新建住宅供电配套工程建设难点探究

1、新建住宅供电配套工程建设难点探究随着生活水平和生活质量的提高 , 人们对电力的供应提出了更高的要求 , 如何做好电力供应工作 , 确保供电的安全性和可靠性 , 己经成为当前社会比较热门的研究课题。 在进行新建住宅建设的时候 , 做好供电配套工程的建设工作 , 是确保为居民提供高质量用电的前提和基础 , 通过工程建设进行分析 , 发现工程建设阶段的问题和不足, 制定相应的解决方案 , 对新建住宅供电配套工程建设的顺利进行具有重要作用 , 同时也保证了新建住宅的更好发展。1 新建住宅供电配套设施现状1.1 工程建设缺乏统一的标准规定在新建住宅供电配套工程建设中 , 并没有对供电配套设备的标准进行明

2、确的规定 , 所以不同地区的供电配套设备之间存在明显的差异 , 供电配套设备的规格和标准缺乏统一性 , 各地工程建设标准参差不齐。在新建住宅供电配套工程建设中 , 电力部门的责任是监督供电配套设施的安全性 , 确保供电安全 , 避免出现安全隐患 , 供电配套设备建设的验收工作一般都是开发商完成 , 造成了供电配套工程的局限性 , 相关管理工作不够完善 , 导致工程建设缺乏统一的标准规定圈。1.2 配电设备产品质量无法保证一些开发商在进行工程建设的时候 , 为了减少工程成本 , 谋取更多的利益 , 没有对供电配套设备的选择进行严格的把控 , 供电配套设备的质量得不到保证 , 在新建住宅投入使用后

3、 , 低质量的供电配套设施无法满足住宅的实际需求。在进行配电设施安装的时候 , 安装人员专业素质比较低 , 安装技术不成熟 , 操作存在不规范、不合理现象。配电设施型号陈旧 , 没有使用比较先进的、质量较高的新型设备 , 配电设施产品质量无法得到保证 , 无法保证供电质量。 1.3 用电服务水平较低在供电配套工程完成投入使用时 , 供电配套设备的运行以及维护的费用 , 是由供电企业承担的 , 住宅用户不需要缴纳相关的费用 , 但是住宅小区的物业公司为了自身的利益 , 会以各种理由和借口向住宅用户收取费用 , 在收费方面存在严重的不合理现象。物业公司的责任意识和服务意识不强 , 当新建住宅发生停

4、电现象的时候 , 物业公司不是及时对停电原因进行调查 , 而是将相关责任推给供电企业 , 导致停电问题不能马上解决 , 对用户的生活带来了很多的不便。2 新建住宅供电配套工程建设中的阶段性问题2.1 报装受理阶段的问题做好报装受理工作 , 是确保新建住宅供电配套工程顺利实施的基础。一些开发商在进行报装受理的时候 , 工程报装资料不完整或者报装不及时 , 导致无法签订工程合同 , 不能及时开展施工工作 , 延缓了工程进度。没有做好工程的细节工作, 规划许可证资料上相关信息不完整 , 不能通过规划许可证了解到新建住宅的具体规划, 供电配套工程的建设无法实施3j 。2.2 供电方案设计阶段的问题在进

5、行供电方案设计的时候容易出现很多问题 , 供电方案的设计是以新建住宅的具体规划为基础进行的 , 当没有对两者进行综合考虑的时候 , 供电配套工程在施工过程中 , 容易与住宅规划方案发生冲突 , 出现各种的不合理、不科学的现象 , 达不到用户的用电要求。供电方案的审批效率较低 , 导致无法对工程中的各种供电配套设备进行及时确定和选购 , 不利于工程的顺利进行。2.3 物资供应阶段的问题因为供电配套工程建设在新建住宅建设中是一项重点工作 , 相关的设计审查步骤比较繁多、 审查过程比较复杂、 所花费的审查时间较长 , 这就延缓了工程的开展 , 审查结果没出来之前 , 工程建设中所用到的设备和器械得不

6、到及时的供应 , 工程施工便无法顺利开展。2.4 施工阶段的问题在工程的施工过程中 , 一些施工人员技术性不强不到位 , 造成各种施工隐患。 在供电配套设备的选择上规定 , 设备标准缺乏统一性。 一些开发商为了节约成本, 对施工认识, 没有明确的, 会选用价格便宜的配电设施 , 配电设施的质量得不到保证。2.5 资产转交阶段的问题新建住宅供电配套工程建设中会涉及到相关资产的转交 , 配电设备的运行需要大量资金来维持 , 当工程建设完成后 , 用来维持配电设备运行的这部分资金应该从开发商手里转交出去 , 但是实际情况却是这部分资金不能及时进行转交 , 严重影响了配电设备的维护工作。3 加强新建住

7、宅供电配套工程建设工作的措施3.1 设定建设标准 , 提高供电质量对新建住宅供电配套工程建设进行统一的标准规定是非常重要的 , 通过对工程建设标准进行规范化 , 设定统一的施工标准 , 当供电配套工程设备出现问题的时候 , 能够更快的对问题进行处理 , 确保供电的可靠性。在进行工程建设的时候 , 还需要结合多种自然因素进行考虑 , 对供电配套设备进行更加合理的配置 , 当出现自然灾害的时候 , 使供电配套工程具有更强的应对能力 , 保证能够正常供电。3.2 严格把控配电设备的质量配电设备是供电配套工程中的重要组成, 只有确保配电设备质量, 才能为用户提供更加安全、 可靠的用电。在工程建设阶段

8、, 开发商需要做好配电设备选用环节的工作 , 严格把控配电设备的质量 ,确保配电设备符合工程标准 , 在投入使用之后 , 能够满足用户的用电需求 , 提供高质量的用电。3.3 规范工程施工 , 避免安全隐患新建住宅供电配套工程建设难度比较大、细节比较多、专业性比较强 , 在施工过程中 , 应该严格规范施工操作, 处理好每一个细节问题 , 避免供电过程中出现安全隐患。选用专业素质比较高的施工人员 , 使用各种先进的施工技术和施工设备, 提高施工效率。相关管理部应该加强对工程的管理, 对现场施工进行监督和检验, 确保施工的规范化、标准化。3.4 规范收费标准 , 提高用电服务水平在进行新建住宅供电配套工程建设的时候, 需要改变传统的收费模式和收费标准 , 明确各项收费条例 , 使用户能够清楚了了解收费项目和收费标准 , 避免乱收费、不合理收费现象的发生。协调供电企业、物业公司和住宅用户三者之间的关系, 明确各方在供电、用电过程中的责任 , 当出现问题的时候 , 三者通过相互协同合作能够快速对问题进行解决 , 确保用户的正常供电 , 提高了用电服务水平。4 结论通过本文 , 可以知道新建住宅供电配套工程建设是一项比较复杂的工程 , 在建设过程中会涉及各方面的工作, 工程难度比较大、综合性比较强 , 所以在进行建设的时候, 需要