商场场地短时间租赁合同

1、短时间租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：短时间租赁合同甲乙两边经友好协商，就乙方租用甲方场地相关事宜，达到如下条款，以资一起遵守：一、租用处地 ：1、甲方同意乙方租用甲方位于市的店层号场地，面积平方米（详见附图）。2、未经甲方书面许可，乙方不得转让、转租或与任何第三方分享、共用该租用的场地，并非得擅自超越其租用范围。二、租用期限 ：租用期共个自然日（自年月包括场地布置、装饰及场地拆除时刻。甲方交付日为日至年月年月日。日止），三、租金：1、乙方应实缴租用期的租金为人民币【】元（大写：【】）。2、乙方应于【】年【】月【】日前向甲方支付物业效劳费 【】元（大写【】）。3、乙方应于【】年【】月【

2、】日前向甲方一次性支付电费【】元（大写【】）。四、履约保证金乙方应支付履约保证金人民币元（大写：元）。五、上述租金和履约保证金，乙方应在年月日前一次性缴纳给甲方，该日期应早于租期起始日七个自然日。六、租用处地及经营商品的经营及展现推行活动的条件1、乙方只能以为商号，于该承租场地只能经营类_品牌的商品。2、乙方须严格遵守国家及所在城市制定的政策和法规。3、商场统一营业时刻为每日上午时至晚上时，公众假期及周末照常营业，乙方保证遵守上述由甲方制订的统一营业时刻。4、乙方销售的商品必需符合产品质量法 消费者权益爱惜法之规定，严禁销售冒充伪劣商品及不合格商品，假设显现消费者质量投诉纠纷，由乙方承担一切责

3、任，当乙方未能及时妥帖解决该纠纷之前，甲方有权在乙方所缴纳之履约保证金做相应扣除以作为补偿第三者之需，假设该保证金不足以补偿，甲方在本合同解除或终止后，享有对乙方的追索权，甲方由此产生的损失由乙方承担。七、物业治理效劳1、甲方负责对商场进行治理、组织和保护工作，要紧包括以下事项：1.1 治理工作对商场设施设备、建筑物、环境卫生、消防、治安、经营秩序实施治理和保护。对公共区域投保公众责任险， 其范围不包括乙方租赁衡宇内部及其中的乙方财产，乙方应付其租赁衡宇内的财产和人身平安自行投保。对商场配套设施如停车场等进行治理。对商场公共配套设施设备、公共区域进行治理并保证正常平安运行。1.2 秩序保护工作

4、成立预防性平安防范体系并设立应急机制，配合公安机关进行平安监控和巡视等保安工作，但不包括乙方及其雇员、客户的人身财产保险、保证和保管责任。非开放时刻进入商场人员的操纵。维持商场治理范围内交通秩序。对地震、火灾、水患等突发事件的组织疏导和协助施救工作。按期或不按期巡视、检查商场，必要时包括乙方所租衡宇内部，可采取必要方法以避免任何人未经同意或未按本协议规定占用、变更、损害公共效劳设施和场地。1.3 工程维修与保护工作检查、巡视商场建筑及各设备系统，必要时包括乙方所租衡宇内部。依照中华人民共和国消防法 、机关、集体、企业、事业单位消防平安治理规定及商场所在行政区域适用的地址性法规，对乙方所租商铺的

5、装修工程进行治理，如乙方违背上述相关法律、法规和治理规定的，甲方有权采取要求乙方进行整改、停工、补偿甲方损失，直至停止供给水电等方法。踊跃维持公共区域的水、电、气、通信、宽带网、有线电视、机电设备、电（扶）梯、空调、消防装置、路灯、道路、排污系统等处于良好运行状态，并在发生损坏时及时修复或踊跃和谐相关专业部门进行修复。建筑及其设施保修期内和谐建设单位、施工单位对租赁衡宇内发生的墙体、水、电、气、中央空调、消防设施、通信、宽带网、有线电视、排污等建筑体系保修，保修期后甲方对上述设施设备的损坏提供有偿维修效劳，但甲方无义务保证提供前述有偿维修效劳。1.4 环境工作维持商场内公共区域的清洁卫生，按时

6、收取垃圾并进行垃圾清运工作。乙方应自行、自觉将生活垃圾装袋或密闭后清运到商场的指定位置垃圾桶内，餐饮娱乐行业乙方应自行将生活和厨房残渣密闭后，在商场规定的时刻和线路转运到指定的垃圾紧缩转运站，泔水应交由政府许可的处置单位进行处置，并在商场规定的时刻和线路进行转运，以避免阻碍自身及其它商家经营。对公共绿化区域（假设有）给予养护，使的地方于良好状态。2、甲方有权在不违抗乙方整体权益基础上制定、修改商场治理制度，并以公告或书面形式通知乙方， 乙方同意并遵守本协议有关物业治理的约定和甲方所制定的商场治理制度（包括但不限于装修治理制度、会员制度等）。乙方同意任何对甲方制定的商场治理制度的违背即是对本合同

