最新fidic《设计建造与交钥匙工程合同条件》简介资料

1、FIDIC设计-建造与交钥匙工程合同条件简介FIDIC设计建造与交钥匙工程合同条件简介( 1995 年第 1 版)FIDIC “桔皮书”被推荐在国际招标的工程设计和施工项目中使用。国际上对“设计 建造”( Design-Build )与“交钥匙( Turnkey )尚无公认的定义。一般 是指承包商按照业主 的要求，负责设计和实施，可能包括规划设计以及建造工 程，对“交钥匙”合同还要求提供 一套配备完整的设施，有时还可能提出试运 行和运行的要求。有时可能要求由承包商融资。 这一切要求都应在合同专用条 件中具体明确地规定。我国常提到的“总承包”合同并没有一 个确切的定义， 但至少“设计建造”是总承

2、包的一个类型，因而“桔皮书”稍加修改也适 用 于国内该类型的总承包合同。FIDIC “桔皮书”适用于总价合同。FIDIC “桔皮书”第一部分为通用条件，包括 20 节、20 条、160 款， 20 节的内容包括： 合同，业主，业主代表，承包商，设计，职员与劳工，工程设备、材料和工艺， 开工、延误 和暂停，竣工检验，业主的接受，竣工后的检验，缺陷责任，合同 价格与支付，变更，承包 商的违约，业主的违约，风险和责任，保险，不可抗 力，索赔、争端与仲裁。 第二部分为专用条件编制指南， 附件中包括履约保函，履约担保书以及预付款保函的范 例格式。之后是投标书，投标书附件和协议书 的范例格式。 下面将对通

3、用条件中的 20 个问题进行简要的介绍和分析讨论。 一、合同 （一）定义（ 1.1 ） “桔皮书”对文件，人员，日期，时间以及期限， 检验和竣工，款项与支付，其他定义 这六个方面的 45 个专用名词下了定义。 请仔细阅读原文。“桔皮书”中没有“工程师”这 一角色，而是由业主代表来 进行合同管理。 （二）文件的提供、保管和版权（ 1.71.12 ） 1、现场的文件 承包商应在现场保存一套完整的合同文件， 施工、 以及变更等文件， 供业主 方人员使用。 2 、施工文件 （1）施工文件应由承包商保存和照管。 并提供 6 份 复制件供业主代表及助理使用。 （ 2 ）由承包商编制或负责编制的施工文件或其

4、 他设计文件的版权， （在双方之间）应 属于承包商的财产。 业主可为了工程的 需要自费复制使用和传送任何此类文件， 没有承包商 的同意，不得为了其他目 的使用和复制承包商的文件或将之传送给第三方。3、业主的文件 由业主或业主代表发布给承包商的业主的要求和其他文件的版权， （在双方之间） 应属 于 业主的财产。 承包商可为了合同目的自费复制、 使用和传送任何此类文件。 除 合同需要外， 没有业主的同意，承包商不得使用、复制业主的文件或将之传送 给第三方。144019278.doc4、保密事项 承包商不应被要求向业主或业主代表泄露投标书附录中列出的保密 事项。 （三）联营体成员共同的与各自的责任（

5、 1.14 ） 如果承包商为一个联营 体（ Joint Ventue ）（或联合集团 Consortium ）时，所有人员在 完成合同时 对业主均负有共同的与各自的责任。 联营体应指定一人作为负责人，有权管辖 联营体（或联合集团）及其每位成员。没有业 主的事先同意，联营体（或联合 集团）的组合或构成不得改变。 （四）有关“法律和语言”（ 1.4 ）“合同协议 书”（ 1.5）“文件的优先顺序”（ 1.6） “遵守法规，规章与法律”（ 1.13 ） 等款内容与“红皮书”基本相同。 二、业主 （一）业主的一般义务（ 2.1） 业 主应提供现场并应按照规定向承包商支付。 （二）业主终止合同的权利（

6、2.4 ） 在业主认为适宜时，他可提前 56 天向承包商发出通知（复制件给业主代表）， 并将履 约保证退还承包商之后，有权在任何时间终止合同。此时，承包商应按 照业主违约时他可提 出的要求执行，并应按照不可抗力情况下有关条款的规定 从业主处得到支付。 在此类合同终止后， 没有承包商的同意， 在 6 年时间内工 程不得重新开始实施。 （三）有关“现场的进入与占有”（ 2.2 ）以及协助承包 商办理设备，材料的各种手续 的规定（ 2.3）与“红皮书”基本相同。 三、业 主代表 （一）业主代表的职责与权力（ 3.1 、3.4） 业主代表指为了合同的目的 被业主任命作为业主代表工作， 并在投标书附录中

7、指定的当 事人。他应履行合 同中规定的职责。 业主代表无权修改合同。 业主代表可行使合同中明文规定的 或必然隐含的权力。 如果业主要求业主代表在行某些 权力之前需获得业主的具 体批准时，则应在专用条件中注明。否则，业主代表行使的任何上 述权力均被 认为已从业主处得到必要的批准。 业主代表无权解除合同中规定的承包商的任 何职责、 义务和责任。 业主代表的任何建议、 检查、审核、检验、同意、批 准或类似行动（包括不否定），不能解除承包商的任何责任。 除非法律上或实 际上不可能，承包商应遵守业主代表按照合同发出的指示。 （二）对业主代表 的要求（3.2 ） 业主代表应当是具备本条要求的经验与能力的一

