建筑行业某行政学院落综合楼工程施工组织设计

1、撰写人：_日 期：_目录第一章胜任水平及信誉1第一节公司近三年来施工的部分工程情况一览表1第二节市场行动情况报告1第三节拟在本工程中投入的技巧的装备表1第四节工程司理部构成职员岗亭证书1第五节工程司理、技巧担负人简历1第六节拟担负本工程的工程司理部构造机构2第七节简介2第二章对招标文件的照应书4第三章施工构造打算5第一节施工打算5第二节施工总体安排5第三节要紧施工打算7第四节施工进度打算及保障方法12第四章质量、工期、招标报价一览表14第五章招标书15第一章 胜任水平及信誉第一节 公司近三年来施工的部分工程情况一览表第二节 市场行动情况报告【xxxxxxx】市场行动情况报告【xxxxxxx】是

2、国家一级施人为质的国有修建施工企业，在社会主义经济市场前提下，我们充分发扬人才、技巧、装备待上风，严峻按【xxxxxxx】修建市场治理条例标准本人的运营运动，依法运营，标准施工，每参加一项工程的招招标运动，都严峻按树破行业主管部分的恳求跟次序操持有关手续，不违犯修建市场治理条例的行动。多年来，条约履约率均为100。程中无转包行动、越级承揽工程行动、让渡、出借天资行动、未按规则招标、议标就进展施工行动等。在以后的企业运营运动中，我们将进一步按【xxxxxxx】修建市场治理条例跟招招标治理方法进一步标准企业的运营运动，进一步抓好反腐倡廉任务，争做依法运营，按章施工的优良施工企业。第三节 拟在本工程

3、中投入的技巧的装备表第四节 工程司理部构成职员岗亭证书第五节 工程司理、技巧担负人简历工程司理简历工程技巧担负人简介第六节 拟担负本工程的工程司理部构造机构第七节 简介【xxxxxxx】简介【xxxxxxx】是一个存在勘探打算、科研、修建装置、装潢施工、装备租赁待综合气力的国家一级年夜型修建施工企业，是【xxxxxxx】特别高治理水平跟人才上风的智力麋集型全民一切制修建企业，其注册资金为【xxxxxxx】万元。【xxxxxxx】是【xxxxxxx】建工团体的核心企业。作为省建工团体本部的总公司，保持“质量第一、信誉至上的原那么，破足于“建一个工程，一个佳构的根底上，先后修建了少量的佳构工程。跟

4、着变革的不时深化，总公司按照树破部治理层与劳务层两层不离的变革恳求，应用其人才、技巧、装备的上风，树破健全了以工程工程为核心工程治理义务制，在履行工程司理部优化组合的前提下，技巧职员择优设置，装备材料公正安排，劳务步队自由，质量平安严峻治理，以适应社会主义市场经济的变革方法，保障了“建一个工程，创一个佳构中的目的的实现，企业外部构成了出佳构、出人才、出效益的良性。总公司以“优质高速、平安低耗、质量第一、信誉至上的效劳主旨，用户至上的精良效劳立场，以铁面忘我的严峻治理，以灵敏灵敏的灵敏的运营方法博得了特别高的社会信誉，的两个文化树破获得了可喜的效果，信誉评为AAA信誉品级，先后被【xxxxxxx

5、】授予“重条约、取信誉跟“平安文化进步单元，企业的条约履约均匀为100，工程质量优良为52跟54.9，伤亡事变六率为零。比年来，总公司凭仗精良的企业信誉跟雄厚的经济技巧气力，承建了年夜量中小型修建工程。先后有【xxxxxxx】、【xxxxxxx】获省优质工程荣耀名称，【xxxxxxx】获省施工现场综合考评样板工程荣耀名称。总公司【xxxxxxx】承建，此中代表作为【xxxxxxx】。总之，总公司施工的工程根本上到达了“建一硕工程，创一个佳构的目的，先后有30多个年夜中小型树破工程被优良工程。这些总公司比年来施工的工程工程，圴以，高速的施工质量、严峻的施工治理跟精良的效劳立场遭到树破方跟当局主管

