消防工程施工合同(2)

1、合同编号 :_ 消防系统安装工程施工合同甲 方： _乙 方： _签订日期： _ 签订地点:_ 消防系统安装工程施工合同甲方 （全称 ）： _法定注册地址： _法定代表人：_乙方： _法定注册地址： _法定代表人：_根据中华人民共和国合同法及国家有关法律、法规的规定，甲乙双方就事宜协商一致，特签订本合同。_ 消防系统安装工程1. 工程概况工程名称： _消防系统安装工程地点： _2. 工程承包范围（ 1）按经甲方确认及提供的消防系统安装工程施工图纸及设计文件。包括：水灭火系统、气体灭火系统、火灾自动报警系统、应急照明及疏散指示系统、防排烟系统、防火卷帘系统等。a）水灭火系统：包括自市政管网与红线范

2、围的消防管网连接的第一个阀门（不含该阀门 ）起，至该消防系统的终端灭火设备（含该设备 ）止的所有消防水管、阀门、水箱、喷头、报警装置、水幕装置、水流指示器、减压板、试水装置、集热板、消火栓、消防水泵、消防水泵接合器、消防气压给水设备等的敷设、安装及调试；女口配设有消防水池时，则自消防水池的消防岀水管的第一个阀门（不含该阀门 ）起至该消防系统的终端灭火设备（含该设备 ）止的所有消防水管、阀门、水箱、喷头、报警装置、水幕装置、水流指示器、减压板、试水装置、集热板、消火栓、消防水泵、消防水泵接合器、消防气压给水设备等的敷设、安装及调试。同时，亦包括该系统所有设备的线缆、线管及管内穿线的敷设及连接，如

3、该设备房内配设有配电箱时，则自配电箱 （ 不含该配电箱 ）起至该设备及控制柜止的所有线管及管内穿线敷设、线缆敷设、线缆与配电箱或控制柜之间的连接等；如未配设有配电箱时，则为预留线缆与设备及控制柜之间的连接（该控制柜前的线缆由甲方预留）。b）气体灭火系统：包括贮存装置、检漏装置、驱动装置、管道、喷头、阀门等的敷设、安装及调试。同时，亦包括该系统所有设备的线缆、线管及管内穿线的敷设及连接，如该设备房内配设有配电箱时，则自配电箱（不含该配电箱 ）起至该设备及控制柜止的所有线管及管内穿线敷设、线缆敷设、线缆与配电箱或控制柜之间的连接等；如未配设有配电箱时，则为预留线缆与设备及控制柜之间的连接（该控制柜

4、前的线缆由甲方预留）。c）火灾自动报警系统工程：包括探测器、按钮、模块、报警控制器、联动控制器、报警联动一体机、重复显示器、报警装置、远程控制器等的敷设、安装及调试。同时，亦包括该系统所有设备的线缆、线管及管内穿线的敷设及连接，如该设备房内配设有配电箱时，则自配电箱 （ 不含该配电箱 ）起至该设备及控制柜止的所有线管及管内穿线敷设、 线缆敷设、线缆与配电箱或控制柜之间的连接等；如未配设有配电箱时， 则为预留线缆与设备及控制柜之间的连接 （该控制柜前的线缆由甲方预留）。d）应急照明、疏散指示系统：包括线管及管内穿线、线缆、开关、插座面板、灯具及设备等的敷设、安装及调试；其中，线管、线缆敷设自配电

5、箱至灯具止。e）防排烟系统：包括阀门、管道、风机、风口及控制装置等的敷设、安装及调试。同时，亦包括该系统所有设备的线缆、线管及管内穿线的敷设及连接，如该设备房内配设有配电箱时，则自配电箱（不含该配电箱 ）起至该设备及控制柜止的所有线管及管内穿线敷设、线缆敷设、线缆与配电箱或控制柜之间的连接等；如未配设有配电箱时，则为预留线缆与设备及控制柜之间的连接（该控制柜前的线缆由甲方预留）。f ）防火卷帘门系统：防火卷帘、开关、控制系统等的敷设、安装及调试。（ 2）消防工程所涉及的所有设备的线缆、线管及管内穿线的敷设及连接，均由乙方负责。如该设备房内配设有配电箱时，则自配电箱 （ 不含该配电箱 ）起至该设

