项目管理公司代甲方管理办法三篇

1、工程治理公司代甲方治理方法三篇篇一：工程治理公司代甲方治理方法1、目的通过增强对工程治理公司以下称：“代甲方的治理,充分发挥代甲方在建设工程中的治理作用,对代甲方的治理工作进行有效的监督治理,从而增强集团对建设工程的有效治理.2、适用范围本治理方法适用于张江集团开发的工程建设工程,适用于工程立项到工程竣工验收、备案、工程移交和取得合法证照的建设工程全过程,并包含工程移交后保修期内的各项效劳工作.3、集团相关部门责任由战略方案部、采购中央、工程建设治理中央、工程预决算部组建的工程班组以下简称：“工程班组负责对代甲方进行日常治理,工程班组依照集团提出的要求对代甲方提出具体的工程治理要求,并在代甲方

2、的效劳期内,指导、协调和配合代甲方的治理工作,对代甲方的工作情况进行监督治理和考核评估.4、治理方法4.1 确定代甲方单位在工程立项阶段通过招投标方式确定该工程的代甲方单位,并由代甲方单位提交工程组的组成情况供工程班组审核,其中包括成员的个人履历、责任分工、专业特长、职称、工作经历等资料.代甲方根据工程班组提出的调整要求,对代甲方工程组进行调整直至审核通过4.2 明确代甲方责任确定代甲方工程组后,由工程班组通过会议形式向代甲方介绍工程根本情况、提出具体工作要求、明确对代甲方的责任要求,对于代甲方的责任要求详见?项目治理公司代甲方工作要求?,?工程治理公司代甲方责任要求?文件.4.3 对代甲方提

3、交的治理大纲、工程工作总进度方案进行审核和检查工程班组在明确代甲方责任后,要求代甲方编制工程治理大纲和工程工作总进度方案,工程班组进行审核直至通过；4.4 工程班组对代甲方在工程建设过程中的治理工程班组在工程建设过程中对代甲方的工作进行日常治理和监督、检查.明确代甲方在授权的范围内代表建设方行使工程治理的责任,代甲方做出的任何决定需工程班组同意前方能生效.4.4.1 在工程工程前期阶段对代甲方办理征询职能部门意见、中办证照、各项配套、对设计和勘察的全过程治理以及根据建设方要求配合招投标工作情况进行监督检查,检查代甲方日记和相关工作记录和成果,提出合理建议和要求,督促代甲方根据制定的工作时间节点

4、完成相关工作；4.4.2 在工程实施过程中对代甲方针对现场的进度、质量、平安、文明施工方面的治理和检查、组织分局部项工程的验收、参与隐蔽工程的验收、各类协调工作、工程配套的申请与施工、检查监理和施工单位工作情况和各项过程记录、合同的审核、设备材料的选型、进出场、验货、检验情况、甲供设备材料的验收协调工作、组织提供分项工程招投标工作所需的技术要求、工程过程中档案收集整理的指导工作、建设方归档资料的收集整理、组织现场签证、技术核定、设计变更、材料设备批核价、付款申请的相关会签审批等代甲方责任要求内的工作的完成情况进行监督和检查,工程班组要定期检查代甲方工作情况,其中包括代甲方日记、检查记录、相关工

5、作记录和成果,提出合理建议和要求,催促代甲方根据制定的工作时间节点完成相关工作.4.4.3 在工程竣工验收阶段,工程班组负责监督、催促代甲方组织行业主管部门专项检测验收、组织质量单位工程验收、组织消防、人防、环保、卫生防疫、防雷、水质、城建档案馆归档、档案包括档案的整理、编码、归档验收、规划验收、房屋验收、物业移交、办理房产证等工作按要求完成.4.4.4 工程保修期阶段工程班组负责监督和催促代甲方组织对设施设备的检查和听取治理部门的反应意见,要求代甲方根据情况组织工程实施单位对工程使用情况进行回访；及时组织、催促做好工程的维护和保修工作,直至工程保修期满；及时处理工程使用过程中的投诉和反应意见

6、.4.4.5 工程治理班组对建设过程中和建设结束后代甲方应在各阶段提供的相关资料进行定期检查和抽查,检查和抽查工作可以结合日常工作检查进行也可单独组织专项检查.治理过程中应特别关注代甲方提供的前期所有相关职能部门的批复、意见单、许可证照；工程建设过程中的代甲方日记、各项记录、周报、月报、竣工后各环节的专业验收合格报告；竣工后备案资料证书；档案馆出具的档案合格证；档案部门认可的竣工资料及竣工图；后评价工作中的相关文件资料等方面的提供情况.4.4.6 工程班组催促代甲方完成审核决算资料和依照浦东新区档案局编制的?建设工程工程竣工档案编报实务新编?中的相关要求收集、编制建设单位的档案资料、组织编制工

7、程工程的竣工档案、组织完成工程的所有移交手续；4.4.7 工程班组在代甲方工作的全过程中负责培训I、指导、监督、检查代甲方依照建设方的ISO900120X减质量治理体系中的相关要求开展治理工作.代甲方在工程前期依照?工程工程前期过程治理程序?进行；在工程施工过程中依照?工程工程施工过程治理程序?、?现场签证治理作业指导书?、?房产工程设计变更及技术核定治理作业指导书?、?工程施工过程资料与档案治理作业指导书?、?施工现场图纸发放治理方法?,在工程竣工交付阶段依照?工程工程竣工交付过程治理程序?、?新建房产移交、接管治理作业指导书?,大修工程的?大修工程工程实施过程治理程序?等相关文件进行治理工

