秦山第三核电有限公司厂区办公楼初步设计说明.

1、秦山第三核电有限公司厂区办公楼初步设计说明第一章概述一、工程概况秦山第三核电有限公司厂区办公楼位于秦山第三核电有限公司厂区内。项目用地北侧为原办公楼，在新办公楼建成使用前需保留使用。东侧为现有食堂建筑。 用地相对平整，依山彳旁海，地理位置十分优越。二、主要经济技术指标总建筑面积：45951 m2其中地上总建筑面积：办公主楼27836褶办公附楼4932 m2驳坎改造停车场5118 1tf地下总建筑面积：8065 m2占地面积：4433 m2建筑高度：50米机动车停车数量：508辆其中室外停车位174辆驳坎改造停车库位162辆地下停车位172辆第二章设计依据1、甲方提供的设计招标文件2、甲方提供的

2、勘察红线及规划条件图3、办公建筑设计标准 JGJ67-894、高层民用建筑设计防火规范GB50045-95（第2005年版5、建筑设计防火规范（GB50016-2006（2006年版6、民用建筑设计通则 GB50352-20057、公共建筑节能设计标准GB50189-20058、夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准杭州市地区实施细则CJS03-20029、城市道路和建筑物无障碍设计规范JGJ50-2001/J114-2001 10地下工程防火技术规范（GBJ108-811、国家及地方政府颁布的相关规范、规定和标准第三章总体规划布局一、设计构思a、充分考虑本案与区域环境、周边建筑的协调共生。合理遵循

3、企业分期建设发展的步骤，因地制宜、因势利导，用现代化的建筑理念结合传统建筑语 言，诠释出建筑的本质特性，营造人性化、智能化、生态化的现代 建筑空间。b、具有节能意识，创造绿色的活动空间。c、创造可持续发展的节能的高层建筑。、规划布局及功能分区该项目总平布置为北侧11层的办公主楼和南侧3层的辅助用房通过连 廊组合 成为一组整体，这样的布局可使办公区域和后勤区域既相对独立，又联系顺畅。北侧 的办公主楼为11层,整齐规则的矩形办公主楼通过以石 材为主，结合玻璃的表现形 式，营造出一个整体感较强的建筑体量。这种 建筑造型的处理方式使整个大楼空间 效果庄重大气，整体而不孤立，统一而有变化，采光和通风均能

4、满足要求。整体主楼从 外观上看，在占地不太 大,层数不太高的情况下有着较磅礴的气势，给人以较强的震撼 力和冲击 力,充分诠释了厂区入口标志性的建筑形象。南侧的辅助用房和主楼相互呼应；规整之余，通过斜墙、圆弧的穿插，连廊、柱 廊的连接，以及主辅楼围合而成的半开放景观内院的衔接，形成一个完整统一而又富 有变化的空间形态，向心围合又能观山眺海的视觉走廊。整体布局充分考虑了建筑本身和周边道路的退让与亲和关系，在主楼北侧布置 的入口景观主广场，既可改善建筑与道路的紧迫感，提供视觉缓 冲空间，又可为办公人 员提供室外景观和休闲场地，同时也较好地解决了建筑和厂区主入口的衔接过渡关 系。建筑整体轮廓呼应公共道

5、路走向，同时充分考虑和周边环境的渗透和协调。三、交通组织本设计力求做到流线明确清晰，在设计中充分考虑了人员，车辆和消 防流线。根据规划及建筑白功能设计要求，将人员主入口居中布置于主楼北侧，并通过贯 通主楼的大堂设计可直达内庭院，并延续至后勤辅楼。主楼东西两侧分别设置次入 口，并在靠近保留食堂的东侧次入口考虑了物流搬运的 出入要求。辅楼人员主要流 线依旧是南北向的延续。除前述外，在辅助用 房南侧正中设置了主入口，右边为厨房 货流出入口。同时亦结合廊道和道 路在辅楼西侧布置了厨房人流出入口。这样以 南北为主轴，东西为辅轴的 流线布局，使得外来办事人员、办公行政人员、厂区作业 人员等流线导向 明确，

