某建筑工程、售楼处及3套样板房精装修工程技术标正文

1、XX 莱茵濠庭 售楼处及3套样板房精装修工程 <技术标目录> 目 录 第一章 编制说明5第一节 技术标综合概况51.1.1 工期目标51.1.2 质量目标51.1.3 关于安全文明环保施工管理5第二节 派驻本工程的施工队伍5第三节 编制依据5第四节 拟在本工程中执行的规范6第二章 工程概况、特点及应对措施6第一节 工程规模6第二节 工程特点6第三节 工程主要施工内容7第四节 针对本工程的施工管理措施72.4.1 安全文明施工处理措施72.4.2 材料运输及施工垃圾的处理措施72.4.3 现场材料管理措施82.4.4 现场防火措施82.4.5 交叉作业协调方案82.4.6 产品保护措

2、施9第三章 施工部署10第一节 施工部署10第二节 施工过程管理控制图11第三节 施工流程12第四节 施工准备12第五节 分部工程施工计划12第六节 进场交接13第四章 主要分项工程的施工方法及技术措施13第一节 专项方案134.1.1 施工测量134.1.2 脚手架搭设方案13第二节 轻钢龙骨石膏板吊顶施工14第三节 地面工程154.3.1 石材铺贴工程154.3.2 地砖铺贴工程164.3.3 防水工程17第四节 木作工程174.4.1 成品木门安装工程184.4.2 墙、柱面饰面板工程184.4.3 木线安装工程184.4.4 实木复合地板铺设194.4.5 踢脚板安装工程20第五节 墙

3、面工程204.5.1 墙面石材挂贴工程204.5.2 墙面瓷砖粘贴工程224.5.3 墙面马赛克粘贴工程224.5.4 墙面玻璃安装工程234.5.5 盥洗台面施工方案24第六节 油漆工程254.6.1 乳胶漆施工254.6.2 油漆工程254.6.3 墙纸粘贴工程26第七节 安装工程274.7.1 电气配管及管内穿线274.7.2 照明灯具等末端电器的安装284.7.3 薄壁不锈钢给水管道安装284.7.4 卫生洁具安装29第五章 保证工程质量的具体措施30第一节 管理制度30第二节 施工质量的阶段控制305.2.1 质量验收与评定315.2.2 材料、构配件、设备的质量控制315.2.3

4、重点分项、工序的质量控制点设置31第三节 质量通病及防治措施325.3.1 石膏板吊顶质量通病及防治措施325.3.2 油漆施工中的质量通病及防治措施325.3.3 木制作饰面部分容易出现的质量问题及预防措施325.3.4 涂料工程容易出现的质量问题及预防措施335.3.5 石材(地砖)地面质量通病及防治措施34第六章 文明施工的具体措施35第一节 文明施工保证体系及措施356.1.1 文明施工管理目标356.1.2 文明施工管理体系356.1.3 文明标化施工管理保证措施35第七章 保证施工安全的具体措施37第一节 安全生产目标37第二节 安全生产保证体系37第三节 施工现场安全生产制度37

5、第四节 施工现场的安全控制387.4.1 安全生产方针387.4.2 安全生产事前控制387.4.3 持证上岗387.4.4 一般性规定387.4.5 施工用电387.4.6 施工机具使用要求及注意事项387.4.7 施工现场防火制度38第八章 施工进度计划及保证措施39第一节 施工进度说明39第二节 施工进度表39第三节 保证工程进度的措施39第九章 成品保护的具体措施40第一节 土建成品保护措施40第二节 安装成品保护措施40第三节 装饰原材料保护措施40第四节 装饰材料包装及运输保护措施41第五节 施工过程中的保护41第六节 完工前的清理41第七节 成品保护方法42第八节 交工前成品保护

6、措施43第十章 施工协调配合措施43第一节 总体措施43第二节 与总包的协调措施43第三节 与监理的协调措施44第四节 与设计师的协调管理45第十一章 项目管理班子配备情况46第一节 负责本工程的主要管理人员资历表46第二节 委派项目建造师基本情况47第三节 项目总工程师简历48第十二章 工程资源安排计划49第一节 为本工程配备的施工机械及器材一览表49第二节 劳动力安排计划表50第三节 工班长、各工种工人配备情况50 第 4 页XX 莱茵濠庭 售楼处及3套样板房精装修工程 <技术标正文>第一章 编制说明南通莱茵洲际置业有限公司：我公司对参加贵工程的投标活动感到十分荣幸，并与贵方成

7、功合作的广阔前景充满信心和希望。我们认真阅读和研究了贵司所提供的招标文件，分析了各种影响工程施工的不利因素和施工难点，有信心有能力保质保量地完成这一工程，用我们最擅长的建筑语言把业主的意图予以最完美体现。经过对本工程现场周边环境的仔细观查和对有关问题的细致探讨和研究，并到现场进行实地踏勘，编制了本施工组织及设计文件呈贵司审阅，同时说明如下：第一节 技术标综合概况1.1.1 工期目标根据招标文件的要求，本工程拟在2010年6月1日开工，竣工交付时间为2010年9月10日，工期为102日历天。我们完全有能力在工期之内，达到竣工并交付使用。工期进度履约保证金为合同造价的1.5%。我公司一旦中标，将合

8、理调整进度计划，按建设方通知要求如期进场，并开始施工，在保证工程质量、安全的前提下，选择最短的施工工期方案，精心组织施工，确保各施工阶段节点目标如期完成。为了达到上述工期，我公司在资金、劳动力的投入上将打破常规，以确保投标工期如期完成。1.1.2 质量目标认真贯彻工程“质量第一，百年大计”的总方针，优化劳动组织，健全质量管理制度。以消灭不合格产品为目的，开展创优质工程活动，实行奖优罚劣，确保工程质量一次验收合格合格率100，并且分项质量评定优良率90%，达到莱茵达集团精品工程标准。工程质量履约保证金为合同价的2.5%。1.1.3 关于安全文明环保施工管理服从总包单位的现场各项安全文明施工要求和

