《建筑装饰工程施工合同》(一)

1、最新（合同模板）之建筑装饰工程施工合同（1）（乙种本）（树模文本）发包方（甲方）：承包方（乙方）：根据中华国民共和国经济合同法和修筑装置工程承包条约条例的划定连系本工程详细情形,两边杀青以下和谈。第1条、工程表面1.1 工程称号：1.2 工程地址：1.3 承包局限：1.4 承包体式格局：1.5 工期：本工程自年月日动工,于年月日竣工。1.6 工程品质：1.7 条约价款（人民币大写）：第2条、甲方事情2.1 动工前天,向乙方供应经确认的施工图纸或作法解释份,并向乙方举行现场交底。全数凌空或部份凌空屋宇,肃清影响施工的障碍物。对只能部份凌空的屋宇中所滞留的家具、陈列等采用维护步伐。向乙方供应施工所

2、需的水、电、气及电讯等设置装备摆设,并解释应用注重事项。办理施工所触及的种种请求、批件等手续。2.2 指派为甲方驻工地代表,担任条约执行。对工程品质、进度举行监视查抄,办理验收、变换、挂号手续和其余事宜。2.3 托付监理公司举行工程监理,监理公司任命为总监理工程师,其职责在监理条约中应明确,并将条约正本交乙方份。2.4 担任保护好四周建筑物及装修、设置装备摆设管线、古树名木、绿地等不受毁坏,并负担响应用度。2.5 如确凿需求拆改原建筑物布局或设置装备摆设管线,担任到无关部分办理响应审批手续。2.6 谐和无关部分做好现场守护、消防、渣滓处置等事情,并负担响应用度。第3条、乙方事情3.1 列入甲方

3、构造的施工图纸或作法解释的现场交底,拟定施工计划和进度规划,交甲方核定。3.2 指派为乙方驻工地代表,担任条约执行。按请求构造施工,保质、保量、按期实现施工使命,解决由乙方担任的各项事宜。3.3 严峻施行施工标准、平安操纵规程、防火平安划定、环境维护划定。严峻根据图纸或作法解释举行施工,做好各项品质查抄记载。列入竣工验收,编制工程结算。3.4 遵照国度或处所当局及无关部门对施工现场治理的划定,妥当保护好施工现场四周建筑物、设置装备摆设管线、古树名木不受毁坏。做好施工现场守护和渣滓消纳等事情,处理好因为施工带来的扰民题目及与四周单元（住户）的瓜葛。3.5 施工中未经甲方批准或无关部分同意,不得随

4、便折改原建筑物布局及种种设置装备摆设管线。3.6 工程竣工未移交甲方以前,担任对现场的统统办法和工程制品举行维护。第4条、对于工期的商定4.1 甲方请求比条约商定的工期提早竣工时,应征得乙方批准,并领取乙方因赶工采用的步伐用度。4.2 因甲方未按商定实现事情,影响工期,工期顺延。4.3 因乙方义务,不克不及按期动工或半途无端歇工,影响工期,工期不顺延。4.4 因设想变换或非乙方缘故原由造成的停电、停水、停气及弗成抗力要素影响,致使歇工8小时以上（一周内累计计较）,工期响应顺延。第5条、对于工程品质及验收的商定5.1 本工程以施工图纸、作法解释、设想变换和修筑装璜工程施工及验收标准（JGJ739

5、1）、修筑装置工程品质检讨评定对立规范（GBJ30088）等国度制定的施工及验收标准为品质评定验收规范。5.2 本工程品质应达到国度品质评定及格规范。甲方请求部份或全数工程项目达到良好标准时,应向乙方领取由此增添的用度。5.3 甲、乙两边应实时办理隐秘工程和旁边工程的查抄与验收手续。甲方不定时列入隐秘工程和旁边工程验收,乙方可自行验收,甲方应予抵赖。若甲方请求复验时,乙方应按请求办理复验。若复验及格,甲方应负担复验用度,由此造成歇工,工期顺延；若复验不合格,其复验及返工用度由乙方负担,但工期也予顺延。5.4 因为甲方供应的资料、设置装备摆设品质不合格而影响工程品质,其返工用度由甲方负担,工期顺

