广州白云山何济公制药厂易地改造(一期)BT项目

1、广州白云山何济公制药厂易地改造（一期）BT项目招标文件招 标 单 位：广州白云山制药股份有限公司白云山何济公制药厂 招标代理单位：广州建筑工程监理有限公司 日 期：2013年11月名目名目2投标邀请书3第一章 投标须知4一、投标须知前附表4二、投标须知修改表7其次章 开标、评标及定标方法8一、开标、评标及定标方法修改表8第三章 合同条款21第四章 投标文件格式21二、参加编制经济标投标文件人员名单23第五章 技术条件（工程建设标准）24第六章 图纸及勘察资料25第七章 工程量清单26第八章 招标掌握价27投标邀请书致： 投标人名称 贵公司已报名参加我广州白云山何济公制药厂易地改造（一期）BT项

2、目工程施工公开招标，并购买了招标文件，请注意：1.招标文件售后不退。2贵公司在投标文件中，应依据有关规定提交 5 万元（人民币）的投标担保。3投标文件提交的截止时间为 年 月 日 时 分正，提交到广州建设工程交易中心××室。逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝。4本招标工程项目的开标会将于上述投标截止时间的同一时间在广州建设工程交易中心××室公开进行，投标人的法定代表人或其委托代理人应按招标文件的要求准时参加开标会议。招标单位：广州白云山制药股份有限公司白云山何济公制药厂 地 址：广州市白云区新市街萧岗大公路52号联系人：庞工 联系电话： 招标代理：

3、广州建筑工程监理有限公司 地 址：广州市广卫路4号20楼 联系人：陈工 联系电话： 0201870 第一章 投标须知一、投标须知前附表本投标须知前附表使用GZZB2010-007-1招标文件范本，与范本不同之处均以下划线标明，全部标明下划线部分属于本表的组成部分，同其他部分具有同样的效力。对范本投标须知通用条款和开标、评标和定标方法通用条款可选择部分的选择使用，均已在本表中注明，通用条款可选择部分中未被本投标须知前附表选择的部分无效。项目条款号内容说明与要求11定义招标人（即发包人）： 广州白云山制药股份有限公司白云山何济公制药厂招标代理： 广州建筑工程监理有限公司 设计单位：中国医药集团联合

4、工程有限公司监理单位：广州建筑工程监理有限公司22.2工程名称广州白云山何济公制药厂易地改造（一期）BT项目 32.2建设地点白云区钟落潭镇五龙岗42.2建设规模包括油膏剂大楼、综合制剂大楼、污水处理站、消防水池等的土建及装修，总建筑面积约25000m2（最大单体建筑面积30000m2建筑高度21.3m，跨度8米，建筑层数3层），工程建设费约12000万元。52.2承包方式包工、包料、包工期、包质量、包平安、包文明施工。综合单价包干、项目措施费包干。62.2质量标准合格72.2招标范围项目建设期约24个月，广州白云山何济公制药厂易地改造（一期）BT项目的投融资、报建、投资、建设、移交及保修任务

5、，中标人应按国家有关法律、法规、政策和本项目的要求，对项目的资金筹措、建设实施、移交及保修全过程负责，并在项目竣工验收后，将该项目的全部设施移交给招标人，包括竣工资料归档等，招标人将依据合同规定方式对项目进行回购。82.2工期要求720日历天93.1资金来源自筹资金104.1投标人资质等级及项目负责人等级要求详见本工程招标公告11资格审查方式详见本工程招标公告1213.1报价以及单价和总价计算方式工程量清单计价。纳入年度审计项目计划的政府投资项目，审计机关出具的审计结果应当作为该政府投资项目价款结算的依据（适用于纳入年度审计项目计划的项目）。1315.1投标有效期60日历天（从投标截止之日计起

6、）1416.1投标担保5万元人民币投标保证金，缴纳时间在 交标 之前155踏勘现场另行通知 168投标答疑1.方式：网上答疑：2. 投标人质疑期限：在投标截止日期前10 日3.招标人澄清、修补或答疑期限：在投标截止日期前7 日4. 进入到提问区域的密码为1235.网上答疑的相关事项详见招标文件8.1款。6、答疑纪要须经招投标监管机构备案后，方可在交易中心网站“招标答疑”专区发布。1711投标文件的组成组成一（既编制技术标，又编制经济标）1817.1投标文件份数方式一(要求分别编制技术标与经济标)：技术标投标文件：1份正本（含电子文件一套），三份副本。经济标投标文件：1份正本（含电子文件一套），