6、相得益彰。车辆流线的组织，以西侧厂区主干道为轴，通过环绕整组建筑的道路 解决。主楼车行主要考虑从东西两个山墙面出入。北侧结合广场设计的道路直达主入口门厅 车辆即停即走，从而使得整组建筑人流车流尽可能的 分开，减少了机动车对办公区域 的干扰。地面停车除原有停车场继续整合使用外，在建筑东侧道路靠近保留食堂一侧设 置了部分临时停车位。此外建议可根据整体规划在主入口、25-C建筑等附近增设部分停车位，满足相应需要。地下室满铺设计，并和原有沿海堤改造后的室外停车位 相连通。四、广场、景观绿化用地绿地布置和广场辅地以及室外休闲场地相互呼应 ，点、线、面相结合。入 口景观广场，景观内院，沿海绿地结合屋顶花园

7、共同构筑了整个地块的绿色景观环境 建筑空间的变化，连廊、阳光房和环境的结合，以及屋顶绿化的布置，使建筑和环境融 合成为一个整体，建筑中有环境，环境中有建筑，整体景观效果有机而生态。不同层面 不同高度的绿化，共同构成了一个立体的、多层次的、生态的绿色环境。同时充分 可以把景色 引入室内，使室内外空间相互渗透，创造舒适优雅的工作环境。第四章建筑设计一、单体设计厂区办公楼建筑用地地理位置显要，本案力图将建筑设计成该区域具有独特性 的建筑。建筑造型设计简洁大器，体块组织灵活清晰，空间逻辑关系和谐。建筑采用了玻璃、 石材等立面处理材料，实现了节能设计的初步概念，也使建 筑显得朴实而大方，简洁而典雅，具有

8、知性的时尚感，具承载了秦山第三核电有限公司 本身的文化内涵，给工作和生活在此的员工产生归属 认同感。二、功能布置办公楼建筑总高度为50.0米办公楼由办公主楼、辅楼、景观平台、地下室四大部分组成。主楼共 十一层, 位于基地北侧。辅楼三层，位于基地南侧，三层处设有空中走廊 与主楼相连。景观平 台位于主楼与辅楼之间。办公主楼大堂高14.7米，三层通高。先进的结构体系使大堂成为一个 没有柱 子出现的大跨度空间。同时大堂通过中央水幕墙将南北入口紧密的结合起来，使之整体端庄大气。办公主楼二层为会议层，层高5.2米,布置有视屏会议室一间，面积 460余平方米。普通会议室8间。三、四层为 档案库房，层高4.3

9、米。五至十一层为 办公用房，层高3.9米。十一层层高4.2米。十、十一层通过中庭使室内空气上下流 通并经由弧形楼梯与屋 顶花园相结合，提升了办公的小环境。办公辅楼一、二层均为餐饮中心，层高4.8米，可供900人就餐。三 层布置有报 告厅、西餐厅与员工健身活动中心，层高4.9米。地下室布置有配电房、水泵房、锅炉房、冷冻机房和大型停车场，层高4.2米。与驳坎改造停车库位相连接。三、垂直交通本方案办公主楼设有七部电梯，其中两部景观电梯、两部消防电梯、三 部客 梯。4部疏散楼梯，其中两部封闭防烟楼梯，一部为贯通一、二层方便 会议人流使用 的双跑楼梯，一部为地下室、设备用房直通一层的专用疏散 楼梯。疏散

10、宽度及距离 符合国家规范要求。办公辅楼设有三部封闭楼梯，一部电梯。四、建筑立面本方案造型设计新颖、简洁。立面材质主要采用石材，断桥隔热铝合金窗、低辐射双层中空玻璃及玻璃幕墙，体现建筑时尚现代气质及稳重庄 严的建筑形象。1.石材幕墙本方案石材幕墙为花岗岩干挂幕墙，板厚不小于3CM。石材幕墙做法详见专业厂家设计施工图纸。五、建筑用料1、墙体：a、W.000以下，外墙为抗渗钢筋碎墙体 厚度和等级见结构说明，外刷防水涂 料。b、0.000以上，内墙为加气混凝土块轻质隔墙，外墙为240厚MU10KP烧结多孔页岩砖。2、屋面：a、上人屋面：现浇钢筋碎楼板，随捣随光，粘挤塑泡沫板保温层（最薄处35厚，以 2

