大型实景演出——印象大海项目可行性研究报告

1、大型实景演出印象·大海项目可行性研究报告第一章总论 目景1.1 项 背 目称 项 名 XX 型 景 出 印象 海 大 实 演 - 大 目 施 位 况1.1. 2 项 实 单 概 项 的 施 位 CX 象 化 游 展 限 司 本 目 实 单 是 印 文 旅 发 有 公 。 旅 发 有 公 是 xx化 游 展 限 司 x x 委 市 府 权 ， n 游 市 、政 授 下 由 旅 资 股 团 限 司 北 印 创 文 艺 中 为 同 成投 控 集 有 公 与 京 象 意 化 术 心 共 完 大 实 演 项 象 海 在 组 的 司型 景 艺 目 印 大 于2007 年2 月 n 市 建 公 。

2、 元 民 ；册 址X公司法定代表人注册资金： 0 0 0 万 人 币 注 地 ： X 市 5 道 厦 。东 方 出 比 为） 游 资X大 8 1 号X大 2 1 楼 股 各 的 资 例 ： 旅 投 控 X 集 有 公 现 出 3 元 出 比 为 京象股 团 限 司 金 资 000万 ， 资 例 6 0 北 印 创 文 艺 中 现 出 2 元 出 比 为 司经意 化 术 心 金 资 0 0 0 万 ， 资 例 40 。公 的 营 务 ：型 景 出旅 项 开 建 和 理品 推 、意业 为大 实 演 、游 目 发 设 管 ，牌 广创 询影 拍 ，艺 训演 设 租 ，饮旅商销及咨 ，视 摄演 培 、艺

3、 备 赁餐 、游品售 游 产 发旅 地 开 。 为 项 实 公 的 要 资 作 本 目 施 司 主 出 方 游 资 股 团 XX旅 投 控 集 有 公 是 大 国 企 ，二 年 月 十 日 X 工限 司 XX市 型 有 业 于 五 七 二 五 经 X省 行 管 局 册 记公 注 登 号 册 本 壹 伍 万商 政 理 注 登 。 司 册 记 注 资 为 亿 仟 人 币主 经 范 ：游 区 开 建 与 营 理旅社元 民 ；要 营 围旅 景 的 发 设 经 管 、行 务 旅 信 服 、展 大 文 体 活 ，林 程 计 施业 及 游 息 务会 及 型 化 育 动园 工 设 与 ，馆酒 的 设经 和 理

4、水 游 项 的 发 经 等工宾 、店 建 、营 管 ，上 乐 目 开 与 营 。 X X 游 资 股 限 司 为 旅 投 控 有 公 作 X X 相 旅 资 最 的 市 关 游 产 大 经 、理融 平 ，国 大 旅 投 开 者 身 ，政规营管 、资 台以 有 型 游 资 发 的 份以府 为 础以 场 导 ， 大 游 ” 划 实 ，进划 基 ， 市 为 向 推动“ X X 旅 圈 规 的 施 推 琼 海 旅 度 区 划 开 。司 X“ 州 峡 游 假 ”规 的 发 公 在 X 游 介 务旅 旅 中 服 、 营 推 方 起 纽 和 心 作 ；司 为 游 资 理 心游 销 广 面 到 带 核 的 用

5、公 作 旅 投 管 中 资 运 中 ，责 关 型 游 目 开 组 和 商 工 ；和 本 营 心负 相 大 旅 项 的 发 织 招 等 作 责 有 大 文 活 的 办 相 旅 设 的 设 理公负 XX市 关 型 化 动 承 和 关 游 施 建 管 。 力 通 自 的 力在 游 源 发 旅 产 发 中 龙司 争 过 身 努 ，XX旅 资 开 和 游 业 展 起 作 ， 动 游 业 模 张 产 升 。头 用 带 XX旅 产 规 扩 与 业 级 此本 目 X 象 化 游 展 限 司 办从目期因 ， 项 由 X印 文 旅 发 有 公 承 ， 项 前 策 、 资到 期 销运 、理 方 都 有 障 。划 融

6、 ，后 营 、营 管 各 面 是 保 的 目 出 背 与 程1.1. 3 项 提 的 景 过 国 旅 市 上随 娱 旅 产 的 运 生旅 1在 际 游 场 ， 着 乐 游 品 应 而 ， 游 演 成 结 的 例 屡 不 ，为 地 化 游 牌扩 了与 艺 功 合 实 已 见 鲜 成 当 文 旅 品 ，展 游 的 名 与 誉 ，进 旅 业 发 。旅 地 知 度 美 度促 了 游 的 展 我 ，乐 游 品 紧 世 潮 发 ，旅地 2在 国 娱 旅 产 也 随 界 流 展 各 游 结 当 文 资 推 许 旅 演 节 。中 由 艺 导 创 的合 地 化 源 出 多 游 艺 目其 ，张 谋 演 作印 三