9、管理制度，安全文明施工履约保证金为合同价的1%。第二节 派驻本工程的施工队伍根据该工程的重要性和形象性，公司把其列为2010年度的重点工程，派驻强有力的项目管理班子进驻施工现场，项目经理部内设项目副经理、项目工程师及有关管理人员，一起接受业主、总包及监理单位的现场监督，建立严格质量、安全、文明保证体系，以确保工期和建设工程的优良。第三节 编制依据1、本施工组织设计作为指导该工程施工的依据，编制时对该工程施工组织机构设置、施工劳动力、材料、机械组织、施工现场平面管理、施工进度计划控制、施工各项准备工作安排、主要分部分项工程施工方法及技术措施、工程质量保证及控制措施、安全生产保证措施、文明施工及环

10、境保护措施、降低成本措施、季节性施工措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出工程施工的科学性、可行性及高效性。是确保工程优质、低耗、安全、文明、高速的完成全部施工任务的重要经济技术文件。2、本施工组织设计主要依据以下几项编制：工程招标文件、工程施工设计图纸、南通市地区的相关法令法规及规定、国家现行的相关技术规范、标准及规程、工程施工其他参考资料及施工现场具体情况等。第四节 拟在本工程中执行的规范现行的国家和南通市关于建设工程安全技术法规和安全技术标准；GB50325-2001 民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50210-2001 建筑装饰装修工程质量验收规范GB50327-2001 住宅装饰装修

11、工程施工规范GB50300-2001 建筑工程施工质量验收统一标准GB50209-2002 建筑地面工程施工质量验收规范DGJ08-903-2003施工现场安全生产保证体系JGJ33-2001 建筑机械使用安全技术规范GB50242-2002 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50303-2002 建筑电气工程施工质量验收规范JGJ46-2005,J405-2005 施工现场临时用电安全技术规范GB6566-2001 建筑材料放射性核素限量GB18580-2001 人造板及其制品中甲醛释放限量GB18581-2001 溶剂型木器涂料中有害物质限量GB18582-2001 内墙涂料中有害

12、物质限量GB18583-2001 胶粘剂中有害物质限量GB18584-2001 木家具中有害物质限量国家和南通市现行有关装饰装修规范、规程。第二章 工程概况、特点及应对措施第一节 工程规模I标段:售楼处,位于3#楼,其中一层面积约600平方米,二层面积约400平方米,合计约1000平方米;II标段:A4B户型(位于2#楼3层,面积约258.17平方米)及A4C户型(位于2#楼4层,面积约236.95平方米)样板房;III标段:A5户型(位于2#楼3-4层,面积约306.37平方米)样板房及2#楼入户电梯厅第二节 工程特点1、本工程为高档住宅精装修样板房和售楼处，因此对于装修档次及质量要求高，施

13、工中要从用材及做工上下工夫，力求高雅、精致。2、本工程施工区域内有许多固定装置进行施工，包括栏杆，吧台、柜台、接待台等等，该分项工程施工工艺复杂，对完成饰面精度要求高，同时，在一个固定装置上涉及到多种饰面材料，包括石材、木饰面、金属材料等，因此收头要求较高，施工起来较为困难。我部在进行该项目施工时，将采用以下施工方法。首先，按图纸所示尺寸在现场进行结构基层框架制作，配合机电，将机电管线安装到位并固定，确认无误后基层复板，再进行饰面材料放样。石材饰面外厂加工好后直接进场进行施工，根据要求进行粘贴或挂贴。对于木饰面，我部拟采取木饰面外加工，再将成品木饰面在现场以特殊工艺进行现场拼装，施工完毕后进行

14、成品保护。3、本工程精装修施工内容多，质量要求高，需配合总包进度按时完成本工程，且需要与安装进行配合协调施工，因此工期安排非常紧张。如果我部有幸中标，在进场时，就将联系业主、总包、监理单位，在业主的牵头下，进行现场碰头，按施工内容及工序，捏总出一个详尽的，实际的，可执行的总的施工计划，各方认可后签字确认，并做出承诺，严格按施工计划进行施工，在各个时间节点前完成各自施工内容。4、本工程使用材料品种较多，材料的报审工作量非常繁重，如果我司中标，将第一时间联系总包、设计、业主，请设计进行设计交底，将材料的要求尽快明确，便于我司寻找材料，在正式施工前，将材料明确下了，通过报审。5、本工程在室内装饰施工

15、，需对土建成品、设备成品、幕墙成品进行保护。6、本工程位于市区，因此对施工中噪音、粉尘等污染的控制有了更高的要求，施工时必须采取相应措施，文明施工。本工程文明施工方案的重点，在于制订详尽可行的施工措施，在施工时间段、施工机械噪音控制、施工垃圾的处理等方面，严格遵守南通市文明施工工地的相关规定及业主规定的文明施工管理要求。第三节 工程主要施工内容地面：石材、地砖墙面：石材、马赛克、海吉布、玻璃、木饰面、皮革硬包、乳胶漆天棚：石膏板吊顶、乳胶漆门窗：定制实木门、定制木线条安装：给水管道、强电管线敷设、灯具安装、洁具安装（排水系统由专业单位施工）其他：与业主另行发包的中央空调、新风与吸尘系统、地热、