6、部分的普遍赞美。附法人营业执照、修建业企业天资证书第二章 对招标文件的照应书【xxxxxxx】对【xxxxxxx】综合楼工程施工招标书的照应书承蒙贵院的信任跟支撑，约请我司参加综合楼工程的招标。我公司细心研讨了贵院综合楼工程的施工招标书后，赞同无前提地按贵院综合楼施工招标书的恳求承当该工程的施工。一、按贵院综合楼工程的施工招标书的恳求体例招标书，施工构造打算跟工程估算书。即按贵院供应的综合楼打算施工图修建面积7428M2所说明的全体内容跟有关说明来体例我公司的招标书。二、照应贵院综合楼工程施工招标书的恳求，本工程按三类工程取费。三、照应贵院综合楼工程施工招标书的恳求，本工程施工工期为【xxxx

7、xxx】个月，我公司经研讨，科学调剂施工进度跟施工流程，把施工工期提早一个月。四、照应贵院综合楼工程施工招标书的恳求，我公司坚决将此工程建成省优质工程。五、照应贵院综合楼工程施工招标书的恳求，我公司遴派有丰厚施工阅历跟施产事迹的存在二级工程司理天资的乔秋林同道详见本招标见工程司理简历担负本工程的工程司理。六、我公司是存在独破法人资历的壹级修建施人为质的修建企业，近三年存在特别多项类似本工程的施工阅历，均契合贵院综合楼工程施工招标书的恳求。七、照应贵院综合楼工程施工招标书的恳求，完好按照贵院招标书的中关于招标保障金、招标用度、招标规律、招标报价、招标书的体例及报送以及需求说明的特不条目履行。总之

8、，我公司通过细心研讨贵院综合楼工程的施工招标书，片面、完好地的照应招标书的各项条目。假设我们有幸中标，我们将片面履行招标书跟修建工程施工条约的条目，优制高速把贵院综合楼工程建成省优质工程。【xxxxxxx】【xxxxxxx】第三章 施工构造打算第一节 施工打算一、工程概略1、本招标工程系为【xxxxxxx】综合楼，拟建于【xxxxxxx】，工程合计【xxxxxxx】层未包含出层面的机房顶，包含【xxxxxxx】人阁下的行政办公楼，藏书【xxxxxxx】万册的学院藏书楼，该修建为框架构造，修建总高度为【xxxxxxx】M，修建物长为【xxxxxxx】M，宽为【xxxxxxx】M，总修建面积为【x

9、xxxxxx】MM，打算室内0.00，相称于相对标高【xxxxxxx】M，室表里高差为【xxxxxxx】M。2、本工程构造为钢筋砼框架构造，1-4轴为群桩，桩承台根底，4-12轴为独破砼柱根底，桩砼为C20，承台跟独破根底为240红砖，MU75砖，MC5水泥砂浆，其他为120红砖，+0.00下为MC5水泥砂浆，+0.00以上为MC5混杂水泥砂浆，柱与墙相连按处用2-16拉结筋，伸入墙内1000，伸入柱内500，1-4轴，群桩径为426，桩长18M，单桩承载力为700KN，夯扩桩的夯扩头为650。本工程为四级抗震品级，六度抗震布防。墙身防潮层设于-0.06M处，采纳25厚1：2水泥防水砂浆内渗5

10、防水剂。3、本工程为【xxxxxxx】修建打算院打算，按照【xxxxxxx】对该工程施工招标书，已于【xxxxxxx】，踏勘现场，支付该工程建施、构造、水电、消防、空调等施工图纸，恳求本工程施工质量品级为省优质工程，恳求施工工期为【xxxxxxx】个月，按照我司详细气力情况，定于本工程为省样板工程，工期提早一个月即实践施工期为【xxxxxxx】天。第二节 施工总体安排1、施工构造指点思维本工程为砼框架构造，砼任务量年夜，质量恳求高。工期恳求紧，有少量初级装潢工程。我们的原那么是在全部施工进程中，构造上必需贯彻“片面打算、兼顾安排、一致批示、分区治理、互相共同。在施工方法上采纳“新施工工艺，对等

11、流水，与平面穿插功课相结合。土建与装置同时进展，充分发按机器化施工上风，贯彻片面质量治理，必定要实现省优样板工程的原那么。2、施工构造机构按照本工程的特色，公司决议抽调剂精悍职员构造工程司理部，并列为公司重点工程，在人、财、物上，支撑遴派有丰厚施工阅历的乔秋林同道任工程司理，要紧技巧工人在全公司范畴内抽调年迈力衰、思维、技巧、营业素养高的同道。机构议置，工程司理要紧构成职员见表。工程司理部的决议层，由工程司理、副司理、总工程师、书记等构成，对工程行使打算、构造、和谐、操纵、监视跟批示天性机能。工程治理层，在工程司理的指点下，由施工、技巧、估算、财务、材料、装备等天性机能部分，对工期质量、技巧、

