大坪村安置房小区道路管网竣工质量评估报告文书

1、 质量评估报告大坪村安置房工程（小区道路、挡墙及管网）一、 工程概况1.1、工程名称：大坪村农转非安置房工程 1.2、工程地点： 观音桥家坪社 1.3、工程质量评估围：小区道路、挡墙及雨、污水管网1.4、参建单位(见下表)：序号参建单位1建设单位洋河房地产开发某公司2设计单位市西南分院大学3勘察单位江北地质工程勘察院4施工单位建筑5监理单位建北工程监理某公司6质监单位 江北区质量监督站1.5、工程建设时间：开工日期：本工程于2010年5月5日开工.竣工日期：2012年6月2日1.7、构造物功能：小区道路及挡墙全长分别为2074.1m和839.21m，雨污水管网总长5691.62m,道路主要用于

2、小区车辆通行及消防道路，挡墙主要用于各边坡永久支护，保证安全；室外管网主要保证各栋正常生活用水、雨、污排水以及安全消防给水等。1.6、型式：1.8.1、由于地貌原因，该道路工程挖方区和填方区构造层各不相同，其中，填方区顺序为：土层片石基层水泥稳定层钢筋砼面层；挖方区顺序为：土层水泥稳定层混凝土面层组成；各段挡墙根据边坡的土质不同，采用衡重式、直立式，直背式、仰式路肩墙，折背式路堤墙、肋柱锚杆挡墙以及重立式和坡率法等多种支护方式结合；污水和雨水采用双壁波纹管，橡胶圈接口，检查井位置及标高根据现场实际、坡度、坏境标高等多方面进行设计。特点：道路工程全长计2074.10m，共分AE线路,其中除A线车

3、型道路宽为7m，（局部为4m），其他线路路宽均为4M，确保在紧急情况下，消防车的正常通行；边坡工程共分8种方式来保证各段使用安全，并对挡墙迎面设置钢丝网及种植物等来进行美化；管网工程采用雨、污分流的排水体制，设置6座生化池，雨、污水分两处排放到市政管道。雨污管网总长5691.62m，检查井4287坐，跌落井6个，雨水井63个。二、工程质量评估依据2.1、设计文件：专业施工图各一套； 2.2、图纸会审报告及设计变更、技术核定单：市西南分院签发的设计变更，各方参与的图纸会审纪要以及现场技术核定单。2.3、评定标准及验收规：2.3.1、建筑工程施工质量验收统一标准 GB5030020012.3.2、

4、建筑地基基础工程施工质量验收规GB5020220022.3.3、砼结构工程施工及验收规 GB5020420022.3.4、建筑给排水工程施工质量验收规 GB5024220022.3.5、给排水管道工程施工及验收规 GB5026820082.3.6、公路工程质量及验收标准 JTGF80/1-2004 2.4、施工技术规程：2.4.1、施工现场临时用电安全技术规 J46882.4.2、混凝土强度检验评定标准 GB/T50107-20102.4.3、钢筋焊接及验收规 J182.4.4、锚杆喷射混凝土支护技术规 GB5008620012.5、质量管理法律法规：2.5.1、建筑法2.5.2、建筑工程质量

5、管理条例2.5.3、工程建设标准强制性条文2.6、其它评定依据：2.6.1、工程施工合同2.6.2、监理规三、工程质量控制情况3.1、施工准备阶段质量控制：3.1.1、参与设计交底和图纸会审。3.1.2、审核施工组织设计:包括施工组织设计方案审查、施工进度审查，施工平面布置审查，施工措施审查。3.1.3、施工生产要素配置的审查。、 审查质量管理体系、审查技术管理体系、质量保证体系，各施工人员资质审查及技术交底情况；、 审查原材料、半成品及构配件的质量；、 审查机械设备质量；、 审查技术环境、管理环境、作业环境的准备情况。3.1.4、审核及检查标高基准、测量放线。3.1.5、审查施工单位开工申请

6、，把好工程开工关。3.2、施工过程质量控制3.2.1、检查施工作业技术交底情况。3.2.2、工程变更的审查：本工程根据实际施工及现场，来自建设单位、设计单位、施工单位的各种变更较多。工程建设中均严格按程序由正式出变更文件，业主认可后在工程中实施和使用。3.2.3、施工过程中质量控制、 强调了隐蔽工程质量控制检验程序，针对小区道路工程，根据土石方竣工图，明确了填方及挖方区域围，加强了基层、水稳层，面层等各构造层质量控制，并结合各楼栋出入口，按设计图纸落实了无障碍通道，、 挡墙施工中，采用巡视、旁站等检查方式对基础开挖方式、成型尺寸以及钢筋绑扎、砼浇筑都进行把控，特别是伸缩缝、施工缝、泄水孔留置位

