主体结构验收监理评估报告

1、航宇幸福家园小区地下室地下室结构监理验收评估报告编制人：总监理工程师：编制单位：武汉市青山建设工程监理有限公司编制日期：二一八年七月一、工程概况：本工程位于襄阳市樊城区中航大道，混凝土长螺旋压灌桩地基，结构为框剪结构，地下室建筑面积为 38261.55 ，地下室底板混凝土强度为 C30、地下室顶梁板混凝土强度为 C30，地下室柱、剪力墙混凝土强度为 C30、C45；底板抗渗等级为 C30P6，地下室外剪力墙抗渗等级为 C30P6。设计使用年限为 50 年，建筑耐火等级二级，建筑结构安全等级二级，防震设防等级为丙类，填充墙施工质量控制等级为B 类。本工程参建各方为：建设单位：湖北志邦房地产开发集

2、团有限公司监理单位：武汉市青山建设工程监理有限责任公司施工单位：襄阳市智成建筑有限公司设计单位：上海新建设建筑设计有限公司勘察单位：襄阳地质工程勘察院质量检测单位：湖北省建筑工程质量检测中心二、评估依据1?、国家相关法律、法规和行政规章。2?、工程施工图设计文件（含图纸、交底会审会议纪要、变更通知单、技术核定单等）。3、?各类相关规范：建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002钢筋焊接接头试验方法标准JGJ/T27-2014钢筋焊接及验收规程JGJ18-2012钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-2010混凝土结构工程施工质量

3、验收规范GB50204-2015混凝土质量控制标准GB50164-92混凝土强度检验评定标准GB/T 50107砌体工程施工质量验收规范GB50203-2011三、施工单位施工资料1?、建筑与结构 ?图纸会审、设计变更、洽商记录符合要求?。2?、工程定位测量、放线记录符合要求?。3?、原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告符合要求?。4?、施工试验报告及见证检测报告。5?、隐蔽工程验收记录符合要求?。6?、施工记录符合要求 ?。7?、主体结构检验及抽样检测资料符合要求?。8?、分项、分部工程质量验收记录符合要求?。9?、工程质量事故及事故调查处理资料符合要求?。四、监理单位质量控制情况：1、

4、监理工程师严格按监理合同开展工作。2 、工程质量监理情况：建筑工程原材料质量控制措施对材料进场严格控制，杜绝一切不合格材料进场投入使用，保证工程所用材料符合图纸设计要求、施工规范规定及合同约定要求。对进场的钢筋、模板、防水材料及水电材料等原材料均按规范要求见证取样送检，同时检验其产品合格证书、质量保证书及出厂检测报告，确保所有进场材料经检验合格后方可投入使用。材料名称进场日期品种规格生产厂家合格证检验报告检测结果钢筋/HRB400安钢、贵8 份17 份符合要求6 25航特钢HRB400E潞城兴宝、钢筋/三原昌鑫、29 份30 份符合要求6 25宏达、邯钢防水卷材/高分子防水材料襄阳九阳2 份2

5、 份符合要求FS严格按规范及材料试验、设备检测实施细则对所有进场材料抽样送检，并对检测结果出现不合格的材料做好复检工作。构配件及设备进场检验情况对进场的钢管和扣件进行全数检查，对未刷防锈漆的要求刷防锈漆进行保护，对锈蚀严重和存在质量缺陷的钢管和扣件不得投入使用，并及时督促施工单位清退出场。塔吊进场前提供产品合格证书及出厂检测报告，塔吊安装前要求施工单位报安装方案，安装调试好后须经质量监督局检测，检测合格后方可投入使用，使用期间由专人（有操作证书）操作、指挥、检修及养护，塔吊拆除前要求施工单位报拆除方案，审批后方可拆除。搅拌机、钢筋对焊机、切割机、调直机、现场临时配电箱等设备进场前须提供产品合格

6、证书。工程上使用的计量和测量仪器提供产品合格证书和校验报告。模板安装工程质量控制措施要求模板及其支撑体系的承载力、刚度和稳定性必须满足设计要求及安全规范规定，模板拼缝必须严密，避免漏浆，同时要求模板接头处必须平整，确保砼成型后外观质量符合设计要求。复核柱及剪力墙模板垂直度是否符合规范要求，对每一楼层的梁、板、柱及剪力墙的截面尺寸、标高、轴线进行复核，确保砼成型尺寸符合设计要求。钢筋制作安装工程质量控制措施督促施工单位加大自检力度，坚持跟班检查钢筋制作、安装质量，保证钢筋的锚固长度、搭接长度、钢筋接头位置等构造要求符合设计及施工规范规定。监理工程师不定期巡查，对钢筋的制作、安装进行严格控制，检查

