购物中心主题业态研究：轻奢侈+集合店+快时尚(57页)

1、购物中心主题轻奢侈+集合店+快时尚目录1234轻奢侈轻奢侈集合店集合店快时尚快时尚购物中心购物中心购物中心1、购物中心向郊区扩散购物中心发展趋势2、社区型购物中心是未来重点3、去传统百货主力店4、品牌集合店将成主力5、业态调整餐饮、娱乐比重大幅上调6、业态调整服装类占比下调7、业态调整儿童业态成新“标配”8、跨界合作轻奢侈轻奢侈概念 轻奢侈概念第一次正式被当做品牌定位来自于佛罗伦萨的女鞋品牌Moonsa，与快时尚完全对立，拒绝为了更新的频率、琳琅满目的款式，而放弃品牌的原创设计和品质保证。在moonsa轻奢侈看来，真正的时尚不应该是跟更新速度成正比的，而是好的设计师花精力的艺术创作。主要含义顶

2、尖设计师原创设计高品质面料工艺轻奢侈MIU MIUDKNYMarc by Marc Jacobs代表品牌 市面上能最容易找得到的轻奢侈品，就是一线时尚品牌开设的副线 共同特点：就是既拥有一线品牌的“血统”，也就是款式特色，其自身极具设计感和独特性，但又兼顾消费者较为年轻、多变的心态,最重要的是，它们的价格档次方面向下延伸，能让更多人消费得起。MOONSAKate SpadeMcQueenMichael KorsMOONSANOVO在此录入上述图表的综合分析结论在此录入上述图表的综合分析结论在此录入上述图表的综合分析结论在此录入上述图表的综合分析结论“ 在享受时尚的同时，从面料工艺角度最大程度提

3、升产品舒适度，做到真正好看又好穿是MoonSa的特色之一。意大利顶级女鞋专家Alessio Bianchi担任首席设计师，从图纸到成品，完全做到奢侈名品水准，这就是我们所倡导的轻奢侈理念。 与众多品牌所走的快时尚路线背道而驰， MoonSa并不愿意看到消费者对“伪时尚”的盲目追求，我们更希望通过精准的时尚嗅觉和限量发售的方式来为每一双鞋子找到最合适的主人，而不是转眼就被其他产品所更替。MICHAEL KORSNOVO在此录入上述图表的综合分析结论在此录入上述图表的综合分析结论在此录入上述图表的综合分析结论在此录入上述图表的综合分析结论“ Michael Kors美国著名服装设计师，拥有以自己名

4、字命名的服装品牌。他是个极简主义者，设计的风格简约明朗，喜爱运用高级面料缝制服装，开司米针织款式是他的拿手好戏。他还擅长设计名贵运动服； Michael Kors的时装具有极强的现代都市感，强调服装的实穿性与时髦度的完美结合。而与普通成衣不同的是，独家系列会更着重于突出休闲自在的感觉，服装在用色上更加大胆自由，宽松的罩衫和修身的连衣裙皆有，搭配带有浓厚民族风情的大号饰品，让你轻松享受服装给你带来的优雅舒适。MICHAEL KORS输入文字在此录入上述图表的综合分析结论在此录入上述图表的综合分析结论在此录入上述图表的综合分析结论在此录入上述图表的综合分析结论Alexander McQueenNO

5、VO在此录入上述图表的综合分析结论在此录入上述图表的综合分析结论在此录入上述图表的综合分析结论在此录入上述图表的综合分析结论“ 麦昆于1992年创立了自家品牌Alexander McQueen。McQueen把过去于Anderson & Sheppard (英国一有名传统服装裁剪公司)及舞台服饰制造商Bermans & Nathans工作时学习到的英伦传统剪裁手工溶入了其个人设计系列，令其配合了细腻剪裁的后现代时装系列赢得外界一致好评。Alexander McQueen品牌LOGO为MC，所以很多人把这个牌子简称为MC或者MCQ。成就作品： 骷髅丝巾：麦昆最著名的作品非骷髅丝巾、骷髅衫莫属。特