7、型 水 景 出 为 功其 生 巨 经 效象刘 姐 大 山 实 演 最 成 ， 产 的 大 济 与 会 益起 了 烈 示 效 。益 社 效 ，到 强 的 范 应 提 X 3为 升 X 市 象发 X 游 化 业 打造“ 城 形 ， 展 X旅 文 产 ， 阳 娱 之 ”在 政 的 请 ，艺 导 团 多 前光X X 、 乐 都 ， X市 府 邀 下 张 谋 演 队 次 察并 终 好 海 的 游 源决打一印系来X X 考 ， 最 看 西 岸 旅 资 ， 意 造 台 象 列n 印象 海 n 景 艺 品 版的 大 实 演 产 。 4 2006 年1 2 月6 同 后益 游 资 股 团 限 司 北 印 创 文

8、 艺府 意 ，旅 投 控 集 有 公 与 京 象 意 化 术 心 式 订 合 协 双 确 了 作 系 确 了 作 式中 正 签 作 议， 方 立 合 关 ， 认 合 模 ， 定 同 建 目 司组 管 执 团 ，责 演 项 的 资确 共 组 项 公 ，建 理 行 队负 该 出 目 投 、 设 经 。建 及 营 5 2007 年2 ，目 司 月2 日 项 公一 一 象化游展限 XX印 文 旅 发 有 司 成 全 工 注 手 ，式 立 目，司 册 金 主公 完 了 部 商 册 续正 成 。 前公 注 资 及 相 工 人 已 本 位项 正 全 推 之 。要 关 作 员 基 到 ，目 在 力 进 中 目

9、 设 基 情1.2 项 建 的 本 况 目施点1.2. 1 项 实 地 海 假 海 及 水 界 边 域 XX西 岸 日 滩 其 世 周 区 。 目施必 性1.2. 2 项 实 的 要 善 1改 n 市 象 提 城 文 品 的 要 城 形 与 升 市 化 位 需 ； 强 大 2 做 做 XX 化 业 需 。 XX文 产 的 要 目施件1.2. 3 项 实 条 目 施 的 貌水 地 、候 件 以 社 配 条 ， 项 实 地 地 、文 质气 条 ； 及 会 套 件 括 水供 、通通 ；边游 源 支 后 条 等 已包 供 、电交 、讯周旅 资 与 持 援 件 都 备上 条 成 。具 ，马 件 熟 目

10、场 求 析1.3 项 市 需 分 几 来 中 旅 业 展 头 劲 2006 年 国 旅 1近 年 ， 国 游 发 势 强 。 ，内游 人 ， 上 增 15. 境 游 数人数13. 9 4 亿 次 比 年 长 0 2 入 旅 人 12494 万人 ， 长 国 游 汇 入 美 ，次 增 3. 8 7 全 旅 外 收 339. 4 9 亿 元 增长15. 88。 将 H 来 批 内 客 ，本 目 来 明 市 前 。这 给 与X带 大 国 外 源为 项 带 光 的 场 景 2 ， 接 2006 年 ）省 CX 其 海 游 61. 人 ，比 长 外 游 46.5. 8 ； 中 外 客 6 9 万 次 同

11、 增 42. 83 ； 国 客 57 人 ， 比 长 这 数 进 步 证 作 旅 冃 地万 次 同 增 72. 88 。 些 据 一 映 了 为 游 的 ， 游 国 与 际 的 名 与 俱 。XX旅 在 内 国 上 知 度 日 增 ， 旅 业 展 头 好全 全 接 国 外 3 2006 年 X X 市 游 发 势 良 。 年 市 待 内 夜 游 数 人 ， 长 其 外及 澳 旅过 旅 人 536. 5 2 万 次 增 4.8。 中 国 港 台 客 人 ， 内 客 人 。游店 房 均 房13. 11 万 次 国 游 523. 4 1 万 次 旅 饭 客 平 开 率 实 旅 总 入 元 增 8.5

