施工电梯监理实施细则

1、天津远洋城J地块工程施工电梯监理实施细那么审批:期：2021年月北京方圆工程监理宥限公司一、工程概况1二、编制依据1三、监理工作流程34、 监理工作的限制要点及目标55、 监理工作的方法及举措12一、工程概况远洋城J地块工程是由天津普利达房地产建设开发投资并开发建设的工程,本工程位于天津市滨海新区胡家园区域内,本地块东至菁华津城,西至远洋风景路,南至津塘公路,北至远洋道.该工程包括：1-15#剪力墙住宅楼,配建1-6栋配套公建以及地下车库.住宅楼：11#、15#楼住宅楼为8层,结构高度23.5m.其余住宅楼为20-26层,结构高度58.3-75.7m.配建2、4为两层框架结构配套用房,结构高度

2、6.9-7.5m.配建6幼儿园为三层框架结构,结构高度11.9m.配建1、3、5为单层框架结构变电站.地下车库为单层板柱剪力墙结构.总建筑面积：182916.01m2,其中地上为145296.76m2,地下为37620.25m.为了解决现场施工中,人、货的垂直运输,需要安装施工升降机15台供1-15#楼使用.本工程1-15#楼均采用荣达建筑机械制造有限公司生产的新一代SC系列施工升降机双笼,1-6#、8#、9#、12#、14#楼拟搭设高度77.10m56节；7#楼拟搭设高度82.30m60节；10#楼拟搭设高度79.70m58节；11#、15据拟搭设高度29.95m20节.根据工程现场施工特点

3、,选用SC200/200型施工升降机.5-13#楼施工升降机安装在地库顶板上,1-4#、14#楼安装在回填土面的电梯根底上.二、编制依据1.已审批的平安监理规划;2,施工电梯专项施工方案；3 .?建筑机械使用平安技术规程?JGJ33-2021;4 .?建筑施工平安检查标准?JGJ59-2021;5 .?建筑施工升降机安装、拆卸、使用平安技术规程?JGJ215-2021;6 .施工升降机平安规程GB10055-20077 .与专业工程相关的标准、标准、规程、设计文件和技术资料；8 .国家和天津市现行建设工程平安监理有关政策、法规和规定.三、监理工作流程四、监理工作的限制要点及目标一监理限制要点1

4、.审查有关资料1审查施工升降机单位租贷的资质和资格；2审查总包单位与施工电梯单位的平安协议签订；3催促施工单位建立、健全施工现场平安生产体系；4审核总包单位编制的施工升降机施工组织方案、专项平安技术举措、施工电梯作业平安施工及应急抢救方案；5催促施工承包单位做好逐级平安交底工作.2.施工升降机根底加固举措及考前须知1在回填土及天然地基上的升降机根底,根底厚度为300mm长度为5200mm宽度为4200mmC30混凝土内配双层双向三级012钢筋,间距200mm为了保证回填土地基承载力满足施工电梯根底承载力及沉降要求,在土方回填后,电梯梯身基座中央2m范围内设置4根直径400mm勺钻孔灌注桩,桩长

5、10m浇筑C30混凝土,内配置4根三级16的主筋,伸出土面500mn#采用锚入电梯根底承台的方式进行加固.保证电梯根底的稳定性,保证沉降均匀2在地下停车库顶板上施工的电梯不做根底,直接采用螺栓进行固定.为保证结构平安,在电梯根底平面范围内,在地下车库顶板与地下车库根底底板间,用100M.0钢管,立杆顶端设置30m静冈板,进行加固,将荷载传递至地下室根底底板.3考前须知选择根底坐落在基坑回填土上时,柱基必须在坚实未经扰动的原状土上,承载力不得小于250KPa认真验收升降机预埋件的位置,保证精度符合安装要求；根底下部位于地下停车库顶板时,须在顶板上做300mm勺混凝土根底；四个联结导轨架的地脚螺栓