11、%坡度找坡,20厚1:2.5水泥砂4找平，铺贴高分子防 水卷材，40厚C20细石碎上, 3厚JCTA -300粘结剂，粘贴地砖（局部种 植绿化处为在防水卷材上设 50厚砂滤层上 复250厚种植土 。b、不上人屋面：现浇钢筋碎楼板随捣随光，粘剂塑泡沫板保温层（最薄处30厚, 以2%坡度找坡，20厚1:2.5水泥砂浆找平，上铺高分子防水卷材。3、门窗、外门窗:采用断桥隔热铝合金门窗，玻璃为低辐射、双层中空钢化玻璃，门厅均采用无框 玻璃门。、内门：a、建筑内部门与装修结合考虑其中十层、十一层分别设有门禁系统。火分区问b、楼梯间、前室采用乙级防火门，管道井及检修门为丙级防火门。防 通道门、水泵房、配电

12、房、电梯机房等采用甲级防火门。4、建筑装饰用料、建筑外装饰干挂花岗岩、建筑内装饰a、各建筑底层门厅及电梯厅地面:磨光花岗石墙面:磨光大理石平顶:轻钢龙骨穿孔铝板吊板。门:玻璃无框门b、各设备用房、库房地面:50厚细石碎、随捣随抹光墙面:1500高1:2水泥砂4墙裙，上部混合砂浆刷涂料平顶:涂料（地下室部分墙面和平顶的涂料采用防霉涂料门:水泵房为甲级隔音防火门、库房为木门，配电间、弱电间为甲级防火门。c、文档库房、文档弱电机房、消控室地面:强化木地板墙面:乳胶漆平顶:轻钢龙骨石膏板吊顶，上刷乳胶漆。d、办公地面:塑胶地板墙面:乳胶漆平顶:轻钢龙骨石膏板吊顶，上刷乳胶漆。门:玻璃无框门e、视屏会议

13、室、普通会议室及多报告厅地面:地毯墙面:吸音板平顶:反射、扩散板门:隔音硬木夹板门第五章结构设计一、工程概况本工程位于浙江省嘉兴市海盐县，为秦山三期厂区办公楼。总建筑面积约三万 余方。本工程地上由一幢办公主楼和一幢辅楼组成 ，地下室一层。二、设计依据1 .根据本院有关专业提供的设计资料2 .国家有关规范及标准(1、建筑结构可靠度设计统一标准(GB50068-2008(2、建筑抗震设防分类标准(GB50223-2008(3、建筑结构荷载规范(GB50009-2001 (2006版(4、混凝土结构设计规范(GB50010-2002(5、砌体结构设计规范(GB50003-2001(6、建筑地基基础设

14、计规范(GB50007-2002(7、建筑桩基技术规范(JGJ94-2008(8、建筑抗震设计规范(GB50011-2001 (2008版(9、高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-2002(10、地下工程防水技术规范(GB 50108-2008(11、钢结构设计规范(GB 50017-2003(12、钢骨混凝土结构设计规程 (YB 9082-2006三、结构设计1 .本工程结构安全等级为二级；结构重要性系数为1.00结构设计合理使用年限为50年。2 .基础设计：根据河北中核岩土工程有限责任公司提供的秦山三核改建办公楼岩土工程勘察(详勘报告。本工程主楼基础底标高(地下室底板均已进入中风 化英安流

15、纹质熔结凝灰岩层/微风化英安流纹质熔结凝灰岩层，因此采用柱底墩基 础加防水筏板基础。筏板基础厚取450MM ,筏板基础部位设置90fe度为1400 的锚杆桩。部分基础标高未及中风化岩层，为保证整个地下室不出现沉降差，拟采用人工挖 孔墩基础。沿海堤的地下停车库基础拟采用独立柱基础加防水底板基础，独立柱基础跟据 地质报告计算,防水底板厚取300MM。地下停车库较钱塘江海堤内 退约六米 便 于地下室基础避开海堤，以减少对海堤的影响。3 .本工程各单体结构形式如下：办公主楼：地上十一层地下一层，采用现浇混凝土框架剪力墙结构。一、二层层 高为5200, 三、四层层高为4300，五层至十层层高为3900d

