法律专项五民法答案与解析

1、海量的课程、资料，就来“高端课”，：外泄农信社招聘专项班法律专项五（民法）与一、单项选择题1.【】B。：民事活动的主体都是平等主体，民事活动要平等保护各方主体的权益，商店与顾客之间发生的商品就是一个平等主体之间的民事活动，要遵守公平、平等的原则。“商品售出，概不退换”明显免除自身责任，加重消费者的责任，了公平、平等的原则。故本题正确为 B。2.【】D。：民法总则第 2 条规定：民法调整平等主体的自然人、法人和县人组织之间的人身关系和关系。本题中县从事的是一种借贷行为，在与签订的合同中，二者地位是平等的，因此属于民法调整的范围。因此本题正确为 D。3.【】D。：民通总则第十五条规定，自然人的出生

2、时间和时间，以出生证明、证明记载的时间为准；没有出生证明、证明的，以户籍登记或者其他有效登记记载的时间为准。有其他证据足以以上记载时间的，以该证据证明的时间为准。故本题选 D。4.【他有效】A。：根据民法总则第 25 条的规定，自然人以户籍登记或者其登记记载的居所为住所；经常居所与住所不一致的，经常居所视为住所。所谓“经常居住地”是指公民离开住所地最后连续居住一年以上的地方，但住院治病的除外。公民由户籍所在地迁出后，至迁入另一定居地之前，如无经常居住地，仍以原户籍所在地为住所。张某从甲村迁出落入乙村之前在打工 10未超过 1 年，因此，根据法律规定也不不能算作张某的住所地，而在北京住院治疗长达

3、 1 年零两能算作张某的住所地。所以选择 A。5.【】C。：民法总则第五十一条规定，被宣告的人的关系，自宣告之日起消灭。宣告被撤销的，关系自撤销宣告之日起自行恢复，不愿意恢复的除外。故本题选 C。但是其配偶再婚或者向登记机关6.【】B。：民法总则第四十条规定，公民有下列情形之一的，利害关系人可以向申请宣告该失踪人：（一）下落不明满四年；（二）因意外事第1页 共 14页海量的课程、资料，就来“高端课”，：外泄件，下落不明满二年；因意外下落不明，经有关机关证明该自然人不可能生存的，不受二年时间的限制。故本题选 B。申请宣告7.【】A。：民法总则第二十七条规定，父母是未成年的监护人。法第 36 条规

4、定，父母与的关系，不因父母离婚而消除。父母离婚后，对子女的权利义务仍然存在，无论随哪方生活，仍然是父母双方的。因此，离婚后，父母双方对未成年故本题选 A。的监护权不变，任何一方均要履行抚养教育的权利与义务。8.【】D。：民法总则第六十一条第二款规定，法定代表人以法人名义从事的民事活动，其法律后果由法人承受。故本题选 D。9.【法人分为】A。法人、非：按不同标准，对法人可以作不同的分类。我法总则将法人、特别法人。以取得利润并分配给股东等出资人为目的成立的法人，为法人。法人包括公司、和其他企业法人等。为公益目的或者其他非目的成立，不向出资人、设立人或者会员分配所取得利润的法人，为非法人。非法人包括

5、事业、团体、服务机构等。机关法人、农村集体组织法人、城镇农村的合作组织法人、基层群众性自治组织法人，为特别法人。故本题正确为 A。10.【】D。：在双方民事行为中，根据民事行为在意思表示之外，是否以标的物的交付为成立要件，可将其分为诺行为和实践性行为。诺民事行为是当事人双方意思表示一致即可成立的行为。如、承揽、租赁。实践性民事行为是除当事人意思表示一致之外，还需要交付标的物才能成立的民事行为，如定金。故本题为 D。11.【】B。：奖金应当归田某和金某所有，张某给田某寄去明信片的时候，戏称：得奖别忘了请客，这不属于一个约定的行为，可以视为一个戏谑行为，无法律效力，明信片的所随寄信行为的发生，转移

6、给收信人。田某将明信片转送给金某，并与之成立奖金的分配的约定，可以视作一个附条件的赠与合同，双方都应当遵守此约定。奖金 2000 元为明信片所生孳息，按民法相关规定，孳息所随主物所转移而转移，此 2000 元奖金应归金某所有，按照金某和田某的关于 2000 元奖金分配的诺成合同约定，奖金应归 2 人共有。故本题正确为 B。12.【】C。：民法总则第一百四十条，行为人可以明示或者默示作出意思表示。沉默只有在有法律规定、当事人约定或者符合当事人之间的习惯时，才第2页 共 14页海量的课程、资料，就来“高端课”，：外泄可以视为意思表示。由于 A 中甲乙从未有过，更无从谈起双方有约定，因此不能视为意思