6、别是他的骷髅丝巾，带着大航海时代的烙印，简约别致，在设计中，利用骷髅图案演变出无数的变化，早已成为时尚的经典。 超低腰牛仔裤：1996年，麦昆推出其首个正式的系列，取名为“包屁者”的超低腰牛仔裤（bumster pant）便成为翌日多份报章的时装报导之头条。 驴蹄鞋：麦昆为2010年春夏最新打造的摩天高跟鞋以25厘米创造了鞋款的新高度。这些“恨天高”利用了各种钢铁配件，与皮料等不同材料打造而成，其中最为吸引眼球的是外形酷似龙虾爪或驴蹄的鞋款。受到了流行天后Lady Gaga的青睐。Alexander McQueen输入文字在此录入上述图表的综合分析结论在此录入上述图表的综合分析结论在此录入上述

7、图表的综合分析结论在此录入上述图表的综合分析结论Kate SpadeNOVO在此录入上述图表的综合分析结论在此录入上述图表的综合分析结论在此录入上述图表的综合分析结论在此录入上述图表的综合分析结论“ Kate Spade（凯特丝蓓）是以手提包、鞋子窜红的美国品牌； Kate Spade已不只有手袋，还有配饰、鞋履、香水、婴儿衣服及用品，甚至贺卡文具等等，成为一个完整的生活品味品牌 ； 香港，台湾、日本都抢疯了的kate spade，美国绝对的一线，纽约时装周的常客，多年来以简约大方的设计，别具特色的色彩搭配，营造出既能迎合时尚风潮，又能够维持自我风格的款式。 产品特色 Kate Spade（凯

8、特 丝蓓）手提包鲜嫩色颜演绎了一个多姿多彩的春夏后又将迎来风情万种的秋冬，结合精湛的工艺与高级面料，用英伦格纹、彩色条纹、写意的花鸟图案等夸耀女性的优雅与可爱，在新一季张扬个性与优雅。Kate Spade输入文字在此录入上述图表的综合分析结论在此录入上述图表的综合分析结论在此录入上述图表的综合分析结论在此录入上述图表的综合分析结论在此录入综合分析在此录入上述图表的综合分析结论在此录入上述图表的综合分析结论集合店集合店概念 品牌集合店也被称为“品牌概念店”，即在一家统一名字的店面里，汇集多个品牌的当季新品。品牌集合店的货品种类并不限定于某个类别，涵盖了服装、鞋、包、首饰、手表等多个品种。虽然每个

9、品牌的风格与设计理念不尽相同，却被同一店面“召集”在一起，互相融合，成为一个值得关注的品牌集合店。主要特点多品牌多风格集合店运动类NOVO代表品牌100KMFoot MarkSport 100NOVONOVO在此录入上述图表的综合分析结论在此录入上述图表的综合分析结论在此录入上述图表的综合分析结论在此录入上述图表的综合分析结论“ 起源于拉丁语，在英文里面对应的单词为new, NOVO Concept意为新概念。NOVO是一种全新概念的生活空间，迎合年轻、时尚和独立的新一代的时尚品位自NOVO上海来福士店和深圳万象城店开幕以来，新概念的店堂形象和零售概念已在当地享有极高的知名度，成为年轻人的时尚

10、潮流汇聚地NOVO输入文字在此录入上述图表的综合分析结论在此录入上述图表的综合分析结论在此录入上述图表的综合分析结论在此录入上述图表的综合分析结论FOOTMARKNOVO在此录入上述图表的综合分析结论在此录入上述图表的综合分析结论在此录入上述图表的综合分析结论在此录入上述图表的综合分析结论“ FOOTMARK孚马多品牌潮流店是由国内最大的运动用品分销商之一上海锐力体育推出的全新渠道品牌，2009年在上海创立。作为中国首家专业经营时尚，潮流，运动等潮流服饰产品多品牌专卖店， FOOTMARK孚马云集了NIKE, ADIDAS, CONVERSE, LACOSTE, VANS, DR. MARTE

