物业环境卫生维护服务费用的测算

1、物业环境卫生维护服务费用的测算1、XX大厦 环境卫生维护服务投标总报价表Table 0序号项目报价（人民币/年）备注1初始环境卫生维护服务48700.00见表12外墙清洗服务（大厦所有外墙立面）42000.00见表23日常环境卫生维护服务管理443101.00见表32、 XX大厦 初始环境卫生维护服务管理预算表（除裙楼商 场室内部分）Table 1序号开荒项目单价（元/每层）总（层）总价（人民币）备注1 1F大堂4000 1 4000含所有地面、墙柱面及玻璃2 2F公区800 1 800 1 .在正常情况下，每天开荒两层；2. 若因特殊情况，每天最多可开荒六层;3. 标准层开荒含业主单元;4.

2、 裙楼商场室内部分的初始环境卫生维护不含在此预算中。3F-26F标准层 1600 24 384003 B1-B2停车场1000 2 20004顶层平台 500 1 5005外围及内广场3000 1 3000开荒费用总计人民币：48700元3、XX大厦 外墙环境卫生维护服务管理预算表Table 2序号区域报价（人民币元/每次）总价（人民币元/年）备注1大厦裙楼1 5楼外墙面清洗 5000.00 10000.00 一年以清洗2次计算2大厦主楼外墙清洗16000.00 32000.00 一年以清洗2次计3其他总计/年42000.004、<XX大厦 > 日常环境卫生维护服务管理费用汇总表T

3、able 3序号项目年度总价（人民币/年）备注1 人员费用 302376.00 见 Table 3-12 设备费用 9500.00 见 Table 3-23环境卫生维护工具费用17575.00见Table 3-34环境卫生维护药剂费用26620.00见Table 3-45垃圾袋费用 9362.00见Table 3-57卫生间耗材费用14512.00见Table 3-6不含卫生间纸品，小计 379945.00经营管理费5% 18997.00经营毛利5% 19947.00税金 5.78% 24212.00 合计（人民币/年）443101.00 XX大厦 环境卫生维护服务人员费用预算表年（丫）月（M

4、 ） Table 3-1序号职位人数 税前工资 四金（工资* %） 加班费 工作费 制服费 保 险 年节费 每人每月小计 每月小计1 项目主管 1 1800 40 234 100 2174 21742 领班 2 800 50 20 234 50 1154 23083白班环境卫生维护人员22 600 30 20 116 20 786 172924中班环境卫生维护人员4 650 50 20 116 20 856 34245 小计 29 251986招聘及培训* %计算7总公司管理费计算合计（人民币/月）25198合计（人民币/年）302376注：本表中人员工资及保险标准依据成都市2006年上半年度

5、的相关政策。XX大厦 环境卫生维护设备预算表Table 3-2序号名称数量单位单价总价折旧费（按五年计） 年度总价（人民币/年）备注1单擦机（加重）2台7500元/台15000元250元3000元驻点专用2吸尘吸水机 1台4500元/台4500元75元900元 驻点专用3房务吸尘器 2台1200元/台 2400元 按3年折旧67元800元 驻点专用4自动洗地机 1台15000元/台 15000元63元750元 驻点共用5地毯抽洗机1台900元驻点共用6吹风机1台900元/台 900元按2年折旧450元驻点专用7高空作业平台 1台150元1800元 驻点共用8对讲机 2台900元/台1800元

6、按2年折旧 900元合计（元/年）9500元 其它辅助设备可共用其它项目部XX大厦 环境卫生维护工具预算表Table 3-3序号区域范围环境卫生维护工具预算费用（元 /年）备注1地下室930.40元见表3-3-12外围2133.40元 见表3-3-23大堂 476.40元见表3-3-34楼层 5536.00元 见表3-3-45会议中心、集团办公区、宴会厅及物业办公室4160.00元见表3-3-56中班员工所需环境卫生维护工具4336.00元 见表3-3-6合计（元/年）17575.80元 XX大厦 环境卫生维护工具预算表（地下室）Table 3-3-1序号名称品牌产地规格单价使用 期限数量/年

7、年度总价（人民币/年）备注1全棉拖把 只20元/只60天/只24只480元2地刷把4元/把60天/把12把48元3塑料扫帚把4元/把60天/把12把48元4塑料畚箕 个4元/个60天/个12个48元5塑料水桶 个7元/个60天/个12个84元6警示牌 个20元/个 365天/个2个40元7毛巾条3.8元/条15天/条48条182.4元合计（元/年）930.4元 XX大厦 环境卫生维护工具预算表（外 围）Table 3-3-2序号名称品牌产地规格单价使用期限数量/年年度总价（人民币/年）备注1全棉拖把 只20元/只60天/只12只240.002地刷 把4元/把30天/把12把48.003塑料扫帚

