单位工程施工组织设计的编制依据、程序和内容

1、单位工程施工组织设计的编制依照、程序和内容单位工程施工组织设计的编制依照、程序及内容单位工程施工组织设计是指导一个单位工程 （建筑物或修筑物） 进行施工准备和组织施工的全面性的技术、经济文件。依照工程的详细特点、建筑要求、施 工条件和施工管理要求， 合理选择施工方案， 拟定施工进度计划， 规划施工现场平面部署， 组织施工技术物质供应， 拟定降低工程成本的技术组织措施等， 是施工企业编制季度、月度施工作业计划， 分部分项施工组织与技术措施发及劳动力， 资料、构件、机具等供应计划的主要依照。若是工程处于施工招招标阶段，则单位工程施工组织设计也是施工企业招标标书重要的技术经济文件之一，它在评标、定标

2、中有着极度为重要的作用。当工程是属于整个建设项目中的一个项目时， 则单位工程的施工组织设计应在总设计确定的各项原则、 措施指导下进行编制， 是施工组织总设计在每个单位工程上的详细化。第一部分 单位工程施工组织设计的编制依照及程序一、编制依照单位工程施工组织设计编制前， 应作认真检查认识， 掌握有关民政部主要编制依照为：1. 上级主管部门对工程项目赞同建设的文件及有关建设要求；2. 建设单位在施工招标文件中对工程进度、质量、造价等详细要求。或是施工 合同中双方认可的有关规定等； 3施工图纸（如已进行图纸代会审的，应有图纸会审记录、工程估量定额、劳 动定额及有关标准图等。 较复杂的工业建筑、 公共

3、建筑及高层建筑等还应认识设施、电器和管道等设计图纸内容； 4施工现场条件（指地形、地质、水文、气象、交通运输以及供水、供电、供 气 等 ） 情 况 / 。5劳动力、施工机具设施、资料及半成品、预制构件等供应情况。6. 若是该工程是整个工程项目中的一个单位工程，则应遵守施工组织总设计的有关施工部署和详细要求；7. 施工企业有年度计划，对本工程动工、竣工时间的要求及有关事项；8. 有关国家规定和标准，如施工查收规范、质量标准及操作规程等；9. 建设单位可能供应的条件民政部如施工场所的占用、临时施工有房及职工食堂、浴室、宿舍、医疗条件等情况；10. 其他有关参照资料等。二、编制程序单位工程施工组织设

4、计的编制程序一般为： 1熟悉上节所述的各项编制依照，属于施工招标阶段的工程，应熟悉招标方所发出的标书要求；2. 熟悉设计图纸，弄清设计妄图；3. 进行现场检查认识，或熟悉施工组织意设计的内容；4. 计算工程量，进行工料解析统计；5. 确定项目的质量目标；6. 确定产品实现所需的过程；7 。确定施工方案和各分项工程的施工方法；8. 编制施工进度计划；9. 确定必要的资源；10. 编制资料、构件、加工半成品伞的需用量及进场时间计划；11。编制施工机械、设施的需用量及进场时间计划；12. 编制劳动力需用量及各工种进场时间计划；13. 编制生产、生活临时设施需用计划；14. 编制施工用水用电用襟怀及管

5、道敷设方案；15. 编制施工准备工作计划；16. 针对项目所需的考据、确认、监控、检验、试验及产品的查收准则；17. 确定和准备各种记录；18. 设计和绘制施工现场平面部署图；19. 主要施工技术措施；20. 报上级部门审批；第二部分 单位工程施工组织设计的编制内容单位工程施工组织设计的编制内容， 一般应包括工程大要、 施工方案及施工方法、施工进度计划、施工准备工作计划、各项需用量计划、施工现场平面图及 技术经济指标等，现分述以下：一、工程大要这是对拟建工程的工程特点、 现场民政部施工条件等所作的一个简要的、 突出重点的文字介绍，也可用表格的形式，简洁了然。1工程特点主要介绍工程设计图纸的情况