8、名合格的工程师 或其他适宜的专业人 员，或业主代表应雇用此类合格的工程师和其他专业人员， 让他们为完成合同服务。 （三）业主代表权力的委托（ 3.3 ） 业主代表可以随 时将他的任何职责委托给助理， 并可在任何时间撤回此委托。 任何此类 委托 或撤回均应为书面的，并且在复制件送达业主和承包商之前不能生效。 由业主 代表的助理按照委托内容作出的任何决定、指示、检查、审核、检验、同意、批 准或类似行动，应与业主代表作出的具有同等效力。但： 144019278.doc 21、如果助理未对任何工程设备、材料、设计或工艺提出否定意见，不应影响业 主代表 拒绝该工程设备、材料、设计或工艺的权利； 2、如果

9、承包商对助理的 任何决定或指示提出质疑，可提交业主代表，业主代表应对决 定或指示加以确 认、否定或更改。 （四）业主代表应尽力与承包商达成一致（ 3.5 ） 当要求业 主代表对价值、 费用或延期作出决定时， 业主代表应与承包商协商并尽力达成 一致。如未能达成一致，业主代表应公正、合理地按照合同对之作出决定。 四、 承包商 （一）承包商的一般义务 （4.1 ） 与“红皮书”第 8.1 款规定基本相同， 但要求开始设计之前，承包商应完全理解业主的 要求（包括设计标准和计算书 等）及放线参照数据。承包商应将他发现的业主的要求中出现 的任何错误、失 误或其他缺陷通知业主代表。 由业主代表决定是否变更。

10、 （二）履约保证（4.2 ） 与“红皮书”第 10 条规定基本相同，要求履约保证在合同生效日期后 28 天 内交付给业 主，在履约证书签发后 14 天内退还给承包商。在专用条件中附有 有条件履约保函和履约担 保范例格式。 （三）承包商代表（ 4.3 ） 承包商应在 合同生效日期后 14 天内将其准备任命的代表（即承包商的工地施工经理） 的 姓名及详细情况提交业主代表以取得同意。而撤消任命时也需业主代表事先同 意。 承包商代表应以其全部时间指导施工文件的编制和工程的实施。 承包商代 表还应受理合 同范围内的所有通知、指示、同意、批准、证书、决定及其它通 讯联络。 承包商代表可将其权力与职责书面委

11、托给任何胜任的人员， （并可随 时撤销） 在业主代 表事先收到有关委托或撤销的通知之前， 不应产生效力。 承 包商代表及其委托人应能流利地 使用进行日常交流的规定的语言，或派一名胜 任的翻译协助工作。 （四）质量保证（ Quality Assurance ）（4.8） 承包商应 按照合同的要求建立一套质量保证体系， 该体系应符合合同中规定的细节。 在 精品文档每一设计和实施阶段开始之前均应将所有程序的细节和执行文件附有经签字的 质量说明提 交业主代表。业主代表应有权审查质量保证体系并有权要求对其进 行修正。 （五）进度计划管理（ 4.14 ） 1、在投标书附录中规定的时间内，承 包商应向业主代

12、表提交一份进度计划，包括下列 内容： （1 ）承包商计划实施 工程的次序（包括设计、采购、货物运达现场、施工、安装、检 验和试运行等 各个阶段）， （2）施工文件编制中包含的所有主要事件与活动， （3 ）施工 前审查的期限以及在业主的要求中规定的其他提交、批准和同意的期限，以 及 （ 4）合同中规定的所有检验的次序。 此类进度计划的编制应采用前导网络技术 （ precedence networking techniques），标出最 早开始、最迟开始、最早结束、最迟结束的日期。144019278.doc 3承包商还应以书面形式提供一份为实施工程承包商计划采用的安排和方法的总 体说明， 供其参考

13、。如有重大更改，应通知业主代表，必要时业主代表可通知 承包商修改进度计划。 2、月进度报告（ 4.15 ） 承包商应编制月进度报告，并 在每月开始的 14 天内将一式 6 份报告提交给业主代表。 每一份报告应包括： （1）设计、采购、制造、货物运达现场、施工、安装、调试及试运行的每一阶 段进展 情况的照片与详细说明； （2）表明施工文件、采购订单、制造和施工 状况的图表； （3 ）制造商名称、制造地点、进度百分比，以及开始制造、承包 商的检查，检验与运 达的实际日期或期望日期； （4）在现场的人员及承包商 的设备的记录； （5）若干份质量保证文件、材料的检验结果及证书； （6 ） 安全统计，包

14、括环境和公共关系方面的任何事件与活动，以及 （7 ）实际进度与 计划进度的对比，正在采取（或准备采取）的措施。 （六）电、水、气（ 4.19 ） 为工程之目的承包商有权享用现场上供应的电、 水、及其他设施， 其详细规定在 业主的 要求中给出。承包商应按业主的要求中规定的价格向业主付费。 （七） 业主提供的机械和材料（ 4.20 ） 业主应按照业主的要求中规定的细节负责提供 各类机械和材料（如有时）。业主应自担 风险和自付费用，按合同规定的时间、 地点将此类机械和材料运交承包商。 在收到机械和材料后，承包商应在原地目 测检查，并应将任何短缺、缺陷或损坏通知业 主和业主代表。随后，业主应立 即进行

15、弥补或作为一项变更由承包商进行此类弥补。 在目测 检查后， 此类机械 和材料将归承包商照管， 但不解除业主对此类机械和材料中任何未发现的 短 缺、缺陷或损坏所负有的责任。 （八）承包商的一般义务中所包含的以下内容 与“红皮书”中的要求和规定基本相同。 1、工程协调（ 4.4 ） 应为各种有关 人员提供合理的机会和场所。 2、分包商（ 4.5 ，4.6） 关于分包的规定以及分包商义务的转让。 3、放线（ 4.7 ） 4、现场数据（ 4.9） 有关现场水文及地表 以下的数据的提供和解释等。 5、影响工程实施事宜（ 4.10 ） 对合同价格的合 宜性、充分性和包含内容的理解。 6、不可预见的地表以下

