技术服务合同书

1、技 术 服 务 合 同 书项目名称：两城片区控制性详细规划项目 委 托 方： 日照市规划局 (甲方)服 务 方： 日照市规划设计研究院 (乙方) 合同编号： （由甲方编填） （由乙方编填）签订时间： 2018年5月 签订地点： 日 照 市 技术服务合同书根据日照市委、市政府的工作部署，经与市财政局会商，确定由日照市规划局作为项目合同甲方。合同甲方委托乙方（日照市规划设计研究院）就两城片区控制性详细规划项目进行规划设计，并支付规划设计费用。双方经过平等协商，在真实、充分地表达各自意愿的基础上，根据中华人民共和国合同法的规定，达成如下协议，并由双方共同恪守。第一条：乙方进行规划研究的内容、要求和方

2、式：1、规划编制范围：山海天旅游度假区204国道两侧，两城街道驻地，规划区面积约为1000公顷。2、主要工作包括：现状调研、方案编制与汇报、成果论证。3、成果内容包括：片区控规概念方案；控规法定文件、技术管理文件（技术管理文本、图纸和图则）和附件。4、研究内容与深度：（1）片区控规概念方案：对片区生态敏感性进行评价，依托区域现有资源，结合区域未来发展，明确该区域的发展目标和整体功能定位，确定功能分区，规划用地布局，梳理区域综合交通。（2）控制性详细规划：编制单元控规的编制内容和深度应符合日照市控制性详细规划编制导则的要求。控规采用总量控制、分层规划的方法，逐级分解总体规划确定的人口、建筑等总量

3、指标，以及各级各类城市公共服务设施、基础设施配置等，并明确控制方式和控制要点。编制单元层次重点控制六线、基本控制单元划分及主导属性确定以及综合交通规划、公共服务设施规划、市政基础设施规划、城市设计等；基本控制单元层次重点控制建设容量、居住人口规模、居住区级以下公共服务设施等；地块层次规定地块的使用性质、开发强度、交通出入口方位等内容。具体内容可根据实际需要增减。第二条：乙方应当按照下列进度要求进行本合同项目的规划设计工作：（1）第一阶段：现场调研阶段工作内容：设计方对规划区进行现场踏勘、资料收集。工作时间：合同生效后3个工作日内，甲方应保证乙方顺利进场踏勘。（2）第二阶段：数据整理及初期成果阶

4、段工作内容：对上阶段收集资料进行分析整理，总结存在问题，根据已有的现状调查与评析所形成的基础资料汇编，编制初步方案。经过内部对方案比较、论证，形成方案成果。工作时间：第一阶段完成后20个工作日；（3）第三阶段：项目中期成果阶段工作内容：整理汇报中期成果，征求意见。根据第二阶段甲方反馈修改意见，深化完善项目中期成果；按照技术规范及深度要求，完成中期汇报成果，提交甲方审查。工作时间：第二阶段完成、甲方提供修改意见（书面）后15个工作日；（4）第四阶段：最终成果递交阶段工作内容：根据第三阶段修改意见，对规划成果进行修改与完善，编制正式成果并提交甲方。工作时间：第三阶段完成、甲方提供修改意见（书面）后

5、10个工作日。第三条：为保证乙方有效进行规划设计工作，甲方应当向乙方提供下列协作事项：1、提供技术资料：(1)总体规划、相关图纸及文本、说明书等资料； (2)地形图数据光盘1份；(3)相关各部门的现状基础资料及规划设想材料。2、提供工作条件：（1）协助乙方现状调研与资料收集； （2）甲方负责方案汇报、论证的组织和评审意见的汇总工作，并及时将与本项有关信息反馈给乙方。3其他：甲、乙双方签订合同后，甲方三日内将以上资料提供给乙方。第四条：成果验收标准及方式：1、成果形式：（1）概念规划：主要包括用地现状图、规划结构图、用地布局图、综合交通图、空间管制规划图等。（2）法定文件法定文本:主要包括总则、

