越冬维护方案

1、越冬维护施工方案日期：2008年10月31日编号：JST-SGFA-YJ-01-编制人：审核人：批准人：1工程概况11T程概况某办公楼建筑面积约63000m2,建筑物场地设计W.000相当于绝对标高为199.00m地下室面积约17000平方米。1.2结构概况1.2.1 结构形式框架结构，局部框剪结构；1.2.2 结构高度及层高结构高度：主楼7层38m,10层52.5m；群楼二层14.3m,局部22.3m。层高：地下室5.6m；主楼一层为6m,其上均为4.5m；群楼一层为7.1m,二层为7.2m,局部三层为8m。2 基础主楼为筏板式基础，群楼为独立柱基，主楼筏板及群楼防水板的厚度如下：主楼：11

2、00mm,筏板基槽相对标高为-6.9m（此标高记为H1）;群楼：350mm,防水板基槽相对标高为-6.2m（此标高记为H2）;地下室车库坡道：250mm,基槽相对标高最低点为-6.45m（此标高记为H3）;柱基：基底标高为：-5.7-0.1-柱基厚度（此标高记为H4;柱基扩大面主要有4700mmx4700mm4400mmx4400mm3800mmx3800mm35300mmx3300mm几种平面尺寸。2 基础构造：主要构件自下而上构造如下：主楼筏板：混凝土垫层100mm厚+钢筋混凝土结构筏板1100mm厚：群楼防水板：聚笨板（容重18Kg/m3）50mm厚+混凝土垫层100mm厚+350mm厚

3、防水板；车道防水板：炉渣500mm厚+混凝土垫层100mm厚+250mm厚防水板；筏板、防水板封边：混凝土垫层100mm厚+钢筋混凝土结构筏板1100mm厚（防水板800mm厚）；柱基：混凝土垫层100mm厚+钢筋混凝土柱基。地质条件根据编号2007D-65”岩土工程勘察报告”，该工程所处位置的地质岩性如下：层号岩性厚度（m）状态1粘土1.2-4.5可塑2粉质粘土6.0-8.0可塑3细砂1.0左右松散4中砂1.8左右松散5圆砾3.0左右中密6淤泥质粉质粘土1.0左右可塑7淤泥粉砂岩密实本工程持力层为第2层粉质粘土，设计承载力为260Kpa。第2层粉质粘土的渗透系数为0.02-0.5m/日，遇雨

4、水浸泡后强度降低、粘性增加，直接影响机械设备及人工作业效率，大雨之后不能直接作业。注：大雨后在阳光充足暴晒的条件下2天后可上人作业，4天后可机械作业。水文、气候条件地区气候特点气候属近海型寒温带季风气候，冬春季多西北风，夏秋季多东南风，年平均气温4.96C,最高气温37.6C,最低气温为-32.7C,多年平均降量为512.8mm历年最大降水量为728.7mm年降水量多集中在6-8月份，占全年降水量的62.4%。地下水位根据岩土工程勘察报告，开挖深度内无地下水。2越冬维护规划越冬维护时间根据气象台近期天气预报和地区气候特点，为防止钢筋混凝土结构及地基受冻破坏，2008年11月15日2009年3月

5、31日期间将对施工现场进行越冬维护。越冬维护范围对本工程进行越冬维护，主要目的是保护钢筋混凝土结构不受破坏和地基土不产生冻胀，同时对临时设施进行相应的维护以保证其可持续施工。根据工程进度和特点，确定以下越冬维护范围：C区地下室、A区地下室；新浇筑且强度未达到1.2Mpa的钢筋混凝土结构；临时设施。越冬维护方法、措施针对上述越冬维护范围，拟采用以下方法：对A区、C区地下室已完成的结构进行封闭，减少空气流动，确保地下室最低温度在-5C以上。对C区未回填的外墙及基础外露部分采用暖棚法保温，保证其最低温度在-5C以上。对未达到1.2Mpa的钢筋混凝土结构进行覆盖保温，确保其强度增长的环境在5c以上。对

6、供水设施采取相应的保温措施，确保其在-25C温度时不受冻胀以免影响2009年工程施工。安排16名值班人员，随时处理突发事件，确保工程质量和安全。3越冬维护越冬维护应根据上述范围和方法，采用最经济、有效的措施和强有力的管理来保证。在维护过程中，应充分考虑各种不利因素的影响，维护范围的每个点、面都应细化处理。各个环节要相辅相成，在2008年11月15日前将整个施工现场和生活区、办公区维护成一个关联的整体，确保各项目标的实现。A区、C区地下室顶板采用50厚聚苯板全部覆盖，聚苯板间接缝处采用胶带粘贴。聚苯板以上采用60*90方木盖压处理，间距500。洞口和后浇带范围满铺聚苯板，在做洞口及后浇带保温时附