16、进户门与门锁、橱柜与电器、活动家具、艺术品、窗帘以及地毯铺装的定位、封堵、收头等配合工作。第四节 针对本工程的施工管理措施2.4.1 安全文明施工处理措施在制订现场文明施工措施时，要着重考虑施工场地的封闭、施工时间段、施工机械噪音控制、施工垃圾的处理等方面，严格遵守南通市文明施工工地的相关规定及业主、总包规定的文明施工管理要求，项目经理部需精心组织，科学管理，合理安排施工流程，将噪声大的设备进行防噪处理，施工中使用的加工设备设置除尘装置，清运垃圾必须使用喷洒后方可运输，细散颗粒材料的装卸运输必须要遮盖，现场专用道路要经常喷洒水，从而把粉尘污染降低到最小限度。教育员工要时刻注意企业形象，施工人员

17、要统一着装，出入施工现场佩戴好出入证，严格执行业主的统一管理。在材料的搬运过程中，要尽量减少噪音和粉尘的污染，做到随时清理，保持入口、通道的洁净。2.4.2 材料运输及施工垃圾的处理措施1.考虑到施工现场的具体情况，在总包指定的场所搭建仓库，我公司将材料运输的计划表提前3天提供给总包，听从总包单位的安排，确保不与其他单位产生时间上的冲突。车辆进入施工区后，立即将材料搬进仓库。同时车辆将当天施工产生的垃圾袋装处理后运出工地。2.对于施工中产生的垃圾，各施工班组负责做好清洁工作，随做随清，保持施工现场清洁，严格控制垃圾、粉尘的扩散。垃圾装袋集中堆放，及时安排车辆运出，出入工地的车辆要确保清洁，不影

18、响周边环境的整洁。3.加强对运输车辆的车况检查，确保持证运营，保证不偷倒、不乱倒施工垃圾。2.4.3 现场材料管理措施施工中工程材料保管工作难度较大，为此特制定以下管理措施：1.先进场在总包指定区域内搭设一些临时设施及进场一些前期需用材料作为中转仓库，然后根据施工进度情况分批安排施工材料进场。根据每层楼面所需材料一次驳运到位。2.进场材料要分门别类堆放，并在工序作业前，对材料进行复验(核查现场材料质量及原始报告)，若属不合格，立即禁示使用，搬离施工现场。严格限额领料，收发料都要及时入帐上卡，手续齐全。及时进行现场清理，做到随做随清。每天清理现场、回收、整理余料，做到工完场清。3.严格控制来料的

19、规格、材质，使其符合使用要求，一般材料可由材料员从外形判断，需要进行技术检验或进行物理化学试验的应向工程部汇报，由技术检验部门抽验。2.4.4 现场防火措施在现场装饰施工中还将采取措施防止现场消防隐患。1.现场建立义务消防组织，配备兼职消防人员和足够数量的灭火器具，灭火器具安置在楼层明显易取处。2.严格执行现场动用明火申请制度，在现场动用明火前向总包单位办理申请手续，经总包批准后，指定现场监护人和落实安全措施后方可动火。3.现场施工主干道兼作消防通道，并随时保持通畅。一旦发生火警应立刻组织人员扑灭，必要时向消防部门报告。4.仓库内应使用低压防爆灯，并应有良好的通风条件，油漆类等易燃品存放在危险

20、品仓库，并由专人保管，远离火源及热源。5.施工现场严禁吸烟，禁止带入火种。2.4.5 交叉作业协调方案本工程装饰、安装均需交叉施工，如水电安装、消防系统、空调系统、监控、综合布线等。必须采取有效的措施进行协调配合，保证工程进度和安全，为做好与各专业工种的协调工作，我公司在每个单位工程施工前，由交叉作业协调小组协调各专业公司施工队制订“标准工序流程图”优化控制各区域各空间的工序搭接，装饰和安装各方按流程的顺序推进，避免相互破坏。为保证不漏项，对各部分位置的设备布置列表，施工时按表内容检查，本表提前发给各段长和各班长手中。为了与各专业配合好，我公司将各专业设备在每个区域的分布位置列成表格，在施工中

21、经专业协调班确认后发放到各工程段段长手中，对表检查内容，以免错漏。同时制订交叉作业措施，具体做法如下：1.成立交叉作业协调小组，由本项目部邀请各专业公司工程师组成，在现场同一地点办公，共同制订施工顺序配合表，明确哪个工序在先，哪个工序在后，后一工序何时开始插入，我公司项目部安排专业工程师，专门现场跟踪专业协调工作。2.我公司项目部在给下属各班组的施工交底文件中，要特别书面注明本工程与其他专业工程中交叉作业时的配合关系，如哪些地方必须为别的工程提供条件，哪些地方必须与别的工种协调同步作业，哪地方须经本工种同意或准备好以后才允许别的工种开始作业等，都要用书面交代清楚，按确定的顺序实施推进交叉作业协

22、调小组所订策略。2.4.6 产品保护措施(1)为防止发生互相污染破坏，须制定执行正确的施工程序，制订每一房间(每一部位)的施工工序流程，将各专业工序相互协调，排出单个房间单元的工序流程图，各专业工序均按此流程进行施工，严禁违反施工程序的作法。(2)在施工过程中对易污染、易损坏的成品、半成品均做好标识“正在施工，注意保护”的标牌。(3)施工人员要认真遵守现场成品保护制度，注意保护建筑物内的装修、成品、设备、家具以及各种设施。(4)对成品有意损坏的要给予处罚。(5)各专业施工遇有交叉现象发生，不得擅自拆改，需经设计、监理甲方及有关部门协商解决。(6)加强警卫值班，防止材料、工具被盗。(7)加强文明