6、，特别是设计中可否采用了新构造、新技术、 新工艺、新资料等内容， 提出施工的重点和难点， 阅后令人对工程有个整体认识。2施工特点不同样种类的建筑，不同样条件下的工程施工，均有其不同样的施工特点。如砖混构造住处建筑的施工特点是： 砌体和抹灰工程量大， 水平和垂直运输量大等。单层排架构造厂房的施工特点是： 基础控士量及现浇混凝士量大， 现场预制构件多及构造吊装量大，土建、设施电器管道等施工安装的协作配合要求高等。 现浇混凝土高层建筑的施工特点是： 地下室基坑支护构造安全要求高， 构造和施工机具设施和坚固性要求主高， 钢材加式量大， 混凝土浇筑困难， 脚注手架搭设要进行设计计算等。3. 现场情况亦称

7、建设地址特点。主要说明建筑物地址、地形、地质、地下水位、气温冬雨季时间、主导风向以及地震裂度等情况。4. 施工条件简要介绍现场三通一平情况；当地的资源生产、运输条件；企业内部机械、等情况及承包方式；现场供电、供水、供气等情况。二项目的质量目标和要求介绍工程合同对工程项目的主要质量要求， 依照合同要求和工程的难简单繁拟定该工程项目的质量目标， 再确定分项、 分部工程质量目标， 为保证质量目标实现还应拟定保证质量目标实现的措施。三、针对建设项目施工，安装项目确定过程应明确产品实现所需的过程，这些过程平时包括：1. 文件控制：技术类文件；质量管理类文件；外来文件；管理类文件。2. 记录控制。3. 质

8、量目标、质量目标控制。4. 对资源的管理：人员、机械、劳力、可否分包等。5. 工作环境：现场平面部署图、文明施工标准。6. 顾客对产品有关的要求：顾客明示的产品要求；顾客没有明示的产品要求。7. 采买过程：物质采买应编制对工程质量起到重要影响的原资料、半成品控制方法。8. 采买产品的考据：采买物质考据；劳务组织考据；特别过程的控制： 如编制作业指导书等。9. 表记：产品接收、生产、交付阶段表记；进场物质表记；施工工序的表记：施工日志、安整天记、技术交底、工序检验报告。10. 对顾客财产产品防范拟定详细的防范措施。11. 对测量和装置的控制：应明确检查时间和方法。12. 不合格产品控制及纠正措施

9、： 当工程中出现不合格品如何办理， 如何拟定纠正措施，并考据。13. 预防措施：对易发生的质量通病应拟定预防措施，并考据。四、施工方案及施工方法这是单位施工组织设计的核心内容，施工方案各施工方法选择得可否合理， 将直接影响到工程进度、施工质量、安全生产和工程成本。 1施工方案的选择单位工程的施工方案是该单位工程施工的战术性决策建议，应在若干个初步方案基础进步行优选优化后天定。 在编制单位工程施工方案时， 详细应确定施工程序和施工流水方向等。（1） ）确定施工程序施工程序是指单位工程中各分部工程或施工阶段的先后次序，主若是解决时间搭接上的问题。平时情况下应遵守以下几方面原则：1） 四种原则：先地

10、下后地上原则：指在地上工程动工从前，应尽量把埋设于地下的各种管道、线路（临时的及永久的）予以埋设达成，省得对地上工程施工时产生搅乱，既影响施工进度，又造成经济浪费。先土建后设施原则：这是指土建施工应先于水、 暖、电、卫等建筑设施的施工。 但相互驰可安排穿插施工， 特别是在装修阶段，做好相互的穿插施工，对加快施工进度，保证施工质量，降 低施工成本有必然的收效。 先主体后围护的原则： 主若是指框架构造和排架构造的建筑中， 应先施工主体构造后施工围护构造的原则。为了加快施工进度， 在多层建筑， 物别是高层建筑中围护构造与主体构造搭接施工的情况较宽泛，即主体验构造施工数层后， 围护构造也随后而上， 既

11、能扩大现场施工作业面， 又能有效的缩短整体施工周期。 抚构造后装修的原则： 老例情况下应遵守先构造后装修的原则， 为了缩短施工工期， 也有构造工程先行一段时间后， 装修工程随后搭接进行施工的。 如有些临街工程经常采用在上部主体构造施工时，下部一层或数层先行装修后即开门营业的做法使装修与构造搭接施工，加快了进度， 提高了效益。在工业项目建设中， 由于有工业管道和工艺设施等安装， 所以还存在着土建和设施安装的程序安排，在编制施工方案时，应予以合理安排，这对加快工程进度， 早日竣工投产影响较大。 工业项目建设中土建与设施安装的相互程序常有三种方式：2） 三种方式、先土建施工，后设施安装施工：即待土建