16、条件（ 4.11 ） 7、 进场路线、道路通行权与设施（ 4.12 ， 4.13 ） 8、承包商的设备（ 4.16 ） 有关 入场、出场的手续。 9、安全措施和现场治安（ 4.17 ，4.22 ） 144019278.doc 4承包商的安全职责和工作。 10、现场保护（ 4.18 ）。 11、现场清理（ 4.21 ）。 12 、承包商的现场作业（ 4.23） 有关区域划定等。 13 、化石（ 4.24 ）。 五、 设计 （一）一般义务（ 5.1 ） 承包商负责并进行工程的设计。设计应由符合业 主的要求中规定的合格的设计人员进 行。如果设计人员或设计分包者未在合同 中指定，则必须事先征得业主代表

17、的同意。设计人 员或设计分包者与业主之间 不产生任何合同关系或专业义务。 承包商应保证其设计人员在合同期间能随时 参与同业主代表的讨论。 （二）施工文件（ Construction documents ）（5.2 ） 1、施工文件：施工文件包含由承包商递交的全部图纸、 计算书、计算机软件 （程 序）、 样品、图样、模型、操作和维修手册以及类似性质的其他手册或资料。 2 、 施工文件的编制、 审核和修改 承包商应编制足够详细的合格的施工文件， 用以 指导供应商和施工人员实施工程和运行 工程。业主代表应有权对施工文件的编 制进行检查与审阅。 当施工文件的每部分已编制完毕可供使用时， 该部分应立 即

18、提交业主代表供其进行施工 前的审核。“审核期”（ Review Period ）一般 不应超过 21 天。如果业主代表在审核期限内 通知承包商施工文件不符合业主 的要求中规定的标准， 则该文件应由承包商自费修正， 重新 提交审核。 除得 到业主代表事先同意的那部分以外， 对工程的每一部分而言： 工程设计和有关 施工 文件被审核同意之前，施工不得开始，施工应按施工文件进行；如果承包 商希望对前已提交 的供施工前审核的任何设计或文件进行修改， 应立即通知业 主代表， 并随后提交修改后的文 件供其进行施工前的审核。 承包商应按业主 代表指示编制进一步的施工文件。 承包商应自费 修正所有的错误及缺陷。

19、 （ 三） 技术标准和规章（ Technical Standands and Regulations ）（5.4 ） 设计、 施 工文件、 工程的实施与完成的工程均应遵照工程所在国的国家规范； 技术标准； 有关规章； 管理办法和标准。 如果有适用的最新国家规范、 技术标准或规章 在基准日期 （Base Date ，是指业主接受投标书的截止日期之前 28 天的当日） 之后开始生效，则承包商应向业 主代表提交遵循上述规定的建议。必要时业主 代表可按变更处理。 （四）样品（ Sample ）（5.5 ） 承包商应根据提交施工文 件的程序， 向业主代表提交供施工前审核的样品和资料， 包括： 制造商的材

20、 料标准样品， 业主的要求中规定的样品， 以及根据变更的要求由业主代表所指 定 的附加样品。 每件样品均应标明原产地及在工程中的预期使用部位。 （五） 竣工图纸（ As-built drawings ）（5.6 ） 承包商应对照有关规范和数据表制定 一整套工程实施的竣工记录。 包括竣工部位尺寸和 144019278.doc 5详细说明。这些记录应保存在现场，在竣工检验（ Test on Completion ）开始 之前应提交两套 副本给业主代表。 在工程实施过程中及竣工时， 承包商应绘 制该工程的竣工图纸并提交给业主代表审查承 包商应取得业主代表对尺寸、参 照系统及其他有关细节的认可。 在颁

21、发任何接收证书之前，承包商应向业主代 表提交一套有关竣工图纸的缩微片拷贝、 一份原尺寸大小的正本及六份复制件 以及业主的要求中规定的任何进一步的施工文件。 在此 之前，不能认为工程业 已完成。 （六）操作和维修手册（ 5.7 ） 竣工检验开始之前， 承包商应按照业 主的要求编制操作和维修手册并提交业主代表， 在 此之前，不能认为工程业已 完成。 （七）承包商的错误（ 5.8 ） 如发现施工文件中存在错误 （即使业主代 表审核同意） 承包商应自费修正这些错误和工 程。 （八）专利权（ 5.9 ） 承 包商应保障业主免于承担因侵犯任何专利权、 已注册的设计、 版权、 商标或 商品名称、 或其他知识

22、产权而导致的一切索赔。但以下列全部条件为保障业主 免于索赔前提： 1 、该索赔或诉讼是由工程的设计、 施工、制造或使用而产生的； 以及 2、该侵权是由于使用工程而引起的；以及 3、该侵权不是由于部分或全 部工程与其他承包商提供的任何设备的联合或配套使用而 引起的， 除非此类联 合或配套使用在基准日期之前已向承包商公开说明或在合同中指出； 以 及 4、 该侵权不是由于承包商遵循业主的要求而引起的。 当业主遭受到涉及专利权的 索赔时， 应立即通知承包商。 承包商应自费为解决该索赔去 进行谈判，并接 受由此索赔而引起的任何诉讼或仲裁。应承包商的要求，业主应协助承包商 对 任何此类索赔或诉讼进行争辩，

23、承包商应承担由此而导致的全部合理的开支。 六、职员与劳工 （一）职员与劳工的雇用（ 6.1，6.3 ，6.6） 1、承包商应自行 安排从当地或其他地方雇用所有的职员和劳工，并负责他们的报酬、 住房、膳 精品文档食、交通和提供福利措施。 承包商还应为业主的和业主代表的人员提供业主的要 求 中规定的设施。 为承包商提供膳宿以及福利设施。 承包商不应从为业主或业 主代表服务的人员中为自己招收职员和劳工。 承包商也不应允 许其雇员在工程 构筑物内保留临时或永久居室。 2、工资标准及劳动条件（ 6.2 ） 承包商所付的 工资标准及遵守的劳动条件应不低于其从事工作的地区同类工商业现行 标准和 条件。 3、