16、一层层高4200，建筑屋面标高为 46.60。建筑平面轴网尺寸为 8400x8400/6600建筑平面尺寸为92.4Mx30.0M 。主 楼长度为92.4M，大大超出钢碎规范对碎结构长度的要求，拟在框架梁内设设无粘结 预应力筋、增设后浇带及在混凝土中掺高效微膨胀剂来解决混凝土收缩问题。主楼在二楼视频会议室内拔掉两根柱子形成16.8M大跨空间，上部设两极钢筋混凝土空腹桁架抬上部的两根柱。主楼大厅内一层到三层拔掉六根柱子形成25.2M大跨空间，上部设三根钢骨混凝土空腹桁架抬上部的六 根柱。钢骨混凝土空 腹桁架上下弦杆尺寸分别为 900x1000、900x14000辅楼：地上三层地下一层，地下室与主

17、楼连通，采用框架结构。地上一、二 层层高5200, 三层层高4300。建筑平面轴网尺寸为 8400x84000地下室:本工程地下室平面尺寸较长，超过了规范要求。但考虑地下室的埋深、嵌固问 题，以及防水效果和耐久性等问题，地下室不设伸缩缝。拟采用增设后浇带及在混凝 土中掺高效微膨胀剂来解决混凝土收缩问题。地下停车库：本工程地下停车库平面尺寸较长，总长近二百米，大大超过了规范要求。但考虑 地下室的埋深、嵌固问题，以及防水效果和耐久性等问题，地下室中间设一条设伸缩 缝，分成两个区块。主要梁、板、柱、墙的布置及构件的尺寸详见结构扩初图纸。四、楼面活荷载取值1 .恒载标准值根据建筑物结构自重，建筑楼面材

18、料及墙体自重按实取用。2 .活载标准值办公 2.0 KN/nf走廊 2.5KN/m2储藏 5.0KN/m2会议室2.0KN/nf机房 7.0KN/m2档案 12.0 KN/m2餐厅 2.5 KN/m2厨房 4.0 KN/m2健身房4.0 KN/nf卫生间2.0 KN/m2普通楼梯间2.0 KN/m2消防楼梯间3.5 KN/m2屋顶花园3.0 KN/m2上人屋面2.0 KN/m2不上人屋面0.5 KN/m2公用工程设备用房 按实际情况采用3、风荷载：基本风压:0.45KN/m2(50年重现期、场地粗糙度为A类。雪荷载:0.35KN/m2。五、抗震设防根据国家建筑抗震设计规范(GB50011-20

19、01 (2008版规定，该地区设计地 震动峰值加速度为0.05g相当于6度。根据国家建筑抗震设防分类标准(GB50223-2008规定，该工程属丙类抗震 设防建筑。办公主楼：剪力墙抗震等级为三级，框架抗震等级为四级，转换梁柱抗震等级为 三级。辅楼：框架抗震等级为四级。六、材料:1.混凝土:地下室:采用C40级，抗渗等级S6。办公主楼：C40C30级。辅楼：C30级。地下停车库：C30级，抗渗等级S6。2.钢材:钢筋采用HPB235, HRB335和HRB400级。3砌体：框架结构：O00以下:采用Mu10混凝土标准砖,M7.5水泥砂浆砌 筑；如.00以上:外墙采用Mu10多孔砖,M5.0混合砂

20、浆砌筑；内墙采用加气混凝土砌 块或其他轻质砌块（容重不大于700kg/m3，专用粘结剂砌筑。七、结构计算特征参数：结构计算采用中国建科院编制的 PM、SA TWE系列电算程序进行整体 计算, 均采用抗震耦联分析并考虑偶然偏心。SA TWE主要计算结果如下办公主楼（高层建筑：1、结构整体稳定性验算办公主楼第一平动周期T1L4134第一扭转周期TtL2437该结构刚重比EJd/GH*2大于1.4,能够通过高规（5.4.4的整体稳定验算该结构刚重比EJd/GH*2大于2.7,可以不考虑重力二阶效应2、自振周期：办公楼第一平动周期T11.4134笫一扭转周期Tt1.2437Tt/Tl088Tt/T1

21、F:1 . * rm mF，t哂W .1 Ul7t ”用门Jit Hfla Mk* f1 fli nJ1.1 fl ”Lfiil T 1IItt dt mi S*1 ft4t再13卞曾.m 依jiTl M1.4 _，上 *v-tLA1 ，ft i *1 土life H l* lI 七 fei符 Jai-B i ?Sjil-a M 3： &4iIF v ni | ?tlt*1-1才1|e_1!=121* MIl-iJl 1：1 IMJ RILZJ7“ CV *25Ji tr v*i 1 片S4Q IH. ir it26NT蜃.1*1 II V MjM 4f i： f A Alll ite. It