7、表示。选项 A 错误。民法总则第一百七十三条，有下列情形之一的，委托代理终止：（一）期间届满或者事务完成；基于法律的规定，委托行为终止，之后的行为不默示的民事法律行为。合同法第二百三十六条规定：“租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。”选项 C 正确。D 离婚必须有明确的意思表示才行，这种明确的意思表示必须由当事人明示，故默示不产生法律效力。选项 D 错误。故本题为 C。13.【】D。：民法总则第一百四十五条规定，限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效；实施的其他民事法律行为

8、经法定人同意或者追认后有效。纯获利益的行为包括接受赠与、，故本题选 D。14.【】A。：本题考查民法基本理论。民事法律行为并非成立即生效，民事行为的成立是指符合民事行为的要素的客观情况。民事行为的生效是指已经成立的民事行为因符合法定有效要件而取得法律认可的效力。二者是不同的概念，成立是事实；有效与否则属于价值生效等。本题选 A。问题。比的合同成立后，还需要履行法定的手续才能15.【】C。：民法总则第 188 条规定：向请求保护民事权利选 C。请求保护民事权利的时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。故本题16.【】A。：民法总则第 188 条规定：向的时效期间为三年。法律另有规定的，依照其

9、规定。第 194 条规定，在时效期间的最后六内，因不可抗力或者其他不能行使请求权的，时效中止。从中止时效的消除之日讼时效期间继续计算。乙出差遇到洪涝灾害不是在选项是 A。时效的最后六，不造成时效中止。故正确17.【】D。：民法总则第 196 条规定，下列请求权不适用时效的规定：（一）请求停止权的权利人请求返还、排除妨碍、消除；（二）不动产物权和登记的动产物；（三）请求支付抚养费、赡养费或者扶养费；（四）依法不时效的其他请求权。故本题为 D。适用第3页 共 14页海量的课程、资料，就来“高端课”，：外泄18.【】C。：根据民法总则第 162 条规定，人在权限内，以人名义实施的民事法律行为，对被人

10、发生效力。B 项是代表行为，D 项是行被纪行为，A 项是职务行为。只有 C 项是行为。故本题正确为 C。19.【份仍然是被】B。人的：复人的权虽然来自原人的转行为，但其身人，其的法律效果也归属于被人，故其应该以被行民事活动。故本题正确为 B。人的名义对20.【】A。：乙和甲公司之闻的雇佣关系是经理乙享有权的基础关系，乙长期在丙餐馆签单招待客户，表明甲公司已经，乙享有与丙签订餐饮合同的权。乙辞职前一与丙餐馆签订的餐饮合同用于招待私人朋友时，乙虽无权，丙餐馆有理由相信乙享有权，丙无过失，乙的无权符合表见的要件。合人名义订立同法第 49 条：行为人没有权、权或者权终止后以被合同，相对人有理由相信行为

11、人有权的，该行为有效。A 正确，CD 错误。根据民法理论，被人承担表见的法律后果受有损失的，可以向有过错的的无权代理人追偿。B 不正确。21.【】D。：孳息的所归原物的所人所有，物权法第二十七条规定，动产物权转让时，双方又约定由出让人继续占有该动产的，物权自该约定生效时发生效力。本题中，自甲、乙达成借用协议时，牛的所选 D。已转移给乙。故本题22.【】A。：物权法第 23 条规定，动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。该法第 24 条规定，船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，登记，不得对抗善意第三人。由此可知，对于船舶、航空器和机动车来说，登记只是动产物

12、权转移的对抗要件，而非成立要件。本题中，二手机动车已经交付，甲已经取得该车的所。合同法第 142 条规定，标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。本案中，标的物已经交付，车辆烧毁的风险应由甲承担。故本题选 A。23.【】B。：物权法第一百零九条规定：拾得遗失物，应当返还权利人。拾得人应当及时通知权利人领取，或者送交等有关部门。第一百一十二条规定：权利人领取遗失物时，应当向拾得人或者有关部门支付保管遗失物等的必要费用。第4页 共 14页海量的课程、资料，就来“高端课”，：外泄甲拾得山羊，应将山羊归还给失主，山羊生的两只小山羊