7、三份副本。独自分开的封包数共为4包。中标人另供应六份副本。1919.1投标文件提交及截止地点和时间收件人：广州白云山制药股份有限公司白云山何济公制药厂地点：广州建设工程交易中心，简略地点另行通知开头接收投标文件时间： 年 日 时截止时间： 年 日 时2020.1开标开头时间方式二（不要求编制技术标，或接受综合评估法技术标与经济标同时开启）：开标开头时间： 年 月 日 时 分，地点：广州建设工程交易中心 室2126开标评标方法方法六（综合评估法，技术标与经济标同时开启）2229.1履约担保 详见合同 23招标掌握价本项目招标控制价为人民币104903819.57元，其中平安文明施工费为23673

8、37.65元，余泥渣土运输与排放费为17453.04 元，投标价超过招标掌握价的投标文件将被拒绝。24保修期依据建设工程质量管理条例规定。25评标参考价的下浮率计算评标参考价的下浮率X从1%、1.5%、2%中通过摇珠机随机抽取。26评标委员会人数组成人数二：标书的评审由综合评标委员会负责，该评标委员会由 5 人组成，综合评标委员会可全部由经济评委组成。27企业综合诚信评价排名计分本项目的企业综合诚信评价排名得分，以施工-房建排名为准10。 28合同价款的调整方法 详见合同 29依据建设工程质量检测管理方法（建设部令第141号）第十二条规定，建设工程质量、平安检测业务应由建设单位依法委托，不列入

9、本次招标范围。招标文件中与此条不全都的，以此条为准。注：企业综合诚信评价排名得分即企业综合诚信评价60日诚信分，以下同。二、投标须知修改表声明：本投标须知使用GZZB2010-007-1招标文件范本的投标须知通用条款，与该通用条款不同之处，均在本表中列明，并以现文为准，原文不再有效。本招标文件中不再转录投标须知通用条款，请投标人自行到广州市建设工程招标管理办公室网站（网址：）下载查阅。条款号：前前9附表 修改类型：增加现文：依据建设工程质量检测管理方法（建设部令第141号）第十二条规定，建设工程质量、平安检测业务应由建设单位依法委托，不列入本次招标范围。招标文件中与此条不全都的，以此条为准。条

10、款号：11.2.4（1） 修改类型：删除原文：（1）或施工专业承包单位的专职平安员兼任工地的余泥渣土运输与排放管理员（适用于施工专业承包招标且没有施工总承包单位的项目）条款号：11.2.4（2） 修改类型：删除原文：（2）或遵守施工总承包单位平安总责承诺书的承诺书（适用于有施工总承包单位的施工专业承包招标项目）；条款号： 修改类型：修改原文：现文：注：以上修改，仅限于本范本中有可供选择条款的情形。（以下无正文）其次章 开标、评标及定标方法一、开标、评标及定标方法修改表声明：本开标、评标及定标方法使用GZZB2010-007-1招标文件范本的开标、评标及定标方法通用条款，与该通用条款不同之处，均

11、在本表中列明，并以现文为准，原文不再有效。本招标文件中不再转录开标、评标及定标方法通用条款，请投标人自行到广州市建设工程招标管理办公室网站（网址：）下载查阅。条款号：35.10 修改类型：删除原文：35.10若招标掌握价少于1000万元的，各投标人总得分由诚信综合评价得分和其他项目得分各按5%和95%权重加权平均计算（消失该情况，须在“开标、评标及定标方法修改表”中修改相应条款）。条款号： 修改类型：删除原文：42.2.2投标人总得分满分为100分，总分权重安排：技术分（权重40%）+经济分（权重60%）占总分的95%；综合诚信评价排名得分占总分的5% （技术分+经济分）×总分权重的

12、最后得分最高为95分；综合诚信评价排名得分×总分权重的最后得分最高为5分（适用招标掌握价1000万元的）。条款号：附表三 修改类型：删除原文： 条款号： 技术标有效性审查表 修改类型：删除原文：（2）没有明确施工专业承包单位的专职平安员兼任工地的余泥渣土运输与排放管理员（适用于施工专业承包招标且没有施工总承包单位的项目）；（2）没有遵守施工总承包单位平安总责承诺书的承诺书（适用于有施工总承包单位的施工专业承包招标项目）； 条款号：42.7 修改类型：修改原文：42.7投标文件经济标的评分42.7.1以通过投标文件有效性审查并经算术校核的投标人的总报价中，去掉一个最高价和一个最低价后，