22、 1 , 彳 FB十苦 W Ml f 1第八章暖通设计一、设计依据：1、采暖通风与空气调节设计规范（GB50019-20032、高层民用建筑设计防火规范（GB50045-95 20053、汽车库，修车库,停车场设计防火规范（50067-974、人民防空地下室设计规范（GB50038-945、业主及建筑专业提供的有关设计资料二、设计参数及设计标准：1、室外设计参数夏季空调干球计算温度32.8C夏季空调湿球计算温度28.7C %冬季空调干球计算温度10c冬季相又t湿度75% %2、室内设计参数场所夏季冬学新风量 mJ/h, p备注温度七湿度名温度C湿度%大堂26601810中餐厅266520|20

23、.会议厅26602030健身26602030办公26552030三、空调设计：（一本工程采用中央空调系统，设置集中的冷热源（冷冻机房，夏季由电动冷水机 组向空调系统供7c冷冻水，冬季由换热机组向空调系 统供60c热水。冷冻水和热 水由水泵送至各空调装置，并不断循环。（二空调方式：大堂，餐厅，会议厅，等大空间 场所，采用吊装 式空调机组或柜式空调箱，置于各层空调机房内，送风由风管送风至 吊顶，经散流器下送至各场所，回风经集中百叶风口回风至机房。空调机组水管侧装设风温控制的二通电动阀，以自动调节室内温度。会议室，办公等小空间场所，采用卧式暗装风机盘管空调器加新风系统。每一风机盘管能独立控制，设置手

24、动三速开关和自动恒温控制器。电梯机房等根据使用特点，采用风冷分体式空调机。（三空调水管系统:空调水管采用二管系统，夏季向空调系统供冷冻水，冬季向空调系统供热水水系统分主楼（K-1和辅楼（K-2两个系统。四、空调负荷和冷热源机房（一本酒店夏季总冷负荷4200KW，冬季总热负荷3400KW （含生活热水.（二冷冻机房设于地下一层，冷冻机房选用1台800RT离心式 冷水机，一台 400RT螺杆式冷水机.夏季由2台冷水机组向空调系统供 7c冷冻水，冷冻水采用一 次泵系统。（三锅炉房设置二台1700KW真空锅炉作备用热源，同时提供空调热水和生活 热水。锅炉房设于地下1层,地面设10%地面积的泄爆口。 五

25、、通风地下冷冻机房，变配电房，汽车库，厨房，餐厅，更衣，淋浴，卫生间等设置机械通风系 统。换气次数如下表：场所换气次数备注汽车库6冷冻机房5变配电房按发热计算厨房30餐厅2更衣5淋浴10卫生间10第九章消防专篇一、建筑消防1、设计依据及设计标准a .高层民用建筑设计防火规范(GB50045-95(2005年版。b .建筑设计防火规范(GB50016-2006(2006年版2、总体消防设计a、本方案办公主楼为高层建筑，属二类建筑，耐火等级二级。办公辅楼为多层 建筑，耐火等级为二级。b、按高层民用建筑设计防火规范进行总平面布置 ，建筑用地内道路形成 顺畅的消防环形车道，车道宽度不小于4M，转弯半径

26、不小于12米。同时利用建筑 北侧广场布置消防登高面作为消防扑救场地。c、在主要建筑和人流相对集中、疏散的场所出入口周围均结合广场、以最短时间疏散。3、单体消防设计a、每个防火分区安全出入口均不小于 2个。安全疏散距离均满足规范 要求, 楼梯门和走道宽度均满足规范要求指标。建筑共设有七部电梯，其中两部兼做消防电梯。建筑中防烟楼梯共三部，设置疏散楼梯三部，疏散宽度符合消防设计规范要求。b、管道井独立设置，每层做防火分堵，材料同楼板，检修门为丙级防 火门,结构构 件均采用钢筋碎结构。c、消控室位于建筑一层，能直通地面室外。4、防火分区地下室平时使用功能为汽车库和设备用房。有4个防火分区：地下室汽车库