24、劳动法（6.4 ） 承包商应遵守所有适用于其雇员的相关的劳动法， 向 他们合理支付以及保障他们享有法 律规定的所有权利，并应要求其全体雇员遵 守与安全工作有关的法律和规章。 4、工作时间（ 6.5 ） 144019278.doc 6与“红皮书”规定相同。 5、健康与安全（ 6.7 ） 承包商应采取预防措施以保证 其职员和劳工的健康与安全。 提供所有必要的福利及卫生 条件，并防止传染病 的发生。 承包商应指派在现场的一名职员负责现场上所有人员的安全并防止事 故的发生。 一旦发 生事故，承包商应及时向业主代表通报任何事故详情。 （二） 承包商的监督（ 6.8 ） 承包商应在设计和施工期间及期后，提

25、供足够的合格的人 员进行一切必要的监督。 （三）承包商的人员（ 6.9，6.10 ） 承包商应雇用懂 技术、有经验、认真负责的、合格的人员。业主代表可要求承包商撤换 他认为 经常行为不轨， 或在履行其职责时不能胜任， 或玩忽职守，或不遵守合同的规定， 或 经常出现有损健康安全的行为；或有损环境保护的行为的任何人员（包括承 包商的代表） 。 承包商应随后指定合适的替代人员。 承包商应采取各种合理的 预防措施， 以防止其职员或劳工发生任何非法的， 制造事端的 以及妨碍治安 的行为。 七、工程设备、材料和工艺 （一）实施方式（ 7.1，7.2 ） 对于拟提 供的全部工程设备和材料， 以及准备进行的所

26、有工作， 承包商均应按照合同规 定的方法制造、加工与实施。 承包商并应负责全部工程设备、 材料、 承包商 的设备等物品的采购、 运输、 接收和储存。 （二）检查和检验 （7.37.5 ） 与 “红皮书” 基本相同。 （三）对工程设备和材料的拥有权 （Ownership ）（7.6 ） 当每项工程设备和材料运至现场时或承包商获得相应价值的付款时 （以较早时 间为准） ，此工程设备或材料即应成为业主的财产。 八、开工、延误和暂停 （ 一） 工程的开工（ 8.1 ） 承包商在收到业主代表有关开工的通知后， 应在合理可能 的情况下尽快开始设计和实施 工程。 （二）工程的竣工 1 、竣工时间（ 8.2

27、） 整 个工程以及每一区段应在规定的竣工期限内完工并通过竣工检验。2、竣工时间的延长（ 8.3，8.4） （1）如果由于下述任一原因致使承包商在竣工时间之前或之后延误工程，承包商均可 申请延长竣工时间： 1 ）变更；或 2）不可抗力事件；或 3）导致承包商根据本合同条件的某条款有权获得延期的延误原因；或144019278.doc 74）现场的自然条件或环境异常恶劣，并且一个有经验的承包商在基准日期前对 此无法 预见；或 5 ）由业主造成的任何延误，干扰或阻碍；或 6）承包商已努 力遵守了工程或所在国有关合法公共当局制定的程序，但受到公共当局 延误、 干扰或阻碍时，并且一个有经验的承包商在基准日

28、期前对此无法预见。 （2） 如 果承包商准备申请延长竣工时间， 他应在引起延误事件开始之后的 28 天以内 通 知业主代表。承包商应保持相关的同期记录，并允许业主代表检查所有此类 记录。 从此类延误第一天起的 28 天内，承包商应提交其延期申请的全部详细 证明材料，如引 起延误原因持续超过 7 天，应在 28 天内提交期中详情，并 在引起延误的最后一天之后的 21 天内提交延期申请的全部和最终的证明材 料。 业主代表应商定或确定应给予的预期的或追补的竣工时间的延长。 （三） 赶工（ 8.5） 与“红皮书”相同。 （四）误期损害赔偿费（ 8.6） 与“红皮书” 相同。 （五）暂时停工（ 8.7

29、） 业主代表可随时指示承包商暂停进行部分或全 部工程。在暂停期间，承包商应保护、保 管以及保障该部分或全部工程免受任 何损失。 1、暂停引起的后果（ 8.8 ） 如果承包商在遵守业主代表关于暂时停工 的指示以及复工时， 遭受延误以及招致的费 用， 则承包商有权利获得任何延长 的工期以及附加的合同价格。 如暂停是由于承包商的原因 或承包商的风险造 成，或任何损蚀、缺陷或损失是由于错误的设计、工艺、材料造成，或在 暂停 期间承包商未妥善保存和保管引起的， 则承包商无权获得为修复此类损蚀、 缺 陷或损失 所需要的延期和招致的费用。 2、暂停时工程设备和材料的支付 （8.9 ） 如果暂时停工不是由于承

30、包商的原因引起的， 且有关工程设备的制造或工程设 备以及材 料的运送被暂停超过 28 天，则承包商有权获得该未被运至现场的工 程设备以及材料在停工 日期时的价值。承包商应根据业主代表的指示将这些工程设备和（或）材料标记为业主的财 产。 如果承包商要求的话，业主应接管此 类暂停的工程设备以及（或）材料的保护和保管。3、持续的暂停（ 8.10 ） 当暂停持续 84 天以上时，承包商可采取的“删减”与“终止受雇”措施与“红 皮红” 相同，但未明确规定承包商也可不采取此二种措施。 4、复工（8.11） 当 承包商在收到继续工作的许可或指示后， 承包商应与业主代表一起检查受到施 工暂停 影响的工程以及工

