设计方案咨询服务合同

1、设计咨询服务合同项目名称：xxxxxxxxxxxX扩建工程甲方：XXXXXXXXXXXXX有限公司乙方：XXXXXXXXXxx计有限公司合同编号:签订日期：2018年01月20日甲方（盖章）：xxxxxxxxxxxxx有限 公司乙方（盖章）：XXXXXXXXXxx计有限公司经双方友好协商，甲方委托乙方就xxxxxxxxxxxxxXX建工程 设计进行技术咨询服务并支付报酬。双方本着平等互利的原则，依 照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建设工 程勘察设计管理条例及其他有关法律、行政法规、部门规章、地 方性法规和规章，签订如下合同：一、项目概况本项目为xxxxxxxxxxx有限公司部分仓

2、库改扩建工程，位于 xxx区 xxx路 xxxx号，建筑规模约8000m2，使用性质为丙（2）类仓 库、门卫；室外部分管线因建筑改扩建作相应调整。二、服务内容1. 咨询服务内容：1.1项目前期阶段：（1）依照甲方要求，将设计构想落实于纸面；（2）参与甲方与交通委、铁路公司等相关部门的会议，辅助甲方提 出还建工程中与设计规范存有异议之处；（3）踏勘现场，针对土地 征用导致的再建建筑、综合管线等工程提供有效的解决方案（仅限 于建设工程方面）；（4）前期阶段需要配合甲方与相关部门谈判的且 与设计相关的事宜。1.2项目设计阶段：（1）配合甲方对接铁路公司、交通委等职能 部门完成前期规划可行性探索；（2

3、）根据甲方要求及相关部门要求， 依照国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章完成改扩建 工程的方案设计和施工图设计；设计内容为：西大门、东大门、1#仓库、2#仓库、园区内（部分）综合管线设计；（3）配合甲方完成 规划报送、对接、调整修改及审批；（4）规划审批后完成各单体方 案和施工图设计；（5）配合甲方完成消防报审、调整、对接；（6） 配合甲方完成设计项目与其他相关职能部门的对接，至施工方介入 为止。1.3项目实施：（1）配合甲方收集有关本工程建设所需的相关资 料及数据，并验证其完整性、正确性及时限性；（2）协同甲方组织协调图纸会审、技术交底；（3）定期踏勘现场、及时答疑施工中的 技术问题

4、；（4）及时处理变更及因变更带来的相关报审、备案等手 续问题。2. 咨询服务要求：服务以过程跟踪方式进行，根据项目进展及 时联系甲方及与本项目有关的部门和负责人，确保项目各环节（归 属范围内）照常进行。3. 咨询服务方式：电话联系、电子邮箱、实地踏勘、实际参与。三、工期进度咨询服务根据项目的计划和安排而进行；四、服务质量标准1. 项目前期咨询：提供参与探讨的相关材料，形式包含（不仅 限于）图片、图纸、示意图等，以满足与本项目有关的会议使用要 求为准；为建设方提出可行性研究和建设性意见；2. 项目设计阶段：设计出图具备建筑工程甲级资质单位，图纸 编制深度符合国家标准；图纸报审以取得职能部门审核意

5、见为准；3. 项目实施阶段：以满足施工要求并符合规范要求为准。五、技术服务成果及提交方式1. 前期沟通及会议需要材料，以电子文档成果为主，会议或探 讨当场播放；2. 图纸等资料以纸质为准，约定提交于甲方图纸共 6份，因其 他需增加份数时，按套为单位另行支付费用；3. 报审相关手续，以拿到审批意见或批复为准。七、合同价款1. 合同双方约定本项目总咨询服务费 35.7万元（含税）；计费 以拟建规模为依据，由设计咨询服务费、建筑单体设计费、室外综 合管网设计费综合计算而成，具体 说明如下：1.1设计咨询服务：基于建设项目估算投资额度，依据关于印 发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知（计价格199

6、91283 号）,采用分档收费标准，设计计费5.0万元；1.2建筑单体设计：单体设计规模约16000平方米，估算总投资约2400万元，依工程勘察设计收费标准（2002）,考虑其复杂程度、专业调整系数及市场浮动，设计计费 28.0万元；1.3室外综合管网设计：项目室外综合管网估算投资额不足 200万元，依工程勘察设计收费标准（2002），设计计费9.0万元；1.4综合设计费总计为42.0万元，基于双方良好的沟通及长期合作意愿，设计费给予85折优惠，设计最终计费35.7万元。1.5设计实施过程中，如需变动投资额、调整建设规模时，以实 时投资额重新计算设计费，由双方商定最终设计费额。2. 支付进度：