13、属于天然孳息，归原物的所有权人取得。故本题为 B。24.【】D。：从我国现有的法律规定看，埋藏的文物、受法律保护的野生动物、渔业等重要依法都属于，埋藏物、遗失物、无人继承的遗产有特殊的法律规定，要依照特殊规定来处理。对于特殊规定之外的无主，从我国现实生活来讲，实际上是存在着先占原则的。本题中提到石头虽然是在长江中发现的，但是并不属于长江整体的一部分，它既可以被放在河流中，也可以被放在平原上，还可以被放在大山上，它属于物、无主物，且不属于法律特殊规定中属于所有的财产，因此，依先占的习惯，甲可以取得其所。故本题选 D。25.【】B。：所的取得包括继受取得和原始取得两种方式。原始取得的方式主要有：（

14、一）生产；（二）先占；（三）添附。添附包括三种情形：混合、附合、；（四）善意取得；（五）发现埋藏物和隐藏物；（六）拾得遗失物；（七）国有化和没收。继受取得，是指通过一定的法律行为或基于法定的事实从原所有人处取得所。继受取得的方式主要有：合同、赠与、互易、根据遗嘱继承遗产，接受选 B。他人遗赠等。B 项属于继受取得。故本题26.【】C。：物权法第 98 条规定，对共有物的用以及其他负担，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按份共有人按照其份额负担，共同共有人共同负担。A 项正确。物权法第 103 条规定，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共

15、有人具有家庭关系等外，视为按份共有。B 项正确。物权法第 97 条规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。C 项错误。物权法第 101 条规定，按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件的权利。D 正确，故本题为 C。下享有优先27.【同一项一半】D。：共同共有的定义要点是：两个或两个以上的共有人；对；享有同等权利并承担同等的责任和义务。A 项两个儿女只是对的那利、义务，不符合要点；B 项空调是学校的公共，不符合；C 项企业董事长和风险投资商的权利、义

16、务是不相同的，不符合要点；按照有关法律，合伙关系人对合伙开办的公司享有同等的权利、义务，即使在权利、义务方面存在内部约定，也只对内部发生效力，对外无效。因此 D 项符合共同共有的定义。故本题选 D。第5页 共 14页海量的课程、资料，就来“高端课”，：外泄28.【】A。：根据债权定，债务人或者第三人处分的下列财产可以抵押：物和其他土地附着物；建设用地使用权；以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；生产设备、原材料、半成品、；正在建造的物、船舶、航空器；交通工具；法律、行政未抵押的其他。BCD 项属于不可以抵押的情况。故本题为 A。29. 【不得转让抵押30. 【】A。：根据物权

17、定，抵押期间，抵押人抵押权人同意，为 A。，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。故本题】D。：质权独有的特征是：一、质权的标的物只能是动产和权利，而不能是不动产。二、质权是以债权人占有质物为要件的担保物权。住房是不动产，不可以质押。故本题选 D。二、多项选择题31.【】ACD。：首先与父母之间互相享有赡养和扶养的义务，不得放弃，因此 A、D 说法是错误的。所谓法律事实就是法律规范所规定的、能够引起法律关系产生、变更和消灭的客观情况和现象。可以在原之间引起法律权利和法律义务关系，因此是法律事实。因而 B 项说法正确，C 项说法错误。本题为选非题，故为 ACD。32.【民事】ABD。：本题考查民

18、法的民事主体，是指根据法律规定，能够参与，享有民事权利和承担民事义务的当事人。能够充当民事主体的包括自然人和法人。作为民事的主体，必须具有民事权利能力。公民从出生时到时为止具有民事权利能力。所以 B 项当选，C 项不当选。民事主体，依我国法律，包括公民、法人及其他组织，以及个别情形下的（如成为无主的所有人）。A、D 项当选。故本题选 ABD。：八周岁以上的未成年人和不能完全辨认33.【】BC。行为的人是限制民事行为能力人，可以进行与他的精神健康状况相适应的民事活动。不满八周岁和完全不能辨认行为能力的人是无民事行为能力人。十六周岁以上不满十八周岁的公民，以选 BC。34.【的劳动收入为主要生活来