23、施工管理，对职工进行交底，提高职工产品保护意识。(8)材料在运输途中要注意按材料性质分别做防雨、防碰擦、防晃动等措施。(9)终饰面或成品、半成品完成时，必须做好保护措施。如安装好木门框必须用板条保护边角以防碰坏。铺好地面材料后用不透水的薄膜与纤维板满铺，以防渗水变色磨擦起糙，安装好的洁具用纸板、木板箱保护，且严禁施工人员使用，玻璃或镜子必须有明显防撞标志，不锈钢表面保护膜不得随意撕拆等等。(10)对成品及设备部件的保护管理措施(a)保护管理:采用“护”、“包”、“盖”、“封“等保护措施，对成品、半成品进行防护，并由各分包责任专人巡视检查，发现有保护措施损坏的要及时恢复。(b)水、电施工排管应考

24、虑对结构的保护，结构施工时应预先对预留洞、预埋件等详细校核，并与水、电等专业工种配合，由专业队确认土建的留洞和埋件等，防止乱打乱凿破坏结构。(c)视不同阶段、不同产品、不同部位的保护要求，编制严密的施工保护手册，供施工管理人员加强产品保护，确保产品的最后质量。(d)本工程的甲供设备、材料可由本公司负责保管，安装前根据施工进度，把设备、材料等运至现场指定地点。(e)设备开箱点件后对于易丢失、易损部件应指定专人负责入库妥善保管，各类小型仪表元件及进口零部件，在安装前不要拆包装。设备搬运时明露在外的表面应防治碰撞。(f)对管道、通风保温成品要加强保护，不得随意拆、碰、压，防治损坏。第三章 施工部署第

25、一节 施工部署1、一旦我公司中标，将按照业主要求的开工日期进场，按计划组织材料进场，并安排施工队伍进场施工，保证在施工过程中做到有组织、有部署，使工程施工自始自终的有条不紊进行。2、组建本装饰工程项目经理部，负责本工程的施工技术、施工质量、进度控制、材料采购、安全生产与文明施工等总体管理。根据本工程特点及招标文件的要求，合理安排各工种比例投入和施工流水段划分，做好各分项工程间的配合，是本工程的关键。3、本工程决定采用立体交叉、综合流水平行施工，统筹协调好各分部。分项工程的施工，合理安排好各工种的穿插施工，确保工程质量和施工进度，以满足总进度控制，满足业主的使用要求。4、施工总体以顶棚装饰、墙饰

26、面、楼地面工程为主；主要的作业组（龙骨安装、墙面石材，地面石材，油漆工程，木门制作安装，细木装饰等）基本同时都在施工；重点控制各工种施工交叉点及施工节奏，做到有张有弛，有条不紊，保证各工种按进度计划完成各分项工程。5、在装饰施工过程中，合理安排施工时间，优质高效组织生产工作，尽可能地将噪音减少到最低程度；尽力减少粉尘污染；另外严格采取成品保护制度以防止二次污染发生。第二节 施工过程管理控制图施工准备熟悉施工图纸材料准备机具准备技术、劳力准备现场临时设施搭设开 工图纸深化技术交底地面基层处理吊顶封面板墙柱饰面细木工程门窗工程其它配合施工开孔收边开关、插座、洁具等安装、调试灯具安装清 洁 整 修竣

27、 工 交 付水电工程施工 五金、玻璃安装安装施工（布管、排线）吊顶龙骨安装墙柱基层工程测量定位材料、机具进场油漆、乳胶漆产 品 保 护楼地面工程第三节 施工流程开线测标高修正湿作业、门框防水吊顶基层墙面基层水电管线敷设隐蔽验收墙饰面地饰面洁具涂料地毯电梯厅部分。第四节 施工准备1、组织准备项目各专业人员配备熟悉图纸了解各分项工作内容和相互关系，以及总工期表诞生施工技术准备剖析各分项工作顺序及操作方法施工顺序表诞生及工法说明书诞生材料准备统计各工种材料加工件规格数量及进场日期材料总表诞生劳动力准备统计各工种人数及进场时间劳动力总表诞生机具准备根据作业面及流水段配置、机具总表诞生临时设施准备办公室

28、、仓库、食宿。2、开工现场实测根据图纸弹出完成面线（包括标高及几何尺寸）并复核、绘图基层面调整包括凿打及补充，回复到初始作业面而后才能开始施工。3、施工 根据顺序表，按流水段组织施工 图纸深化及绘制大样图 技术交底、工法交底 安全交底、质量交底、落手清交底、产品保护交底 先做样板层，再逐层开展 严格按操作规程施工 隐蔽工作验收按规范进行，下道工序对前道工序推行验收制，整改不过夜。4、成品保护 过程产品保护 覆盖所有产品及加工件 最终成品保护 交付前封闭及换鞋入内。5、保护工作 过程垃圾清理 作业面内无垃圾，垃圾定点堆放外运 最终保洁工作 考虑委托专业清洁公司保洁。6、安保工作 过程保卫工作 作

29、业区封闭设岗 最终安保工作 考虑委托专业安保公司执勤。7、验收工作 隐蔽工程验收，分项工程验收，分项工程验收。8、资料工作 图纸资料、技术资料、质量资料、材料资料电子文档归档。9、竣工 合同工期内完工并验收通过。10、保修工作 考虑委托本公司专业物业管理部门保修。第五节 分部工程施工计划1、顶棚工程施工计划（1）依照施工图纸和设计要求，专人放线定位，同时请业主、监理确认。（2）根据各空间的不同设计要求，分区分工进行轻钢龙骨及其它工艺基层骨架作业 ，待吊顶内隐蔽工种结束，经业主、监理验收、签证后方可封板。（3）天花木作面同时进行。各公共空间面石膏板和木作装饰结合的吊顶的油漆必须在封板验收合格后完