27、以4000褶为一个防火分区,以2000褶为一个防烟分区，每个防火分区设封外安全疏散口 ；设备用房以1000褶为一个防火分区，每个设备 用房 设有2个安全疏散口，疏散距离满足规范要求。地下室室内设有自动 喷淋，干粉灭火 器，以及应急照明等。地面停车库为2个分区，每个分区均4000 nf,每个防火分区设 外安全疏散 口。疏散距离满足规范要求。室内设有自动喷淋 ，干粉灭火器，以及应急照明等5、消防疏散a、安全疏散距离：所有的安全疏散口均按覆盖半径，地下汽车库半径 为60米， 其余的均为20米，整个地下室内设有5部疏散楼梯和2部消防电梯,疏散楼梯在底 层均直通室外。b、建筑群体设有二部消防电梯及六部疏

28、散楼梯，其中三部疏散楼梯为防烟楼 梯,楼梯、电梯合用前室面积大于10 %独立前室大于6 %疏散楼梯在底部直接或 通过安全通道疏散到室外。c、地面上部建筑内安全出口均不少于 2个，安全疏散距离均满足规范 要求，楼 梯门和走道宽度均满足规范要求指标。二、给排水消防1、本工程按二类高层普通办公楼设防，内设:室内消火栓系统、自动 喷水灭火 系统、IG-541气体灭火系统，建筑内还按规范要求配置一定数量的灭火器。室外设 置室外消火栓，供火警时消防车来扑救。2、消防用水量(1室内消火栓系统30L/S(2室内自喷系统30L/S(3室外消火栓系统30L/S3、系统(1在酒店主楼地下室设有324m 3消防水池，

29、储存2小时室内消 火栓用水量和1 小时喷淋用水量，泵房内设消火栓泵两台(一用一备，喷淋泵两台(一用一备及 喷淋稳压泵一套；消防泵型号为XBD9/30-10DN,技术参数:Q=30L/S, H =90M,N=45KW;自喷泵型号为 XBD10/30-100DN,技术参数:Q=30L/S, H 二100M,N=55KW;屋顶设18 m 3消防水箱一座，供应初起火灾消防用水。毗邻屋顶消 防水箱设消防稳压机房，内置消火栓及喷淋系统稳压设备各一套，供初起火灾灭火用 水。消火栓稳压设备型号为 ZW(L-I-X-13甲型,配套稳压泵为稳压泵4040LG12- 15X3 Q=5.0L/S H=30.6M K=

30、3.0KW 气压罐 SQL1000X1.0,有效容积 300L.喷淋稳 压设备为ZW(L-I-Z-10，配套稳压泵型号为 25LGW3-10X4 Q=1.0L/S H=36M K=1.5KW 一用一备气压罐SQL800X1.0,有效容积150L。(2消火栓系统采用临高压系统，每只消防箱设远距离消防泵启动按钮，启泵后由地下室消火栓 泵供水扑救。室外设2套消火栓水泵接合器。(3自动喷水灭火系统系统为湿式系统，平时由喷淋稳压设备持压。湿式报警阀集中设置在水泵房内,每层每个防火分区均设水流指示器及信号阀，每个报警阀最不利喷头处设末端试水装置，其他每个水流指示器末端最不利 喷头设 DN25试水阀。系统设

31、2组水泵接合器。(4 IG-541气体灭火系统：室内档案库房及机房，配电房等重要 部位设置IG-541 气体灭火管网系统，共有8个防护区需要气体保护。(5室外消防室外消火栓与生活给水系统分开设置，在市政给水引入地块后室外消火栓管道 与生活给水管道分开，各自成系统，并设总表计量。三、电气消防（一、消防电源及其配电：1 .大楼的消防控制室、消防水泵、消防电梯、防排烟设施、火灾自动报警、自动灭火系统、漏电火灾报警系统、应急照明、疏散指示标志及电动防火门、窗、卷帘、阀门等所有消防用电按二级负荷要求供电，除了应急照明和防火卷闸门以外的消防用电设备均在最末级配电箱处设自动 切换装置。消防用电设备均采用 专