12、 年 全 拥为57. 31。 现 游 收 51. 2 3 亿 ， 长 。 末 市 有 级 店 。 中 五 级 店 ， 星 酒 15 ， 星星 酒 76家 其 ， 星 酒 4 家 四 级 店 家 三 级酒 3 1 家 利 旅 资 的 质 张 谋 演 知 度 其 印 店 。用 游 源 潜 、艺 导 的 名 及 三 示 效 ，本 目 现 良 市 前 。象 刘 姐 的 范 应 为 项 展 了 好 场 景 目1.4 项 SWOT 分析 目 明 的 优 条 ， 有 机 条 ； 劣 条 ， 项 有 显 6项 势 件 5项 利 遇 件4项 势 件4 不 的 胁挑 ） 件 应 措 是 分 挥 势 件 利 项 利

13、 威 （战 条 。 对 施 充 发 优 条 ， 用 遇 件 克 劣 条 ， 解威胁（ 战 条 。机 条 ，服 势 件化 挑 ）件 目 划 实 方1.5 项 策 及 施 案 划 键 为借 、化 备海 气 、假 识 1策 关 词 ： 景 文 储 、 洋 质 度 意 、 乐 风 ，示 该 艺 突 轻 、闲 欢 的 调 氛 。音 剧 格揭 出 演 要 出 松休 、乐 基 与 围 印象 海 策 理 ： 现 2 大 划 念 展 n 域 美 自 环 ， 地 优 的 然 境 富 历 人 ，明 民 民 风 特 。作 不 复 ，能丰 的 史 文鲜 的 族 俗 情 质创 成 可 制不 隆 全 实 旅 演 精 。克

14、的 新 景 游 艺 品 印 海文 载 ： 色 海 文 、态 化 3 象 大 化 体 ）特 的 洋 化 生 文 、 0C 族 俗 化 为 象 海 的 作 供 丰 的 材 元 。民 民 文 ， 印 大 创 提 了 富 素 与 素 划 队 从 筛 、 炼 改 、 华 整 成 部 象策 团 应 中 选 提 、 造 升 、 合 一 与 印 刘 姐齐 的 有 觉 击 的 游 艺 目三 名 具 视 冲 力 旅 演 剧 。 用 代 的 筑 法将 印 ” 出 场 筑 “ 4采 现 化 建 手 ， “ 象 演 剧 构 成 海 ” 立 造 、 浪 的 板 流 飘 ， 立 琼 海 之 ，胆 的 面 型波 形 飘 ，畅

15、 逸伫 在 州 峡 滨 人 海 文 的 刻 受 同用卫尚艺 手与 术给 予 洋 化 深 感 。 时前时的术 法 技手 ，富 出 现 。 采 P 和 影 ，造 漫 受卡段 丰 演 表 力 如 用 G灯 投 仪 制 动 感 ， 通 漫制 奇 效 。浪 ，造 幻 果 印象 海 结 与 格 应 歌 、 乐 为 的 演 5 大 构 风 ： 以 舞 音 剧 主 表 式不 故 情 ，舞 歌以 舒 。蹈 汇服道设形 ，设 事 节以 助 、歌 舞舞 语 、装具 要 现 域 的 族 色溶 黎 特 元 与 洋 境 号 。计 体 地 性 民 特 ，入 苗 色 素 海 环 符 等 个 出 成 艺 小 元演 时 要 在

16、钟 右整 演 分 10 个 术 单 ， 出 间 求 7 0 分 左 。 印 海产 定 ：乐 、识 、赏的度 6 象 大 品 位 娱 性 知 性 观 性 高 美 合既 有 品 的 艺 品 性又 能 分 业 ；要完 结 ，要 高 质 文 商 属 ，不 过 商 化既 艺 水 ，能 俗 赏给 众 最 的 术 受有 术 准又 雅 共 ，观 以 大 艺 享 。 印 海依 的 化 源X 土诞了多 7 象 大 托 X X 文 资 ：X 本 上 生 众 名 内传 大 南 的 典 艺 品在 项 中 予 移 、知 国 、唱 江 北 经 文 作 ，本 目 应 以 植 收 融 ；有 批 实 的 土 艺 体 伍可 为 托

17、 后吸 或 合也 一 有 力 本 文 团 队 ，作 依 或 力 。援 量 印象 海 演 规 与 色 演 人 在 左 。 8 大 出 模 特 ： 职 员 430人 右 有 规 的 出 伍才 能 自 实 相 配形 强 的 觉只 上 模 演 队 ，可 与 然 景 匹 ，成 烈 视 撼 。震 力 出 调 大 艺 灯 、保 音 ，色 保 花大水 演 要 动 型 术 光高 真 响绿 环 烟 ，型 电 ，漫 影 像海 辅 舞 ，下 光仿 技 合 ，幕 影动 投 影 ，上 助 台水 灯 、真 术 成 媒 控 技 ，色 激 投 等 术 段 元 ；机 成协多 体 制 术多 彩 光 射 技 手 与 素有 集 、 组