13、剩余报价的算术平均值下浮X%为评标参考价；42.7.2当标价等于评标参考价时得100分，标价每高于评标参考价1%，扣1.5分，每低于评标参考价1%，扣1分，扣至0分为止，得出经济分，精确到小数点后两位。现文：42.7投标文件经济标的评分42.7.1以通过投标文件有效性审查并经算术校核的投标人的总报价中，去掉一个最高价和一个最低价后，剩余报价的算术平均值下浮X%为评标参考价；42.7.2当标价等于评标参考价时得90分，标价每高于评标参考价1%，扣2分，每低于评标参考价1%，扣0.5分，扣至0分为止，得出报价分，精确到小数点后两位。投资回报率；投资回报率在1%-3%区间内报，回报率等于1%时得10

14、分，1.5%时得7分，2%时得5分，2.5%时得3分，3%时得0分。以此类推，得出投资回报率分。注：以上修改，仅限于本范本中有可供选择条款的情形。（以下无正文）32 / 32文档可自由编辑打印附表一技术标有效性审查表工程名称：序号 投标单位评审内容1投标文件所列投标人名称、项目（经理）负责人、平安员与资格审查不全都；2不能满足完成投标项目工期的；3不符合招标文件及有关技术规格、质量要求、检验标准和方法的；4（1）没有明确施工总承包单位的专职平安员兼任工地的余泥渣土运输与排放管理员（适用于施工总承包招标项目）；5（1）没有施工总承包单位平安总责承诺书（适用于施工总承包招标项目）；6在技术投标文件

15、中涉及本工程项目投标报价的；7投标文件中没有有效的法定代表人证明书原件，或由委托代理人签署的投标文件中没有法定代表人授权书原件；8投标文件的封面没有加盖投标单位的法定印章并经投标人代表签署的；9投标文件未按规定的格式填写，或主要内容不全，或关键字迹模糊、无法辨认的；10存在串通投标情形（串通投标情形以广州市建设工程招标投标管理方法第三十四条为准）；11无参加编制技术标投标文件人员名单的注：1.本表使用GZZB2010-007-1招标文件范本，与范本内容不同之处均以下划线标明。2.凡消失以上任何一项情形，结论均为无效，否则就为有效。3.如对本表中某种情形的评审意见不全都时，以评审组过半数成员的意

16、见作为评审组对该情形的认定结论。评委签名：附表二编制技术标书的经济标有效性审查表工程名称：序号 投标单位评审内容1投标文件的封面没有加盖投标单位的法定印章并经投标人代表签署的；2对同一招标项目消失两个或以上的投标报价，且没有申明哪个有效；3投标报价高于招标掌握价的；4投标报价低于企业自身成本的；5投标报价中对招标文件规定的余泥渣土运输与排放费用进行浮动或转变；6算术复核后的投标报价与原投标报价相比存在1%或以上误差的；7投标文件未按规定的格式填写，或主要内容不全，或关键字迹模糊、无法辨认的；8存在串通投标情形（串通投标情形以广州市建设工程招标投标管理方法第三十四条为准）；9无参加编制经济标投标

17、文件人员名单的；10投标报价与其企业注册资本金的比值不满足建筑业企业资质管理规定（中华人民共和国建设部令第159号）的规定。（如有）注：1.本表使用GZZB2010-007-1招标文件范本，与范本内容不同之处均以下划线标明。2.凡消失以上任何一项情形，结论均为无效，否则就为有效。3.如对本表中某种情形的评审意见不全都时，以评审组过半数成员的意见作为评审组对该情形的认定结论。评委签名：附表四技术标简略审查评分标准评分项目评分内容分值评审标准一、商务（50分）企业工程业绩8投标人获奖排名1-10名，得8分；11-20名，得4分；21-30名，得2分；31-40名，得1分；41名后的不得分。注：获奖

18、排名以广州公共资源交易中心施工-房建奖项得分排名为准，奖项得分排名以开标当天广州公共资源交易中心网站上公布的排名为准，信息取自交易中心企业库。20投标人自2011年1月1日至今完成过质量合格的中标价6500万元或以上房屋建筑工程，供应一项得1分；完成过质量合格的中标价8000万元或以上房屋建筑工程，供应一项得2分；完成过质量合格的中标价9000万元或以上房屋建筑工程，供应一项得3分；完成过质量合格的中标价10000万元或以上房屋建筑工程，供应一项得5分；同一项目同时满足以上评分条件的，只能按分数较高的得分，不重复计算得分，本项累计最多得20分。注：工程以广州公共资源交易中心入库为准，供应广州公

