商品房预定协议书

1、商品房预定协议书甲方 ( 卖方 ) ：浙江正国房地产开发有限公司洞头分公司地址：洞头县大门镇振兴路3 弄1 号邮编：325701法定代表人：陈崇国联系电话：委托代理机构：地址：邮编：法定代表人：联系电话：乙方 ( 预定方) ：住址：邮编：身份证证号：联系电话：住址 :邮编：身份证证号：联系电话：甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预定商品房事宜，签署本协议。第一条乙方预定坐落在?大门镇甲山村的瑞鑫花苑幢号房屋( 以下简称该房屋 ) 。甲方已领取该房屋商品房预售许可证( 证书号：)，并经具有房产测绘资质的测绘机构预测，该房屋建筑面积为平方米。￥第二条该房屋单价为(

2、人民币 ) 每平方米￥元（大写人民币：元，总金额( 人民币)元）第三条乙方同意签署本协议时，支付定金人民币贰拾万元，作为甲、乙方双方当事人签署商品房买卖合同的担保，签署商品房买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。第四条乙方郑重承诺：保证遵守2011 年 3 月 14 日开始实施的温州市关于“本市户籍居民家庭及能够提供1 年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭（包括夫妻双方及未成年子女）。只能在本市新购买1 套商品住房（含二手存量房）；对已拥有2 套及以上住房的本市户籍居民、 拥有 1 套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供一年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍

3、居民家庭，要暂停其在本市内购房”的规定，如有虚假、不实申报等行为，乙方愿意承担由此产生的一切法律责任。乙方无权要求甲方返还已收取的定金，本协议自行失效，该套房屋甲方有权另行出售。第五条甲、乙双方商定，乙方于2011年 5月30日前到大门镇瑞鑫花苑销售处与甲方签署商品房买卖合同（浙江省建设厅、浙江省工商行政管理局联合监制）。若乙方采用一次性付清该套房屋总房款，可享受总房款的折优惠；若超出甲、乙双方商定预定期乙方仍未与甲方签署商品房买卖合同的，该套房屋甲方有权另外出售，乙方无权要求甲方返还已收取的定金。第六条甲、乙双方同意将房屋建筑平面图、结构、配套设施等状况作为商品房买卖合同的附件。第七条在本合

4、同的第五条约定的预定期限内，除本协议第八条、第九条约定的情形外，甲方拒绝签署商品房买卖合同的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签署商品房买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。第八条有下列情况的，乙方拒绝签署商品房买卖合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。甲乙双方签署本协议后、签署商品房买卖合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。第九条有下列情况之一，乙方拒绝签署商品房买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：1 、甲方未遵守本协议第二条、第六条约定的；2 、甲方未告知乙方在签署本协议前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。第十条甲乙双方应当在约定的期限内签署商品房买卖合同。约定期限内未签署的，本协议自动失效，该套房屋甲方有权另外出售，乙方无权要求甲方返还已收取的定金。第十一条本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第?种方式解决