11、NS, SPERRY TOP-SIDER, KEDS, PAUL FRANK等20余个世界顶级潮流品牌，致力于为年轻一代消费者提供全新个性化强，前卫感十足的酷玩潮流购物体验。 目前孚马处于全面发展期，在全国一线流行商圈开设出大量的孚马直营专卖店。继FOOTMARK孚马首家潮鞋概念店在超人气集合地上海徐家汇地铁商城全新亮相以来，在近两年内FOOTMARK店铺已经覆盖上海、南京、成都、武汉、长沙、宁波、无锡等重点城市，并持续全国店铺拓展中。未来孚马将会导入更多国际知名一线潮流品牌，开发孚马品牌独有合作限量款，引领业界多品潮流店趋势。FOOTMARK输入文字在此录入上述图表的综合分析结论在此录入上述

12、图表的综合分析结论在此录入上述图表的综合分析结论在此录入上述图表的综合分析结论在此录入综合分析在此录入上述图表的综合分析结论在此录入上述图表的综合分析结论Sport 100Map在此录入上述图表的综合分析结论在此录入上述图表的综合分析结论在此录入上述图表的综合分析结论在此录入上述图表的综合分析结论“ Sport 100（运动100）成立于1997年，是一家融合运动休闲、时尚购物为一体的多品牌大型零售概念店。其崭新的一站式购物模式，打破了运动产品行业以单品牌销售的传统格局，备受顾客青睐。 在Sport 100的店内，汇集了国内外数百家知名运动及休闲品牌，如Nike、Adidas、Kappa、Pu

13、ma、Reebok、Fila、 Levis、 Lee、 Converse、Wilson、Yonex、李宁、安踏等。除品牌选择不胜枚举外，Sport 100的商品种类更愈万种，大至健身按摩器材；中至球类和羽网拍；小如护具、扑克棋子等，一应俱全。Sport 100输入文字在此录入上述图表的综合分析结论在此录入上述图表的综合分析结论在此录入上述图表的综合分析结论在此录入上述图表的综合分析结论100KMMap在此录入上述图表的综合分析结论在此录入上述图表的综合分析结论在此录入上述图表的综合分析结论在此录入上述图表的综合分析结论“ 100km为集合店品牌。100km是国际流行潮牌进入国内的通路符号，代表

14、着潮流、时尚、快速等特性。现在旗下集合了大嘴猴潮鞋；pucca(中国娃娃)潮鞋；Smiley(法国笑脸)服饰、鞋、包系列；MokyMuky(大头牛)服饰、鞋、包系列；及世界各地尖端潮流新品，从美国、墨西哥、等国家进口大嘴猴服饰、包、配饰；HEllO KITTY服饰；A&F服饰等国际时尚潮牌服饰系列。 100km同步了国际上macys（梅西百货）、TARGET等国际大型百货公司最新潮流新品。100km还陆续不定期独家引入国际大牌到中国，极大地丰富了集合店铺产品线，始终让100km站在中国潮牌店铺一线位置，为时尚潮人首选的购物店铺。100KM输入文字在此录入上述图表的综合分析结论在此录入上述图表的

15、综合分析结论在此录入上述图表的综合分析结论在此录入上述图表的综合分析结论集合店名品类SammyJOYCEIGERHITGALLERYP+ 从名称上可以看出此类店铺的定位，这类店铺的面积一般不会太大，一家服装店内同样集合多个品牌，品牌多是奢侈品牌或颇具潜力的非知名高端品牌，这种店的精彩之处在于货品，而非品牌，货品大都是店主或者店铺的买手团队内亲自挑选，虽不一定全部出自名家之手，但遵循店铺的概念一致性。店内商品陈列不一定以品牌分区，是以产品品类作为分区，陈列的出发点是产品与产品之间的关联性。Sammy“Sammy输入文字在此录入上述图表的综合分析结论在此录入上述图表的综合分析结论在此录入上述图表的

16、综合分析结论在此录入上述图表的综合分析结论在此录入综合分析在此录入上述图表的综合分析结论在此录入上述图表的综合分析结论JOYCEMap在此录入上述图表的综合分析结论在此录入上述图表的综合分析结论在此录入上述图表的综合分析结论在此录入上述图表的综合分析结论“ 早于1971年，JOYCE已率先发掘国际设计师，并把他们的作品引进香港，自此成为本地高级零售市场的先驱。今天，JOYCE与全球最优秀的设计师合作，在雅致时尚的环境下，把别树一帜的国际设计师系列呈现顾客的眼前。 为贯彻对品味和风格的追求，JOYCE亦销售男士及女士美容产品，并于北京和巴黎设有艺术馆，专门展览全球顶尖艺术家和摄影师的杰作。 凭藉