12、平安、本钱等进展进程的详细治理跟和谐操纵。工程功课层，由存在纯熟操纵阅历的工人构成，并装备有成建制品级的施工步队，作为施工补贴力气，以承包条约方法，以明白目的、义务跟任务。3、施工目的治理本工程资金起源系【xxxxxxx】财务拨款，贯彻地点科技兴教的指点思维，为【xxxxxxx】的一流初等行政学院，因此，工程质量的优劣趋向阻碍公司的声誉。为此，施工总体安排的原那么是：完满工程治理，鼎力推行应用树破部十项新技巧，经心构造施工，确保优质、高速、低耗，详细目的是：质量目的确保省优样板工程，争创芙蓉杯。工期目的确保在条约规则的时间内实现，力图提早一个月交付应用。平安目的根绝严峻伤亡事变，平安频率操纵在

13、3内。本钱目的在保障质量的前提下，最年夜限制地进步工程的经济效益。效劳目的多方亲切共同，使业主满意，此中平安目的按分项工程施行，本钱目的按季度体例本钱打算施行，效劳目的遵照上道工序为下道工序效劳，土建为装置效劳，土建装置为二次装潢效劳，施工单元为树破效劳的原那么。4、要紧施工次序该工程的施工安排，是以根底跟主体工程为先导，实现平面分段，破面分层，又同步流水的施工次序，全部工程按先地下后地上，先土建后装置，先构造后围护，表里装潢同时进展施工的原那么。以构成各分部分项工程在时间跟空间上，到达严密共同，复式推进的目的。并拔出装潢跟水、电、暖、气装置的施工，确保其抽象进度的实现，从而保障工程全体进度的

14、实现。5、要紧施工新技巧多项新技巧的推行跟应用，是实现工程的主要保障，为此公司决议在本工程中鼎力推行树破部多少项新技巧的有关工程，即：预拌砼跟散装水泥应用技巧。电渣压力焊钢中衔接技巧。冷轧扭钢筋应用于样板的施工技巧。聚氧乙烯塑料管应用技巧水管100跟150PVC塑料管激光经纬仪形心操纵垂直度技巧。第三节 要紧施工打算1、工程情况：1-4轴为桩基承台，1/4-12轴为独破柱基。按施工进度，帮以轴沉落缝处划为二个施工流水段。施工次序±0.00以下任务内容在丈量放线，打夯扩桩，承台梁挖土及支模底板垫层，底板扎筋，浇砼、养护、拆模、次序如下：打桩试压承台梁挖土支模砼垫层底板扎筋浇砼丈量放线承

15、台梁挖土砼垫层支模底板扎筋浇砼养护拆模土方器填夯实施工丈量：本工程采纳黄海高程系跟北京座标系，打算室内0.00相称于相对标高83.9M。A、平面定位：按照长沙市打算打算院供应的座标点，采纳直角坐标法跟偏向交绘法进展平面定位，对车道处弧形墙采纳极座标法跟偏向交绘法进展平面定位，对车道处弧形墙采纳极座标法或切线直角坐标法定位，并遵守工程丈量标准GB500Z6-93的恳求。B、高程引测：按照总图安排暂示供应的高程操纵点进展定点丈量位于室外以此点作为高程引测按照。桩的插筋每根为74160.5M应穿过淤泥层，锚入承台特别多于L=40D承台、承台梁砼：垫层C10字，承台梁C25砼，实时反省承台的轴线，标高

16、、钢筋、柱子插筋，经质安职员反省后，填好隐蔽，才准浇砼。3、钢筋混凝土主体工程±0.00以上砼柱、梁板标号为C30，通过试验室进展试配后在现场严峻履行。分为二个施工段，构造流水施工，在轴伸缩处为流水段分界限。钢筋的直径、间距、品种必需精确，钢筋保护层用同标号垫块，钢筋搭接按打算恳求，楼板的负筋在施工进程中不得压下，添加垫铁加以保护，钢筋代换必需先办手续，获得赞同后再代换，出口钢材必需从新取样化验，签订及格后再应用，焊接需试验。模板工程采纳12MM厚，1200×2400复合竹胶板60×80木枋，钢管扣件支承方法。应保障模板的多少何尺寸，标高地位，支撑必需结实，并设专