6、水平高度应限制在2mm以内,混凝土浇捣过程中水平仪跟踪观测,随时校正高差；混凝土振捣须密实,振动棒不得紧靠在地脚螺栓上,预防地脚螺栓位移.3.施工升降机在安装、撤除中平安监理工作细那么1施工升降机安装撤除必须具有资质、资格的单位和人员进行施工;2每次安装或撤除作业前,平安监理催促施工单位对作业人员按不同的工种和作业内容进行详细的平安技术交底；3施工升降机在安装前,办好初次登记、安装告知、初次检测、使用登记、最大高度检测等资料和手续后再进行安装.施工现场人货电梯的技术资料和平安资料必须齐全.平安监理应催促施工单位对导轨架、吊笼等金属结构,传动系统的齿轮、限速器等平安装置是否齐全可靠,应全数检查.

7、4.检查施工升降机安装前的准备情况1安装地点应具备能量足够的电源,并必须配备一个专供升降机用的电源箱,每个吊笼均应由一个开关限制,供电熔断器的电流不小于150A;2工地的专用电源箱应直接从工地变电室引入电源,距离不应超过30m一般每个吊笼用一根大于25mr2X3+10m沁的铜线电缆连接,如距离过长应适当增加电缆的截面积.3应具备适宜的超重设备及安装工具；4应具备运输和堆置升降机零件的道路及场地；5根据平安需要,备好站台附件,如：过桥板、平安栏杆等；6每台施工升降机安装不得少于5人,其中电工1人,安装工4人.5.具体安装步骤1将根底外表清扫干净2用起重设备吊住吊笼上的吊点；3将升降机吊起就位；4

8、将地脚螺栓安装好；5用水平仪或线坠测量导轨架的垂直度,保证导轨架的各个立管在两个相邻方向的垂直度小于1/1500;6在地脚螺栓处、底盘和根底间垫入不同厚度的调整钢板,用以调整导轨架的垂直度；7当导轨架调整到垂直,用350N.m的力矩压紧4个地脚螺栓;8用同样的方法调整外笼门框的垂直度,使外笼门框的垂直度在两个方向小于1/1000;9上述方法安装好左半局部后,将外笼的右半局部用螺栓连接起来；10调整外笼门框的垂直度并压紧地脚螺栓；11松开吊笼内电动机的制动器,方法是：首先拆下两个开口销,拆掉前在螺母开口处做上记号,便于复位,而后旋紧两个螺母,务必使两个螺母平行下旋,直至制动器松开可以随意拨动制动

9、转盘为止；12用起重设备吊起吊笼;13从标准节上方使吊笼准确就位；14将制动器复位.6,施工升降机的安装技术举措为了保证施工电梯安装过程中的平安,必须先制定方案,作业队伍经过培训,取得平安资格证,安装后经主管部门验收；同时安装过程中要有专人统一指挥,并熟悉图纸,安装程序及检查要点,安装时的注意要求如下：1装上二节立柱后,要在其两个方向调整垂直度,梯笼就位；2调整梯笼,调试导向滚轮与导轨间隙,以电梯不能自动下滑为限,并在离地10米高度内做上下运行试验.随立柱接高,必须按规定进行架体与建筑物的附着连接.架体与建筑物的附着,必须在施工过程中按说明书要求预先设计连接方式和垂直间距.电梯的附着架设是由稳

10、固撑、导柱管、角柱管、过桥梁、剪刀撑等物件连接一个平安可靠的附壁结构.安装电梯时,第一道附着可设在根底面以上10m左右,以上可每隔6m附着一道.在结构施工时,在每层施工电梯入口处预埋80cm长直径48厚3.5短钢管,以便形成一个稳固的桁架附墙体系,并上铺木板兼以形成进料平台用.随立柱接高,必须按规定进行附壁连接,附壁杆的间距及要求应按说明书进行.在立柱加节安装时,梯笼内可以载两名安装人员和必要工具,但必须限制梯笼的上滚轮,升至锯齿条顶端50cm处；工作时还必须用钢丝绳做保险.安装完毕后,进行整机运行调试,荷载试验按?建筑机械技术试验规程?进行,合格前方能投入使用；3附墙架安装：随着导轨的升高,