6、备及控制柜止的所有线管及管内穿线敷设、线缆敷设、线缆与配电箱或控制柜之间的连接等；如未配设有配电箱时，则为预留线缆与设备及控制柜之间的连接（该控制柜前的线缆由甲方预留 ） 。（ 3）消防工程所涉及二次深化设计，包括火灾自动报警系统、气体灭火系统、大空间灭火系统 （ 含水灭火系统、气体灭火系统）、装饰装修工程图纸的自动喷淋装置布局，由乙方负责。（ 4）消防工程所涉及的预留孔洞、预埋件制作与安装以及管线在穿楼板或穿墙时的孔洞修补（复 ），均由乙方负责；如因乙方原因而未能及时埋设或埋设位置不符合要求时，相关责任均由乙方负责；同时，因乙方原因而需另行刨沟、挖沟、凿洞时，所需回填及塞缝等工序亦由乙方负责

7、。3.工程承包方式乙方以包二次深化设计及通过消防部门的设计审查（或备案 ）、包人工、包机械、包材料、包运输及安装、包调试及负荷试验、包安全、包质量及工期、包税费、包风险、包消防设计审核（或备案 ）及消防验收等方式承揽消防工程施工任务。4. 工程量计算规则（1） 清单工程量按建设工程工程量清单计价规范口（GB50500-2003） / （GB50500-2008）中所描述的工程量计算规则。（2） 若建设工程工程量清单计价规范口（GB50500-2003） / （GB50500-2008）中没有适用的或能合理分解岀或推断岀的相应计算规则，则执行按图纸标示的理论净量进行抽料计算相应工程量的原则。（3

8、） 属于清单工程项目下各工序工程量则按工程开工时（具体按工程开工报告所标示的最近日期）工程所在地现行定额文件计算。涉及工程量计算的基槽挖填及隐蔽验收的工序，除经各方现场签字盖章确认外，还需按合同约定的人员确认签名并经各方加盖公章后方为有效。5. 合同价款合同价款为（ 小写 ） ：Y_ 元（大写 ） ：人民币 _6. 施工期间人工、材料设备、机械价差的调整1）“A”类材料设备按“ 甲方确认的指定价格（含采保费 3%）- 预算编制价格 （ 含采保费 3%） X 定额含量”方式调整价差；2）“ B”类材料设备按“ 甲方审定的价格 - 预算编制价格（含采保费 3%） X 定额含量”方式调整价差 ;3）

9、施工期间的机械费、人工费不作调整。除上述条款约定的价差在施工期间可以调整外，其余均不作任何调整；同时，按以上条款所计取的价差款项除另计取工程税金外，不再计取其它任何费用，亦不参与下浮计算。7.工期条款（一）工程总工期工程总工期为_日历天；开工日期：年 月 日竣工日期:年 月曰。实际开工时间以甲方确认的现场通知为准，实际竣工日期按政府消防部门岀具的“消防验收合格”或备案证明文件所标示的最后日期为准。各节点工期、区段工期按甲方通知。若甲方有必要调整某节点工期、区段工期时，乙方须全力配合，所需费用已包含在合同价款中。乙方不因此而向甲方索赔相应费用。除第合同明确列示的原因外，一切其它可能致使乙方在时间

10、上受损的原因：如休息日、公众假期、雨季影响、停水、停电、材料订货、与各承包商之间的配合时间、与各分部分项及施工工序之间的交叉配合时间等，皆包括在上述工期内。（二）进度计划（1）乙方应于开工前14 个日历天内向监理、甲方提交详细并切实可行的施工组织（设计 ）方案和进度计划，甲方收到后 7 天内予以确认或提岀修改意见，乙方须按照甲方、监理确认的进度计划组织施工，并接受甲方、监理的检查、监督。（2） 工程实际进度与计划不相符时，乙方应按甲方、监理的要求提岀改进措施，经甲方、监理确认后执行。因乙方的原因导致实际进度与进度计划不符，乙方无权就改进措施提出追加合同价款。（3） 与相关承包商配合的时间要求以