17、人反省，搅砼前清算干净，浇水潮湿。砼工程A、原材料要有及格证及试验材料。B、每车过秤，严峻操纵水灰比、塌落度为57CM，搅拌时间特别多于90秒。C、砼由料斗倒在操纵平台铁板上，而后再反铲入模，严禁料斗直截了当往模板里倒，用拔出振动器，顺次振捣，振动棒拔出间距不年夜于其振动无效半径的1.5倍，要防止欠振、漏振等。D、浇砼时，钢筋、预埋预留件，模板等要有专门职员看管，以防钢筋、埋件偏位或跑模，同时常常反省钢筋保护层厚度。E、为保护楼板钢筋不被浇砼筑职员踩动，操纵职员在竹架板上由钢筋架凳支承上行走。F、在浇完砼10-12小时冬季8小时，用草袋复盖，并实时浇水养护，以保持有充足潮湿形态，养护时间特别多

18、于七日夜。G、拆模时间应遵守GBS0204-92有关规则。模板撤除A、模板撤除一般是先装的后拆，后装的先拆，先拆非主要部位，后拆承重部位，并做到不损害构件或许模板。B、多层楼板模板支柱的撤除，应当下层楼正在浇筑砼时，下一层楼板的支柱不得撤除，跨度为4米，及4米以上的梁，均应保存支柱，其间距不得年夜于3米，该楼板砼到达打算强度时，才能够全体撤除。C、实时将模板进展维修，刷油、码堆，现场清算干净。装潢工程各分项分部工程在进入装潢阶段时先做好样本模块或样板房，在通过工程部自检及格后，再请树破方、质监方等各部分指点验收所做的样板或样板房，失掉明白答复后，才能进展年夜面积原推开任务，否那么，那么不予进展

19、下道工序施工。1、墙面抹灰前的下层清算，浇水潮湿。2、年夜面积、墙面、阴阳角、门窗洞口边规方，分标弹线寻规则，并必需由顶层终究层一次进展，弹出垂直线。3、设基准点，做灰饼冲筋操纵粘贴厚度，横线同以楼层为水平基线交圏操纵，竖向线那么以修建物四周的基线操纵，同时留意做好凸起的槎口、窗台、灰缝装潢面的流水坡度。4、内墙面顶棚抹来垂直度赞同偏向±3mm平坦度赞同偏向±2mm抹灰前应将墙面清算干净，按照下层垂直情况进展吊垂直，套方寻规则，经反省后断定抹灰厚度并作饼冲筋，墙面厚度骗局时，要分层抹平，每遍厚度宜为7-9mm，室内墙面，柱面跟门窗洞口的阳角，用1：2水泥砂浆作护角。5、空中

20、砖铺贴在进展装贴同时，先应严峻将房间尺寸规方，偏向不得超越5mm。楼面冲筋严峻按标高操纵，同时寻出排水坡度。厨房应比餐厅空中低2-4公分，卫生间应比过道空中低30-50公分。防滑地砖对缝镶贴，对应边应平分切砖，应只管防止呈现小于半快砖的景象。结合层为1：3干硬性水泥砂浆，砂浆从里往门口处反贪铺，用年夜杠刮平、拍实。用木抹子寻平。面砖铺贴前先浸润阴干后备用，先摆放引条砖，而后在水泥砂浆上浇一层水灰比为0.5米的素水泥浆，这才正式铺贴。安置时四角同时下压，用橡皮锤或木锤柄悄悄击打，再要按照平水尺寻平、向后向两侧跟前进偏向次序镶铺。如觉察空鼓应将面砖掀升引砂浆再行装置，面砖破绽应随时做缝，将缝内原浆

21、，去除干净，再用白水泥浆做缝：12H后用棉纱团擦净。6、砌体工程1砌体工艺恳求砌筑用砖采纳标准红砖，强度品级必需契合打算恳求，并有出厂及格证，每批量按规则取样作抗压与抗折试验。灰浆采纳325#一般硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥与中砂搀和，河砂应用前用5mm孔径的筛子过筛。红砖在砌筑前一天浇水潮湿，一般以水浸入砖四边1.5cm为宜，常温下不得再干砖上墙，旱季不得应用含水率到达饱跟形态的砖砌填墙。砂浆采纳机器搀和，搅拌时间特别多于1.5min，共同比采纳分量比，计量偏向为水泥±2%，灰膏±5%以内，每层留试块二组，砌体组砌方法采纳一顺一丁、梅花丁或三顺一丁砌法。2质量标准A、保障工