6、功能、容量及开发强度控制、“六线”控制、公共服务设施控制、公用设施控制及其他控制要求。法定图件: “1+X”图则（“1”为编制单元规划图则，“X”为基本控制单元规划图则）和“六线”控制图则构成。（3）技术管理文件规划说明书：主要包括总则、现状分析、功能定位与规划结构、土地利用规划、公共服务设施规划、市政设施规划、综合交通规划、竖向规划、开发强度控制规划、生态环境与绿地系统规划、地下空间利用规划、城市设计引导、六线控制、基本控制单元与地块控制规划等。各分项内容在现状分析评价的基础上，提出规划内容。图纸与图则：主要包括两大图则（基本控制单元规划图则和地块规划图则）、区位图、土地利用现状图、功能结构

7、规划图、土地利用规划图、综合交通及竖向规划图、开发强度控制图、市政公用设施规划图、公共服务设施规划图、六线规划图、城市设计引导图、生态环境与绿地系统规划图、地下空间开发利用规划图、基本控制单元划分图等。图纸比例为1：500-1：2000。（4）附件：基础资料汇编、研究报告、规划编制与修改情况说明。主要包括：对编制单元现状情况的资料汇总和分析评价。交通影响分析（若有）及其他研究和技术文件。规划编制过程，对公众意见的处理情况，对各阶段规划审查会议意见和相关单位书面意见的修改情况等，需附上会议纪要和相关单位的书面意见。2成果数量：提供完整的规划成果捌套。法定文本采用A4幅面软质封皮竖向装订，封面注明

8、规划名称、编制单位和编制时间，规划批复文件需装订于文本正文之前。法定图件采用A3幅面，折叠为A4幅面附订于文本之后。技术管理文件统一采用A3幅面，图纸和图则采用A3幅面彩色打印。概念规划、城市设计采用A3幅面软质封皮竖向装订，图纸和图则彩色打印。电子数据成果中文字成果采用word格式；图纸采用jpg或dwg格式，但用地规划图、控制单元和地块划分图须提供dwg格式；图则采用dwg格式。概念规划、控规和城市设计提供PPT文件。2、验收标准：符合中华人民共和国城乡规划法、城市规划编制办法、城市规划编制办法实施细则等相关规范规定要求及本合同约定，符合国家、山东省有关政策和技术规定。 3、验收方法：通过

9、专家咨询论证、甲方确认、市政府批复。 4、验收地点：日照市。第五条：甲方向乙方支付技术咨询报酬及支付方式：1技术咨询费总额：大写玖拾捌万圆整 ，小写 ¥980000.00元。（包含专家评审费、会议费、差旅费等专家评审会产生的相关费用）。2技术咨询费由甲方 分期 支付乙方。 具体支付方式和时间如下：（1）第一次支付：合同签订后7个工作日内，甲方支付技术咨询费的30%，即甲方支付乙方技术咨询费计人民币贰拾玖万肆仟圆整（￥294000.00元）。（2）第二次支付：第三阶段工作完成后7个工作日内，甲方支付技术咨询费的40%，即甲方支付乙方技术咨询费计人民币叁拾玖万贰仟圆整（￥392000.0

10、0元）。（3）第三次支付：乙方提交最终成果后7个工作日内，甲方据实结清全部应付技术咨询费。即甲方支付乙方技术咨询费计人民币贰拾玖万肆仟圆整（￥294000.00元）。第六条：成果权属：1、甲方在付清相应费用后拥有本合同项目的所有中间成果和最终成果，以及实施、宣传、展示、变更等与之相关的各项权利。2、经甲方同意，乙方可以享有本合同项目中间成果或最终成果的下列相关权利：R 利用本合同项目中间成果或最终成果用于学术研究，发表论文或著作；R 以受委托人的身份利用甲方已公开的成果对外宣传的权利。 第七条：双方约定因履行本合同应共同遵守的保密义务如下：1、保密内容（包括技术信息、经营信息、涉密人员范围、保