19、共资源交易中心企业库网上打印页即可。企业纳税状况20投标人2011-2012年两年合计纳税总额满4000万元或以上且获得有效的AAA级银行资信证明，得20分；两年合计纳税总额满3000万元或以上且获得有效的AAA级银行资信证明，得10分；两年合计纳税总额满2000万元或以上且获得有效的AA级银行资信证明或以上，得5分；两年合计纳税总额满1000万元或以上且获得有效的AA级银行资信证明或以上，得1分。注：银行信用等级证书需供应复印件，纳税总额以广州公共资源交易中心入库为准，供应广州公共资源交易中心企业库网上打印页即可）。投资能力评价2供应其银行存款证明或有效的银行授信额度证明，或银行存款证明加有

20、效的银行授信额度证明，金额达到10000万元或以上得2分，达到5000万元以上不足10000 万元得1分（证明日期到交标当天间隔不超过90天），不满足以上要求不得分。优（100%80%）良（80%60%）中（60%40%）差（40%0）二、项目管理机构（8分）项目管理机构设置8项目管理机构完全针对本工程的特点、重点进行设置，对本工程施工总承包管理、桩基础施工、结构工程等均有专门的部门管理，各部门分工明确、责任清晰；相关管理人员专业对口，类似工作阅历丰富；管理对象划分科学合理，完全满足本项目的管理、协调要求。项目管理机构针对本工程的特点、重点进行设置，对本工程施工总承包管理、桩基础施工、结构工程

21、等均有专门的部门管理，各部门分工明确、责任清晰；相关管理人员专业对口；满足本项目的管理、协调要求。项目管理机构基本依据本工程的特点、重点进行设置；相关管理人员专业对口；基本满足本项目的管理、协调要求。不满足前述要求者。三、施工组织设计（42分）1、施工现场临时设施搭建和管理(包括施工总平面布置)6包含了招标文件中对施工总平面布置的各项要求，对现场条件了解十分透彻，并充分考虑了本项目进场施工的全部专业（即招标人要求进行施工总承包管理和协作服务的全部专业），施工区域的划分合理可行，施工挨次支配和交通运输路线合理高效；施工现场临时设施管理方案合理可行。包含了招标文件中对施工总平面布置的各项要求，对现

22、场条件了解，并考虑了本项目进场施工的全部专业（即招标人要求进行施工总承包管理和协作服务的全部专业），施工区域的划分较合理可行，施工挨次支配和交通运输路线较合理；施工现场临时设施管理方案较合理可行。基本包含了招标文件中对施工总平面布置的各项要求，对现场条件基本了解，基本考虑了本项目进场施工的全部专业（即招标人要求进行施工总承包管理和协作服务的全部专业），施工区域的划分基本合理可行，施工挨次支配和交通运输路线基本合理；施工现场临时设施管理方案基本合理可行。不满足前述要求者。2、施工总进度、施工进度实施计划管理6包括了招标文件中对施工进度计划编制要求的全部内容，编制依据充分，关键线路清晰、精确、完整

23、，计划编制合理、可行。关键节点的掌握措施有力、合理、可行。对施工中可能消失的影响进度计划实现的各方面因素作出了充分的估计分析并制订了切实可行的解决方案及保证措施。包括了招标文件中对施工进度计划编制要求的主要内容，编制依据基本充分，关键线路基本清晰、精确、完整，计划编制可行。关键节点的掌握措施较有力，对施工中可能消失的影响进度计划实现的各方面因素作出了估计分析并制订了可行的解决方案及保证措施。包括了招标文件中对施工进度计划编制要求的基本内容，有肯定的编制依据，关键线路基本精确，计划编制基本合理。具有关键节点的掌握措施，对施工中可能消失的影响进度计划实现的各方面因素作出了估计分析并制订了基本可行的

24、解决方案及保证措施。不满足前述要求者。3、工期计划5工期计划目标对比招标文件要求提前10天或以上完工。工期计划目标对比招标文件要求提前9-5天或以上完工。工期计划目标对比招标文件要求提前4-1天或以上完工。不满足前述要求者。4、施工工艺流程及说明5对比招标图纸和要求，简略列出从桩基础开头到工程项目完工的全部工艺，没有遗漏，各工艺流程清晰、完整；各工艺流程间充分考虑了与其它工艺或专业间的搭接。桩基础施工（含管桩供货）、地下室结构、钢结构、高支模等专项施工方案完全合理、可行。对比招标图纸和要求，简略列出从桩基础开头到工程项目完工的主要工艺，各工艺流程清晰、完整；各工艺流程间考虑了与其它工艺或专业间

