统筹法计算工程量的方法(三线一面)

1、统筹法计算工程量的方法（三线一面）建筑面积计算基数?1、外墙中心线：是指围绕建筑物的外墙中心线长度之和?可计算外墙基槽、外墙基础垫层、外墙基础、外墙体积、外墙圈梁、外墙基防潮层?2、墙净长线：是指建筑物隔墙的长度之和。?可计算墙基槽、墙基础垫层、墙基础、墙体积、墙圈梁、墙基防潮层?3、外墙外边线是指建筑物外墙边的长度之和。?人工平整场地、墙脚排水坡、墙脚明沟（暗沟）、外墙脚手架、挑檐?4、建筑物底层面积：底层建筑面积。?人工夹带场地、室回填土、地面垫层、地面面层、顶棚面抹灰、屋面防水卷材、屋面找坡层工程量计算的步骤1.计算“基数”计算工程量时，有些数据经常重复使用，这些数据称为“基数”，包括：

2、1外墙外边线周长一一L外（根据外包尺寸计算）2外墙中心线长度L中（L中=L外一墙厚X4）3墙净长线长度一一L（分楼层、墙厚、材质等的不同分别计算，如L1层370、L1层240、L1层120、L1层60、L2层240）4底层建筑面积一一S1（根据建筑面积计算规则计算1.建筑面积（S建筑面积）和首层建筑面积（S首层建筑面积）?建筑面积本身也是一些分部分项的计算指标，如脚手架项目、垂直运输项目等，在一般情况下，它们的工程量都为S建筑面积。S首层建筑面积可以作为平整场地、地面垫层、找平层、面层、防水层等项目工程量的基数，如市建筑工程预算定额中，曾经把平整场地的工程量按S=1.4S首层建筑面积计算。2.

3、室净面积(S室净面积)1室净面积可以作为室回填土方、地面找平层、垫层、面层和天棚抹灰等的基数。利用这个基数有两点要注意：一是，如果地面是做块料面层时，地面面层的工程量S应在S室净面积的基础上，加门口处的块料面积；二是，天棚若为斜天棚，则应在室净面积的基础上乘坡度系数。3.外墙外边线的长(L外墙外边线)外墙外边线是计算散水、外墙面(裙)装饰、外脚手架等项目的基数。1(1)散水的计算。按国家预算定额规定的工程量计算规则，散水是按实际面积计算，如果建筑物的外形是一种非四边形的多边线，而我们仍按逐块累加的方法计算的话，则很难计算。在实际工程中，我们可以这样计算，如散水宽度为B,则散水面积工程量S散水前

4、;=L外墙外边线XB+4B2,这个公式不但适用于矩形的建筑外形，还适用于非矩形的建筑外形。砧1(2)外墙面(裙)装饰面积计算。如建筑物外墙面(裙)高度为H,则外墙面(裙)装饰面积S=L外墙外边线XH。1(3)外脚手架的工程量计算。外脚手架的工程量S=L外墙外边线XH,H为檐高。4.外墙中心线外墙中心线是外墙基础沟槽土方、外墙基础体积、外墙基础防潮层等项目工程量的计算基数。1(1)外墙基础沟槽土方，V=L外墙中心线XS沟槽横断面积。1(2)外墙基础体积，V=L外墙中心线XS沟槽横断面积。1(3)外墙体积，V=L外墙中心线XHXS,H为墙高，8为墙厚。1(4)外墙基础防潮层面积，S=L外墙中心线X

5、8,8为外墙基础厚。I5.墙净长线(L墙净长线)1墙净长线的作用主要表现在方t算墙体积上，墙体积V=L外墙中心线XHXS,H为墙高，8为墙厚。值得注意的是，我们不能像利用外墙中心线一样，把墙净长线用在计算墙沟槽土方体积和墙基础体积上，原因是墙净长线不等于墙基础净长线，前者在数值上较后者大。.c6墙面净长线(L墙面净长线)墙面净长线不同于墙净长线，外墙的面也称为墙面。用墙面净长线来计算踢脚线和墙面抹灰工程量很方便。?(1)踢脚线L的计算。根据国家定额规定，踢脚线的工程量为室净空周长，即房间墙面的长度，即L=L墙面净长线。不过，防腐耐酸章节的踢脚线，则不能按此方法计算。?(2)墙面抹灰面积So如前