17、创新和具启发意味的项目，JOYCE跨越时装界限，成功令创意与高贵融合。除了继续培育和发掘拥有不同生活背景的艺术家外，JOYCE近年亦与备受推崇的内地著名设计师进行破天荒的合作。JOYCE输入文字在此录入上述图表的综合分析结论在此录入上述图表的综合分析结论在此录入上述图表的综合分析结论在此录入上述图表的综合分析结论在此录入综合分析在此录入上述图表的综合分析结论在此录入上述图表的综合分析结论P-PlusMap在此录入上述图表的综合分析结论在此录入上述图表的综合分析结论在此录入上述图表的综合分析结论在此录入上述图表的综合分析结论“ 新奢侈主义名品集合店P-Plus，汇集了众多国际时尚潮流品牌。P-P

18、LUS宛如梦想家般悉心经营，将不同风格品牌溶于一体，为顾客带来前所未有的创意趣致新体验，掀开新奢侈主义时尚风潮。新奢侈主义相对于传统而言，更多的体现个性、艺术、品味的存在价值，融合了多元、个性、乐活、专业、尊贵专属品牌特征的P-Plus。 合作品牌FENDILES QUEUES DE SARDINESCNCRUCO LINEDIESELSUPERNUIT N12JIL SANDER NAVYANTEPRIMACOSTUME NATIONALBARBARA BUIVERSACENEIL BARRETTFURLAA.N.DGREVISEE BY CHLOECOLOR CARDCALLIANOMIS

19、SONISONIA RYKIELMCQUEENLOVE MOSCHINOTATA BALYJONNE HYNESP-Plus输入文字在此录入上述图表的综合分析结论在此录入上述图表的综合分析结论在此录入上述图表的综合分析结论在此录入上述图表的综合分析结论在此录入综合分析在此录入上述图表的综合分析结论在此录入上述图表的综合分析结论HITGALLERYMap在此录入上述图表的综合分析结论在此录入上述图表的综合分析结论在此录入上述图表的综合分析结论在此录入上述图表的综合分析结论“ HITGALLERY汇聚了D&G、Just Cavalli、CNC和Galliano四大意大利品牌品牌。形成了品牌组合的星

20、河战队，成为全球极具影响力的综合店之一.HITGALLERY输入文字在此录入上述图表的综合分析结论在此录入上述图表的综合分析结论在此录入上述图表的综合分析结论在此录入上述图表的综合分析结论在此录入综合分析在此录入上述图表的综合分析结论在此录入上述图表的综合分析结论集合店时尚类MOTIVIBEAMSOBLUI.T 店铺主力面积一般在300-1000平米，一家服装店内集合多个服装品牌，品牌定位多集中于喜好分明的大众服装市场，每个品牌都有自己清晰的定位和客群，每个品牌之间又有相关联性，每个品牌在店铺内都有相对独立、分区明显的铺位空间。店铺与品牌之间不是铺位租赁关系，而是买货、代理或代销中的一种，入店

21、货品的类型选择权多在店铺方，而非品牌方I.T“ I.T集团最早由一间销售外国流行品牌的小店Green Peace发展而来, 受到了众多时装爱好者的支持和拥护, 并逐步发展为香港规模最大的时装集团之一.I.T集团旗下拥有众多的时装品牌,素以款式前卫,多元化和引导潮流而著称,适合不同年龄和风格人士的需要,服装品类从国际高级时装到席卷亚洲的日本年轻潮流品牌一应俱全. I.T经营的时装品牌主要为来自世界各地的大师级品牌,如D&G, Miu Miu, Jean Paul Gaultier, Dirk Bikkembergs, Cacharel, Hussein Chalayan, Anna Sui等.国