7、过程中发现问题要求施工单位及时整改，经复查符合要求后方同意进行下道工序施工。对每一楼层柱钢筋电渣压力焊与直螺纹机械连接的焊接质量进行全数检查，不合格的和有质量缺陷的一律要求割除重新焊接，并按照规范规定的取样频率由监理工程师见证取样送检。直螺纹接头/HRB400E/4 份20 份符合要求1625电渣压力焊接头/HRB400E/6 份符合要求1214砼工程的质量控制措施本工程结构砼采用商品混凝土，工程开工前监理部对商品砼生产厂家资质进行审查，并对搅拌站进行了实地考察。每次混凝土浇筑前，商品砼运输车进场时监理人员都要求其提供原材料检测报告及配合比单，同时查看混凝土的粘稠度，并做坍落度试验，确保混凝土

8、半成品质量符合设计要求。砼浇筑过程中，监理人员进行全过程旁站监理，严格控制砼供料、振捣、浇筑质量，同时要求施工单位安排专业钢筋工、木工及水电工跟班看护相应工种的施工部位，发现问题及时整改，并按照规范规定要求施工单位留置同条件及标准养护砼试块，旁站监理人员做好旁站监理记录，如实反映砼浇筑情况，本工程砼旁站监理记录总计 36 份。强度等级养护方法及留置组数强度平均强度最小评定方法评定结果值值C30标准养护60 组42.9628.3统计法合格同条件养护28 组50.8640.57统计法合格C45标准养护3 组63.9358.9非统计法合格同条件养护/非统计法合格C30标准养护77 组38.5326.

9、4统计法合格同条件养护31 组52.2339.32统计法合格C30标准养护108 组38.4130.1统计法合格同条件养护36 组46.843.3统计法合格标准养护1 组/非统计法合格C35/同条件养护非统计法合格砼浇筑完毕后的7 天内，要求施工单位安排专人定时对砼浇水养护，保持砼表面处于湿润状态。水电预留、预埋的质量控制措施按规范抽查预埋管件壁厚、内外径、焊缝刀口毛刺等原材，并全数检查管道防锈漆的涂刷情况；对现场预留预埋构件全数检查，确保预留预埋位置、尺寸、轴线符合设计图纸要求；全数检查柱主筋电渣压力焊处的防雷接地跨焊焊接质量、数量；水、电监理工程师签认隐蔽验收记录后方可进行砼浇筑；对每次设

10、备检测、防雷电阻测试都做好旁站监理记录。地下室底板防水施工的质量控制卷材防水层所用的卷材及主要配套材料必须符合设计要求， 在我监理部人员的见证下按照相关规范要求进行现场取样，材料经检验合格。材料名称进场日期品种规格生产厂家合格证检验报告检测结果防水卷材/高分子防水材料FS襄阳九阳2 份2 份符合要求施工质量问题及处理情况结构砼浇筑期间拆模后砼出现少量的蜂窝、麻面，要求项目部采取措施及时处理，后将相关部位表面砼凿除后用高标号砼重新浇筑。五、 质量评定情况模板分项工程模板支设符合要求，具有足够的强度、刚度和稳定性。模板拼缝比较严密，模板接头处平整度一般，板面较清洁。主体结构分部工程中模板分项工程共

11、14个检验批，监理部对模板安装抽查14 个检验批进行实测实量，经查验该分项工程所有检验批的主控项目及一般项目均满足施工质量验收规范要求，该分项工程评定合格。钢筋分项工程 质量保证资料齐全，见证取样送检的试件检测结果均合格。本分项工程共56 个检验批，监理部对钢筋制作安装抽查56 个检验批进行实测实量，经查验该分项工程所有检验批的主控项目及一般项目均符合施工质量验收规范要求，该分项工程评定合格。砼分项工程质量保证资料齐全，主体结构所有砼试块全部达到龄期，试块试压结果全部合格。本分项工程共有 28 个检验批，经查验该分项工程所有检验批的主控项目及一般项目均符合施工质量验收规范要求，该分项工程评定合

12、格。现浇结构分项工程砼成型较好，未出现胀模现象，砼成型尺寸符合设计要求；该分项工程共有 14 个检验批，监理部抽查 14 个检验批进行实测实量；经查验该分项工程所有检验批的主控项目及一般项目均符合施工质量验收规范要求，该分项工程评定合格。地下防水施工分项工程防水卷材均4、工程实体质量检测情况2018年7月7日在现场监理工程师及甲方代表见证下，委托湖北省建筑工程质量监督检测中心对工程实体进行抽测，经实体抽测混凝土抗压强度符合设计要求，现浇结构混凝土板厚度及钢筋保护层厚度符合规范 GB50204-2015的要求。5、监理评估意见按照建筑工程施工质量验收统一标准（ GB?50300 2013）规定，航宇幸福家园小区 4#楼主体结构分部工程有混凝土结构子分部工程和砌体结构子分部工程组成。混凝土结构子分部工程有模板分项工程、钢筋分项工程、混凝土工程、现浇结构分项工程等 4 个分项工程。砌体结构子分部工程有砖砌体 1 个分项工程。各检验批质量合格。6、结论综上所述，航宇幸福家园小区 4#楼