32、用的供电回路，其配电设备应设置明显 标志。其配电线路和控制回路均按防火分 区划分。消防配电系统的配电和 控制回路的过负载保护作用于信号而不作用于切 断电路。2 .消防用电设备的配电线路均采用阻燃耐火电缆或电线。电缆井内沿金属桥架敷设，其余场所穿钢管在不燃烧结构内暗敷、穿钢管明敷或在封闭式金属线槽内敷设。明敷设时金属管或封闭式金属线槽上应涂防火涂 料保护。暗敷设时，应敷 设在不燃烧体结构内且保护层厚度不应小于 30MM 。防火保护措施应满足火灾时 连续供电的需要。电缆竖井内敷设时，与其他配电线路分开敷设，应分别敷设在电缆 通道两侧。3 、消防配电设备应有明显标志，并采取防火保护措施。4 二、应急

33、照明：1.楼梯间、防烟楼梯间前室、消防电梯间及其前室、合用前室、配电 间、消 防控制中心、水泵房、发电机房、防烟排烟机房、电话总机房、门厅、餐厅和活动室等人员密集场所场所、疏散走道等处设置应急照明。2.消控中心、水泵房、防烟排烟机房、配电室、发电机房、电话总机 房以及火灾发生时仍需坚持工作的 其它房间的所有照明电源均接自房间 内的双电源末端切换箱，以保证应急时不低于 正常照明照度并保证持续供 电时间不小于180分钟。这些场所的二分之一以上灯 具采用自带蓄电池的 专用应急照明灯具，作为应急照明的一部分，用于确保特殊情况 下正常活 动继续进行，其最小持续供电时间为不小于 30分钟。以上场所主要入口

34、 门框上方设置有房间名称的应急标志灯。3 .餐厅、大会议室等人员密集场所设置疏散照明，疏散照明电源接自 各自房间 终端照明配电箱的专用回路。4 .疏散用应急照明设在墙面或顶棚上，安全出口标志设在出口顶部，疏散走道 的指示标志设在走道及其转角 0.5M处,其间距不大于15M。 5.疏散用的应急照 明和疏散指示标志应保证火灾应急时的连续供电 时间不少于30分钟。均用蓄电池 作备用电源。疏散走道的疏散用应急照 明和疏散指示标志常亮，兼作值班照明。6 .应急照明和疏散指示标志的灯具，必须定设有玻璃或其它不燃烧材料制作的保护罩。产品技术指标应符合国家标准 消防应急灯具 的要求。7.因为本工程各楼层均需二

35、次装修，大厅、会议室、餐厅等人员密集场所的应急照 明和安全出口指示标志由装修设计单位负责设计，应满足规范相关要求。（三、灯具：开关，插座和照明器靠近可燃物时应采取隔热，散热等保护措施.（四、火灾自 动报警系统：1 .系统组成：火灾自动报警系统；消防联动控制系统；火灾应急广播 系统和火灾警 报装置;消防直通对讲电话系统；2 .消防控制室：1本工程消防控制室设在首层，并设有直接通往室外的出口。2消防控制室的报警控制设备由火灾报警控制主机、联动控制台、手动直接启动盘、应急广播设备、消防直通对讲电话设备、电源设备等组成。3消防控制室可接收感烟、感温、可燃气体等探测器的火灾报警信号及 水流指示器、检修阀

36、、 压力报警阀、手动报警按钮、消火栓按钮的动作信 号。4消防控制室可显示消防水池、消防水箱水位，显示消防水泵的电源及运行状 况。5消防控制室可联动控制所有与消防有关的设备。3 .火灾自动报警系统：1本工程采用控制中心报警控制系统。消防自动报警系统按总线制设计。系统每回路地址编码总数应留15%20%的余量。2探测器:消防气瓶房等处设置防爆燃气探测器，汽车库、厨房、开水间、吸烟 室等场所设置感温探测器，一般场所设置感烟探测器。四、暖通消防：1、防烟楼梯间，前室及消防电梯前室分别设置独立的正压送风系统。送风量按高层民用建筑设计防火规范规定选用。2、送风机分别设于裙房屋顶和主楼屋顶。3、防烟楼梯间设计

37、压力50PA，前室设计压力25PA。4、防烟楼梯间隔层设一送风口 ，风口设在下部离地0.3m左右，风口采用自垂百 叶。前室每层设一多叶送风口 ，火灾发生时，打开着火层和上 一层的送风口，送风口和 风机实行联锁，由消防中心监控。5、为在发生火灾时安全疏散，所有超过20m的内走道，超过50m 2的地下室 房间，超过100m 2无窗房间等均设置机械排烟系统。 排烟口和排烟风机 由消防中 心监控。防烟分区内任一处，离排烟口距离不超过30m。6、排烟口采用板式或多叶排烟口 ，可手动或自动开启，利用电信号，指令排烟口 打开，配合排烟风机排烟，当空气温度达到280c时，在温度熔 断器作用下，自动关 闭。排烟