30、成。2、墙面和柱面施工计划（1）墙柱根据设计图要求进行放线，配合天花放线将水平基准定位。（2）业主认可签证后，进行面板安装等立面基础构件施工，各区同时展开。3、地面施工计划（1）地面作清理的同时，对照图纸放线定位，配合天花放线，确定基准水平线，应完成后交由成品保护部门，直至竣工验收。（2）地毯施工的部分，应安排在天棚和灯具安装及其它顶部安装项目施工完成，调试后，一次性铺装完毕，交由成品保护部门，直至竣工验收。第六节 进场交接进场后，与总包进行交接验收，一房一验，对层高，墙间尺寸，门洞尺寸，墙体厚度、平整度、垂直度，对卫生间、厨房间、阳台结构楼板及砼翻边进行蓄水试验，对幕墙窗的标高、垂直度、水平

31、度，如发现技术偏差或问题及时向总包提出整改。第四章 主要分项工程的施工方法及技术措施第一节 专项方案4.1.1 施工测量1、水平线的引测（水平线的引测采用水平仪）第一步：将业主提供的基准点，分别引测到贯通的走廊部位，并做好保护。第二步：当区域分隔就续，用测量仪将走廊部位的水准点引测到各门框部位，并在门框部位作出高于地坪1000mm的水平线，弹于之内四周墙面。第三步：根据设计的施工图，依据1000mm的水平线，将天棚标高线引至室内四周墙面。2、轴线的引测（轴线引测采用经纬仪进行）第一步：根据业主提供的基准线，分别将轴线引测到四周墙面上。第二步：根据施工图上隔墙位置，按轴线标志与隔墙位置分别弹出隔

32、墙中心线。第三步：根据施工图上灯具位置，按与轴线的管线，分别在地面弹出灯具位置，以方便安装进行操作，还能确保事先发现不止矛盾等问题可确保避免因安装位置不正确进行返工的现象。4.1.2 脚手架搭设方案售楼处大堂施工需搭设满堂脚手架，样板房内采用移动脚手架。1、搭设要求(1)本工程满堂脚手架搭设人员必须是经过按现行国家标准特种作业人员安全技术考核管理规则考核合格的专业架子工。搭设脚手架人员必须戴安全帽、系安全带、穿防滑鞋。(2)按国家颁布推行的建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范(JGJ130-2001)要求进行搭设、验收和维护，同时需符合现场情况并满足装饰施工要求。2、搭设方法(1)脚手架搭设前

33、需由技术人员进行设计计算，编制脚手架搭设施工方案。施工负责人按施工组织设计要求向架设和使用人员进行技术交底。(2)架设材料的规格和质量必须符合技术规定的要求。(3)脚手架要由专人搭设，并尽量避免或减少在拆除、运输和存放过程中的损坏。(4)确保脚手架具有稳定的结构和足够的承载力。(5)严格按照规定的构造尺寸进行搭设，控制好立杆的垂直偏差和横杆的水平偏差，并确保节点连接达到要求(绑好、拧紧或插挂好)。操作面档间距不得大于800mm ，并且保证平整。(6)脚手架板要铺满、铺平和铺稳，探头板应用直径3.2mm的镀锌钢丝固定在支撑杆件上。板与板之间在背面用木档交错固定连结，边缘板与脚手架绑扎牢固，使操作

34、面形成一个牢固、稳定的整体。(7)搭设过程中要及时设置斜撑杆、剪刀撑，避免脚手架在搭设过程中发生偏斜和倾倒。四周护栏高度不低于1.2米，横档不少于二根。(8)脚手架搭设应注意以下问题：垫板宜采用长度不少于2跨、厚度不小于50mm的木版；严禁将外径不同的钢管混合使用；相邻立杆的对接扣件不得在同一高度内；对接扣件开口应朝上或朝内；各杆件端头伸出扣件盖板边缘的长度不应小于100mm3、脚手架验收(1)脚手架的验收应根据JGJ130-2001规范标准、施工组织设计和技术交底文件规定。(2)脚手架材料必须符合规范要求，钢管和扣件应进行防锈处理。(3)木脚手板宽度不宜小于200mm ,厚度不宜小于50mm

35、。(4)立杆应垂直，扣件应扣紧不松动。(5)操作面应平整、稳定。4、脚手架管理与维护(1)脚手架使用过程中，操作面上不能堆放重物。(2)施工时不得随手往下乱扔物品，以免坠物伤人。(3)在脚手架上进行电、气焊作业时，必须有防火措施和专人看守。(4)定期用扭力扳手检查扣件螺栓的拧紧扭力矩，松动的螺栓必须立即重新拧紧。5、脚手架拆除(1)脚手架拆除必须由专业架子工操作，并且要有详细的拆除方案。(2)拆除脚手架时应清除脚手架上杂物及地面障碍物。(3)拆除作业必须由上而下逐层进行，严禁上下同时作业。(4)拆除时钢管、扣件不得随处乱扔，并应及时搬离现场。第二节 轻钢龙骨石膏板吊顶施工1、材料要求：其标准应

36、遵循国家工程技术规定的相应材料标准。本工程厨房间、卫生间选用12mm厚的放水石膏板。其他房间叠级式吊顶高位采用12mm厚石膏板，低位采用双层9.5mm厚石膏板。2、施工要求：相应严格遵循建筑装饰装修工程质量验收规范（GB502102001）中相应的施工及验收规范要求。3、施工工艺流程：弹标高线固定吊杆安装大龙骨按标高线调整大龙骨固定中、小龙骨安装石膏板石膏板饰面清洁4、施工工艺操作要点：（1）吊杆安装：1）吊杆的选择：不上人吊顶选用6mm，上人吊顶选用8mm。2）吊杆间距：一般不上人吊顶间距1000mm，上人吊顶间距900mm。3）吊杆的固定采用膨胀螺栓上配扣件按每个吊点的位置打入砼顶面。4）