12、主体构造达成后， 再进行设施基础及设施安装施工， 亦称封闭施工， 适用于施工场所较小或设施比较精美的项目。 其优点是有利于基础及构件的现场预制、 拼装和就位， 能加快主体构造的施工进度； 设施基础及设施安装能在室内施工， 不受气温影响， 可减少防雨御寒等设施花销； 有时还能够利用厂房内的桥式吊车为设施基础和设施安装服务。其缺点是设施基础施工时， 不便于采用机械挖土。 当设施基础挖土深度大于厂房基础时， 应有相应的安全措施保护厂房基础的安全。 由于不能够提前为设施安装供应作业面， 所以总的工期相对较长。 先进行设施安装施工， 后进行土建主体构造施工（亦称敞开式施工）：其优缺点与封闭式施工恰巧相反

13、。有些重 工业厂房或设施安装期较长的厂房， 经常采用此种程序安排施工。 进行土建施工时，对安装好的设施应采用必然的保护措施。 土建施工与设施安装施工同时进行：土建施工应为设施安装施工创立必要的条件，同时， 以要防范砂浆等垃圾污染、损坏设施。施工场所广阔或建设工期较急的项目，可采用此种程序安排。（2） ）确定施工流水方向若是说施工程序是单位工程各分部工程或施工阶段在时间上的先后次序，那么施工流水方程则是指单位工程在平面或空间上的施工次序，它的合理确定， 将有利于扩大施工作业面， 组织多工种平面或立体流水作业， 缩短施工周期和保证工程质量。施工流水方向的确定， 是单位工程施工组织设计的重要环节，一

14、般应试虑以下几个因素： 依照主导工程生产工艺或使用要求确定施工流向。平时情况下应以工程量较大技术上较复杂的分部项工程为主导工程（序） 安排施工流向， 其他分部项随之次序安排。 如砖混构造住处建筑中， 平时以墙体砌筑为主导工序合理安排施工流向，其他工序如立模、扎筋、浇混凝土、搁楼板等则随后依次施工。工业厂房中， 则经常按生产使用上需求急的工段或部位先行施工。如多垮工业单层厂房，平时从设施安装量大的一跨先长驱地施工（指构件预制、吊装），尔后施工其他各跨， 这样为设施安装能赢得时间。 在多层建筑及高层建筑施工中， 经常将主体构造、 围护构造、 室内装修的施工形成必然的施工流水次序， 这样既能满足部分

15、层次先执行用的要求， 又能从整体上缩短施工周期。 依照施工的繁简程度确定施工周期。平时情况下，技术复杂、施工进度较慢、工期较长的部位或工段先进行施工。 如基础埋置深度不同样时， 应先施工深基础后施工浅基础。 在确定施工流向的分段部位时， 应尽量利用建筑物的伸缩缝、 沉降缝、平面有变化处和留接槎不影响建筑构造整体性的部位。 住处楼一般按单元或楼层划分， 建筑群可按区、幢号划分， 工业厂房可按跨或按生产线划分。 在确定施工流向分段时， 还应使每段的工程量大体相等， 以便组织等节拍施工流水， 使劳动组织相对坚固， 各班组能连续平衡施工， 减少逗留窝工。 在确定施工流向分段后， 还要配置相应的机械设施

16、， 如垂直运输设施， 模板脚手周转设施， 以满足和保证各施工段施工操作的需要。2. 主要分部分项施工方法的选择这是各分部分项工程施工操作的详细指导性建议，如有多种施工方法能够选择时，应作技术、经济解析比较后，择优选择合理而的确可行的施工方法。在确 定各分部分项工程的施工方法时，应明确的一些详细问题分述以下：（1） ）土石方工程依照土方量大小， 第一确定是用人工挖土， 还是用机械挖土。当采用人工冥思苦想土时， 应按速度要求确定投入劳动力数量， 并确定如何分划分段施工。如采用机械挖土时， 应先选择机械挖土的方式， 确定挖土机行走路线，确定正铲开挖？还是反铲开挖？或是拉铲开挖？其次应确定挖土机的型号