38、风机采用消防专用风机。7、中庭设置机械排烟系统，排烟量为中庭体积的6次换气。8、地下一层汽车库每个防烟分区设置独立的机械排烟排系统，平时作排风系 统，当着火时，作排烟系统运行。排烟量为6次/时换气。9、空调送回风总管，排风管出机房和穿楼板时设置防火阀。10、各水平支风管接垂直总风管时设防火阀。11、风管穿越防火分区时设防火阀。12、风管和水管采用不燃材料，其保温材料采用不燃或难燃材料。第十章环保 专篇一、建筑环保1、设计依据中华人民共和国环境保护法给排水和热水供应设计规范（TJ15-742、垃圾分类收集：垃圾处理考虑实行分类装放、定时装放、定时收 集、统一 运送、集中处理”办法，要求将有机垃圾

39、和无机垃圾，定时将垃圾送至分垃圾桶内，然 后由物业公司定点保洁员定量收集，运送至垃圾收集中转站及时运走。3、建筑采用节能，无污染的环保型建筑材料。二、给排水环保1、主要污染源为生活污水；2、生活污（废水排放量最大日为275m 3/h;生活污水经化粪池处理,厨房含油废 水经隔油处理符合国家排放标准后排人市政下水道。三、暖通环保1、地下汽车库排气由竖井至屋顶高空排放。2、厨房油烟经过滤，除去油雾后，由竖井通向屋顶排放。3、制冷机组水泵，空调器选用低噪声产品，机组下垫减振器。进出水管与设备 连接处，均装橡胶软接头。机房内墙贴吸声材料降低机房噪音。4、锅炉和柴油机 烟气由烟囱通至屋顶排放.第十一章交通

40、专篇一、设计依据1、建筑工程交通设计及停车库（场设置标准市标（DBJ08-96二、动态交 通组织宣教文档办公楼设计于用地东南侧设置车行出入口 ，车流就近进入入口旁地面 停车场及地下停车库。地面共设置 18个临时车位，其中3个临时大巴停车位。用地 内人车分流，保障了空间的有序及其的品质。同时结合 景观设计，在出入口布置广场 创造出能够滞留的空间以满足各种交流活 动的要求。第十二章绿化景观专篇根据现状地形以及建筑特色，我们选用 大海的波涛”和黑白键”作为景观设计 的理念。通过景观组织，配合大自然大籁般的艺术回响，运用简洁的景观语言，表达深刻的景观内涵。在入口处，通过直线的黑白键”景观树阵和卵石勾勒

41、出干净、简洁、刚劲、有利的景观影响接待培训中心门前通过环岛和毛石景墙的组合，勾勒出丰富的景观空间。环岛 的东侧是一组景墙、道路、花坛围合的景观空间，通过直线转折，景墙围挡等造景手 法打造出步移景异的景观效果。直线形转折的线条是对人海的波涛”的提取，通过一序列的景观空间，将人的视线引入大海。 办公楼门前的广场空间，干净而大气，简洁 而不简单。通过铺装、草地 以及木平台等元素，表达大海宽广、硬朗的特点。正对 办公楼的水池是广场景观的焦点部分，在水池中间放置不锈钢植草格，草与卵石间隔 布置，通过草和卵石简单的拓扑关系，表达出丰富的景观语汇。办公楼庭院空间通过高差的变化，花坛和树池的组合勾勒出丰富的景观空间。办公楼东侧面向大海。通过运用卵石和草地的黑白键”组合，将视线引入大海，同时是海宽广、干净、硬朗的气质的延续。三号办公楼东侧的狭长景观带，布置了自然的草阶以及观景木平台和树池等。 通过简单的景观语言，强调对大海借景”。植物配置方面，选用适合海滨气候和土壤特征的植物品种，适地适树。比如:海 滨木槿、黑松、大叶女贞、龙柏等。通过根系发达的骨干植物的 配置和一些景观 效果较好的灌木及小乔木的