37、吊杆安装上端于己于人膨胀螺栓上得人心扣件连接，配好螺帽，端头螺纹外露不小于3mm。5）主龙骨离边墙不得超过300mm。（2）龙骨安装：1）大龙骨是用挂件与吊杆连接，拧紧螺丝卡牢。大龙骨用连接件接长。安装好后进行调平，吊顶的起拱高度，按不大于房间短向跨度的1/200。2）副龙骨用吊挂件与大龙骨固定。间距大于400mm时，副龙骨间增加小龙骨，其应于副龙骨平行，并用吊挂件与大龙骨固定，其下表面与副龙骨在同一水平上。3）在板缝接缝处应安装横撑副龙骨，横撑龙骨用平面连接件与小龙骨固定。4）安装延边龙骨。（3）石膏板等板材固定：1）固定石膏板用自攻螺丝与龙骨固定。钉头应嵌入板面，钉头点涂防锈漆，并用腻子挂

38、平。2）石膏板接缝处理：当遇石膏板斜边时应留3mm板缝，遇直边留5mm板缝，嵌腻子贴玻璃纤维接缝带，再用腻子挂平。3）固定石膏板应用小型电钻将板和龙骨钻通，再用自攻螺丝固定。自攻螺丝间距为170mm。4）需安装吊灯的地方，预设一块400*400*18的多层板，板面与龙骨面平齐，四角连接固定在结构楼板面上。5、质量控制要点：1）石膏板固定应在自由状态下固定.2）轻钢龙骨的龙骨安装位置造型尺寸正确,连接牢固,无松动、变形现象。3）吊筋用专用镀锌螺杆吊筋。第三节 地面工程4.3.1 石材铺贴工程1、施工准备（1）地面石材施工前首先需要做的就是放样弹线。按照设计图纸在地面准确放样，放样的结果是除了可以

39、及时发现问题，更重要的是可以很准确地测算出石材的使用数量、弧形石材的规格和布置，以便及时定货。放样后要用不易褪色的颜料在地面仔细弹线，弧形石材还需在地面对每一块进行编号，以便与同样编号的石材可以对号入座。将放样结果绘制成石材加工图，交给厂家按图尺寸加工。（2）大理石拼花图案、镶边拼条均在厂家加工拼接为成品。（3）异型石材线条，均由厂家加工成小样，报设计师、业主审批。（4）地面石材施工，规格板在选材上要达到规格尺寸方正，表面平整光滑，不能有缺边掉角、裂纹及污染变色等缺陷。（5）项目部在材料定货后就要指派专业技术人员陪同业主到厂家进行挑选，加工过程中应进行中间验收，并按照加工图纸对每一块石材进行编

40、号，分区堆放、包装，真正做到事前控制，避免了因材料质量问题退货而影响工期并造成浪费。（6）石材运输过程中，应按要求用木箱分类包装，上下车最好用铲车进行。如是长途运输，则在运输途中要用油布将石材遮盖，防止日晒雨淋。石材在现场应存放于通风的室内。拆除包装前需防止污染，并做好半成品的保护。2、工艺流程：准备工作试拼弹线试排铺结合层铺石材板块灌缝、擦缝打蜡保护3、施工要点：（1）以施工大样图和加工单为依据，熟悉了解各部位尺寸和作法，弄清洞口、边角等部位之间的关系。（2）基层处理：将地面垫层上的杂物清理，用钢丝刷刷掉粘结在垫层 上的砂浆，并清扫干净。（3）试拼：在正式铺设前，对每一房间的花岗石板块，按图

41、案、颜色、纹理试拼，将非整块对称排放在房间靠墙部位，试拼后按两个方向编号排列，然后按编号码放整齐。（4）弹线：为了检查石材的位置，在房间内拉十字控制线，弹在砼层上，并引至墙面底部，然后依据墙面的+50cm标高线找出面层标高，在墙上弹出水平标高线。（5）试排：在房间内的两个相互垂直的方向铺两条干砂，其宽度大于板块宽度，厚度不小于3cm。结合施工图及房间实际尺寸，把石材板块排好，以便检查板块之间的缝隙，核对板块与墙面、柱、洞口等部位的相对位置。（6）刷素水泥浆及铺砂浆结合层：试铺后，清扫干净地面，洒水湿润，刷一层素水泥浆。根据板面水平线确定结合层砂浆厚度，拉十字控制线，铺结合层干硬性水泥砂浆，厚度

42、控制在放上石材板块时出面层34cm。铺好后用大杆刮平，再用手抹子拍实找平（铺摊面积不能过大）（7）铺砌石材板块：板块应先用水浸湿，待擦干或表面晾干后方可铺设。根据房间拉的十字控制线，纵横各铺一行，作为大面积铺砌标所用。依据试拼时的编号、图案以及试排时的缝隙，在十字控制线交点开始铺砌。（8）灌缝、擦缝：在石材铺砌后12天，进行灌浆擦缝，养护时间不少于7d。（9）打蜡：当水泥砂浆结合层达到一定强度后，可进行打蜡，使面层光滑洁亮。4.3.2 地砖铺贴工程1.施工工艺施工准备基层处理选砖铺贴养护勾缝成品保护2.施工方法与技术措施(1)基层清理：基层表面的砂浆、油污和垃圾应清除干净，用水冲洗、晾干。铺贴