8、 把4元/把60天/把12把48.004塑料畚箕 个4元/个30天/个12个48.005塑料水桶 个7元/个60天/个12个84.006警示牌个20元/个 365天/个3个60.007毛巾条3.8元/条15天/条48条182.408尘推架 个21元/个 365天/个2个42.009尘推罩 个17元/个 90天/个8个136.0010推水刮 个90元/个365天/个2个180.0011塑增强管根200元/根180元/根2根360.0012雨衣件75元/件 365天/件3件225.0013雨鞋双20元/双 365天/双3双60.0014杂物车 台230元/台365天/台2台460.00 合计（元/

9、年）2133.40 XX大厦 环境卫生维护工具预算表（大 堂）Table 3-3-3序号名称品牌产地规格单价使用期限数量/年年度总价（人民币/年）备注1塑料扫帚把4元/把60天/把6把24.002塑料畚箕 个4元/个60天/个6个24.003塑料水桶 个7元/个90天/个4个28.004警示牌个20元/个 365天/个2个40.005毛巾条3.8元/条15天/条48条182.406尘推架 个21元/个 365天/个2个42.007尘推罩 个17元/个 90天/个8个136.00合计（元/年）476.40 XX大厦 环境卫生维护工具预算表（2F-20F楼层公区 及卫生间）Table 03-3-4

10、序号名称品牌产地规格单价使用期限数量/年年度总价（人民币/年）备注1全棉拖把只20元/只60天/只48只960.002塑料扫帚 把4元/把90天/把32把128.003塑料畚箕 个4元/个90天/个32个128.004塑料水桶 个7元/个90天/个32个224.005警示牌个20元/个 365天/个8个160.006毛巾条3.8元/条15天/条300条1140.007 清洁白布 KG 15 元/KG 15 天/KG 24KG 360.008尘推架个21元/个 365天/个8个168.009尘推罩个17元/个 90天/个32个544.0010贡刷个4元/个60天/个48个192.0011尘掸 个

11、2元/个 30天/个96个192.0012喷壶个10元/个 180天/个16个160.0013铝合金梯 把260元/把720天/把2把260.0014杂物车 台230元/台720天/台8台920.00合计（元/年）5536.00 vXX大厦 环境卫生维护工具预算表（21F-26F会议中心、宴会厅及物业办公室）Table 3-3-5序号名称品牌产地规格单价使用期限数量/年年度总价（人民币/年）备注1全棉拖把只2塑料扫帚把3塑料畚箕个4塑料水桶个20元/只60天/只42只840.004元/把90天/把4元/个90天/个7元/个90天/个28 把 112.0028 个 112.0028 个 196.

12、005警示牌个20元/个 365天/个7个140.006毛巾 条4.5元/条15天/条168条756.007 清洁白布 KG 15 元/KG 20 天/KG 18KG 270.008尘推架 个21元/个 365天/个7个147.009尘推罩 个17元/个 90天/个28个176.00 10贡刷个4元/个60天/个42个168.0011尘掸 个2元/个 30天/个84个168.0012喷壶个10元/个 180天/个14个140.0013铝合金梯 把260元/把720天/把1把130.0014杂物车 台230元/台720天/台7台805.00合计（元/年）4160.00 XX大厦 环境卫生维护服务

13、工具预算表（中班员工所需环境卫生维护工具）Table 3-3-6序号名称品牌产地规格单价使用期限数量/年年度总价（人民币/年）备注1老虎夹只20元/只 365天/只2只40.002云石铲刀 把6元/把30天/把12把72.003刀片盒6元/盒30天/盒12盒72.004绞水器 台360元/台365天/台1台360.005伸缩杆根120元/根365天/根2根240.006玻璃刮只26元/只 365天/个4个104.007胶条根34元/根180天/根8根272.008涂水器只11元/只 90天/个16个176.009钢丝棉包2元/包 1天/包360包720.0010 3M清洁垫 件180元/件 6

14、0天/件 6件1080.0011地刷盘/毯刷盘个150元/个60天/个6个900.00 12线盘 300元/个365个1个300.00 合计（元/年）4336.00 <XX大厦 > 环境卫生维护服务管理环境卫生维护药剂预算表表 Table 3-4序号名称品牌规格数量/年单价年度总价（人民 币/年）备注1多功能环境卫生维护药剂3M 6加仑*1 6件320元/件19202马桶环境卫生维护药剂3M 6加仑*1 4件470元/件18803玻璃环境卫生维护药剂3M 6加仑*1 4件300元/件12004不锈钢光亮剂 3M 21盎司/罐 24罐35元/罐 8405比利云石蜡 意大利250ml/罐52罐15元/罐780石材墙面用6云石晶硬粉 F66 5KG/桶6桶1370元/桶8220石材地面用7石材水晶剂 西班牙帝皇 4瓶/件8件1000元/件80008 3M地毯表面环境卫生维护药剂3M 4加仑/件6件540元/件3240各种会议室地毯清洗用9 3M地毯除渍剂 3M 4加仑/件1件540元/件 540合计（元/年）26620XX大厦 环境卫生维护服务管理主要清洁耗材（垃圾袋）预算表表 Table 3-5序号名称规格单价数量/年年度总价（人民币/年） 备注1大号垃圾袋根 0.30 元/根 8736 根 26212中号垃圾袋根 0.