11、应每不大于9米安装一个附墙架,建筑物上的附墙座应先安装好支架,其允许最大水平倾角为土100以内,每个停靠站必须设过桥平台.7,施工升降机的撤除为了保证施工电梯撤除过程中的平安,必须制定拆卸方案,要有专人指挥的作业队伍进行拆卸,并要熟悉图纸,拆卸程序.拆卸的注意要点如下：1在进行拆卸作业前,要先办理拆卸告知手续；2安装撤除附壁杆及各层通道架设各层通道架设铺板时,梯笼应随之停置在作业层的高度,不能在撤除过程中,梯笼同时上下运行；3撤除人员必须按高处作业要求,挂好平安带；4在撤除之前必须对升降机进行一次全面的检查,其中电磁制动器的间隙是否符合要求,主传动机构的运行是否正常,两项检查尤为重要.在检查调

12、整之后,吊笼可升至导轨架顶端,再上升500m在右停止,吊笼应不发生下滑现象方可进行拆卸,其步骤按安装的顺序倒行即可.8,施工升降机的使用权和维护1施工电梯必须由取证后的专职司机操作,电梯每班首次运行时,应分别作空载及满载试运行,将梯笼升高离地面半米左右停车,检查制动灵敏性,确认正常,方可投入使用.梯笼乘人、载物时,应使载荷均匀分布,严禁超载使用.2施工电梯底笼周围2.5m范围内,必须设置稳固的防护栏杆,各停靠层的过桥和运输通道应平整牢固,出入口的栏杆应平安可靠；3限速器、制动器等平安装置必须由专人治理,并按规定进行调试检查,保持灵敏可靠；4在电梯未切断总电源前,司机不能离开操纵岗位.作业后,将

13、梯笼降低至底层,各限制开关扳至零位,切断电源,锁好闸箱和梯门；5风力到达六级以上,应停止使用,并将梯笼降到底层.二监理目标值该工程施工升降机安装、撤除按专项方案做好限制,一次性通过检测和验收.对使用过程中特种作业人员进行检查,催促施工单位对机械进行定期检查、检测、保养、维护,保证安装、使用、撤除过程中无人员伤亡事故发生.五、监理工作的方法及举措在监理工作中,工作的举措以指令为主,监理人员通过日常巡视及平安检查,发现违规施工和存在平安事故隐患的,立即发出监理指令.监理指令分为口头指令、工作联系单、监理通知、工程暂停令四种形式.一口头指令监理人员在日常巡视中发现施工现场的一般平安事故隐患,凡立即整

14、改能够消除的,可通过口头指令向施工单位治理人员予以指出,监督其整改,并在监理日记中记录.二监理工程师联系单如口头指令发出后施工单位未能及时消除平安事故隐患,或者监理人员认为有必要时,发出?监理工程师联系单?,要求施工单位限期整改,监理人员按时复查整改结果,并在工程监理日志中记录.三监理工程师通知单当发现平安事故隐患后,平安监理人员认为有必要时,总监理工程师或平安监理人员及时签发有关平安的?监理工程师通知单?要求施工单位限期整改并限时书面回复,平安监理人员按时复查整改结果,并将?监理工程师通知单?抄报建设单位.四工程暂停令当发现施工现场存在重大平安事故隐患时,总监理工程师及时签发?工程暂停令?,暂停局部或全部在施工程的施工,并责令其限期整改,同时将?工程暂停令?抄报建设单位；经平安监理人员复查合格,总监理工程师批准前方可复工.五监理报告1 .工程监理部每月总