25、的搭接。桩基础施工（含管桩供货）、地下室结构、钢结构、高支模等专项施工方案合理、可行。对比招标图纸和要求，基本列出从桩基础开头到工程项目完工的主要工艺，各工艺流程基本完整；各工艺流程间基本考虑了与其它工艺或专业间的搭接。桩基础施工（含管桩供货）、地下室结构、钢结构、高支模等专项施工方案基本合理、可行。不满足前述要求者。5、施工平面布置和脚手架搭设方案5依据工艺流程支配，施工平面布置和脚手架搭投方案支配特别合理，并充分考虑了本工程的施工特点；拟投入的模板和脚手架数量优于工程需求。依据工艺流程支配，施工平面布置和脚手架搭投方案支协作理，并考虑了本工程的施工特点；拟投入的模板和脚手架投入满足工程需求

26、。依据工艺流程支配，施工平面布置和脚手架搭投方案支配基本合理，基本考虑到本工程的施工特点。拟投入的模板和脚手架投入基本满足工程需求。不满足前述要求者。6、劳动力、主要施工材料和主要施工机械组织方案5依据工艺流程支配，劳动力、主要施工材料、主要施工机械组织方案支配特别合理，并充分考虑了本工程施工运输、吊装的特点。拟投入的劳动力、主要施工机械投入优于工程需求。依据工艺流程支配，劳动力、主要施工材料、主要施工机械组织方案支协作理，并考虑了本工程施工运输、吊装的特点。拟投入的劳动力、主要施工机械投入满足工程需求。依据工艺流程支配，劳动力、主要施工材料、主要施工机械组织方案支配基本合理，并考虑本工程本施

27、工的特点。拟投入的劳动力、主要施工机械投入基本满足工程需求。不满足前述要求者。7、施工重点难点的管理及实施方案5充分分析本工程施工的特点，以及总包管理及协作服务的要求，找出重点和难点，制定相应对策，对策实施方案完全可行合理。分析了本工程施工的特点，以及总包管理及协作服务的要求，找出重点和难点，制定相应对策，对策实施方案较可行合理。分析了本工程施工的特点，以及总包管理及协作服务的要求，找到了重点和难点，制定了对策，对策实施方案基本可行。不满足前述要求者。8、专业工程协作服务实施方案5对于招标人提出的需进行协作服务的每项专业工程均有简略实施方案，每项方案具有较强针对性，可操作性较强。对于招标人提出

28、的需进行协作服务的每项专业工程均有简略实施方案，方案具有肯定针对性和可操作性。对于招标人提出的需进行协作服务的每项专业工程均有实施方案，方案的针对性和可操作性一般。不满足前述要求者。合计（一+二+三）100注：1、本表按百分制评分，全部评委每个分项的分数汇总后去掉一个最高分和一个最低分的算术平均值为投标人的最终得分。分数消失小数点，保留小数点后二位小数，第三位小数四舍五入。 2、企业工程业绩是指房建类项目附表五技术标简略审查评分表注：本表由招标人自行制定。附表六经济标评分表评分项目评分内容分值评审标准经济标投标人的总报价90以通过投标文件有效性审查并经算术校核的投标人的总报价中，去掉一个最高价

29、和一个最低价后，剩余报价的算术平均值下浮X%为评标参考价。当标价等于评标参考价时得90分，标价每高于评标参考价1%，扣2分，每低于评标参考价1%，扣0.5分，扣至0分为止，得出报价分，精确到小数点后两位。投资回报率10投资回报率在1%-3%区间内报，回报率等于1%时得10分，1.5%时得7分，2%时得5分，2.5%时得3分，3%时得0分。以此类推，得出投资回报率分。附表七算术复核表工程名称： 投标单位: 单位：元编号算术校核项目修正前投标报价A修正后投标报价B修正率r=|A-B|/A*100%经评审的最终投标报价当B>A时，修正后报价与原报价的差额；当BA时,R=01单位工程12单位工程2n单位工程n投标总报价A=A1+A2+An；B=B1+B2+Bn修正原则：按