31、程设备和材料。 并应修复在暂停期间发生的任何损失。 承包商在收到继续工作的许可或指示后 14 天，有关风险和责任应重归承包商。 九、竣工检验 （一）承包商的义务（ 9.1 ） 144019278.doc 8承包商在提交竣工图纸、操作和维修手册等文件后，应提前 21 天将他准备进 行竣工检 验的日期通知业主代表，检验应在该日期后 14 天内于业主代表指示 的日期进行。一旦通过 了竣工检验，承包商应向业主代表以及业主提交检验结 果的证明报告。 （二）延误的检验（ 9.2 ，9.3 ） 如果承包商无故延误竣工检验 时，业主代表可通知承包商要求他在收到该通知后 21 天 内进行此类检验。若 承包商未能

32、在 21 天内进行竣工检验，业主代表可自己着手进行此类检 验。而 所有检验的风险和费用应由承包商承担。 如果工程或某区段未能通过竣工检验， 业主可以拒收，也可在承包商修复缺陷后，按相 同条款条件重复进行此类未通 过的检验。 （三）未能通过竣工检验（ 9.4 ） 当整个工程或某区段未能通过所 进行的重复竣工检验时， 业主代表应有权； （ 1）指示再进行一次重复的竣工检 验；或 （2 ）拒收整个工程或区段，此时业主应从承包商处获得与承包商违约有 关规定相同的 补偿；或 （3 ） 由业主颁发一份接收证书； 合同价格应按业主 与承包商可能商定的数额予以减少， 但承包商仍应根据合同中规定的其他义务 继续

33、工作。 十、业主的接收 （一）接收证书（ 10.1 ） 承包商可在他认为工程 或区段将完工并准备接收前 14 天内，向业主代表发出申请接收 证书的通知。 业主代表在收到申请后 28 天内，当工程根据合同已竣工（不影响使用的扫尾 工作除外），并已通过了竣工检验，则应向承包商颁发接收证书，说明工程或区 段完工的日 期及通过竣工检验的日期， 并接收工程； 如业主代表对工程不满意， 则应提出他的理由并说 明承包商尚需完成的工作。 承包商在完成业主要求做的 工作并使业主代表满意后， 可再次要 求颁发接收证书。 若在 28 天期限内业 主代表既未颁发接收证书也未驳回承包商的申请，而且工程或区 段基本符合

34、合同要求时，则应视为在上述期限内的最后一天已经颁发了接收证书。 （二） 业主的使用（ 10.2 ） 有关业主在未颁发接收证书前使用了工程应视为业主已接 受， 以及部分工程拖期， 误期 损害赔偿费应相应减少的有关规定与 “红皮书” 相同。 （三）对竣工检验的干扰（ 10.3 ） 如果由于业主或他雇用的其他承包商 妨碍了承包商进行竣工检验， 则应认为业主已在本 该完成竣工检验之日接收了 工程或区段， 业主代表随后应相应地颁发一份接收证书， 但承包 商应在合同 期限期满之前尽快进行竣工检验。 若由于竣工检验的延误致使承包商产生了附 加 费用，则此类费用连同合理的利润应由业主代表予以确定并加入合同价格

35、。 十一、竣工后的检验 竣工后的检验（ Tests after Completion ）指合同中指定 的或规定的对工程或任何区段接 收给业主之后应进行的检验。 （一）业主的义 务（ 11.1 ） 144019278.doc 9如果合同规定有竣工后的检验，业主应提供必要的劳工、材料、电、燃料和水。 检验时 应根据由承包商提供的操作和维修手册并可能要求承包商提供指导。 在 工程或区段接收给业主后，如业主要求进行竣工后的检验，他应提前 21 天将 日期通 知承包商，并在该日期后 14 天内于业主确定的日期内进行。若承包商 未参加检验，业主可 自己进行竣工后的检验。 承包商应认可检验数据的准确性。 检

36、验的结果应由业主与承包商整 理和鉴定。 （二）延误的检验（ 11.2 ） 若因 业主无故拖延竣工后的检验致使承包商产生附加费用， 则此类费用连同合理的 利润 应由业主代表加以确定并加入合同价格中。 如果对工程或任何区段的竣工 后的检验由于业主 方的原因未能在合同期限 （ Contract Period ，指自开工日期 到业主代表证明工程完工日期之 后再加上 265 天）内或双方商定的期限内完 成，则应被视为已通过了竣工后的检验。 （三）重新检验（ 11.3 ） 如果工程或 一区段未能通过竣工后的检验， 业主或承包商可要求按照相同的条件重新进 行 检验。 如果这种重新检验是由于承包商的违约并使业

37、主产生了附加费用， 则此 类费用应由 业主从承包商处扣回。 （四）未能通过竣工后的检验（ 11.4 ） 如 果下列三个条件全部成立， 即： （1 ）工程或一区段未能通过任何或所有的竣工 后的检验； 并且 （2）作为此类未通过检验的损害赔偿费在投标书附录中已注明 （或其计算方法已详细 规定）以及 （ 3）承包商在合同期限内向业主支付了损 害赔偿费。 则该工程或该区段仍应被视为已通过了竣工后的检验。 若工程或一 区段未能通过竣工后的检验而承包商随后建议对之进行任何调整或修正， 则 只 有在业主方便时， 在业主代表通知的合理时间内， 由承包商负责进行调整或修 正并满足竣 工后的检验。然而，若业主代表