11、甲方的现场通知为准，并按甲方、监理工程师的要求进场配合和施工，严格遵守甲方、监理工程师在现场提岀的各阶段施工进度要求，并按甲方、监理工程师要求的时间竣工。（三）暂停施工与工程暂停甲方可以随时指示或通过监理指示乙方暂停进行部分或全部工程。在工程部分或全部暂停期间，乙方应保护、 照管及保障该部分或全部工程免遭任何损蚀、损失或损害。乙方每天应将当日现场工人人数和机械详细记录在 册，报甲方和监理确认。延期申报的，甲方和监理将不予工程暂停补偿，但工期无论是否延期申报均予以顺延。 若甲方指示或通过监理指示乙方暂停进行部分或全部工程时，工程暂停补偿按以下原则办理。但因乙方原因导 致甲方或监理要求乙方暂停或各

12、分部分项、各工序之间的交叉暂停，及各承包商之间的配合暂停，工期不予顺 延。（四）工期延误以下原因在施工关键线路（按乙方提交，并经甲方、监理确认的施工网络图中关键线路）列情况发生后7天内，造成工期延误，乙方在下就延误的工期以书面形式向监理、甲方提岀报告，经监理、甲方确认同意后，工期相应顺延：（1）设计变更或修改导致增加的工程量一次增加超过工程总价的30%2不可抗力因素 （详见第十八条款 ）；（ ）（3）合同条款中约定或甲方同意工期顺延的其他情况。因乙方原因造成工期延误，乙方应承担甲方在本工程造成的损失。（五）误期赔偿如乙方未能在本条款第（一）项中所列的竣工日前或按本条款第（四）项延长了的工期之内

13、完成本工程，则乙方须按每延误一天的赔偿金额为5 %。合同价款计算误期违约金和本工程未能完成的期间，计算赔偿给甲方，且甲方有权在任何时候从乙方的任何工程款中扣除。误期赔偿金按每延误一天的赔偿金额为5%。合同价款计算 , 延误期不仅包括乙方的整体竣工延误天数，亦包括在各施工节点上的延误天数，但如果节点工期延误总工期未延误，则除因影响甲方销售安排以外已扣除的节点工期违约金可返还。（六）工程竣工乙方必须按照本合同约定的竣工日期或甲方同意顺延的工期竣工，否则按本条第（_ 约定实施。实际工程竣工日期以工程所在地消防部门签发的“消防验收合格”或备案证明文件为准。8. 工程款支付本合同工程款支付方式如下：（

14、1）双方签订合同，且乙方提交合格的施工组织方案、进场报告、工人和主要机械设备材料进场以及提交开工报告后，并经甲方审核、确认后，甲方于15 个工作日内向乙方支付预付款（付款比例详见“付款控制节点表”）； 每月 20 日，乙方根据“付款控制节点表”，将自上月15 日至本月 14 日止已完成且符合工程质量验收标准的控制节点形象进度确认报告、工程付款控制节点进度款申请资料（含相应的现场签证、设计变更、合同约定施工期间的价差调整等）提交甲方审核；（3）经审核、确认后，甲方根据各单位工程造价及支付比例（详见“付款控制节点表”），于 15 天内向乙方支付相应已完成的且符合工程质量验收标准的各单位工程进度款；

15、（ 各单位工程造价详见“附件 F 经甲方接受的施工图预算书” ）付款控制节点表项目类别别墅项序 号有地下 室项目无地下 室项目目控制节点支付比例1.预付款至 20%至 20%至 30%2.完成士 0.00 以下全部管道安装至 40%3.完成全部管道安装至60%至 50%4.完成全部设备安装至80%至 80%至 80%完成消防工程全部系统安装及调试、经初验合5.格，取得及移交甲方“消防验收合格”或备案至 90%至 90%至 90%证明文件备注预付款以合同 价款（暂定 ）为 计算基数。1. 支付比例的 计算基数为合 同范围内各单位工程 （ 别墅按各区段）的工程 （暂定）总价；2. “消防验收合通过

16、甲方工程竣工验收并移交甲方后，提供完6.善竣工验收资料及双方办妥结算手续至 98%至 98%7.质保期满（按“工程质量保修书”约定（4）经甲 方审定的变更费用，甲方于下一期工程款支付匚F 向乙方支付至该变更费用的审定资料的最后签署日期）格”或备案证明文至 98%件宜经工程 所在地政府消 防部门签发。）80%;（注：下一期为相对（5）通过甲方工程竣工验收并移交甲方后，乙方于 10个工作日内向甲方提供齐备完善的竣工验收资料，并向甲方提供齐备完善的结算资料；甲、乙双方办妥结算手续后，甲方在30 天内向乙方支付至工程结算总价款的_98% ; 余款按“附件C工程质量保修书”约定的有关条款执行。（6）施工