8、作,并根据文件要求做好相关记录.代甲方还须组织现场相关参建单位,积极配合集团公司做好应审的具体工作.4.6 工程班组在工程结束后组织代甲方进行工程工程后评价的工作,对工程实施过程中的合规性和合法性进行评估、对工程的工程建设进度、质量、合同治理、平安、本钱、文明施工、档案治理进行回忆性评估,代甲方在规定时间内向建设方提交代甲方工作报告.4.7 对代甲方的考核、评估工程班组在工程治理过程中,至少一年组织一次对代甲方的阶段性考核,可以结合采购中央的供给商复评工作一同进行,在工程结束后对代甲方的治理情况进行一次综合评价上报集团相关部门和领导.1、对代甲方工程组的工作水平专业水平、沟通协调水平、工作效率

9、和责任心方面进行评估；2、对代甲方是否根据工程建设的进度方案和合同中约定的工作内容按时完成工作的情况进行评估；3、对代甲方在工程工程建设过程中的具体治理工作进行评估,参照?工程管理公司代甲方责任要求?的具体内容,对平安生产、施工质量达标、文明施工治理、建设投资本钱限制、资料记录的完成与治理、对各参建单位工作的催促检查、组织竣工验收、审核决算资料、依照?建设工程工程竣工档案编报实务新编?中的相关要求收集、编制建设单位的档案资料、组织编制工程工程的竣工档案、保修期阶段的治理等方面的工作情况进行考核评估；4、对代甲方在工程建设过程中配合建设方落实ISO治理体系中的各项工作要求的完成情况进行评估；5、

10、对代甲方配合建设方完成工程后评价工作的工作情况等方面进行考核；6、对代甲方在工作过程中的代甲方日记、周报、月报、年度工作总结、工作报告的质量进行评估；附件：?工程治理公司代甲方责任要求?建设工程工程竣工档案编报实务新编?工程建设工程ISOt理文件清单?记录：?代甲方工作评估表?篇二：工程治理公司代甲方治理方法XX工程治理制度甲方制度第一局部建设单位工程工程经理：一、工程经理的职能：1、工程经理为公司派驻工程工程施工现场的负责人,隶属工程部治理,负责工程现场建设方的日常治理及工程施工现场的工作协调,必须严格遵循公司治理制度,努力提升现场治理水平和工作质量,树立公司良好的形象；2、 根据公司批准的

11、施工总进度方案,审核、确认工程工程施工组织设计,监督限制工程工程的现场施工进度,保证工程工程按方案进度完成；3、 根据合同的约定、设计图纸及标准规程的要求,严格监督工程工程施工质量,参加组织工程工程检查验收,组织进行材料设备进场检查验收,对工程质量负完全责任；4、 根据公司批准的工程工程总施工预算书,严格监督限制工程工程施工成本,参加工程现场的经济签证、技术核定单、认价单的审查确认,保证工程项目本钱限制目标的实现；5、 负责进行现场合同治理,严格执行合同规定,保证合同履约完成,协调处理合同实施执行过程中的纠纷、索赔等事宜；6、 负责现场建设方、监理方、工程总承包方之间的信息交流、信息传递和信息

12、处理的治理事宜；7、 负责协调解决工程工程施工中的设计、施工问题以及现场的涉外关系；8、 负责组织各专业工程师的现场配合和协调工作,完成现场施工日志的准确记录;9、 负责工程工程竣工至保修期满时间段内的工程保修治理和协调工作；10、 负责组织参加现场施工协调会议,审核监理工程师现场会议记录、工程工程治理报告和其他文件资料；11、 工作中要有工作责任心,有方案性,不断提升自己的专业水平和治理素质.一般一天的工作流程：落实、完成当天的工作方案一一进一步熟悉施工设计图纸,掌握了解现场各项工作的施工完成情况和需要解决的问题一一监督处理协调现场各项工作对当天工作进行小结,填写工作日志.一般一周一月的工作

13、流程：总结本周本月的工程施工情况,编制本周本月工程完成情况统计报表工程月报,编制下周下月的工程方案安排一一准备协调解决相关的设计、施工问题一一安排下周下月的其他专业工程师的工作；填写本周本月工作考核表,报工程治理部及工程总监进行考核.篇三：工程治理公司代甲方治理方法工程治理公司代甲方工作要求根据?工程治理公司代甲方责任要求?中的要求内容,工程治理公司以下称代甲方在工作过程中需要到达如下要求：1、负责工程工程前期的所有工作,包括征询职能部门意见、中办证照、各项配套、设计和勘察的全过程治理以及根据建设方要求配合招投标工作；2、负责工程工程施工过程中的施工质量、工程进度、平安生产、本钱限制、工地治安

14、消防、文明施工、施工现场环境等方面的施工全过程治理；3、负责在工程工程竣工交付过程中组织工程的验收、备案直至取得各项合法证照,负责审核决算资料和收集、依照?建设工程工程竣工档案归档范围?中的内容编制建设单位的档案资料,负责组织完成工程的所有移交手续；4、负责工程工程保修期阶段的回访、维护、维修、处理投诉等需要建设方组织办理的一切事务；5、负责在工程建设的全过程中,依照建设方的ISO治理体系要求进行工程的治理,并配合建设单位完成ISO的相关记录以及与ISO有关的各项工作；6、配合建设方完成工程工程后评价；7、代甲方负责在建设工程全过程中做好与相关职能部门、参建方的沟通协调工作,并负责与工程有关的各单位之间的协调；8、负责在工程工程的各阶段中,对各方工作的进度、质量、平安、合法合规性等方面进行监督检查,完成每周一次的?工程治理公司检查与复查记录表?.在施工过程中重点对监理、施工单位做好监督治理工作,定期检查监理日记、施工方的各项资料以及建设过程中产生的各项记录和成果；9、代甲方依照?工程治理公司代甲方日记记录要求和要点?中的要求内容完成代甲方日记,并接受建设方对代甲方日记的检查.