7、付费次序占总合同额（%付费额（元）付费时间第一次付费30% （定金）10.71 万合同签订后七日内第二次付费30%10.71 万规划报审通过后三日内第三次付费30%10.71 万全部施工图纸提交甲方后（如需 图纸审查，以审查合格为准）三 日内第四次付费10%3.57 万工程验收合格或六个月内（以时 间先到为准）备注：1.本合同履行后，定金抵作咨询服务费;2.审图等相关手续如需费用，由甲方承担;八、甲方提供的资料1. 原始地型地貌；2. 征地范围及红线；3. 现状建筑测绘平面图；4. 其它有关设计基础资料九、甲乙双方的权利义务1.甲方的权利和义务1.1乙方向甲方提交的所有咨询成果的版权，在甲方按

8、附件1约定付清咨询服务费用后，由甲所有；未经甲方书面同意，乙方不 得将最终咨询成果用于本合同以外的其他项目，但在不损害对方利 益前提下双方均可用于企业推广、广告宣传等；1.2甲方应按约定的期限（合同签订后7日内）向乙方提供开展 咨询服务工作所需要的有关数据和资料；超过约定期限仍未提供的， 乙方交付咨询成果的时间将相应顺延。合同执行过程中甲方向乙方 提供必要的协助。1.3甲方变更委托咨询服务项目、或因提交的资料错误、或对提 交的资料作较大修改，因而造成乙方工作超出本合同约定的服务范 围和期限时，双方应视当时之实际情况，协商确定相应延期工作日， 并根据乙方增加的工作量协商追加乙方咨询服务费事宜。1

9、.4甲方应按合同约定向乙方支付咨询服务费用。 因甲方自身原 因导致延期支付的，则甲方应自约定支付期限次日起向乙方支付违 约金，每天按该期应付而未付金额的5%。计算支付。当甲方在约定 付款日期满后三十日内仍然未能按照约定付款的（出现不可抗力或 乙方违反本合同约定时除外），乙方有权单方解除本合同。同时，甲 方应支付乙方在合同解除之日前已提供的服务所对应的咨询服务费。1.5合同履行期间，甲方因其自身原因而要求终止或解除合同， 乙方未开始咨询服务工作的，不退还甲方已付的预付款；在乙方按 进度计划完成咨询成果的情况下，甲方应根据本合同第六条所约定 的付款方式，以乙方阶段进度已完成的实际工作量或以月服务时

10、间 为一个阶段，不足一个阶段一半时，按该阶段费用的一半支付；超 过一个阶段一半时，按该阶段费用的全部支付。1.6甲方要求乙方暂停咨询服务的，甲方应提前七日书面通知乙 方并说明理由和暂停期限，并按照乙方实际已完成的工作量，支付 相应阶段的咨询服务费用，不足一半时，按该阶段费用的一半支付； 超过一半时，按该阶段费用的全部支付。如拟定暂停或者实际暂停 超过三十日，则乙方有权选择单独终止本合同。1.7在任何情况下，甲方与本合同相关或因本合同引起的任何违 约赔偿责任违约金或赔偿金应以合同总额的 20%上限。1.8合同履行期间，甲方的项目代表为（如需变更甲方应以书面 形式通知乙方）： 姓名：职务：手机：电

11、话：传真：E-mail :2.乙方的权力和义务2.1乙方应按照国家及项目所在地地方政府颁发的规范、规定， 并恰当地运用先进科学的设计咨询技术，依照本合同的各项条款约 定的内容为甲方提供咨询服务，并提交咨询成果。2.2乙方应本合同约定的时间提交咨询成果，如因乙方自身原因 逾期，每逾期一天，乙方应承担该阶段合同费用 5%。的违约金。2.3乙方应按本合同约定的咨询服务范围及时间期限， 对咨询成 果进行相应必要的修改和完善。2.4合同生效后，除本合同约定的情况外，乙方不得无故终止或 解除合同。2.5在任何情况下，乙方与本合同相关或因本合同引起的任何违 约赔偿责任违约金或赔偿金应以合同总额的 20初上限

12、。2.6合同履行期间，乙方的项目代表为（如变更乙方应以书面形 式通知甲方）：姓名：职务：手机：电话：传真：E-mail :十、其他1. 合同执行过程中，甲方如要求乙方提供额外咨询服务的，应 以书面形式提出，双方应当另签补充合同明确补充工作内容、成果 提交时间、追加乙方咨询服务费用及双方应履行的义务等事宜。2. 合同的升效：经合同双方共同签署并在甲方向乙方支付定金 后升效；3. 合同终止：（1）如不可抗力条件持续超过六十天，双方均可 向对方发出通知书终止合同；（2）本合同期满或终止均不应损害或 影响合同任何一方应有的权利和义务；4. 合同有效期：本合同除根据合同约定提前终止外，有效期应 持续至双方的合同权利和义务履行完毕时为止；5. 本合同发生争议，双方当事人应及时协商解决，也可由当地 建设行政主管部门调解，调解不成时，双方当事人同意由合同履行 地仲裁委员会仲裁；6. 本合同一式四份，发包人 二 份，设计人二份;7. 本合同未尽事宜，双