17、和数量，以充分利用机械能力， 达到最高的挖土效率。 在地形较复杂的地区进行场所平展时， 应进行土方平衡计算， 绘制平衡分派表， 确定运输方式（即人力运输、黄包车运输或汽车运输等） 当有石方时， 应确定石方的爆破方法， 及所需机具、资料。确定地面水、地下水的消除方法，确定排沟渠、集水井点部署以及所需设施的型号和数量。 如挖土深度较深， 应依照土壤种类确定边坡坡度或土壁的支护方法、保证安全施工。（2） ） 基础工程、如有深基础标高不同样时，应明确基础施工的先后次序、标高的控制以及质量、 安全措施等。 明确各种变形缝的留置方法及注意事项。 如混凝土基础需设置施工缝时， 应明确留置地址、 技术要求等。

18、对于桩基施工， 由于桩基型号很多， 主要应明确设施的选择、 入土的方法和深度的控制、 检测以及质量要求等。 地下室如采用防水混凝土时， 应早先做好防渗试验， 确定用料要求及有关技术措施等。（3） ）砌筑工程、应明确砖墙的组砌方法和质量要求。砌筑施工中的流水分段和劳力组合方式等。砖砌体与钢筋混凝土构造柱、圈梁、天台、楼梯等构件的联接要求。对拱圈等物殊形式砌体，要在支模、砌筑、拆模等方面有明确的质量要求和技术措施。 砌筑脚手的搭设用料、 形式和技术要求。 当楼层有体型较大或重量较重的设施需要在主体工程结束后进入安装时，经常在主体构造的某一部位从外墙至安装的房间留出通道， 这时，通道部分的砌体暂不砌

19、， 但需做好临时安全措施，如墙上过梁加大断面或配筋，以安全承受上部荷重。（4） ） 混凝土及钢筋混凝土、模扳种类和支承方式的确定：依照不同样的构造种类、现场的施工条件和企业实质施工装备，确定使用模扳种类（指用钢模、木模、工具式模扳等）和支承方法（指用钢、木支承、人力和降低成本，必要时应绘制模扳放样图或排列图。 同时， 还应确定模扳供应渠道， 是向租凭丫租用？还是内部其他工地调拨？） 钢筋工程应选择合适的钢筋加工运输和安装方法，明确在工厂加工和现场加工的范围， 明确钢筋焊接方法。 若是钢筋作现场预应力张拉时，应详细拟定预应力钢筋的加工、 运输和安装和检测等方法， 明确所用设施、仪表的详细要求。

20、确定混凝土施工方法： 应将整个工程项目或每一层次的混凝土及构件情况列出明细表， 明确那些构件现场浇筑？那些构件现场预制或工厂预示制？应尽可能扩大构件的预制工程量， 物别是工厂化预制工程量。 确定混凝土的浇筑次序，施工缝的留置地址，分层浇筑的高度，工作班次，浇捣方法以及有关养护等制度。 如施工有防水等到要求蝗特别混凝土工程， 应早先做好防浸透等试验工作， 明确用料和施工操作等要求。 对浇筑厚大体积的混凝土或钢筋混凝土工程，应拟定防范产生温度裂缝的措施，落实测温孔的设置和测温工作。当在严冷天气或酷暑季节浇筑混凝土工程时，应拟定相应的防冻和降温措施， 明确使用外加剂的品种，掺用比率及控制方法等到。（

21、5） ）构造吊装工程选择合理的构造吊装方案：依照构造件的几何尺寸、重量及安装高度等到参数，确定吊装方案（如分件吊装或综合吊装），选择合适的吊 装机械（设施）和行走路线。一般来说，构造吊装方案决定预制构件的平面地址 和堆放地址。有些跨度较大的建筑物的屋面吊装，主要应认真拟定吊装工艺， 如构伯吊点地址的设定， 吊索的长短及夹角大小的确定， 起吊和扶正时的临时坚固措施，垂直测量方法等。对于砌块工程的安装，早先应编制“楼面砌块堆放 图”，做到有序堆放，便于安装，防范数量或多或少，或规格不对，造成砌块倒 运，造成浪费，影响施工操作。（6） ） 装修装修工程、应明确装修装修工程进入现场施工的时间，施工次序