38、未能在合同期限内发出任何通知， 则应解除承包商的此类义 务。此时，工程或区段应被视为已通过了竣工后的检 验。 若因业主无故拖延允许承包商进入工程或到工程设备地点去调查未能通过 竣工后的检 验的原因，或进行任何调整或修正，致使承包商产生附加费用，则 应将此类附加费用加上合 理的利润支付给承包商。 十二、缺陷责任 （一）完 成扫尾工作和修补缺陷（ 12.1 ，12.2 ， 12.6 ） 为在合同期满之时或之后尽快使 施工文件及工程符合合同要求的条件 （包括承包商递交 的全部图纸、计算书、 操作及维修手册等资料），承包商应在接收证书注明的日期之后，切 实尽快完 成至该日尚未完成的任何工作， 若出现任

39、何缺陷或发生损坏， 业主或业主代表 应立 即书面指示承包商，而承包商应在合同期内进行修正，重建和补救缺陷或 损害等工作。 如果这些工作的必要性是由于工程的设计、 工程设备、 材料或 工艺不符合合同要求或承 包商未履行其他义务引起，则所有此类工作应由承包 商自费进行。 如果是由于任何其他原因引起的，则业主代表应按变更的程序与 承包商进行协商处理。 如果任何缺陷或损害的修复可能影响到工程运行时， 业 主可要求重复必要的竣工检 144019278.doc 10验或竣工后的检验。 （二）合同期的延长（ 12.3 ） 工程接收后， 如果由于施 工或设备安装缺陷合同期可延长一个时间段， 其长度相当于工 程

40、或任何区段或 工程设备项目因某种缺陷或损害不能如期投入使用的时间长度的总和， 但合 同 期的延长不得超过 2 年。如果发生了暂时停工， 则从工程设备和材料本应交付、 安装和接收之日算起， 3 年后如 发生任何缺陷或损害， 承包商不承担责任。 （三） 未能补救缺陷（ 12.4 ） 如果业主或业主代表通知承包商限期修补承包商应负责 的缺陷或损害， 而承包商到期未 能完成时，则业主可： （ 1）以合理的方式由 自己或他人进行此项工作，并由承包商承担风险和费用，但承包 商对此修补工 作不负有责任；或 （ 2）要求业主代表合理的减少合同价格的数额；或（3）在该缺陷或损害致使业主基本上无法享用全部或部分工

41、程所带来的全部利益时， 对不能按期投入使用的那部分工程终止合同。 业主还应有权收回为该部分工程 所支付的全部 费用或拆除工程，清理现场以及将工程设备和材料退还给承包商 时所支付的费用。（四）履约证书（Performanee Certificate ） （12.9 ,12.10 ）履约证书应由业主代表在合同期满后 28 天内颁发，或在承包商已提供了全部 施工文件 并完成和检验了所有工程、 包括修复了任何缺陷的日期之后尽快颁 发。 只有履约证书才应被 视为构成对工程的批准。合同才能被认为业已完成。 在履约证书颁发之后, 承包商及业主仍应负责完成当时尚未履行的任何义务（例如业主 尚未完成支付,履约保

42、函尚未退回等）,此时合同应被认为依然有 效。 十三、合同价格与支付 （一）合同价格（ 13.1 ） 合同价格指根据合同规 定, 并在中标函中写明为了进行工程的设计、 实施与完成以及修 补缺陷应付 给承包商的金额。 关于合同价格支付的一般规定如下（如需要另外作出规定应 写入专用条件中）： （1 ）工程的支付应以总价为基础； （2）合同价格不应 按劳务、材料和其他费用的变化进行调整； （3） 承包商应支付他在合同中的 义务引起的所有关税和税收， 而合同不应因此调价 （但 立法的变更除外）；（4 ） 资料表中列出的任何工程量仅为估算工程量，不是承包商应完成的实际工程量； （5）资料表中列出的任何工程

43、量，价格或单位工程量的支付费率，仅应用于此 类资料 表中注明的目的。 如果按提供的数量或完成的工作对工程的任何部分进 行支付， 有关测量和估价的规定应 按专用条件中的规定进行。 （二）预付款 （ Advance Payment ）（ 13.2 ） 1 、支付条件； 业主应为承包商在开工前后 的各项准备工作和设计向其分期支付无息预付款。 承包商必 144019278.doc 11须向业主呈交履约保证以及银行预付款保函， 业主代表才对首次分期预付款颁 发期中支付证 书。在偿还预付款之前，此银行保函应一直有效，但该银行保函 的总额应随承包商对预付款 的偿还额逐步冲销。 2 、偿还方式 预付款可按下面

44、 规定的方式偿还。（也可在投标书附录中注明其他百分比）（1） 在期中支付证书中所有期中付款的累计额 （不计入预付款及保留金的减扣与偿还） 超过合 同价格（减去暂定金额）的 10 时开始扣还。以及 （2）该减扣以预付款的币 种及其比例，以各份期中支付证书（不计入预付款及保留金 的减扣与偿还）数 额的 25 分期偿还，直到还清。 不论任何原因， 如果在终止合同前尚未偿清 预付款， 承包商均应将未付清的全部债务余 额立即支付给业主。 （三）期中 支付 1、期中支付证书的申请 （13.3 ） 承包商应按业主代表批准的格式， 在每 个月末之后向业主代表提交一式六份报表， 说明 承包商认为自己有权得到的款

45、 额，同时提交有关当月进度情况的详细报告在内的证明文件。 该报表应以应付 合同价格的各种货币表示， 并按下列顺序排列： （1 ）截至当月末已编制的施工 文件和已实施的工程的估算合同价值 （包含变更） （ 2）由于立法变更应增加和 减扣的任何款额； （3）保留金减扣额按投标书附录中标明的保留金百分率乘以 上述款额的总额得出，减 扣至保留金限额为止； （4）预付款的支付和偿还应 增加和减扣的任何款额； （ 5）为工程设备和材料应增加和减扣的任何款额； （6） 根据合同（包括争端仲裁的规定），应付的任何其他的增加额和减扣额； （除去 误期损害赔偿费） （ 7）对所有以前的期中支付证书中证明的款额的扣