19、源的，视为完全民事行为能力人。故本题】CD。：我法总则第二十条规定，不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人。第二十一条规定，不能辨认行为的成年人为无民事行为能力第6页 共 14页海量的课程、资料，就来“高端课”，：外泄人。故本题选 CD。35.【】BCD。：民法总则第二十七条第二款规定，未成年人的父母已经或者没有监护能力的，由下列有监护能力的人按顺序担任监护人：（一）祖父母、外祖父母；（二）兄、姐；（三）其他愿意担任监护人的个人或者组织，但是须经未成年人住所地的居民委员会、村民委员会或者门同意。第三十一条第一款规定，对监护人的确定有争议的，由被监护人住所地的居民委员会、村民委员会或者门指定监护

20、人，有关当事人对指定的，可以向申请指定监护人；有关当事人也可以直接向申请指定监护人。所以杨某的姨妈、杨某父亲的朋友李某愿意承担监护责任，应经杨某父母或者杨某住所地的居民委员会，村民委员会同意。A 项错误，C 项正确。杨某的祖父母，外祖父母对杨某的抚养权有争议的，应由杨某父母所在或者所在的居民委员会、村民委员会近亲属中指定。对指定提讼的，由裁决。也可以直接去起诉，B 项正确。第三十二条规定，没有依法具有监护资格的人的，监护人由门担任，也可以由具备履行监护职责条件的被监护人住所地的居民委员会、村民委员会担任。D 项正确。故本题选 BCD。：根据民法总则规定，不能辨认36.【】BD。行为的未成年人，

21、是无民事行为能力人，其监护人的设立，按照未成年人的监护规定。未成年人的父母是其监护人，未成年人的父母已经或者没有监护能力的，由下列有监护能力的人按顺序担任监护人：（一）祖父母、外祖父母；（二）兄、姐；（三）其他愿意担任监护人的个人或者组织，但是须经未成年人住所地的居民委员会、村民委员会或者门同意。因此，选项 A 错误，BD 正确。民法总则第三十一条规定，对监护人的确定有争议的，由被监护人住所地的居民委员会、村民委员会或者门指定监护人，有关当事人对指定的，可以向申请指定监护人；有关当事人也可以直接向申请指定监护人。选项 C 错误。故本题选 BD。37.【】BC。：根据民法总则第 58 条的规定，

22、组织要取得法人资格即成为具有民事权利能力和民事行为能力的民事主体，必须同时具备以下条件：（1）依法成立。（2）法人应当有的名称、组织机构、住所、或者经费。法人成立的具体条件和程序，依照法律、行政的规定。（3）设人，法律、行政规定须经有关机关批准的，依照其规定。第7页 共 14页海量的课程、资料，就来“高端课”，：外泄故本题38.【选 BC。】AD。：本题考查的知识点是法人的认定。认定法人主要通过法人的特征和法人条件进行。法人是具有民事权利能力和民事行为能力的组织，能够进行民事活动，对外能够必要的或经费，有承担责任。根据法人成立的条件，法人必须依法成立，具有的组织机构、名称和场所。依据法人的这些

23、特征和条件，一进行分析，可以得出 AD 符合题意。一对备选39.【】BC。：选项 A 错误，民通意见第 71 条规定，行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等的错误认识，使行为的后果与的意思相悖，并造成较大损失的，可以认定为误解。据此可知，甲在录合同。选项 B 正确，合同法像机时不存在误解，不能以此为由请求撤销第 54 条第 2 款规定，一方以情况下订立的合同，受损害方、胁迫的或者乘人之危，使对方在违背真实意思的请求或者仲裁机构变更或者撤销。一般而言，如果胁迫行为来自于合同当事人，当然不存在问题。B 选项中的问题在于，保证合同的当事人是保证人丁和债权人乙，而实施胁迫行

24、为的人是丙，这被称之为第三人实施胁迫行为。民法理论认为：因第三人实施胁迫而订立的合同，无论合同相对人是否知道胁迫的事实，受害人均享有撤销权。所以，丁是在被胁迫的情况下与债权人乙签订的保证合同，其以受到胁迫为由撤销保证。选项 C 正确，甲患，对的病情不知，但是其妻乙明知，乙向保险公司隐瞒甲的病情该保险合同。故本题选 BC。选项 D 错误，保险公司以为由撤销的情况，法中虽然规定了撤销但是根据法第 11 条的规定，只有因胁迫而结婚的，才可以主张撤销，受欺诈而结婚的，不属于撤销的法定事由。40. 【选 BCD。41. 【】BCD。：立遗嘱的行为须本人亲自实施，不适用。故本题】ABD。：根据民法总则第一

