房屋租赁市场调查与前景分析

1、2014-2018年房屋租赁市场深度调查研究与发展前景分析报告编号：1339785中国产业调研网行业市场研究是当前应用最为广泛的咨询服务，一份专业的行业市场研究分析报告的主要包括以下几个方面：注：以上内容的数据和研究分析部分，在报告中的比例各占50%作为通用型调研报告，行业市场研究注重指导企业或投资者了解该行业整体发展态势及经济运行状况，旨在为企业或投资者提供方向性的思路和参考。一份有价值的房屋租赁行业市场研究报告，可以完成对房屋租赁行业系统、完整的调研分析工作，使决策者在阅读完房屋租赁行业研究报告后，能够清楚地了解房屋租赁行业现状和整体的发展情况，确保了决策方向的正确性和科学性。中国产业调研

2、网基于多年对客户需求的深入了解，全面系统地研究房屋租赁行业现状及房屋租赁发展前景，注重信息的时效性，从而更好地把握房屋租赁市场变化和房屋租赁行业发展趋势。近几年来，随着城市建设步伐加快，城市规模越来越大，城市流动人口愈来愈多，带动了房屋租赁市场，承租群体不断扩大：坐落在不同繁华区的营业性用房，偏僻处的车库和仓库，一些关停弁转企业的厂房、场地，租赁他人用于加工、生产的房屋以及居民的居住用房等等。随着房屋租赁市场的兴起，极大地促进了房屋租赁收入的增长。目前，房屋出租在城市、郊区乃至乡镇，都是十分普遍的现象，且呈现出快速发展的态势。据调查统计，怀化市城区内现有租赁非住宅房屋30000余户。其中，仅个

3、人出租生产、经营性用房就有5000余户，各类房屋出租面积到达20万平方米，年租金收入从几千元到几十万元不等；出租住宅用房有4000余户，年租金收入约2000-10000元。目前，私房出租在城市、郊区乃至乡镇，都是十分普遍的现象，且呈现出快速发展的态势。由于近两年房价的攀升，个人出租房屋取得收益也是水涨船高，有很大比例的人群由于家庭、工作等方面的原因，以及经济利益的驱使，为让房屋增值、保值提前把房屋购买下来，将房屋出租，由于私房出租的因素很复杂，相关部门又不能全面、准确地统计出实际出租的房屋间数、面积、居住的人口及租金的总收入。第一章房屋租赁行业概述第一节房屋租赁行业定义第二节中国房屋租赁行业发

4、展历程第三节中国房屋租赁市场的发展阶段第四节中国房屋租赁行业发展特征分析第二章世界房租租赁模式及经验介绍第一节国外租房管理经验一、德国：设专门机构制定房租二、美国：房屋中介业发达三、英国：开发商承建廉租房第二节美国房屋租赁市场一、美国房屋出租需求分析二、美国房屋租赁市场发展及需求三、美国房屋租赁市场对比分析第三节德国住房租赁市场模式一、发展模式现状二、案例分析三、相关启示第三章中国房屋租赁行业发展综合分析第一节中国房屋租赁市场发展现状分析第二节房屋租赁行业与房产调控分析第三节房屋租赁行业价格走势分析第四节房屋租赁行业市场存在问题分析一、空置风险加大二、房东构成改变三、房客要求提高四、中介规模扩

5、大五、高端物业扩大第四章2013-2014年房屋租赁区域市场发展分析第一节2012年主要地区房屋租赁市场分析一、北京二、上海三、广州四、深圳第二节2013年上半年主要地区房屋租赁市场分析一、北京二、上海三、广州四、深圳第五章2013-2014年房屋租赁行业重点企业分析第一节深圳世联地产顾问股份有限公司一企业简介二、主营业务介绍三、公司经营数据四、盈利能力分析五、营运能力分析六、偿债能力分析七、成长能力分析第二节合富辉煌集团一企业简介二、主营业务介绍三、公司经营数据四、偿债能力分析五、盈利能力分析六、营运能力分析七、成长能力分析第三节上海金丰投资股份有限公司一企业简介二、主营业务介绍三、公司经营

6、数据四、盈利能力分析五、营运能力分析六、偿债能力分析七、成长能力分析第四节上海金桥出口加工区开发股份有限公司一企业简介二、主营业务介绍三、公司经营数据四、盈利能力分析五、营运能力分析六、偿债能力分析七、成长能力分析第五节中原集团一企业简介二、主营业务介绍三、经营情况四、企业竞争优势分析第六章房屋租赁市场发展的问题与对策第一节我国住房租赁市场存在的问题第二节我国房屋租赁市场亟待规范和发展第三节我国房屋租赁市场供给存在的问题第四节我国房屋租赁市场存在的乱象第七章我国房屋租赁市场发展前景及对策第一节我国房屋租赁市场发展前景广阔第二节未来政策建议第三节规范国内房屋租赁市场发展的建议图表12012年北京