22、际T型台上最新的流行元素在这里都一一呈现,加之前卫创新的店铺设计,成为各路明星和时装爱好者首选的潮流胜地. i.t则以售卖日本年轻时装为主,为那些想要以衣饰来展现个性的年轻人提供了自我创意的空间,店铺从衣饰到布置处处体现出年轻的态度,是年轻又有型人士的潮流风向标.OBLU“ OBLU的华丽牛仔不需要依托皮草的配搭来迁就高调奢华，任何一款牛仔都是经典个性的时尚单品，温和随意，在不经意的细节中流露高贵品位。店中大面积的牛仔墙布满了当下主要来自欧美的十余个顶级明星牛仔品牌，每个品牌都具有自己独特的风格，不论是搭配一双简单年轻活泼的休闲鞋或是成熟优雅的高跟鞋，OBLU在从容间帮你把握优雅而又不失个性的

23、时尚态度。 牛仔品牌Armani Jeans7 for all mankindBray Steve AlanTrue ReligionCitizens of HumanityHudsonAntikEd HardyOBLU输入文字在此录入上述图表的综合分析结论在此录入上述图表的综合分析结论在此录入上述图表的综合分析结论在此录入上述图表的综合分析结论在此录入综合分析在此录入上述图表的综合分析结论在此录入上述图表的综合分析结论Beams“ 于1976年创立的Beams是日本著名的潮流百货店品牌，至今已有30多年历史，Beams一直引领及影响日本时装潮流界，除了潮流男装、女装、配饰之外，更有唱片、家居

24、饰品、玩具、文具等，Beams一手打造东京潮流生活方式。 Beams旗下共集结了BEAMS TIME、Ray BEAMS、BEAMS BOY、Uniform Circus、B.E.等数个品牌，几乎囊括了男女装、饰品、背包提袋、鞋子、手表、桌面配件与文具、家饰品，甚至家具、礼品、玩具等，都是年轻人最喜欢购买的。集合店女装类OchirlyMOTIVILa ChapelleMISS SIXTYMiss sixtyMap在此录入上述图表的综合分析结论在此录入上述图表的综合分析结论在此录入上述图表的综合分析结论在此录入上述图表的综合分析结论“ 1989年,Sixty公司在意大利罗马正式成立。在此之前几年

25、，该公司设计师及集团主席Wicky Hassan先生已经开创了第一个商标ENERGIE，这品牌最早只是当地一家创新、大胆的服装店，融合了80 年代初的文化和艺术氛围，在短时间内，ENERGIE已经成为一个真正的时装商标。之后Wicky Hassan 先生推出Miss Sixty品牌第一个系列，并创立了Sixty公司。 创新、品质、敢于尝试是Sixty集团多年以来取得成功并不断拓展的重要原则。集团旗下的多个著名服装品牌在世界各地深受消费者的青睐。目前集团拥有的三个品牌:Miss Sixty, ENERGIE, Killah。Miss Sixty输入文字在此录入上述图表的综合分析结论在此录入上述图

26、表的综合分析结论在此录入上述图表的综合分析结论在此录入上述图表的综合分析结论在此录入综合分析在此录入上述图表的综合分析结论在此录入上述图表的综合分析结论La Chapelle“ 拉夏贝尔（La Chapelle）品牌始创于1998年，是来自上海的经典之作，并将法兰西民族的浪漫、时尚、优雅服饰引入了中国人的生活。旗下现有LA CHAPELLE、LA CHAPELLE SPORT、Modifier、Candies四个品牌。拉夏贝尔一直追求强调个性化的设计， 是将设计渗透人文文化的时尚品牌。拉夏贝尔设计和销售适合都市女性的流行时装和饰品，将法国浪漫、时尚、优雅的服饰文化引入到中国人的生活中。La C

27、hapelle输入文字在此录入上述图表的综合分析结论在此录入上述图表的综合分析结论在此录入上述图表的综合分析结论在此录入上述图表的综合分析结论在此录入综合分析在此录入上述图表的综合分析结论在此录入上述图表的综合分析结论Ochirly“ 赫基国际集团是一家极具名望的创意时尚集团，旗下拥有备受消费者青睐的女性时尚品牌欧时力（Ochirly）和Five Plus（5+）,以及领先的男装品牌Trendiano和童装品牌Love Ysabel等。目前，赫基国际集团拥有近2000家零售店，并与L Capital投资基金达成战略合作，在其助力下不断发展壮大，成为中国、亚洲乃至全球领先的多品牌时尚集团。Och

