万科实测实量月度成本巡查报告2016年

1、 成本管理部2016年2月实测实量月度巡查报告本月实测实量发现问题及处理意见如下：序号问题描述处理意见项目名称1楼梯栏杆生锈现场整改热橙一期2个别砌体开槽未挂网现场整改热橙一期3基坑坡顶未砌筑排水沟结算扣减热橙二期4基坑坡底未砌筑排水沟结算扣减热橙二期5基坑支护及排水沟未按图进行抹灰处理结算扣减金色城市6窗边框厚度不符合图纸要求整改并处罚款黄埔仓7样板房弱电插座离地高度与图纸不符结算调整车陂8厨房消毒柜门板高度与图纸不符按实计算欧泊二期9厨房吊柜隔板未施工现场整改欧泊二期10卫生间台盆柜底板未做防水铝箔现场整改欧泊二期11走廊天花吊顶石膏板太短导致漏洞现场整改欧泊二期12基坑顶集水沟高度不符合

2、图纸要求结算扣减南站项目13起步加劲箍加密间距不符合图纸要求现场整改南站项目14承台基础垫层未往外伸出100mm结算扣减长岭项目15地下室底板垫层未达到100mm厚结算扣减长岭项目 金色城市16幼儿园南侧只铺设草皮，未按图种植乔木后期继续跟进，结算按实计算金色梦想17窗台石宽度与图纸不符结算扣减东荟城18户内装修不同材料交界处未做不锈钢收口结算扣减黄阁项目19室外排水管破坏责任分摊江燕路具体情况如下：1、 项目名称：热橙一期问题描述：幼儿园原楼梯铁艺栏杆生锈检查位置楼梯施工单位：深圳市龙笛钢结构工程有限公司检查日期：2016-2-15咨询公司签字江炜波处理意见：现场整改2、 项目名称：热橙一期

3、问题描述：1.2期个别砌体开槽未挂网检查位置砌体墙施工单位：中天建设集团有限公司检查日期：2016-2-1咨询公司签字江炜波处理意见：现场整改3、 项目名称：热橙二期问题描述：1-12-2截面基坑坡顶未按图纸及清单项目要求开挖砌筑排水沟 检查位置基坑施工单位：广州市泰基工程技术有限公司检查日期：2016-2-25咨询公司签字陈志明处理意见：结算扣减4、 项目名称：热橙二期问题描述：基坑坡底未按图纸及清单项目要求开挖砌筑排水沟 检查位置基坑施工单位：广州市泰基工程技术有限公司检查日期：2016-2-25咨询公司签字陈志明处理意见：结算扣减5、 项目名称：黄埔仓项目问题描述：在示范区飞检抽查T1栋

4、窗边框厚度，部分不符合图纸要求 检查位置T1栋窗施工单位：深圳圳通工程有限公司检查日期：2016-2-25咨询公司签字张燚处理意见：整改并处罚款6、 项目名称：车陂项目问题描述：车陂项目样板房展示弱电插座与照明插座标高统一为离地0.6m,与设计图纸不符 检查位置样板房施工单位：深圳市登泰装饰设计工程有限公司检查日期：2016-2-20咨询公司签字苏微微处理意见：结算调整7、 项目名称：欧泊二期问题描述：C1C2栋01户型厨房消毒柜门板尺寸与图纸不符。图纸中门板高90mm，现场实际量取高度65mm 检查位置C1C2栋01户型厨房消毒柜施工单位：青岛海尔厨房设施有限公司检查日期：2016-2-24

5、咨询公司签字栗秋香处理意见：合同清单按65mm调整工程量8、 项目名称：欧泊二期问题描述：C1C2栋01户型厨400mm宽吊柜隔板。图纸有且海尔有报隔板，现场实际未做隔板。 检查位置C1C2栋01户型施工样板房厨房施工单位：青岛海尔厨房设施有限公司检查日期：2016-2-24咨询公司签字栗秋香处理意见：由施工单位补供该隔板9、 项目名称：欧泊二期问题描述：台盆柜底板未做防水铝箔。 检查位置C1C2栋010203户施工样板房公卫主卫施工单位：青岛海尔厨房设施有限公司检查日期：2016-2-24咨询公司签字栗秋香处理意见：由施工单位补供该防水铝箔10、 项目名称：天河软件园问题描述：2层203号房

6、前走廊天花吊顶石膏板太短导致漏洞，与装修图纸不符。 检查位置天河软件园C栋2层203 施工单位：深圳市宝鹰建设集团股份有限公司检查日期：2016-2-21咨询公司签字处理意见：通知施工单位整改11、 项目名称：南站项目问题描述：现场基坑顶集水沟宽为300mm,符合图纸要求；部分集水沟高度为320mm（大概30m），不符合图纸要求400mm的要求。 检查位置7号地块基坑 施工单位：广东江南大地建设有限公司检查日期：2016-2-21咨询公司签字秦光丽/李雄业处理意见：结算扣减12、 项目名称：南站项目问题描述：设计图中起步加劲箍加密间距为200mm，对应的施工现场只做到700mm，不符合设计图纸

7、要求。 检查位置2号地块基坑施工单位：广州地质勘察基础工程公司检查日期：2016-2-21咨询公司签字秦光丽/李雄业处理意见：现场整改13、 项目名称：长岭项目问题描述：现场承台基础垫层没有往外伸出100mm。 检查位置承台基础 施工单位：中天建设集团有限公司检查日期：2016-2-13咨询公司签字钟佳富处理意见：结算扣减14、 项目名称：长岭项目问题描述：洋房部分地下室底板垫层没达到100mm厚。 检查位置地下室底板 施工单位：中天建设集团有限公司检查日期：2016-2-13咨询公司签字钟佳富处理意见：结算扣减并处以罚款15、 项目名称：金色梦想问题描述：现场抽查幼儿园乔木，发现幼儿园南侧只

8、铺设草皮，未种植相关苗木 检查位置幼儿园施工单位：广州市天久园林景观设计工程有限公司检查日期：2016-1-15咨询公司签字盘英南处理意见：后期继续跟进，结算按实计算16、 项目名称：东荟城问题描述：图纸左右宽度一样632mm，但现场实际红色范围内宽度是较小，只有520mm宽，与图纸不符 检查位置A13栋卧室窗台施工单位：广东景龙建设集团有限公司检查日期：2016-1-15咨询公司签字谢丽梨处理意见：结算扣减17、 项目名称：黄阁项目问题描述：木地板铺贴工艺根据图纸大样1/D-05需在不同材料交界处增加不锈钢条收口，现场未施工。 检查位置B2栋5层样板房70户型施工单位：广东景龙建设集团有限公

9、司检查日期：2016-2-17咨询公司签字黄晓生处理意见：结算扣减18、 项目名称：金色城市问题描述：承台基础垫层 施工图纸要求为100mm，实际为为50mm，不符合设计要求。 检查位置南地块万科里承台基础施工单位：上城建设检查日期：2016-1-17咨询公司签字陈树荣处理意见：结算扣减19、 项目名称：金色城市问题描述：基坑支护及排水沟 施工未按图纸要求进行抹灰处理。 检查位置南地块西南边基坑支护及排水沟施工单位：上城建设检查日期：2016-1-17咨询公司签字陈树荣处理意见：结算扣减20、 项目名称：江燕路项目问题描述：由于园林野蛮施工，导致北侧道路管道损坏。总包水电管道在隐蔽前，未按要求做通球实验，导致覆盖后重新开挖返工。 检查位置室外排水管施工单位