7、房屋租赁市场区县搜索百分比图表22012年北京租房住宅商圈综合排名前十图表32012年北京租房住宅楼盘综合排名前十图表42012年北京房屋租赁市场地铁搜索比例图表52012年北京房屋租金价格区间搜索占比图表62012年北京租房户型搜索占比图表72012年搜房网北京住宅租赁市场租房价格情况图表82012年朝阳区租金及环比涨幅图表92012年丰台区租金及环比涨幅图表102012年海淀区租金及环比涨幅图表112012年石景山区租金及环比涨幅图表122012年西城区租金及环比涨幅图表132012年东城区租金及环比涨幅图表142012年崇文区租金及环比涨幅图表152012年宣武区租金及环比涨幅图表162

8、012年上海租房住宅区县搜索百分比图表172012年上海二手房地铁线搜索占比图表182012年上海租金价格区间搜索占比图表192012年上海租房住宅户型搜索占比图表202012年上海租赁市场租金及同比走势图图表212012年上海市各户型租赁均价走势图表222012年1-12月广州租金均价走势图图表232011-2012年广州二手住宅租赁平均租金走势对比图图表242011-2012年广州8区二手住宅平均租金情况图表252011-2012年广州8区二手住宅租赁按面积分类对比图图表262011-2012年广州8区二手住宅租赁按租金单价分类对比图图表272012年深圳租赁市场成交数据图表282011年

9、-2012年11月深圳二手房租金回报率走势图表292013年上半年北京房屋租赁市场区县搜索百分比图表302013年上半年北京租房住宅商圈综合排名前十图表312013年上半年北京租房住宅楼盘综合排名前十图表322013年上半年北京房屋租赁市场地铁搜索比例图表332013年上半年北京房屋租金价格区间搜索占比图表342013年上半年北京租赁户型搜索占比图表352013年上半年搜房网北京住宅租赁市场价格情况图表362013年上半年朝阳区租金及环比涨幅图表372013年上半年丰台区租金及环比涨幅图表382013年上半年海淀区租金及环比涨幅图表392013年上半年石景山区租金及环比涨幅图表402013年上

10、半年西城区租金及环比涨幅图表412013年上半年东城区租金及环比涨幅图表422013年上半年崇文区租金及环比涨幅图表432013年上半年宣武区租金及环比涨幅图表442013年上半年上海租房住宅区县搜索百分比图表452013年上半年上海租房住宅商圈搜索前十图表462013年上半年上海租房住宅户型搜索占比图表472013年上半年上海租房住宅价格区间搜索占比图表482013年上半年上海租金价格及同比走势图图表492013年上半年上海市各户型租赁均价走势图表502013年上半年广州租房住宅区县搜索百分比图表512013年上半年广州租赁商圈搜索前十图表522013年上半年广州租赁楼盘搜索前十图表5320

11、13年上半年广州租赁市场地铁线搜索占比图表542013年上半年广州租赁市场租金区间搜索占比图表552013年上半年广州租赁市场户型搜索占比图表562013年上半年广州租金价格及同比走势图表572013年上半年广州各户型区间租金价格走势图表582008-2013年上半年深圳商品住宅租赁成交面积图表592008-2013年上半年深圳商品住宅租金走势图表602008-2013年上半年深圳各区域商品住宅租金情况图表612013-2014年6月深圳商品住宅平均租金图表622010-2013年09月末深圳世联地产顾问股份有限公司资产负债情况表图表632010-2013年09月深圳世联地产顾问股份有限公司利

12、润情况表图表642010-2013年09月深圳世联地产顾问股份有限公司盈利能力关键指标图表652010-2013年09月深圳世联地产顾问股份有限公司营运能力关键指标图表662010-2013年09月深圳世联地产顾问股份有限公司偿债能力关键指标图表672010-2013年09月深圳世联地产顾问股份有限公司成长能力关键指标图表68合富辉煌集团服务体系图图表692008年-2013年06月末合富辉煌集团资产负债情况表图表702008-2013年06月合富辉煌集团利润情况表图表712008-2013年06月合富辉煌集团偿债能力关键指标图表722009-2013年06月合富辉煌集团盈利能力关键指标图表7

13、32008-2013年06月合富辉煌集团营运能力关键指标图表742009-2013年06月合富辉煌集团成长能力关键指标图表752010-2013年09月末上海金丰投资股份有限公司资产负债情况表图表762010-2013年09月上海金丰投资股份有限公司利润情况表图表772010-2013年09月上海金丰投资股份有限公司盈利能力关键指标图表782010-2013年09月上海金丰投资股份有限公司营运能力关键指标图表792010-2013年09月上海金丰投资股份有限公司偿债能力关键指标图表802010-2013年09月上海金丰投资股份有限公司成长能力关键指标图表812010-2013年09月末上海金桥出口加工区开发股份有限公司资产负债情况表图表822010