11、密期限、泄密责任）：执行国家保密法、测绘管理工作国家秘密范围的规定。妥善保管对方提供的资料，保守对方的各项秘密，并保护对方的知识产权。2、未经双方书面许可，任何一方不得将本合同内容透露给第三方。3、乙方对于因签署或履行本合同而了解或接触到的甲方的机密资料和信息（以下简称“保密信息”）均应保守秘密；非经甲方书面同意，乙方不得向第三方泄露、给予或转让保密信息。4、如甲方提出要求，乙方应将载有甲方保密信息任何文件、资料或软件，按甲方要求归还甲方，或予以销毁，或进行其他处置，并且不得继续使用这些保密信息。5、涉密人员范围：包括本项目双方直接参与人员。6、保密期限：除非双方有其他书面约定，双方应无限期对

12、保密资料和信息予以保密。7、在本合同终止之后，双方在本条款项下的保密义务并不随之终止。8、泄密责任：双方任何一方因泄密给另一方带来损失，均应按实际损失额进行经济赔偿。9、未经甲方同意，乙方不得将本合同项目部分或全部研究开发工作转让第三人承担。乙方应当保证其交付给甲方的研究开发成果不侵犯任何第三人的知识产权和合法权益。否则，由于侵权行为所产生的任何责任，均由乙方承担。 第八条：双方确定，按以下约定承担各自的违约责任：1、因甲方人为的因素（如甲方项目成员变动、工作推进力度、管理需求改变等）而未能很好地推进乙方提供的工作计划和方案，责任由甲方承担，不得视为乙方的方案过失；合同中的时间安排为签订合同时

13、的暂定性计划时间，其实际完成时间依具体工作进度为准。2、合同生效后，甲方要求终止或者解除合同，乙方未开始工作的，不退还甲方已付费用；已开始设计工作的，甲方根据乙方已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付；超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。3、甲方如不按约定及时向乙方支付项目咨询服务费，乙方有权中止或终止本项目的工作，并不再退还已收取的项目咨询服务费。对于已完成的项目工作，甲方还未付款的部分应按相应咨询工作时间结算价格付给乙方。4、乙方违约无故中止或终止履行本合同，乙方除应退还甲方已预付的所有款项外, 还应支付合同总价款 10 %的违约金。乙方同时应将已完成的阶段成果移交给甲

14、方，并退还甲方有关资料。5、乙方因设计质量引起返工或未按期提交设计文件由乙方继续完善设计，并应视造成损失的大小减少相应的设计费。6、合同生效后，乙方要求终止或解除合同，乙方应双倍返还委托方已支付的定金，并赔偿甲方为此造成的经济损失。第九条：其他1、甲方按合同规定的时间提供基础资料及文件，并对其完整性、正确性及时效性负责。因甲方责任而造成重大返工或重作设计，应另行增费，进度另议。2、甲方变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成设计方设计返工时，双方除另行协商签订补充协议（或另订合同）、重新明确有关条款外，甲方应按设计方所耗工作量向设计方支付工费。在未签订合

15、同前甲方已同意，乙方为甲方所做的各项设计工作，甲方应支付相应设计费。3、乙方应按国家规定和合同约定的技术规范、标准进行设计，按本合同规定的内容、时间及份数向委托方交付设计文件，并对提交的设计文件的质量负责。4、由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。5、本设计合同发生争议，甲方与乙方及时协商解决。协商不成时，双方当事人同意由日照市仲裁委员会仲裁。6、本合同未尽事宜, 双方可签订补充协议作为附件，以及双方认可的来往传真、电报、会议纪要等，均为合同的组成部分，与本合同具有同等效力。7、甲方委托乙方承担本合同内容以外的工作服务，另行签订协议并支付费用。8、本合同双方签字盖章即生效，一式捌份，甲、乙双方各执肆份。委 托 方 （ 甲 方 ）单位名称日照市规划局 （盖章）法定代表人（盖章）委托代理人（盖章）联 系 人通讯地址日照市济南路269号电 户 银 行帐