6、所述，墙面不同于墙墙面，如果仅仅用墙净长线计算，则会出现工程量漏算的情况。利用墙面净长线计算墙面抹灰，则S=L墙面净长线XH,H为墙面净高。?当然，我们在计算时，亦可几种基数交叉和配合使用。如我们计算出墙面净长线，则可根据矩形面积计算公式，算出室净面积S室净面积,利用外墙外边线计算出首层建筑面积等。建筑工程计量与计价能力训练1 .训练目的：掌握砌筑工程的列项方法及工程量计算方法。2 .能力：能结合实际工程完成砌筑工程的列项及工程量的计算。3 .资料准备某办公室平面图及其基础剖面图如图所示，有关尺寸见表。已知外墙墙厚均为240mm,室净高3.2m；外墙上均设圈梁，洞口上部设置过梁(洞口宽度在1m

7、以的采用钢筋砖过梁，洞口宽度在1m以外的采用钢筋混凝土过梁)，外墙转角处设置构造柱及砌体加固筋。试根据已知条件对砌筑工程列项，并计算各分项工程量。建筑工程计量与计价门窗尺寸及墙体埋件尺寸.c门窗名称门窗尺寸mm(宽X高)构件名称构件尺或体积M11800X2400构造柱0.18m3/根M21000X2400圈梁外墙L中X0.24mX0.2mC11800X1800内墙L内X0.24mX0.2mC22100X1800钢筋混凝土过梁（洞口宽度+0.5m）x0.24mx0.18m4.步骤1)分析由上述资料可知，本工程所完成的砌筑工程再的施工容有：砖基础、砖墙、钢筋砖过梁及砌体加固筋。所以本例应列的砌筑工

8、程定额项目为:砖基础、砖墙、钢筋砖过梁、砌体加固筋2)计算工程量(1)基数L中=(3.6+4.8+3.6+2.7+2.1)X2=33.6mL=(2.7+2.10.24)X2+3.60.24=12.48m门窗洞口面积及墙体埋件体积的计算分别见表。(2)醇基础：醇基础工程量=基础断面面积X基础长度。由图及表可知：外墙下基础：0.24X(1.50.1)+0.04725X33.6=12.88m3墙下基础：0.24X(1.50.1)+0.04725X12.48=4.78m3科基础工程量=12.88+4.78=17.66m3(3)砖墙：V=(墙体长度X墙体高度门窗洞口所占面积)X墙体厚度嵌入墙身的柱、梁所

9、占体积外墙：(33.6X3.221.06)X0.242.94=17.81m3墙：(18.48X3.27.2)X0.241.08=6.78m3(4)钢筋砖过梁：由已知条件可知：M1、C1、C2的洞口尺寸1m,设置钢筋混凝土过梁；M2洞口尺寸为1m,设置钢筋砖过梁。M2过梁体积=(1+0.5)X0.44X0.24=0.48m3一建筑面积的计算1、某单层建筑物外墙轴线尺寸如图一所示，墙厚均为240,轴线坐中，试计算建筑面积?解：建筑面积：S=S1-S2-S3-S4=20.34X9.243X313.5X1.52.76X1.5=154.552(m2)0-?解：用面积分割法进行计算：?1、轴线间矩形面积?

10、S1=13.8X12.24=168.912(m2)?2、S2=3X0.12X2=0.72(m2)?3、扣除S3=3.6X3.18=11.448(m2)?4、三角形S4=0.5X4.02X2.31=4.643(m2)?5、半圆S5=3.14X3.122X0.5=15.283(m2)?6、扇形S6=3.14X4.622X150°7360°=27.926(m2)?总建筑面积：?S=(S1+S2-S3+S4+S5+S6)X5?=(168.912+0.72-11.448+4.643+15.283+27.926)?=1030.18(m2)3:某五层建筑物的各层建筑面积一样，底层外墙尺寸

11、如(图三)所示，试计算其建筑面积?L中=(0.9+5.1+1.8+0.5+0.6*2)+(0.6*3+2.7+3.1*3+3.4*2)*2=30.1?L外4外+4*0.24=31.06?LA-F5.1+0.9-0.24+2.1-0.24=7.62?LA-F7.62*4+?=A?LD-2.7+3.3*3+0.6=13.2?L=13.2+A解：建筑面积S=(21.44*12.24+1.5*3.54-0.6*1.56*2-0.9*8)*5=1293.32m2.c<s>=oun(E)1-G>§图三<S)<s>is240mm。试求其建筑面积。4:某工程底层平面和二层平面尺寸如图所示，除特别注明者外，所有墙体厚度均为解：底层建筑面积：S1=(8.5+0.12X2)X(11.4+0.12X2)-7.2X0.9=92.25m2二层建筑面积：S2=S1+7.2X1.5/2=100.65m2建筑总面积S=S1+S2=195.09m2回S33000Igo二一5。420。-s0llxloQ3100S8cc69W50C-12c