22、和产品保护等到详细要求，尽可能做到构造、装修穿插施工，合理交织施工，以缩 散工期。较高级的室内装修应先做样板间，经过设计、业主、监理等联合认定 后，再行全面展动工作。 室外装修工程应明确脚手设置。饰面资料应有防范渗水、防范坠落，金属资料防范锈蚀的措施。屋面防水工程的施工，主要应明确 防水资料的质量要求， 各施工层次的操作标准及相互搭接要求， 凸出屋面的细部操作要求等。（7） ） 脚手工程、应明确内外脚手架的，用料、搭设方法和安全措施。外墙脚手大多从地面开始搭设， 依照土质情况， 应有防范脚手不均匀不沉的措施。 高层建筑的外墙脚手的， 应每隔几层要与主体构造作固定拉结，或每层都有有但作交织型部署

23、， 以使脚手架整体上坚固。 高层建筑的外墙脚手， 不应从地面开始向到达上，应分段搭设， 一般每段 58 层，大多采用工字钢或槽钢作外挑或组成钢三角架外挑的做法。 应明确特别部位的脚步手搭设方案，如施工现场的主要出入口处脚步手应留有较大的空位， 便于行人甚至车辆出入。 空位两边和上边均应用双杆办理， 并局部加强剪刀撑设置， 加强与主体构造的拉结固定。 室内施工脚手宜采用轻型的、工具型脚手，装拆方便省工，成本低。跨度较大或高度较高的厂房屋顶天花板喷刷工程宜采用搬动式脚手进行逐间、逐段施工， 以减少脚手用料和降低施工成本，又不影响其他工程施工。（8） ）土建施工与设施安装工程的连结。在土建施工过程中

24、，经常碰到与设施安装工程连结问题， 特别是在工业厂房和公共建筑中， 由于设施管道很多， 安装时间先后不一，所以在土建施工中，应主动与设施专业联系，认识设施数量尺寸、 重量、进场时间以及运输和安装情况（指整机运输或分件运输）等，以便在各分 项工程施工中做好连结工作，防范不用要的返工损失。3. 现场垂直运输和水平运输方案选择在多层建筑和高层建筑施工中，垂直运输设施的选择十分重要，它与工程进度、安全生产和施工成本都有着亲近的关系，所以，在编制施工组织设计时，应在技术经济等到方面军作多方案比较后采用经济合理的垂直运输设施。平时情况下，可作以下考虑：（1） ）砖混构造种类的多层住处工程垂直运输主要运送大

25、量砖块和砂浆，预制楼扳的几何尺寸和重量都不大， 一般可采用用轻型搬动式或固定塔式起重机， 也可采用用井字架（带摇臂杆）。这类垂直运输设施使用方便、运输量大、成本低， 构造吊装中即使出现“死角”区，经过人力等到辅助运输也能够解决。有的砌块 工程，砌筑前用塔吊先按规格、 数量吊至楼面各使用部位， 而在砌块砌筑过程中小范围的垂直运输则可采用装拆方便、 搬动灵便的楼面台灵吊， 既方便施工， 又能加快施工进度。（2） ）框架构造的高层住处工程或商住楼工程，主体构造阶段主要运送大量的楼扳、钢筋和混凝土；装修阶段则主要运送砂浆和装修资料。所以，主体构造阶段主要以各种塔吊为主， 主体构造封顶后， 塔吊吊杆的辗

26、转碰到限制， 装修阶段能够改用附墙式井架为主，或用人贷两用的外运电梯这样也可节约塔吊花销。（3） ）各种塔式起重机的装拆过程和使用过程中受周围环境影响，天气影响很多（如民房影响、各种架空线影响等），所以，要详细拟定安全措施，坚持操作人员持证上岗制度，防范发买卖外事故，造成损失。（4） ）水平运输设施的选择：施工现场水平运输设施的选择，应依照运输工作量的大小，运距远近就地取材予以采用。如砖大多采用手推车，如与塔吊配合，大多使用砖笼；现场混凝土、砂浆如采用集中搅拌，则设施平时采用灵便翻斗车，运送预制楼扳可采用平板装运车。五、施工进度计划单位工程施工进度计划，是以施工方案为基础，依照合同工期和技术物