7、加一层聚苯板保温，另详。详见“A区、C区地下室顶板越冬维护保温示意图”。此项维护面积共计17000m2,费用明细如下：表3.1A区、C区地下室顶板越冬维护保温费用表项目名称单位使用数量损耗率（材料）损耗量（材料）单价（元/单位）合价（元）备注聚苯板材料费3m850.00100%850.00400.00340000.0050厚60*90方木3m217.2520%43.401200.0052080.00间距500人工费2m17000.006.00102000.00安、拆合计元494080.00说明：本工程质量目标为“鲁班奖”，本着创精品工程原则，所有聚苯板在越冬维护期内将受到污染或破坏，在今后工程

8、施工过程中将不再重复利用。以下均同。A区、C区地下室顶板水平后浇带在A区、C区地下室顶板满铺一层50厚聚苯板的基础上，附加一层50厚聚聚苯板保温层，聚苯板间接缝处采用胶带粘贴。聚苯板上按垂直后浇带方向铺一层15厚的胶合板，具上沿后浇带方向采用60*90方木盖压处理，4条通长配置。详见“A区、C区地下室顶板后浇带越冬维护保温示意图”。水平后浇带长度为666m,辅助保温宽度为1800m,此项费用如下：表3.2A区、C区地下室顶板水平后浇带越冬维护保温费用表项目名称单位使用数量损耗率（材料）损耗量（材料）单价（元/单位）合价（元）备注聚苯板材料费3m59.94100%59.94400.0023976

9、.0050厚60*90方木3m14.4020%2.881200.003456.00间距500胶合板2m1198.8020%239.7640.009590.40人工费2m1198.8012.0014385.60安、拆合计元51408.00A区、C区地下室侧墙后浇带地下外墙厚度为350厚，后浇带宽1000,侧墙采用内外保温的形式。后浇带总长为35m长，保温板每边伸出后浇带500。总保温面积为140m2此项费用如下：表3.4A区、C区地下室侧墙后浇带保温费用表项目名称单位使用数量损耗率（材料）损耗量（材料）单价（元/单位）合价（元）备注聚苯板材料费3m7100%7400.002800.00两面60*

10、90方木3m120%0.21200.00240.00间距500胶合板2m28020%5640.002160.00两面人工费2m28020.005600.00两面合计元10800.00A区、C区地下室顶板电梯、楼梯口楼梯口自中间休息平开始搭设支撑脚手架铺设一层木胶合板，具顶标高同地下室顶板，在地下室板满铺聚板上面加铺一层聚苯板保温层，每边延出楼梯口500。聚苯板间接缝处采用胶带粘贴。辅助保温层的聚苯板上铺设一层15厚的胶合板，具上沿后浇带方向采用60*90方木盖压处理。楼梯口保温设置活动门，以便检查地下室温度及安全管理。管井口、电梯口自电梯基坑开始搭设脚手架支撑，保温方法同楼梯口。楼梯十部、电梯

11、十部、管道井口等35个，保温面积共计275m2o此项费用如下：表3.4A区、C区地下室顶板电梯、楼梯口等洞口保温费用表项目名称单位使用数量损耗率（材料）损耗量（材料）单价（元/单位）合价（元）备注聚苯板材料费3m13.70100%13.70400.005480.0050厚60*90方木3m520%11200.001200.00间距500胶合板2m55020%1140.0040.00人工费2m27520.005500.00安、拆合计元12580.00C区地下室顶板塔机预留洞C区施工过程中的3部QTZ4708塔机位于建筑物内，遇地下室顶板上均设置施工缝，顶板结构混凝土未浇筑从而形成空洞。自地下室基

12、础顶面搭设钢管支撑脚手架，上部铺设一层15厚胶合板，顶标高同地下室顶板。按照楼梯口处理方法设置一道附加保温层。共计3部塔机，洞口面积为48m2。此项费用如下：表3.6C区地下室顶板塔机预留洞口保温费用明细表项目名称单位使用数量损耗率（材料）损耗量（材料）单价（元/单位）合价（元）备注聚苯板材料费3m2.4100%2.4400.00960.0050厚60*90方木3m220%0.401200.00480.00间距500胶合板2m9620%19.2040.00792.00人工费2m4820.00960.00安、拆合计元3192.00C区地下室1-1、1-32轴线/1-Ksi-L轴线地下室外墙及基础