43、地面地砖首先检查找平层是否按设计要求，再按地面标高留出地砖厚度做标准点。基层必须清扫干净，并浇水湿润不得有积水，以保证垫层与基层结合良好。(2)弹线：以房间中心点，弹出相应垂直的两条定位线，在定位线上，按照瓷砖的尺寸进行分格。复核标高及尺寸，特别是对于卫生间内的尺寸复核要仔细、认真，真正做到尺寸准确。(3)选砖：所有面砖在正式铺贴前，要全面检查其表面的色差问题，要认真挑选，单独分类堆放，真正做到色泽一致。(4)浸水：挑选好的面砖必须要放在水中浸泡23h后才使用，以避免其由于干燥吸收砂浆的水分而引起空鼓。(5)贴饼、标筋：按设计要求进行地面弹线并按设计标高做好灰饼或标筋保证，保证面砖铺贴后表面平

44、整度、缝格平直度等满足规范要求。根据墙面水平基准线，弹出地面标高线。然后在房间四周做灰饼。灰饼表面应比地面标高线低一块所铺面砖的厚度。(6)刮粘结剂：在较平的底面使用专用泥耙铺平胶泥(厚度在515mm之间)，放20min使其风干表面；在凹凸不平的底面可在石材背面用五点安装(7)在铺面层时，应浸水湿润，并将地砖背面浮灰杂物清除干净，待板块饱和，取出阴干后使用。铺贴时，要让面砖的一边先下放，然后慢慢放下另外三边，以防有气泡产生。面砖放下后，及时用小橡胶锤敲击地砖，让其能全面与找平尽结合在一起，同时，边敲击边看面砖，用手不停地感觉四角与周边面砖之间的关系，然后用2m长水平垂直测量仪及塞尺进行检查，使

45、贴好的面砖表面平整度、垂直度，接缝高低差及缝格平直度均要满足设计及质量检验评定要求。(8)嵌缝：在粘帖2小时过后及时按设计要求进行嵌缝处理，即将缝口处理干净，刷水湿润，用专用嵌缝剂进行勾缝，嵌缝应做到密实、平整、光滑。(9)养护：嵌缝完成后，做好养护、保护工作，在养护期间严禁上人或使用。用彩条布等进行全面保护。4.3.3 防水工程地面采用优质防水涂料，墙面翻边300mm，墙面满刮一遍防水宝，淋浴房1800mm高墙面涂刷防水涂料。1、施工条件不能在0以下或雨中施工，不宜在特别潮湿又不通风的环境中施工，否则影响成膜效果。2、基层处理：基层表面必须平整光滑，不得有坑凹不平现象不得有松动、砂眼或孔洞存

46、在。如有上述现象应修补光滑平整后再施工，表面必须干燥，有管道根处收头必须抹成圆弧角，管子必须牢固。3、涂刷基层处理剂，将防水涂料底胶搅拌均匀，再用长把滚刷或用橡胶刷刮板，刮涂把防水材料，均匀的涂刷到基层上，涂刷时不得堆积和露白见底，涂刷量，每遍以0.4kg/平方米左右为宜，第一遍完全干燥后方能再涂刷第二遍。4、防水层的施工：涂膜施工首先第一遍涂刷均匀，不漏底，干燥8-12小时后进行第二遍施工，第三遍达到12小时。5、按工法的规定配料，用搅拌器搅拌均匀至无粉及团料，搅拌时间约5分钟。6、若涂料尤其是打底料有沉淀应随时搅拌均匀；下层与无纺布及上层要连续施工，无纺布铺垫要平直，涂料要完全润湿无纺布，

47、不留空鼓。7、涂抹时要尽量均匀，不能有局部沉积，要求多滚刷几次使涂料与基层之间不留气泡，粘结严实。若厚度不够，可加涂一层或数层涂料。第四节 木作工程本工程所有木制品，均为场外加工、现场安装。木基层现场制作。4.4.1 成品木门安装工程本工程采用成品装饰木门，在门框固定后即可向厂家订制安装工艺：1.门扇安装前检查其型号、规格、质量是否符合设计要求，如发现问题，及时进行更换。2.安装双扇木门时，必须使左右扇的上、中、下冒头平齐，门扇四周和中缝的间隙应符合规定。3.安装前先量好门框的高低、宽窄尺寸，然后在相应的扇边上画出高低宽窄的线，双扇门要打迭，先在中间缝外画出中线，再画出边线，并保证梃宽一致。4

48、.将扇放入框中安装合格后，在框上按铰链大小画线，并剔出铰链槽，槽深一定要与铰链厚度相适应，槽底要平。安装好的门扇，必须开关灵活、稳定，不得回弹和反翘，门扇梃面与外框梃面应相平。4.4.2 墙、柱面饰面板工程1、施工工艺：弹线制作木龙骨架、防火漆安装基层板、防火漆安装面层板收口处理打胶2、施工前准备：（1）验收主体墙面是否符合设计要求。（2）防潮处理，在比较潮湿的房间或容易吸潮的墙面，安装木龙骨以前，用油毡或油纸铺放平整，搭接平密，不得有皱折、裂缝、透孔等弊病。如用沥青，应待基层干燥后，再涂刷沥青。（3）木装饰施工材料进入施工现场，应按规格要求加工定板，板面材料，防火涂料，钉、胶等均应备齐。3、

49、施工操作步骤（1）、根据设计要求，找好位置标高，进行弹线，木基层龙骨按设计规定分档尺寸，用8-10冲击钻头打眼，孔距按设计规定，孔深不小于60，用木楔铁钉固定。（2）木龙骨安装必须垂直、找直、找方。龙骨露空部分应涂刷防火涂料，然后在木龙骨上用枪钉铺钉9-12mm基层板。（3）面板安装前应按规格尺寸事先放样裁割好。（4）面板配好后进行试装，面板尺寸、接缝合适，观感较好才能正式安装。（5）收口打胶：面板安装完毕后，在缝隙内注入密封胶成一条表面均匀的直线，刮去多余的密封胶并用干净布擦去胶迹。4.4.3 木线安装工程1、木线固定（1）木装饰线在条件允许时，应尽量采取胶粘固定。（2）如果需用钉固定，最好

