消杀工作具体操作流程

1、保洁员岗位职责保洁员在管理部经理领导下进行工作，要认真履行本岗位职责：1、 遵守物业管理公司各项管理制度，统一着装上岗，树立良好形象。2、 听从上级领导指挥，按照卫生管理实施细则保证质量地完成本人所分管区域内的保洁工作。3、 遵守职员纪律，坚守工作岗位，工作时间不准干私活或做与工作无关的事情。4、 发扬互助精神，支持同事工作，以礼相待。5、 、 清洁过程若发现异常现象， 如跑 、 冒 、 漏水和设备设施损坏、故障等，及时报告主管领导或专管人员，必要时积极协助专业人员排除故障。6、 发现事故隐患和可疑迹象，立即报告上级领导，并有义务监视事态过程或采取有效措施，控制事态发展。7、 妥善保管清洁工具

2、和用品，不得丢失和认为损坏，不得将清洁工具和用品私借他人使用和带回家中使用。8、 及时办理业主（住户）对保洁质量提出的意见和建议，不得与其发生争执。9、 拾金不昧，拾到物品立即上交或送还给失主。十、认真完成上级主管临时交办的其他任务。长春xxx物业管理公司 2005保洁费用预算案1.0 管理、服务人员的工资1.1 保洁主管1 X 1700.00 1700.00保洁员 2 X 800.00 1600.001 X 750.00 750.004 X 450.00 1800.001 X 650.00 650.006 X 500.00 3000.00总计： 9500.00/月 114000.00/ 年1

3、.2 保洁员工服冬装 2 套 /人 夏装 2 套 /人2 年折旧14 X 60.00 X 2 140.00/ 月 1680.00/年2.1 日常清洁卫生维护费2.2 清洁用品费用品名 数量 单位 单价 月费用 年费用条帚5（年）把 3.00 1.25 15.00拖布44（年） 套 4.00 14.7 176.00抹布28 条 1.70 47.6 571.2鹿皮2（年）块 38.75 6.46 77.5洗衣粉 21 袋 1.50 31.5 378.00胶皮手套14 付 2.10 29.4 352.1黑垃圾袋450 个 0.60 270.00 3240.00小白垃圾袋10 捆 3.50 35.00

4、 420.00漂白水7 瓶3.75 26.25 315.00晶硬剂1 桶388.00 388.00 4656.00洁厕剂1 桶50.00 50.00 600.00化泡剂6（年）桶 87.00 43.5 522.00研磨膏1 桶388.00 388.00 4656.00碧丽珠2 瓶36.23 72.46 869.52家私蜡16（年）桶 110.00 146.7 1760.00洗手液6 桶55.00 330.00 3900.00地毯粉1 桶 680.00 680.00 8160.00大卷纸70 卷 19.83 1388.1 16657.2128 除渍剂1 瓶90.00 90.00 1080静电尘推

5、剂1 桶140.00 140.00 1680玻璃清洁剂2 桶60.00 120.00 1440强力化油剂18（年） 桶 70.00 105.00 1260空气清新剂3 瓶 13.90 41.7 500.4石材养护剂1 桶 400.00 400.00 4800中性全能清洁剂8 桶 50.00 400.00 4800高泡地毯水3 桶 60.00 180.00 2160.00不锈钢洁亮剂3 瓶 50.00 150.00 1800.00万能除渍膏2 瓶 25.00 50 600.00尘推头5（年）个 18.00 7.5 90.00钢丝垫 1 个 30.00 30.00 360.00杀虫剂2 瓶8.00

6、 16.00 192.00抛光垫（红垫） 5 个 40.00 200.00 2400.00涂水器3 套9 2.25 27.00玻璃刮3 个16.5 4.1 49.5云石刀5 个12.00 5.00 60.00云石刀片50 个 1 4.16 50.00压力喷壶6（年）个8.00 4.00 48.00手动喷壶6（年）个5.00 2.5 30.00鼠药 240 （年） 袋 1.00 20.00 240.00丙酮2 瓶 7.00 14.00 168.00乙醇50（年）斤 2.44 10.16 122.00总计5960.54 71526.525.0 外墙清洗费2.3 清洁设备保养费清洁设备保养及更换配件

7、费用500.00/月 6000.00/年3.1 绿化养护费3.2 室内绿化养护费品名 数量 单位 单价 月费用 年费用护花神20 瓶3.00 60.00 720.00绿叶宝20 袋1.00 20.00 240.00硫酸亚铁4 袋 0.90 3.6 43.2乐果 1 500m/ 瓶 6.40 6.40 76.8山皮土 40（年） 袋 8.00 26.7 320.00沙子20（年）袋 8.00 13.3 160.00总计 130.00 1560.003.3 室外绿化费室外绿化工程全部更新费用2166.6/月 26000.00/ 年节日绿化布置费（五一劳动节，十一国庆节）3.4 00/月3600.00/年4.1 垃圾清运费垃圾清运费300.00/月 3600.00/年每年两次外墙清洗，1.75 /平方米，外墙共13000 平方米 。外墙清洗费3797.6/月45500.00/年4.2 冬季清雪费冬季清雪费(交街道办事处)250.00 /月 3000.00/