7、的违背，将按本合同中对违约行为的约定承担相应的法律责任，甲方保留不时制订、引进、修改、废除任何其以为经营和维持商场作为一流商场所必要的一切商场治理制度的权利，该等治理制度由甲方在商场内进行公示后即生效，乙方应严格遵守该等治理制度，该等治理制度与本合同有冲突的，以本合同为准。3、乙方应告知其雇员、分包商、合作方、顾客在进入商场时，遵守商场治理制度，并就他们违背商场治理制度的行为承担连带责任。八、进场和撤场甲方应于【】年【】月【供给乙方，乙方进场布置、搭建时刻为【】日【】年【】时营业时刻终止后将场地提】月【】日【】时至【】年【】月【】日【】时。活动终止后，乙方应于【】年【】月【】日【】时后开始拆除

8、现场布置、搭建的设备设施，并于【】年【】月【】日【】时营业时刻开始前以清洁完好的状态将场地恢恢复状后交还给甲方。乙方所有进场的货物，必需在运至场地前预制预备完毕，乙方进场后不得在场地进行任何的加工、油漆及其它甲方禁止的制作活动。租用期限届满或合同解除时，乙方应于当日自动撤出属乙方的货物，并负责清除乙方自己装饰的物品及其它物品，将场地清理恢恢复状后交还甲方。九、税收乙方租用上述场地进行商品经营及展现推行活动， 应利用乙方名义并保证具有法律法规、政府规章规定应当具有的合法经营权或经营资质；乙方在进行商品经营和展现推销活动期间所发生的经营活动， 应自行向第三方承担全数责任 （包括但不限于出据发票、产

9、品质量三包责任等），并自行依法纳税。十、责任1、乙方应负责自行购买经营期间的公众责任险，乙方保证在任何情形下，免去甲方因乙方租用上述场地致使任何第三者对甲方产生索赔责任；乙方租用上述场地给甲方或任何第三者带来财产损失或人身损害，乙方应负责承担补偿责任。2、上述场地租用期终止后，如乙方全面履行了本合同的约定，甲方将归还乙方缴纳的履约保证金（不计利息） ；在乙方退场后天办理相关退款手续，但如因乙方的任何违约造成甲方之财产损失或其它费用发生，甲方有权在履约保证金中将补偿金或有关费用直接扣除后，将余额归还乙方；如实际损失超过保证金标准的，乙方还应补偿超过部份的损失。如乙方未经甲方书面同意，单方面提早终

10、止合同或提早终止经营，那么履约保证金不予退还。十一、专门约定1、甲方享有因推行活动及消防审查的需要保留租赁区域内调整展现货架的权利。2、如显现因为消防和政府相关部门的治理致使该商铺不能继续租赁的情形，那么租赁合同自动终止，甲方退还乙方履约保证金，关于甲方已收取但尚未发生的租金，甲方应退还给乙方，甲、乙两边不得对此要求对方进行补偿。3、乙方自行承担一切消防报建事宜。4、甲方不提供专门空调设施。5、甲方不承担营业时刻内外的商品平安。6、乙方清楚知悉其租赁的为甲方的公共区域，乙方许诺自行承担该位置因任何缘故对经营可能造成阻碍的责任。7、乙方自行承担该位置铺设电源及网线的费用。8、乙方需保证所有道具为

11、可移动。9、乙方的设计成效图需经甲方审核同意后实施制作。10、乙方在甲方场地内的销售效劳人员无条件服从甲方的人员及营运治理。十二、违约责任1、乙方未按合同约定的期限支付租金、履约保证金等款项的，甲方有权暂停交付场地，乙方应每日向甲方支付欠付款项3的违约金，延期超过七个自然日的，甲方有权解除合同。2、乙方违背本合同第六、十条之约概念务，经甲方书面通知后仍未更正的，甲方有权解除合同并收回场地。3、乙方未依照合同约定的期限及要求交还场地的，每延期一日乙方应按场地日租金标准的两倍向甲方支付违约金，延期超过三日的，甲方有权自行收回场地，并没收乙方缴纳的履约保证金。4、甲方依照本合同约定解除合同的，乙方应

12、向甲方支付相当于未履行租赁期租金总额10%的违约金，乙方给甲方造成的实际损失超过签署违约金标准的，还应补偿超出部份的实际损失。十三、其它：1、本合同自两边签字、盖章之日起生效，租赁期终止并在甲乙两边结清费用后自动失效。2、本协议所有条款属于商业机密，甲乙两边不得泄露，假设有泄露，由泄露方承担违约责任并补偿因此给对方造成的经济损失，另一方有权终止本协议。3、本合同一式两份，甲乙两边各执一份，均具有一样法律效劳。甲方：代表：签署日期：年月日乙方：代表：签署日期：年月日附件：业务授权委托书致：兹授权身份证号（附身份证复印件）作为我公司（公司名称）品牌品类商品的合法代理人，全权代表我公司与贵公司开展经营业务及办理对账、结算货款等所有相关业务的往来。授权期间：本授权委托书自年月日至年月日有效。若是授权人员有变更，我公司会以书面形式提早十五日通知贵公司，若是我公司