50、采用气钉枪钉。（3）如用圆钉，应将钉头打扁再钉。钉的位置应在木装饰线的凹槽部位或背视线的一侧。（4）半圆木装饰线，其位置高度小于1.5 m时，钉在木线中点偏下部；高度大于1.7m时，钉在木线中点偏上部，以避开人的视线。（5）采用气钉枪钉固时，因钉眼小，远视并不明显，对钉固位置的要求并不严格。2、木装饰阴角线的固定（1）在墙面加木楔或用钢钉直接钉入混凝土中固定。阴角线条以450夹角拼接，阴、阳夹角拼接和顺。（2）线脚条安装牢固，线脚拼接严密，与墙面、平顶无间隙，各种线脚细木尺寸误差不得大于2mm。3、木线拼接（1）直拼。木装饰线在对口处应开成300或450角。截面加胶后拼口，拼口处要求光滑顺直，

51、不得有错位现象。（2）角拼。对角拼接时，应把木线放在450定角器上，用细锯锯断，截口处不得有毛边。两条角拼的木线截好口后，在截面上涂胶后进行对拼，对拼口处不得有错位和离缝现象。（3）木装饰线的自身对口位置，应远离人的视平线，或置于室内的不显眼位处。4、圆弧收回的做法（1）截面为半圆的木线条用牙槽法来直木线弯曲成圆弧木线，即在水线条背面用细据间隔一定距离开出一条条细槽口。开槽的间距和槽深视圆弧的弧度大小来定。（2）圆弧半径大的，开槽间距可大一些，槽口深度可浅一些。反之则开槽间短小一些，槽口可开深一些。深度最大为木线厚度的25，间距最小为5mm。（3）收回线的交圈：所谓交圈即是指装饰线条的连贯性、

52、规整性、协调性。连贯：要求收回线在转角、转位处能连接贯通，圆顺自然。不能断头、错位，或线条宽窄不等，线型不一。要求一种线型从头至尾封闭交圈。规整：装饰线应线型分明，平整顺直，表面光滑、流畅，色调一致。协调：收口装饰线协调一致。间隔宽度、位置、粗细比例适度有韵律，相互平行或垂直的应平行、垂直，色彩也应搭配适当。（4）收口做法1）墙面、柱面与顶面阴角线：墙面、柱面与项面相交阴角线。2）墙面、柱面阳角线：墙、柱面阳角线收口。4.4.4 实木复合地板铺设1.材料标准及作业条件（1）用于本工程的实木复合地板必须是环保型材料，产品游离甲醛含释放量应符合现行国家标准民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB50

53、3252001）的规定。（2）实木复合地板面层的材料及面层以下的板或衬垫等材料的质量应符合设计要求，并应采用商品检验合格证的产品，其技术等级及质量标准均应符合国家现行规定。（3）实木复合地板面层图案和颜色应符合设计要求。图案应清晰，颜色一致，板面无翘曲。（4）胶水应采用环保型防水胶水，杜绝甲醛释放量的危害。（5）铺设实木复合地板的水泥类基层应坚实平整，其抗压强度不得小于1.2MPa。基层的表面平整度应控制在每平方米为2mm，达不到时必须二次找平，否则将会严重影响地板的铺设质量。2.施工要点（1）实木复合地板的铺设方法应符合设计要求。如采用悬浮式铺设方法，应将实木复合地板按顺序用胶水逐块拼装成整

54、体地板面层。如采用锁扣式铺设方法，应将实木复合地板的阴阳企口紧密相扣，合缝后形成整体。（2）在干净、干燥的基层表面满铺专用地垫，其接口处宜采用不小于20cm宽的重叠面，并用防水胶带纸封好。（3）铺设第一块板材的凹企口应朝墙面，板材与墙壁间插入木楔，使其间有8mm左右的伸缩缝。为了保证工程质量，木楔应在整体地板拼装12小时后拆除。铺设最后一块板材时也要与墙面保持8mm的距离。（4）为确保地板面层整齐美观，宜用细绳由两边墙面拉直，构成直角，并在墙边用木楔对每块板条加以校正。（5）地板铺设应做到拼缝严密，整体牢靠。地板拼装后，用木踢脚线封盖与墙面之间的缝隙。踢脚线表面应光滑，接缝严密，高度一致。（6

55、）实木复合地板面层完工后，应保持房间通风。夏季24h，冬季48h后方可正式使用。4.4.5 踢脚板安装工程1、施工方法与技术措施木踢脚板应在墙面找平并干燥后再安装，以保证踢脚板的表面平整。在墙内安装踢脚板的位置，每隔400mm打入木楔。安装前，先按设计标高将控制线弹到墙面，使木踢脚板上口与标高控制线重合。木踢脚板与地面转角处安装木压条或安装圆角成品木条。木踢脚板接缝处应做陪榫或斜坡压槎，在900转角处可做成450斜角接槎。木踢脚板背面刷水柏油防腐剂。安装时，木踢脚板要与立墙贴紧，上口要平直，钉接要牢固，用气动打钉枪直接钉在木楔，若用明打钉接，钉帽要砸扁，并冲人板内23mm，油漆时用腻于填平钉孔，钉子的长度是板厚度的2.02.5倍，且间距不宜大于0.8m。油漆涂饰工作待室内一切施工完毕后进