27、质供 应条件，依照合理的施工工艺次序和兼备安排各项施工活动的原则进行编制的， 它的任务是为整个施工活动以及各分项活动指明一个确定的施工日期，即时间计划。反过来说也是控制施工总进度和各分项工程施工进度的主要依照。也是编制季度、月度及旬施工作业计划以及各项资源需用量的依照。施工进度计划的主要作用是明确各分部分项的施工时间及其相互之间的连结、配合关系； 确定所需劳动力、机械、资料等资源随时间进展的供应计划， 指导现场施工并保证施工任务的如期达成。六、编制各项资源需用量计划单位工程施工进度计划表编制各项资源的需用量计划，主若是劳动力需用量、施工机具设施需用量、 主要建筑资料及构配件需用量等。 这些计划

28、是施工组织设计的组成部分，也是施工单位做好施工准备和物质供应工作的主要依照。1. 劳动力需用量计划：编制劳动力需用量计划时，应详细解析各工种（或主要工种）人员的变化情况，宜画出各工种人员的动向图或表。2. 施工机具设施需用量计划： 施工机具设施需用量计划是依照施工进度计划 （ 方案）编制的主要坦克施工机具设施的名称、数量、规格、型号、进散场时间以及机具设施的本源（指添置或是企业内部调拔）。3. 主要资料需用量计划：主要资料需用量计划是依照施工估量、资料耗用定额 和施工进度计划编制的， 作为备料、 供料和确定库房、 堆场面积以及运输方式等的依照，编制时应明确资料名称、规格品种及使用时间等。4.

29、构配件需用量计划：构配件一般指金属构件（包括预埋件）、木构件和钢筋混凝土构件等， 依照施工图和施工进度计划分别进行编制，并落实加工单位， 施工中准时、按数量规格组织进场。七、确定针对项目所需用要的考据，确定监控、检验和试验活动以及产品查收准则，明确特别过程和重点工序，包括作业指导书或明确其编制要求。1. 明确单位工程施工中分部分项工程、隐蔽工程工、不合格品、预防、纠正措施，主要构造查收的考据和确认。2. 明确单位工程中的特别过程和重点工序， 拟定对特别过程和重点工序的措施。3. 明确施工中原资料和半成品的检验方法和各种配合比试验详细方法参照原资料及施工试验取样通知4. 原资料进场：参照原资料进

30、货查收检验规程5. 明确单位工程、分部工程、分项工程检验批的查收方法，按建筑工程施工质量一致标准所规定内容执行，尚应吻合合同要求及顾客要求。八、施工平面图单位工程施工平面图是对拟建工程的施工现场所作的平面规划和部署，是施工组织设计的重要内容。 施工平面图对付施工所需的机械设施、 加工场所、 资料加工半成品和构件堆放场所以及临时运输道路、临时供水、 供电、供热管线和其他临时设施等进行合理的规划部署， 是现场文明施工的基本特点。 对于工程比较复杂或施工期较长的单位工程，施工平图经常随工程进度（如基础、构造、装修装修等）分阶段的有所调整，以适应各不同样施工期的需要。九、施工准备和临时设施施工准备是为

31、工程早日动工温顺利进行所必定做的一些工作。其主要内容和详细要求可拜会“施工组织设计”章节；单位工程临时设施，应视工程规模大小 而定，详细内容和要求可拜会“施工组织设计”章节。临时设施尽可能采用活动 式、装拆构造，或就地取材，以尽量节约临时设施花销。十、主要施工技术组织措施这是为保证工程进度、施工质量、安全生产、降低成本和文明施工等目标而拟定的主要技术组织措施，这些措施应既卓有收效而以的确可行。1。保证工程进度的措施：（1） ）采用先进施工技术和合理组织流水作业施工，如采用工具式、组合式模板，拆装方便，耗费少、效率高；组织流水作业施工，扩大施工作业面。（2） ）规范操作程序：使施工操作能紧张而有序进行，防范返工和浪工，促进度加快。2 。 保证工程质量措施：（1） 建立各级技术责任制，完满内部质保系统，明确各通讯技术人员的职责范围，做到职责明确，各负其责。（2） 推行全面质量管理活动，张开质量红旗竞赛，