17、期间人工、材料设备、机械价差的调整款均于工程结算时予以审核、确认及支付。（7） 乙方每次收取工程款前，均须先提交以甲方为抬头工程所在地区合法有效的等额发票，否则甲方可顺延付款且在扣除相应税金后支付。（8） 乙方提供“ A 类材料设备款”的支付专用帐户给甲方支付中心，由甲方支付中心凭乙方与材料供货商之间的书面确认函“A 类材料设备款”确认函从该帐户向相应材料供货商支付款项，直至该材料设备款项结清为止。材料设备发票由乙方自行向供货商收取，甲方每月30日将该帐户的本月财务支付单据交给乙方。（9）甲乙双方每月共同从“A类材料设备款”的支付专用帐户中向“”类材料 （详见附件）供应商支付至已确AA认进场材

18、料设备价款的95% ; 并在工程竣工验收 合格并移交甲方 后二个月内支付剩余的材料设备款。（10）如遇假期或乙方的原因延误，付款日相应顺延。9. 竣工结算（ 1）取得工程所在地政府消防部门签发的“消防验收合格”文件，且通过甲方工程竣工验收并移交甲方，乙方向甲方提供齐备完善的竣工验收资料并经甲方确认后，乙方应在 10 个日历天内报送工程竣工结算书及所依据的所有结算资料， 否则造成结算工作滞后及拖延由乙方负责。乙方必须保证结算资料的完备性及准确性，如 有结算依据不充分或不清晰，视为乙方放弃此部分结算权利，甲方有权不接受乙方的后补资料。（ 2）甲、乙双方应积极配合，在乙方递交完整的竣工结算资料后匹个

19、日历天内 （以接受最后一份结算资料之日开始算起 ） 进行核对。（ 3）乙方报送的结算金额必须真实准确，若乙方报送的结算总金额或结算单项金额超过最终审定金额的3%（不含3%），则甲方除扣回超过部分金额外，按照报送金额与最终审定金额之差的在结算金额中扣罚，并10%降低乙方在甲方承建商评估体系的排名。（ 4）如各单位工程承包范围内的各单位工程为分期交楼，且各单位工程交楼日期间隔超过半年或以上时，双方分别按单位工程办理结算。10. 工程变更（ 1）合同内“工程变更”一词意指本工程在设计、质量上的改变，包括承包范围的加、减或更换，本工程使用物料类别、标准的改变。(2)甲方有权指示或通过监理指示工程或其中

20、任何部分的形式、质量或数量作岀任何变更，乙方应及时按变更进行施工， 不得拒绝。设计单位提出的设计变更，必须经甲方批准后，乙方才能按设计变更进行施工。任何甲方要求的工程变更皆不会使本合同失效。(3)乙方发现设计错误或不合理之处，应及时通知甲方和设计单位，由设计单位( 或甲方 ) 提供设计变更文件，经甲方签字批准后实施。(4)因乙方擅自变更设计发生的费用和由此导致甲方的损失，由乙方承担，工期不予顺延。(5)因乙方施工质量问题或施工安排不当导致设计变更而发生的费用，均由乙方承担，工期不予顺延。(6)如图纸 ( 或施工方案 ) 由乙方负责设计，因设计质量问题引起的责任由乙方承担。(7)甲方提岀的对已完

21、成的分项工程进行变更，乙方应在施工前将施工方案报甲方确认；对于有可能重复利用的材料设备，乙方应小心保护，属乙方拆除时未采取保护措施或拆除后保护不当的，由乙方负责。(8)合同履行中甲方要求变更工程质量标准及发生其它重大变更，由双方协商解决。(9)在变更工作确定后自乙方收到变更通知之日起7 天内，变更工作涉及费用调整的，由乙方向甲方提岀变更工程价款报告，包括提交变更清单报价费用的书面版和电子版资料，经甲方审核同意后确定变更费用。(10)在变更工作确定后自乙方收到变更通知之日起7 天内，如乙方未提岀变更工程价款报告，甲方将视为乙方放弃该变更增加费用部分，甲方保留调整变更减少费用的权利，乙方不得异议；甲方后来发岀要求实施该工程变更工作并不代表