25、百八十八条规定，向请求保护民事权利的时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。民通意见的规定，人身损害赔偿的时效期间，明显的，从受之日起算；当时未曾发现，后经检查确诊并能证明是由引起的，从伤势确诊之日起算。本案中应从伤势时效未过。C 正确，故本题选 ABD。确诊时开始计算，因此42.【】AD。：首先，张某没有权，却以王某的名义交货，了无权，所以选 A；如果王某拒绝追认张某的行为，则合同无效，而张某已获得的价款第8页 共 14页海量的课程、资料，就来“高端课”，：外泄就属于不当得利，而如果王某对合同追认，那张某所得价款则不属于不当得利，所以 C选项不选，D 选项正确；而张某并没有为王某管理事务

26、的意思，所以不无因管理，B 排除。故本题选 AD43.【】ABCD。：物权是民事主体在法律规定的范围内，直接支配特定的物而享受其利益，并得排除他人的权利。物权具有独占性和排他性，一方面，物权具有排除他人、妨碍的性质，另一方面，同一物不能有内容互不相容的两个物权。物权具有优先力：同一标的物上既有物权，也有债权时，物权具有优先于债权的效力；同一标的物上有数个物权时，依物权效力的强弱，具有较强效力的物权或者排斥具有较弱效力的物权的存在或者先于具有较弱效力的物权得到实现。物权具有追及力，即物权的标的物不论辗转归于何人之手，都不能妨碍物权的行使，物权人可以向任何占有其物的人主张其权利。故本题为 ABCD

27、。44.【】CD。：孳息是民法法律概念，指由原物所产生的额外。根据民法，孳息分为天然孳息和法定孳息。天然孳息是依据物的自然性能或者物的变化规律而取得的。例如：母鸡生的蛋、牲畜下的幼崽，果树长出的果子，土地自然生长的粮食、草、树木等植物。法定孳息是指由法律规定产生了从属关系，物主因出让所属物一定期限内的使用权而得到的。例如：存款得到的利息、出租房屋或物品得到的租，不属于孳息。金。也有观点认为属于经营性45.【】BC。：物权法第 9 条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”故本题中，乙已经取得了该房屋的所。不管丙是善意还是，丙都

28、不能根据其与甲的合同取得该房屋的所。但如果其是善意的，在不能取得该房屋的所的情况下，其可以46.【甲的违约责任。】AC。：本题涉及债的消灭和奖券的所转移的问题。本题中，甲、乙双方约定，用 4 张奖券清偿甲所欠乙的 100 元钱。该约定不损害益，符合意思自治原则，达到债的消灭效力。乙依约定取得了奖券的所或者他人利，又因奖金属于奖券所载权利的体现，是奖券的法定孳息，根据规则，谁持有，谁就享有上的权利，该奖券所获奖金自然应归乙所有。故本题选 AC。47.【】ABC。：物权法第 184 条规定下列不得抵押：（一）土地所；（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外

29、；（三）学校、医院等以公益为目的的事业、团体的第9页 共 14页海量的课程、资料，就来“高端课”，：外泄教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；（四）所、使用权不明或者有争议的的其他；（五）依法被、扣押、监管的；（六）法律、行政规定不得抵押。学校的树木不属于教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施，排除 D，故选 ABC。48.【】ACD。：同一向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押所得的价款依照下列原则清偿：抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同 的，按照债权比例清偿；登记抵押权优先于未登记抵押权；抵押权未登记的，则按债权比例清偿。所以 B 项错误，ACD 项正确。49.【】AB。：不适

30、当履行是实际违约的一种，不适当履行包括瑕疵给付和加害给付。加害给付是指不适当履行造成对方履行利益之外的其他损失。本题中，孙女士因在商场的化妆品导致皮肤受损，商场不适当履行，且行为，也即成立加害给付。其中，销售者（商场）是违约责任、责任主体，但不是缔约过失责任主体，因为缔约过失责任的前提是合同不成立或者无效，本题无此前提。本题题干未出现合同法第 54 条可撤销合同的情形。故 C、D 项不选。上面分析违约、侵权责任的，但就其承担而言，合同法第 l22 条规定，因当事人一方的违约行为，对方人身、其他法律要求其承担权益的，受损害方选择依照本法要求其承担违约责任或者依照责任。这一规定确立的选择机制决定了

