以加强各局部联系，节约用地，并有利于形成完整的建筑体系和较丰富的空间环境。2. 土建立计中采用的主要标准规(1)?建筑设计防

6、火规?GBJ16-872001版(2)?工业企业设计卫生标准?TJ36-79(3)?建筑制图标准?GBJ104-1987(4) 按各工艺对土建的要求进展设计(5) 厂区的综合情况3、构造方案遵循厂区现有的建筑构造条件，新建车间、锅炉房、水泵房等其它建筑物均为石专混构造1建、构筑物的建筑特征、构造及面积方案附平面图、规划图2建筑安装工程量及“三材用量估算；3）主要建、构筑物工程一览表。1.5 投资估算及资金筹措1.5.1 投资估算1）建立投资估算先总述总投资，后分述建筑工程费、设备购置安装费等经估算本工程投入总资金为1000万元，规模投资300万元以铺底流动资金计。资金来源包括工程资本金和债务资

7、金两局部。2）流动资金估算；铺底流动资金300万元，在生产期使用。3）投资估算表1.5.2 流动资金估算；铺底流动资金300万元，在生产期使用。1.5.3 资金筹措本工程投入总资金为1000万元，主要通过公司股东入股、借贷等方式筹措资金。1.6 效益分析1、经济效益详见表1。表1主要经济效益预测指标一览表序号名称单位指标备注1营业收入万元/a1100正常年2利润总额万元/a140正常年3各种税金万元/a220正常年4全部投资财务部收益率%36.1所得税前5全部投资回收期a7税后说明：表中“万元均为人民币1）销售收入估算2）本钱费用估算3）利润与税收分析年均销售收入1100万元；税收220万元，

8、税后年均利润140万元；4）投资回收期：7年5）投资禾I润率：工程税后财务部收益率36.1%;2、社会效益党的十六届五中全会明确提出，开展循环经济，保护生态环境，加快建立资源节约型、环境友好型社会，并把优化构造、提高效益和降低消耗列入“十一五时期经济社会开展的目标。我公司在以科技为导向，全体人员“统一思想，齐心协力，坚持以“高效、精干、大开拓、大开展企业方针，以实现经济开展和环境保护双赢为核心，围绕节能降耗、建立节约型企业，积极探索出一条新型战略性开展思路一一以资源的高效利用和循环利用为核心的循环经济。以最少的资源消耗、最小的环境代价实现企业可持续开展，走上了经济开展与资源环境相互协调，经济效

9、益与社会效益同步增长的良性开展模式。真正实现了“世界上没有垃圾，只有放错地方的资源的循环经济的开展理念，为社会和企业创造出更大的效益。把环境友好的生态理念亦使技术进步渗透到每道工序按照清洁生产的思路，从产品整个生命周期分析生产过程，采用新工艺、新技术，使生产流程朝着规模化、自动化、清洁化的方向开展。以技术创新为手段，打造一条以“节约能源、保护环境、合理布局为原那么的产业链，昂首迈入了循环经济的绿色大循环。1.7 工程进展情况已和有意向的客商进展洽谈。1.8 合作方式合资、合作、参股或其他方式，可面谈。1.9 需外方投资方式以现金形式全部投资或局部投资，可面谈。第二章工程单位简介2.1 工程单位

10、根本情况1、工程单位名称省汪清县东光镇人民政府2、法定地址法定地址汪清县东光镇3、法人代表法人代表马洪鹏2.2 工程单位概况东光镇地处东经13029-13033、北纬4309-4411,位于省汪清县南部，与市、图们市接壤，距汪清县城3公里，全镇幅员面积1256平方公里，辖31个行政村，3984户，13246人其中农业人口12546人，有汉、朝、满等多个民族聚居，其中汉族占57%，朝鲜族占39%，其他少数民族占4%。原新兴乡、十里坪乡分别于2001年7月、2003年1月并入东光镇。全镇耕地面积3999公顷，其中水田355公顷。有贫困户1398户，泥草房729户。东光镇党委政府班子成员9人，全镇有

11、党员711人，其中农民党员466人。东光镇地处林区，全境群山起伏，峰峦叠嶂，地势大体南低北高。境沟壑纵横，河流密布。属于大陆性中温带多风气候，冬长夏短，四季清楚，垂直变化大，年平均气温3.9摄氏度，年平均降雨量为580毫米，无霜期为110140天，有效积温为21002600度。东光镇交通便利，牡图铁路、汪图公路、汪复公路横贯境；汪清县工业集中区毗邻东光镇镇区。东光镇境山高林密，自然资源丰富，尤以旅游、林业、土特产资源突出。镇村林地总面积25613公顷，山高林密，沟长水深，是开展森林养殖业和畜牧业的良好资源。林中野生植物有一千多种。盛产黑木耳、元蘑、榛蘑等土特产。辖区矿产资源丰富，石灰石储量十分

12、丰富，还有黄金、麦饭石等矿产资源。自然景观优美，旅游资源丰富。逼真神奇的天然石像坐落于境，位于汪复公路30公里处。此处又名毛公山，因形象逼真的石像坐落于此而得名，是夏季旅游的好去处。镇区有明月沟水库，明月沟村朝鲜族特色村寨已建成，是民俗旅游的好去处。东光镇境有国际主义战士、日本共产党员伊田助男烈士牺牲地，小汪清抗日游击根据地等遗址。东光镇庙沟村还有原东满特委书记童长荣烈士陵园，陵园包括童长荣烈士衣冠冢、烈士墓碑、烈士塑像、烈士生平碑、东满特委简介碑、今淑烈士纪念碑、汪清县重点文物保护碑等。陵园总占地面积1500平方米。东光镇农业产业优势明显。全镇耕地总面积3999公顷，农作物以烟叶、水稻、大豆

13、、玉米为主，其中烟叶面积630多公顷，是省第一大烟叶乡镇，年实现烟叶特产税300多万元。生猪、黄牛为主的畜牧业不断开展，现有黄牛养殖专业村6个，生猪养殖专业村2个，黄牛存栏2万多头，家禽开展到5万只。蔬菜专业村1个，现有400平方米的日光温室55座，钢架大棚到达35座，棚膜蔬菜面积到达4万平方米，年产蔬菜250万斤以上。国菜籽种植面积到达40公顷。地栽木耳到达600万袋。山葡萄种植面积到达35公顷，五味子留存面积155公顷。东光镇紧邻汪清县城，距市、市、图们市较近，只需1个小时左右时间的路程，通往市、绥芬河市、境泊湖旅游景区的交通非常便利，境有8户国营林场。近几年，东光镇的工业有了长足的开展，现有木材加工、农副产品加工、混凝土搅拌等15家私有企业。镇有3所中心校，现有教师122名，学生266名。有卫生院3所，医务人员29名，东光卫生院拥有全镇最