46、除。2、支付表（ 13.4 ） 若合同包括一份支付计划表，所列明的合同价格将分期支付， 则： （ 1）在此支付表中所列的分期支付额应被用于确定（三） .1.（1）中 .所述 的合同价值； （2）如果实际进度落后于支付表中分期支付所依据的进度情况，业主代表有权与承包 商协商修正此表。 此时下面 3 的规定将不适用。 3、用 于永久工程的工程设备与材料的预支款 （13.5 ） 期中支付证书还应包括： 已运 至现场为永久工程配套的工程设备与材料的预支款项； 但 当此类工程设备与材 料已构成永久工程时， 则应包括一项扣除款额。 （因为总价合同已包括 工程 设备和材料费用）。业主代表应根据以下规定来决定

47、每笔预支和扣除的款额： （1 ） 如果业主代表认为已作到下列各点，则应在期中支付证书中包括预支款额：1）工程设备与材料符合合同要求； 2）工程设备已运至现场， 并采取了恰当的保护 措施； 3）承包商按业主代表批准的格式对有关工程设备与材料的要求、订单、 收据和使用记 144019278.doc 12录进行保存， 且可随时供业主代表检查； 4）承包商已提交了购买工程设备与材 料及运至现场的费用报表，同时提交了该费用的 证明文件； 5）工程设备与材 料均属投标书附录中所列之内容； （ 2）在业主代表审查完此类工程设备与材料 的合同价值之后，他将确定有关费用，预 支款额为该费用的 80 ； （3）当

48、 任何工程设备与材料已构成永久工程时，上述预支款额应扣除； （四）期中支 付证书的颁发（ 13.6 ） 在业主收到履约保证之后，业主代表才为期中付款开具 支付证书或予以支付。此后，在 收到承包商的报表和证明文件后的 28 天内， 业主代表应向业主发送一份期中支付证书，列 出他认为应支付承包商的金额， 同时将一副本颁发给承包商。但若被开具证书的净金额（在 扣除保留金及其他 应扣款额之后） 少于投标书附录中规定的期中支付证书的最低限额， 则业 主 代表不向承包商开具支付证书。 期中支付证书不得由于缺陷或有争议而被全部 扣发： 如果承包商所提供的物品或已完成 的工作有缺陷时， 可扣除修正或重置 费用

49、，如果对申请款项中的某部分有争议， 应为无争议 的部分颁发支付证书。 业 主代表有权在任何支付证书中对任何以前的证书进行恰当地改正或修正。 （五） 支付 1、支付时间（ 13.7 ） 业主应从业主代表收到承包商的报表及证明文件之 日起 56 天内向承包商支付证书中开 具的款额；业主应从颁发最终支付证书起 56 天内支付证书中开具的款额。 2、延误的支付（ 13.8 ） 如果应支付的任何 款额被延误支付， 承包商应有权就未付款额按月计算复利收取延误期 的融资 费。 除非在专用条件中另有规定， 此融资费应以年利率为支付货币所在国中央 银行的 贴现率加上三个百分点进行计算。 承包商有权得到此类付款，

50、 且不损 害他的任何其他权利或 补偿。 3、保留金的支付（ 13.9 ） 与“红皮书”相同， 当合同期限期满时，业主代表应将保留金的另一半归还给承包商。 （六）竣工 精品文档报表（13.10 ） 承包商应向业主代表提交竣工报表的有关要求与 “红皮书” 相同。 （七）申请最终支付证书（13.11 ） 承包商应向业主代表提交最终报表草案的内 容与解决争议的程序与“红皮书”相同。 （八）结清单（ 13.12 ） 有关规定与 “红皮书”相同。 （九）最终支付证书的颁发（ 13.13 ，13.14 ） 在接到最终 报表及书面结清单后 28 天之内， 业主代表应向业主发出一份最终支付证书， 有关内容同“红

51、皮书”，除非和承包商在最终报表及竣工报表中已包括索赔事宜， 否则业主 不对承包商负有责任。 （十）外币支付的计算（ 13.15 ） 144019278.doc 13如果合同价格仅用当地币表示， 但部分用外币支付时， 则支付当地币与外币的 比例或数 额， 以及计算该款项所用的固定汇率应按投标书附录中的规定执行， 如果在投标书附录中未 注明汇率， 除非专用条款另有规定， 所采用的汇率为 工程所在国中央银行规定的在基准日期 通行的汇率。 （十一）立法的变更 （13.16 ） 如果在基准日期之后， 由于工程所在国的立法变更导致费用的增减， 则合同价格应作出 相应调整， 如果承包商由于基准日期后所作的立

52、法变更而遭 延误和承担额外费用， 则业主应 给予承包商以延长工期和额外的费用补偿。 十 四、变更 （一）有权变更（ 14.1 ） 在合同期限内的任何时间， 业主代表可通 过发布指示或要求承包商递交建议书的方式提 出变更。如果要求承包商递交建 议书而随后又决定不进行变更，则承包商可要求费用补偿。 业主代表批准变更 之前， 承包商不应对工程进行任何更改和修改。 如果施工文件或工程 不符合 合同，对此进行的矫正（Rectification ）不应构成变更。（二）价值工程（Value Engineering ）（14.2 ） 如承包商认为某一建议能降低工程的施工、 维护和运行费用， 或对业主来说能提高