22、程1砖的品种、强度品级必需契合打算恳求。2砂浆的品种强度应契合商榷恳求。3砌体砂浆必需密实饱满，砂浆饱满度不小于80%。4外墙转解处严禁留直槎，别的临时连续处留槎，做法必需契合规则。B、根本相貌1砌体高低错缝，每处无四皮砖的通缝。2接槎处灰浆密实，缝、砖平直，每处接槎部位水平灰缝厚度于5mm或透亮的缺点不超越5个。3预埋拉结筋的数目、长度均契合打算恳求跟施工标准规则，留置间距偏向不超越一皮砖。4构造柱留置地位不精确，年夜马搓先退落后，高低顺直，残留浆清算干净。C、赞同偏向轴线位移10mm，根底及墙砌风光标高±15mm。每层垂直度5mm全高垂直度20mm外表平坦度8mm水平灰缝平直度1

23、0mm水平灰缝厚度±8mm门窗洞口±10mm个墙高低窗口偏移10mm7、外足手架A、主体及装潢工程施工时采纳钢管双排外架，外架内排破杆离墙约50m架宽1.0m，破杆纵向间距1.5-1.8m，水平杆间距1.8m，外拓两水平杆之间加一首水平护身雕栏。外侧用竹编板或平安网封锁，在台阶人性侧搭布防护笆，高4.5M。B、内足手架：说到主体工程，应用装模用撑搭设举座足手架，抹来用东西式足手架，随搭随拆。周转应用。C、垂直运输，本工程装备QT63TM，结实式起重机一台，反转展转半径R=45M，详见平面安排图。8、装置工程施工方法预埋施工方法1、孔、洞预留，一切穿越防水墙、进户管、排斥管均

24、应按打算恳求，防范水套管，施工应在钢筋挑好后，焊接好。当孔洞口经年夜于钢筋络民族尺寸而阻碍构造时，应由建预留，不得私自切割钢筋，预埋穿墙穿楼板套管的标高要严峻操纵，穿楼板套治理超过成留空中10-20mm，卫生间套管应超过卫生间空中30-50mm，穿墙端与粉刷后坪台平齐。2、穿线管装备亲切共同土建施工，梁柱、楼板内的线管要与扎筋同步进展，墙管线在砌筑时埋入，钢筋的衔策应采纳套焊接，制止对口焊接，断口处要保持管口划一，无毛刺，衔接焊缝严密，无渗漏，一切钢管线路均采纳钢质线盒。箱、消防箱、应出具联络单由土预留，预埋，尺寸比箱体年夜20mm。3、标高操纵：应由土建供应标高操纵体，一切隐蔽工程均应实时作

25、好隐蔽工程记载。给排水施工打算1、钢管装置，一切进材、管材均应严峻验收，管道、阀门跟都应进展抽检，分歧格产物严禁应用，一切材料都应随货装备产物及格证及产质证明书，一切吊顶内伐门均应在伐门下设定滴水盘，装置要按照图纸跟土建标高地位复核，务必将多层支管道装置要寻坡度。恳求埋设支架，而后由此为标准结实管道上，管道过套管时，套管与管道之间，破绽用石棉绳或玻璃纤维添补。一切境管一概在隐蔽前试压，保温管道在保温前试压。多种管道按打算恳求刷以差异的色彩，并在下面用白色箭头介质流向。2、卫生器具装置：装置出卫生器具的排水管时，管口应超过空中10-20mm，地漏品应低于空中5-10mm，年夜便器四周用细石砼填实，一切穿楼板管道均应按有关标准图的防水处置方法施工，卫生间空中，施工终了后，应做积水试验。电器工程施工打算：1、线路敷设：线槽采纳专门的支架结实，导体在线槽内要平行放置防止互相扭结穿插，金属穿线管口都应套好护口套。并按差异用途在色彩加以区不，免得接线过错。导线联接，一般照明能源线采纳绞线或扭结。前线应采纳铜套管压接，弱电线路采纳牢靠焊接或压接，讨论做好绝缘处置。2、电器跟装备装置墙上配电箱装置应与墙平行，外部导线陈列划一，多胶导线采纳接线端子压接，配电箱应标示回路名称，配电箱装置垂直偏向不该年夜于3mm，箱体与墙体打仗处，刷防腐剂，开关装置，应保持开关偏向