18、 ，造 一 美 美 的 面 彩 音 效 ，游 提 一调 合创 出 幅 仑 奂 画 色 与 响 果向 客 供 文 盛 。部 化 宴 目划局1. 6 项 规 布 取 带二 心多 团 划 构一 以 西 步 休 景 采 一 、中 、组 规 结 。带 东 向 行 闲 道 主 ；中 以 日 场 心 及 象 场 心 为 心多观 为 轴二 心 假 广 中 区 印 剧 中 区 核 ； 团 括 上 场体 休 、上 园温 理 、 象 题 、组 包 水 浴 、育 闲水 乐 、泉 疗 印 主 园 客 待 心休 会 、态 车 等 成游 接 中 、闲 所生 停 场 组 。 程 设 案包 交 工 、筑 程给 水 程 1工 建

19、 方 ： 括 通 程 建 工 、 排 工 、 第 6 页 调 程 电 工 等空 工 和 气 程 。 目 件 设改 水 界 出 施 “ 胆造的 2项 硬 建 ： 造 世 演 设 为海 ” 型 印 剧 ；建 客 待 心 其 下 ， 及 建 覆 休 会 象 场加 游 接 中 及 地 室 以 加 4 个 土 闲 所 当 大 椅 量拆 妨 视 的 筑 ，通 域构 半 形适 扩 座 数 ，除 碍 觉 构 物打 视 ；建 圆 出 台利 游 接 中 地 空 ，套 妆 、息 、具演 舞 。用 客 待 心 下 间配 化 室休 室道 装 房 ；整 顶 架设 陆 活 舞 ，用 面 灯采服 库 等修 屋 钢 ，置 上

20、动 台利 海 射 ， 船 辅 演 ；建 态 车 ，化 声订 服 道 ，置用 艇 助 出扩 生 停 场绿 消 ；制 装 具购 、等 备 施建 旅 商 、艺 展 馆艺 沙 吧光影音 设 设 ；立 游 品工 品 示 、术 龙 。 印象 海 延 产 ： 游 艺 、 色 念 、 化 3 大 伸 品 旅 工 品 特 纪 品 文 、像 品首 封专 纪 章 明 片 。衫 音 制 ，日 、题 念 、 信 等 织构项定1.7 组 机 及 目 员 目 行 事 监 会 导 的 经 、经分负 1项 实 董 会 事 领 下 总 理 副 理 工 责 ， 设 职 部 。目 员 4制 下 9 个 能 门 项 定 为 30人。

21、立 印 文 旅 发 有 公 ，责 目 划 作 2成 灯 象 化 游 展 限 司 负 项 策 创 、 演 营 推 。排 及 销 广 目 境 护 安1.8 项 环 保 与 全 目 施 产 的 弃 与 染主 为 圾污 、 1项 实 后 生 废 物 污 ： 要 垃 、 水 噪 污 及 能 空 污 。过 取 种 施及 清 垃 ，免声 染 可 的 气 染通 采 各 措 ，时 扫 圾避 境 噪 带 污 。环 及 声 来 染 切 踪 候 报监 台 动 ；据 候 海 变 ， 2密 跟 气 预 ， 视 风 向 根 气 与 况 化 理 排 艺 划设 健 的 防 统制 紧 事 应 预 。合 安 演 计 ，立 全 消

22、系 ，定 急 态 急 案 目 资 算 资 筹1.9 项 投 估 与 金 措 项 总 资 元其 ， 定 产 资 1本 目 投 10818. 5 7 万 。 中 固 资 投 10189. 36 元 流 资 投 410. 元建 期 息 元万 ， 动 金 资 0 0 万 ， 设 利 219. 2 1 万 。 金 措 案 ： 目 本 投 5000 万 ， 5818. 57 2 资 筹 方 为 项 资 金 入 元 其余 元 项 承 单 向 行 款 按 行 利 7. 息万 由 目 办 位 银 贷 ， 现 年 率 83计 。 目济益 估1.10 项 经 效 评 资 税 ： 1 投 利 率 35.48 资 润