6、延。5.5 因为乙方缘故原由造成品质变乱,其返工用度由乙方负担,工期不顺延。5.6 工程竣工后,乙方应关照甲方验收,甲方自接到验收关照日内构造验收,并办理验收、移交手续。如甲方在划定时间内未能构造验收,需实时关照乙方,另定验收日期。但甲方应抵赖竣工日期,并负担乙方的看守用度和相干用度。第6条、对于工程价款及结算的商定6.1 两边约定本合同价款接纳第种：（ 1）流动价钱。（ 2）流动价钱加包干危险系数计较。包干危险包孕内容。（ 3）可调价钱：根据国度无关工程计价划定计较造价,并按无关划定举行调解和竣工结算。6.2 本合同见效后,甲方分次,按下表商定领取工程款,尾款竣工结算时一次结清。拨款分次举行

7、拨款金额6.3 工程竣工验收后,乙方提出工程结算并将无关材料送交甲方。甲方自接到上述材料天内检察终了,到期未提出贰言,视为批准。并在天内,结清尾款。第7条、对于资料提供的商定7.1 本工程甲方担任推销提供的资料、设置装备摆设（见附表一）,应为吻合设想请求的及格产物,并应定时供应到现场。凡商定由乙方提货的,甲方应将提货手续移交给乙方,由乙方负担运输用度。由甲方提供的资料、设置装备摆设发生了品质题目或规格差别,对工程造成丧失,责任由甲方负担。甲方提供的资料,经乙方验收后,由乙方担任保存,甲方应领取资料代价的保管费。因为乙方保存欠妥造成丧失,由乙方担任补偿。7.2 凡由乙方推销的资料、设置装备摆设,

8、如不吻合品质请求或规格有差别,应阻止应用。若已应用,对工程造成的丧失由乙方担任。第8条、无关平安出产和防火的商定8.1 甲方供应的施工图纸或作法解释,应吻合中华国民共和国消防条例和无关防火设想标准。8.2 乙方在施工时期应严峻遵照修筑装置工程平安手艺规程、修筑装置工人平安操纵规程、中华国民共和国消防条例和别的相干的法例、标准。8.3 因为甲方确认的图纸或作法解释,违背无关平安操纵规程、消防条例和防火设想标准,致使产生平安或火警变乱,甲方应负担由此发生的统统经济丧失。8.4 因为乙方在施工出产过程当中违背无关平安操纵规程、消防条例,致使产生平安或火警变乱,乙方应负担由此诱发的统统经济丧失。第9条

9、、奖励和守约义务9.1 因为甲方缘故原由致使延期动工或半途歇工,甲方应赔偿乙方因歇工、窝工所造成的丧失。每歇工或窝工一天,甲方领取乙方元。甲方不按条约的商定拨付款,每拖期一天,按付款额的领取滞纳金。9.2 因为乙方缘故原由,过期竣工,每过期一天,乙方领取甲方元违约金。甲方请求提早竣工,除领取赶工步伐费外,每提早一天,甲方领取乙方元,作为奖励。9.3 乙方根据甲方请求,全数或部份工程项目达到良好标准时,除按本合同5.2款增添优质价款外,甲方领取乙方元,作为奖励。9.4 乙方应妥当维护甲方供应的设置装备摆设及现场堆放的家具、陈列和工程制品,如造成丧失,应照价补偿。9.5 甲方未办理任何手续,私自批

10、准拆改原有建筑物布局或设置装备摆设管线,由此产生的丧失或变乱（包孕罚款）,由甲方担任并负担丧失。9.6 未经甲方批准,乙方私自拆改原建筑物布局或设置装备摆设管线,由此产生的丧失或变乱（包孕罚款）,由乙方担任并负担丧失。9.7 未办理验收手续,甲方提早应用或私自动用,造成丧失由甲方担任。9.8 因一方缘故原由,条约无奈连续履行时,应关照对方,办理条约终止和谈,并由义务方补偿对方由此造成的经济丧失。第10条、争议或胶葛处置10.1 本合同在执行时期,两边产生争议时,在不影响工程进度的前提下,双方可采用商议解决或请无关部分举行调处。10.2 当事人不肯经由过程商议、调处解决或许商议、调处不成时,本合同在施行中产生的争议两边批准由仲裁委员会仲裁（当事人不在本合同商定仲裁机构,过后又没有杀青书面仲裁和谈的,可向国民法院告状）。第11条、别的商定第12条、附则12.112.212.312.4（ 1）（ 2）（ 3）（ 4）（ 5）（ 6）（ 7）甲方（盖印）：本工程需求举行保修或保险时, 应另订和谈。本合同本来两份, 两边各执一份。正本份, 甲方执份 , 乙方执份。本合同执行完成后主动终止。附件施工图纸或作法解释