28、irly输入文字在此录入上述图表的综合分析结论在此录入上述图表的综合分析结论在此录入上述图表的综合分析结论在此录入上述图表的综合分析结论集合店女鞋类Map by BELLEGRISF FashionSPIGEC.P.U.Map by BELLEMap在此录入上述图表的综合分析结论在此录入上述图表的综合分析结论在此录入上述图表的综合分析结论在此录入上述图表的综合分析结论“ MAP by belle是百丽集团旗下的流行鞋履及配饰零售品牌，为顾客网罗来自世界各地最前瞻的潮流趋势，MAP已成为都市人的潮圣新地标。 MAP荟萃数十个一线鞋履品牌，上千款的男 / 女时尚、商务、休闲、户外及童鞋呈现在眼前。

29、同一潮流元素，提供不同品牌、款式、风格选择。MAP更定期引入不同国际品牌产品，将时尚精髓集于一家，是时尚达人的关注焦点。 别具特色的店铺形象，打破单一品牌的局限，鞋履以品类进行区域划分，带给顾客前所未有的舒适购物体验。专业时尚导购，为顾客提供适合个性的搭配建议。在MAP，惊喜四处可见，购物已成为一段美妙的旅程。 合作品牌BELLESTACCATOJOY&PEACEMILLIESBEVIVOTATABASTOSENDACLARKSBATAHUSH PUPPIESTEENMIXMEPHISTOCATMERRELLMIRABELLDISNEYHELLO KITTYMap By Belle输入文字在此

30、录入上述图表的综合分析结论在此录入上述图表的综合分析结论在此录入上述图表的综合分析结论在此录入上述图表的综合分析结论在此录入综合分析在此录入上述图表的综合分析结论在此录入上述图表的综合分析结论SF FashionMap在此录入上述图表的综合分析结论在此录入上述图表的综合分析结论在此录入上述图表的综合分析结论在此录入上述图表的综合分析结论“ 自1996年创建以来，SF Fashion在中国第一次将买手模式引入女鞋零售领域。她以时髦、精致、女性化、高品质为标准，将国际顶尖女鞋品牌带给拥护时尚但有着不同个性追求的消费者。 在SF Fashion引进之前，其中许多品牌还不为中国消费者所熟知，SF Fa

31、shion不仅是好品味的甄选者，也是好品味的创造者。不吝店铺、网站、包装设计以营造充满艺术感的购物体验，由中国最好的是商人策划的编辑内容和大片从不同的角度解读时尚，同时也启发和联结消费者。SF Fashion成功的将自己打造为引领潮流、激发美学灵感的高端鞋履买手品牌。 合作品牌CASADEIBALLINBALANDMCQROBERTO CAVALLIVERSUSJIL SANDER NAVYSEE BY CHLOEPUROMAISON FABREBY LARINKARTELLICEBERGVITTORIO VIRGILISHEMEANNASTARGIBELLIERICAVALLINCAROLJ

32、LIEBESKINDSF Fashion输入文字在此录入上述图表的综合分析结论在此录入上述图表的综合分析结论在此录入上述图表的综合分析结论在此录入上述图表的综合分析结论在此录入综合分析在此录入上述图表的综合分析结论在此录入上述图表的综合分析结论SPIGEMap在此录入上述图表的综合分析结论在此录入上述图表的综合分析结论在此录入上述图表的综合分析结论在此录入上述图表的综合分析结论“ SPIGE 专门店主要经营国际知名高档鞋履品牌，为顾客提供精品化的商品及高品质的服务，为中国的高端消费者呈现了更多富于品味和设计的选择。鞋款丰富且风格多变，搭配各种丝巾、首饰配饰，SPIGE成为了您扮靓的潮尚必去之地。 SPIGE作为一颗时尚新星，综合了众多国际知名品牌, 致力于成为众多国际品牌进入中国市场的一座桥梁。 合作品牌Alexander McQueen Charlotte Olympia Casadei Chlo See by Chlo Gianvito Rossi Giuseppe Zanotti Givenchy Jil