13、C区地下室1-1、1-32轴线/1-KS1-L轴线地下室外墙及基础，因其施工工期的原因不能进行防水施工，在冬期维护前不能进行土方回填，基础处于外露状态，极易受冻胀破坏。此部位在本次防护中最先施工。自地基和防水板封边搭设支撑脚手架，具上铺设一层15厚木胶合板+50厚聚苯板保温层+15厚胶合板保温层，顶标高在建筑物一侧为-1.1米，土方开挖边坡位置为-2米。宽度平均为4.5m,总面积为468m2。聚苯板间接缝处采用胶带粘贴。详见“C区地下室1-1、1-32轴线/1-KS1-L轴线地下室外墙及基础越冬维护保温示意图”。此项费用如下：表3.6C区地下室1-1、1-32轴线/1-Ks1-L轴线地下室外墙

14、及基础保温费用明细表项目名称单位使用数量损耗率（材料）损耗量（材料）单价（元/单位）合价（元）备注聚苯板材料费3m23.4100%23.4400.009360.0050厚60*90方木3m2420%4.601200.005760.00间距500胶合板3m46820%187.2040.007488.00钢管租赁费T207.8019188.00123天人工费3m46840.0018720.00安、拆合计元60516.00临时供水设施为确保2009年工程的正常用水和冬期越冬消防用水，需要对施工现场及水泵房进行相应的保温。水箱及水泵房施工用水源位于生活区内，水箱尺寸为4000x4000x4000,水泵

15、房尺寸为2000x3000x3000。采用100厚聚氨酯发泡保温，将水箱和水泵房周边密闭，并在水泵房内设置2000W电热器取暖。详见“延边州行政中心办公楼A区、C区水箱及水泵房越冬维护保温示意图”此项费用如下：表3.7.1水箱及水泵房越冬维护保温费用表项目名称单位使用数量损耗率（材料）损耗量（材料）单价（元/单位）合价（元）备注聚氨酯发泡材料费3m111800.0019800.00发泡人工费3m1140.00400.00水泵房取暖电费度29521.504428.00合计元20628.00给水管外露给水管道分为钢管和PPR管件，为确保不受冻胀破坏给水管材采用聚氯已烯保此项费用如下：表3.7.2水

16、管越冬维护保温费用表项目名称单位使用数量损耗率（材料）损耗量（材料）单价（元/单位）合价（元）备注DN75m120100%1207.00840.00DN32m490100%4905.002450.00DN25m220100%2204.00880.00人工费3m8303.002490.00合计元6700.00新浇筑混凝土保温根据冬期施工规程要求，在负温下浇筑混凝土除采用掺加防冻剂的方法降低混凝土冰点外，还要对混凝土采取相应的保温措施。本着节约的原则，混凝土浇筑后覆盖一层塑料膜，具上加盖一层15厚毛毡保温，保证混凝土处于5c以上的环境。保温的工程部位为：第二施工段、第三施工段十层顶梁板结构，第13

17、施工段、第14施工段地下室顶板结构，保温面积为其4600m2。此项费用如下：表3.9新浇筑混凝土保温费用项目名称单位使用数量损耗率（材料）损耗量（材料）单价（元/单位）合价（元）备注塑料薄膜2m4600100%46000.502300.00毛毡3m4600100%46002.9013340.00人工费3m46002.009200.00合计元24840.00值班管理本工程施工现场占地面积较大，材料堆放较多，存在易燃、易损、易失的风险。为确保安全越冬，准备以下内容：生活区设置1岗位，值班人员3名，分3班轮流值班。设置1间值班室，并建设火炕1铺，采用燃煤取暖。办公区设置1岗位，值班人员3名，分3班轮

18、流值班。设置1间值班室，并建设火炕1铺。施工现场设置东西大门2岗位，值班人员12名，分3班轮流值班，每班4人。设置2间值班室，并建设火炕2铺，采用燃煤取暖。照明自下午4:00开始到次日早上4:00,塔机上的照明灯全部启动，以便随时观察现场情况。塔机照明灯共计12只，每只的功率为5000W。2008年11月15日-2009年3月31日期间日历时间为123天，此项费用如下：表3.10值班管理费用明细项目名称单位使用数量损耗率（材料）损耗量（材料）单价（元/单位）合价（元）备注塔机照明电费度885601.60141960.00生活照明电费度50001.608000.00取暖用煤T20500.0010

19、000.00暖炕建设费用铺42000.008000.00值班人员费用工日221446.00101844.00合计元341540.004越冬维护准备工作实施领导小组为确保在2008年11月15日前完成整个施工现场的越冬维护工作，公司组建越冬维护准备工作实施领导小组，从材料、劳动力组织、方案实施等各个环节加强管理。越冬维护领导小组：组长：副组长：组员：领导小组主要分工如下：:全面负责越冬维护的安排、计划、实施。:全面负责越冬维护方案的编制、与监理、建设单位的沟通，并检查落实方案的实施。:根据材料计划根据性价表及时购入质优价低的越冬维护材料和物品。:根据越冬维护方案和计划，组织施工。:根据工程进度要求及时安排劳动力组织施工。本工