31、孙女士可以要求商场承责任。故本题选 AB。担违约责任或者50.【】ABCD。：物权法第三十二条规定，物权受到等途径解决。故本题为 ABCD。的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、三、题51.【】A。：私法相对于公法，一般而言指的是规范私权关系、保护私人利益的法律，如民法、商法等。故本题正确。52.【以出生证明、】B。：民法总则第十五条规定，自然人的出生时间和时间，证明记载的时间为准；没有出生证明、证明的，以户籍登记或者其他有效登记记载的时间为准。有其他证据足以以上记载时间的，以该证据证明的时间为准。故本题说法错误。53.【错误。】B。：宣告自然人的效力与自然的效力相同。故题目表述第10页 共 1

32、4页海量的课程、资料，就来“高端课”，：外泄54.【失踪、宣告月，宣告】B。：民事法第一百八十五条规定：“受理宣告后，应当发出寻找下落不明人的公告。宣告失踪的公告期间为三个的公告期间为一年。因意外事故下落不明，经有关机关证明该公民不可能。”并不是所有的意外的公告期都是 3生存的，宣告的公告期间为三。故本题说法错误。55.【】A。：中民民法总则第五十九条规定，法人的民事权利能力和民事行为能力，从法人成立时产生，到法人终止时消灭。故题目表述正确。56.【】B。：民法总则第一百八十八条第二款规定，时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利

33、受到损害之日起超过二十年的，不予保护；有特殊情况的，可以根据权利人的申请决定延长。故本题说法不全面。57.【】B。：时效的中断是指在时效期间进行中，因发生一定的法定事由，致使已经经过的时效期间统归无效，待时效中断的事由消除后，时效期间重新起算。期间中断的法定事由有：1、权利人提讼。2、权利人主张权利。3、债务人同意履行义务。若是提讼，从时起中断，中断之后就重新开始计算时效，也就是说从开始重新计算，并不是不再计算。因此本题错误。58.【】B。：委托人按照被人的委托行使权。法定人依照法律的规定行使权。故本题表述错误。：物权对于债权的优先效力：1.在同一标的物上，既有物权又59.【】A。有债权时，物

34、权有优先于债权的效力。2.在债权人依程序或强制执行程序行使其债权时，作为债务人的物上存在他人的物权时，该物权优先于一般债权人的债权。故本题说法正确。60.【】B。：物权法第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于所有的自然，所可以不登记。”土地不需要登记，故本题说法错误。61.【】A。：一物一权原则是物权法的基本原则，一物一权是指一个物上只能存在一个物权，同一物权不能同时存在两个以上互为的物权。故本题正确。62.【】B。：可以由两个以上的公民、法人共有。共有分为按份共有和共同共有。按份共有人按照各自的份额，对共有权利

35、，分担义务。共同共有人对共有享利，承担义务。故本题说法错误。第11页 共 14页海量的课程、资料，就来“高端课”，：外泄63.【】A。：根据民法总则第一百四十条规定，行为人可以明示或者默示作出意思表示。沉默只有在有法律规定、当事人约定或者符合当事人之间的惯时，才可视为意思表示。故本题说法正确。习64.【销权消灭：】A。：民法总则第一百五十二条规定，有下列情形之一的，撤（一）当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起三内没有行使撤销权；（二）当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权；（三）当事人知道撤销事由后明确表示或者以的行为表明放

36、弃撤销权。当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。65.【】B。：意思的形成自由和意思表示自由是意思表示真实的前提。若在意思形成和表示过程中欠缺自由甚至完全不自由，按合同法的规定，有下列情形之一的，合同无效：一方以、胁迫的订立合同，损害利益的合同。所以，未损害利益的合同并非无效。故本题错误。66.【】A。：担保法第 73 条质权因质物灭失而消灭。因灭失所得的赔偿金，应当作为出质。故本题正确。67.【】B。：民法总则第一百四十五条规定，限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效；实施的其他民事法律行为经法定人同意或

37、者追认后有效。相对人可以催告法定人自收到通知之日起一内予以追认。法定人未作表示的，视为拒绝追认。民事法律行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。故本题68.【说法错误。】B。：中民城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例第十二条规定：“土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、卫生、体育用地五十年；（四）商业、旅游、69.【用地四十年；（五）综合或者其他用地五十年。”故本题说法错误。】B。：农村宅基地使用权仅限于农村集体组织成员享有，因此，建设在农村集体土地上的商品房，无法取得所，本题说法错误。第12页 共 14页海量的课程、资料，就来“高端课”，：外泄70.【】A。：建设用地使用权是我国物权定的一种重要的用益物权。按照物权法第一百三十五条的规定，建设用地使用权人对所有的土地占有、使用和，可以在该土地上建造物、构筑物及一