53、竣工 的工程效率或价值或带来其他利益， 则承包 商可在任何时候向业主代表提交此类建议书。 （三）变更的程序（ 14.3） 如果 业主代表在发布任何变更指示之前要求承包商提交一份建议书， 则承包商应尽 快提 交，内容包括： （ 1）拟定的设计和将要实施工作的说明书以及工作实施 的进度计划，以及对进度计划 作出任何修改的建议。以及（ 2）承包商对调整合同价格、竣工时间和（或）修改合同的建议。 如果业主代表指示或批准变更， 他应与承包商协商之后，决定调整合同价格、竣工时间 以及支付表，合同价格 的调整应包括合理的利润以及承包商编制建议书的费用。（四）以适用的货币支付（14.4 ） 如果合同规定合同价

54、格以一种以上的货币支付， 则在确定合同价 格调整时应考虑变更工 作费用的实际与预期的货币比例，且不受合同价格所规 定的各种货币比例的限制。 （五）暂定金额（ 14.5 ） 暂定金额仅由业主代表决 定其使用。暂定金额可用于； （1 ）由承包商实施工作，包括提供工程设备、材 料或服务，按变更的程序估价； （2 ）由承包商购买工程设备、材料或服务，为 此在支付款项时应考虑： 1）承包商已支付的 （或将支付的） 实际价格， 以及 2 ） 根据投标书附录的规定，已支付的（或将支付的）实际价格的一个百分比，以包 括 其他费用，收费和利润。 当业主代表要求时，承包商应出示报价单、发票、 凭证以及帐单或收据，

55、 以示证明。 十五、承包商的违约 （一）通知改正（15.1 ） 144019278.doc 14一般在承包商未能根据合同履行他的任何义务或实施工程时， 应给予改正的机 会， 业主 代表可通知承包商， 要求他在一规定的合理时间内改正此类过失。 1、 终止（15.2 ） 构成承包商违约的条件与“红皮书” （63.1 款）中的规定基本相 同，只是增加了一条： 未能在工程设计中投入足够的设计能力以使工程在竣工 期限内竣工。 在此情况下，业主对承包商的终止雇用，逐出现场以及可使用承 包的施工文件，设计文 件和承包商的设备用于工程继续施工等规定均与“红皮 书”相同。在竣工时，业主代表应通 知承包商，将其设

56、备及临时工程退还给承 包商，承包商应自费安排撤离。 （二）终止日的估价和支付（ 15.3 ，15.4 ） 与“红皮书” 63.2,63.3款的规定基本相同。（三）不允许贿赂（Bribes ） （15.5 ） 如果承包商或其分包商、代理商或服务人员给予或提出给予任何人以任何贿赂、 礼品、 小费或佣金作为引诱或报酬， 以企图使该人员采取或不采取与该合同或 同业主签订的任何合 同有关的行动； 或使该人员对签订合同有关的任何人员表 示赞同或不赞同， 均可被认为是贿 赂行为。 据此，业主可在向承包商发出通 知 14 天后，终止对承包商的雇用，并将其逐出现场。 此类终止和驱逐可视为 承包商违约，有关的所有

57、规定均适用。 十六、业主的违约 （一）承包商有权暂 停工作（ 16.1 ） 如果业主在支付条款规定的支付时间期满后 21 天内未能按业 主代表开具的支付证书向 承包商支付应付的款额，并且未说明理由，则承包商 可在提前 7 天以上通知业主（副本交业 主代表）后，暂停工作或降低工作速度， 此行动不应影响承包商得到应支付款利息和终止合 同的权利。如果承包商根据 本款规定暂停工作或降低工作速度而造成拖期和 （或）导致发生 费用， 则业主 代表应同意或决定给予承包商任何延长的工期， 以及将该费用加上合理的利润 加入合同价格。 如在承包商暂停工作或降低速度后， 业主即支付了应付的款额 和利息， 若此时承包

58、商尚 未发出终止通知，则承包商应尽快恢复正常工作。 （二）终止（ 16.2 ） 如果业主 （1） 在支付款规定的支付时间期满后 42 天 内， 未能按业主代表开具的任何支付证书向 承包商支付应付的款额；或 （2） 破产或无力偿还债务，或停业清理等，或 （3）一直未履行合同中业主的义务， 或 （ 4）未经承包商的同意转让合同，或 （5 ）业主一方确定的持续的暂时停 工超过 84 天，而承包商要求在 28 天内复工未获得 许可，且暂停影响到整个 工程， 则承包商在通知业主（副本送交业主代表）的情况下，可根据合同终止 其受雇。这一终 止通知在发出 14 天后生效。 （三）停止工作及承包商设备 的撤离

59、（ 16.3 ） 144019278.doc 15根据“业主终止合同的权利” （2.4 款）有关规定或 16.2 款终止合同后，承包 商应 （ 1）停止一切进一步的工作， 但应负责业主代表为保护已实施的那部分工 程的安全而 指示的可能必要的工作及保持现场整洁、 安全所要求的工作， （2 ） 接收承包商已得到付款的所有施工文件、 工程设备与材料， （3 ）接收至终止日 期为止承包商已实施的其他部分工程， 以及 （4 ）撤离现场上所有承包商的设备， 并遣返承包商的所有职员和劳工。 任何此类终止不应损害承包商根据合同应享 有的其他权利。 （四）终止时的支付（ 16.4 ） 根据本条终止后，业主应退还履 约保证，并应向承包商支付 19.6 款中按不可抗力事件 持续 182 天时计算和 开具的款额，同时加上因终止合同承包商可能遭受的任何损失或损害 （包括利 润损失）的款额。 十七、风险和责任 （一）保障（ 17.1 ） 承包商应保障和保 护业主、业主代表、他们的承包商、代理人以及雇员免遭由工程（包 括承包商 提供的专业服务）导致的一切索赔、损害、损失和开支。 这