23、： 2 投 利 率 31.36 本 利 率 58.81 3资 金 润 ： 务 部 益 ： 得 后 4 财 内 收 率 28.10 所 税 ） 务 现 NPV 5财 净 值 Ic-15： 所 税 ） 6701. 6 3 万元（ 得 后 资 收 ： 所 税 ） 6 投 回 期 6. 4 7 年（ 得 后 目 较 的 济 益有 强 抗 险 力 项 有 好 经 效 ，较 的 风 能 。 目 险析 对1.11 项 风 分 与 策 项 的 设 间地 和 今 国 政 、济法 1从 目 建 时 、 点 当 中 的 治 经 、 律 设 各 面 因 分 认 ，项 主 存 市 风 、 营 险建 等 方 的 素 析

24、为本 目 要 在 场 险经 风 、 济 策 险 自灾风、共 系 险演 效 风 。经 政 风 、 然害险公 关 风 、艺 果 险 印象 海 项 投 运 后 市 潜 是 大 。 市 2 大 目 资 行 ， 场 力 很 的 但 的 确 性 时 在关 是 客 项 的 知 。项 从 划场 不 定 同 存 ，键 游 对 目 认 度本 目 筹 意 始就 加 媒 、告 传 力 ，高 客 认 度创 开 ，要 强 体广 宣 的 度提 游 的 知 。 目 开 过 中 有 地 握 象 以 为 ，养 3项 在 发 程 要 效 把 形 ， 人 本 培 员 的 业 神 始 要 持 目 新 性 项 的 引 。高 目工 敬 精

25、 ，终 保 项 的 颖 和 目 吸 力提 项 美 度的 誉 。 重 采 措 预 市 风 与 艺 果 险 发 。 4应 点 取 施 防 场 险 演 效 风 的 生 并 应 措 进 操 ， 最 程 规 风 。按 对 施 行 作 以 大 度 避 险 目销略1.12 项 营 策 取 化 销 品 营 、品 销 法 手推 广 营 、 采 文 营 、 牌 销产 营 方 入 ；行 告 销 件 销人 营 、议 销 手 。确 销 向选 营 市事 营 、物 销会 营 等 段 明 营 方 ，择 销 ，立 销 道建 营 队 ，按 销 划 时 制及调场建 营 渠 ，设 销 伍并 营 计 适 控 、时整。 目 设 度 议1

26、.13 项 建 进 建 目 动 建 周 为 月力 在 排 就 ， 项 启 与 设 期 19 个 ， 争 2008 年5 月 演 绪 演 。试 出1.14 结语 目 实 可 显 国 史 化 城 应 内 ，提 n 项 的 施 彰 n 中 历 文 名 的 有 涵对 高 市 象 文 品 大 裨 。助 艺 导 在 内 的 名 ，城 形 与 化 位 有 益借 张 谋 演 国 外 知 度 出 内 全 的 型 印象 海 演 剧 ， 推 XX推 国 外 新 大 x x 实景 大 艺 目 对 动 游 业 文 产 的 手 展提 了 次 得 契 。xx 旅 产 与 化 业 联 发 ， 供 一 难 的 机 项 必由府导

27、全 支 ，保 功目须政主，力 持确 成 。 目 步 价 明经 效 与 会 益 好项 实 条 具 项 初 评 表 ，济 益 社 效 良 ，目 施 件 ，套 施 全上 条 成 ，议 关 门 力 持使目备 配 设 齐 ，马 件 熟建 相 部 大 支 ，项 早 入 质 作按 推 。及 投 实 运 ，期 出 第二章项目提出的背景 际乐 游品 应而2. 1 国 娱 旅 产 的 运 生 游 作 休 经 与 康 业 重 组 部 ，有 人 的 旅 业 为 闲 济 健 产 的 要 成 分其 益 生 能 重 意 越 越 到 们 重 。随 旅 业 来 向 深功 与 要 义 来 受 人 的 视而 着 游 越 越 纵 域

28、 展衍 出 多 游 式 专 产 ，足 各 层 多 化领 发 ，生 许 旅 形 与 项 品满 了 阶 和 元 场 需 。乐 游 品 为 3 发 起 的 种 的 游市 的 求 娱 旅 产 作 近 0年 展 来 一 新 旅 形 ，现 社 经 和 化 展 一 阶 的 然 物随 人 生式是 代 会 济 文 发 到 定 段 必 产 。着 们 水 的 升 闲 时 的 加生 理 以 传 旅 观 发 了活 平 提 及 暇 间 增 ，活 念 及 统 游 念 生 本 化更 重 受 活体 异 文 艺 ，悦 我 心增根 变 ，注 享 生 ，验 域 化 术愉 自 身 ， 见 ，为 面 展 我 调 手 。出 游 再 足 欣 自长 识作 全 发 自 的 养 段外 旅 不 满 于 赏 风 ，是 娱 身 的 艺