如何判断小区环境的好坏-掌握要点选出好房

1、买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢知识常识分享如何判断小区环境的好坏？掌握要点选出好房导读:本文介绍在房屋买房， 容积率/绿化率的一些知识事项， 如果觉得很不错，欢迎点评和分享。众所，一个好的居住环境是舒适生活的基础。我们在 选择合适的房屋的时候， 首先看的就是小区环境、 周边配套、 交通、物业、楼间距、绿化。很多人都有这样的疑问：买新 房怎样判断小区环境的好坏？那么今天小编就来带大家看 一看买房看房时判断小区环境好坏的标准有哪些。一、绿化环境1.绿地率看绿化环境好坏的硬性参照指标是绿地率，绿地率=绿地面积/土地面积（新区建设的绿地率不应低于30%）。需要注意的是，绿化率并不等于绿地率，绿化率

2、是绿化垂直投 影面积之和与占地面积的百分比，相对而言比较宽泛，树的 影子也可算入绿化率；绿地率是绿化用地占总土地面积的比 例，所以绿化率一般要比绿地率相对高一些。小区的绿地率 越高，小区的绿化环境就越好。2.景观搭配一个好的小区景观环境和植物种类的好坏也是非常重 要的指标。买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢知识常识分享小区的指示牌、灯光设施、硬质铺装、内部水景 及花园等要搭配的合理。各种道路引导和危险警示的指示牌 是否齐全，特别很多人喜欢夜跑，灯光是否亮堂，铺设的地 砖墙砖是否具有艺术性，花园景观是否四季皆宜这些都是很 重要的。二、建筑环境1.建筑形状、色彩小区大门是一个社区的脸面，除了看是否

3、美观大气，要 看高度是否合适。建筑物的形状包括建筑本身的形状和周围 能够看到的其他建筑的形状。不同的形状给人不同的感觉， 就会产生不同的影响。形状以方正简单为好，避免奇形怪状 给人异样感觉。楼体的颜色尤其重要，颜色不宜过多，多则 杂乱，视觉不好；也不能过少，过少则单一，感觉枯燥；颜 色也不宜太淡，更不要过深。要搭配的合理，错落有致。如 果颜色过重、黑暗，给人以阴沉沉的感觉，看着压抑，极为 不舒服。2.娱乐休闲设施小区园林绿化设计中应该显出实用性，小区内应布置长 廊、座椅、儿童活动区等设施，用来满足小孩嬉戏、老人活 动、品茶、下棋以及居民体育锻炼、健身等。如果设置有运 动会所和游泳池，就更完善了

4、。3.商业配套买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢知识常识分享主要指小区自带的商业、生活配套设施，比如便利店、 果蔬店、洗衣店等方便人们生活的商业配套。不要小看这些 不起眼的配套，在你需要时，它们能解决你的燃眉之急。三、治安环境1.安保条件治安环境是指小区周围的治安状况，买房前应该事先了 解当地的偷盗数量和犯罪情况。同时，应该了解下小区内业 主的构成情况，他们的工作、学历等。物业管理包括的内容 很多，比如房屋的维修与修缮管理、绿化管理、卫生管理、 治安管理、车辆交通管理、公用市政设施管理、违章建筑的 管理、其它的生活服务等。买房要关注物业管理的好坏。2.内部交通环境小区的车位是否足够、车位面积大小如何、停车位的环 境好坏、小区是否人车分流、在一些出入口或盲点区是否设 置有交通安全类标志，都是在选房时要注意的。完全人车分 流指在小区的外部设置地下车库的入口和出口，车辆不驶入 小区内部，而是通