7、置以及滤水包隐蔽等作为了重点检查。确保挡墙成型效果和安全使用。、 室外雨污水管网根据设计文件对管井坐标及管道防线进行复测，确保其位置正确无误，加强了基层、保护层、管道坡度、对接方式以及回填土等各分项工程的质量把控，并在成型后进行管网通球试验，确保雨污水管道通畅、无阻。、 要求施工单位实行工程“三检制”及工程监理程序报验制度；、 采取旁站、见证监理制度，对工程的重点部位、关键环节、薄弱环节进行全场跟踪控制，并及时完善监理旁站台账。、 严格审查各种技术文件、报告和隐蔽文件，采用指令性文件与管理文书的手段监控施工过程质量；3.2.4、检验批、分项、分部工程验收把关。严格按监理规、施工规、统一验收标准

8、及相关的操作规程，认真把好中间产品及检验批，分项、分部工程的验收确认关，不符合设计文件，合同条件及施工验收规，操作规程的中间产品均不予认可和评定。3.3、工程验收阶段质量控制：3.3.1、工程实体质量的检查评定。在施工单位自检合格的基础上，由总监理工程师组织施工单位的项目经理、技术质量负责人、施工负责人共同进行实体质量预验收，合格后报建设单位组织正式验收。3.3.2、 工程技术质量文档的审查。按照施工规和统一标准以及相关的技术质量验收规的要求，审查施工单位申报的各种技术质量文件档案资料。合格后予以签认。3.3.3、 参加建设单位组织的各种验收会议及工程的实体质量检查。四、 工程强制性标准执行情

9、况4.1.1、施工前对工程各种准备条件进行检查，是否有违反强制性标准的隐患。4.1.2、施工中，严格要求并检查各质量文件的强制性执行情况。4.1.3、在本工程中，由于建设单位、监理单位监控有力，施工单位也认真按照图纸和规施工。没有违反国家强制性标准的情况发生。五、 分部、分项工程及质量评定 6.1、分项工程及检验批评定结果统计表：序号分部工程名称分项工程数量评定结果检验批数量评定结果1道路分部4个分项合格34个检验批合格2挡土墙分部6个分项合格329个检验批合格3管网分部5个分项合格63个检验批合格6.3、分部工程质量评定：6.3.1、道路分部：、 检验评定资料合格；、 原材料合格证及试验报告

10、合格；、 砼强度评定合格；、 隐蔽记录符合要求；、 观感质量一般。6.3.2、挡墙分部：、检验评定资料合格；、原材料合格证及试验报告合格（其中锚杆挡墙抗拔试验合格）；、砼强度评定合格；、砂浆强度评定合格；、挡墙沉降观测记录齐全，无；、隐蔽记录符合要求；、观感质量一般。6.3.3、管网分部：、 检验评定资料合格；、 原材料合格证及试验报告合格（其中闭水试验合格）；、 中间验收及隐蔽记录符合要求；、 观感质量一般。6.4、观感质量评定： 经施工单位自检合格后,甲方.监理及施工单位三家共同现场核查观感质量,检查结果如下:外观质量无严重缺陷。6.5、单位工程综合质量评定情况：、 分部分项检验评定资料基

11、本齐全，合格；、 原材料合格证齐全，试验、抽检结果合格；、 现场各种试验结果合格；、 总体观感质量评定结果一般；、 竣工图及其它质量控制资料完整、齐全；六、 质量评估结论根据本工程合同文件、设计文件、相关的法律法规以及工程质量检查检验的专项技术法规性文件，结合我项目监理机构对各分部分项工程旁站监理、巡视、平行检验、中间过程控制，记录以及对3个分部工程，15个分项，426个检验批的实体和资料核查情况。对大坪村农转非安置房室外建筑环境及安装单位工程评定结论如下：1、在工程建设中，在业主的协调下，施工单位按施工规及施工程序施工；监理机构按监理规及监理程序正常实施了工程监理工作。2、单位工程各检验批主控项目全部合格，一般项目合格率85%；质量保证资料共核查92份；3、单位工程所包含的分部工程的实体质量验收合格；4、质量控制资料基本齐全；5、单位工程所含