徐州苏宁广场机电工程项目汇报答辩(初稿)课件

1、中国建筑一局（集团）有限公司中国建筑一局（集团）有限公司 徐州苏宁广场机电安装工程徐州苏宁广场机电安装工程徐州苏宁广场项目徐州苏宁广场项目机电安装工程机电安装工程徐州苏宁广场机电工程项目汇报答辩(初稿)中国建筑一局（集团）有限公司中国建筑一局（集团）有限公司 徐州苏宁广场机电安装工程徐州苏宁广场机电安装工程 第一篇第一篇 工程概况、目标工程概况、目标 第一章第一章 工程概况工程概况 第二章第二章 工程目标工程目标第二篇第二篇 工程总体部署及重点、工程总体部署及重点、 难点分析难点分析 第一章第一章 工程组织结构工程组织结构 第二章第二章 总体施工部署总体施工部署 第三章第三章 工程重点、难点工

2、程重点、难点 第四章第四章 机电工程深化设计机电工程深化设计第三篇第三篇 工程项目管理及工程项目管理及 机电总承包管理机电总承包管理 第一章第一章 工程进度管理工程进度管理 第二章第二章 工程质量管理工程质量管理 第三章第三章 工程安全、环境、职业健工程安全、环境、职业健 康管理康管理 第四章第四章 工程资源管理工程资源管理 第五章第五章 工程技术、设计管理工程技术、设计管理 第六章第六章 工程劳务管理工程劳务管理 第七章第七章 工程资金管理工程资金管理 第八章第八章 工程综合管理工程综合管理 第九章第九章 机电总承包管理机电总承包管理 第十章第十章 用户服务及维保用户服务及维保 汇汇 报报

3、内内 容容徐州苏宁广场机电工程项目汇报答辩(初稿)中国建筑一局（集团）有限公司中国建筑一局（集团）有限公司 徐州苏宁广场机电安装工程徐州苏宁广场机电安装工程第一篇第一篇 工程概况、目标工程概况、目标 第一章第一章 工程概况工程概况 第二章第二章 工程目标工程目标徐州苏宁广场机电工程项目汇报答辩(初稿)中国建筑一局（集团）有限公司中国建筑一局（集团）有限公司 徐州苏宁广场机电安装工程徐州苏宁广场机电安装工程第一章第一章 工程概况工程概况一、建筑概况 徐州苏宁广场项目工程徐州市市中心，总建筑面积约49万。地上建筑由1 栋酒店+酒店式公寓+办公塔楼，4栋酒店式公寓，6层商业裙房组成；地下建筑共3层由

4、地下商业、设备用房、非机动车停车库及机动车库组成，是集酒店、酒店式公寓、甲级办公楼、大型室内商业街及高档住宅于一身的城市综合体。徐州苏宁广场机电工程项目汇报答辩(初稿)中国建筑一局（集团）有限公司中国建筑一局（集团）有限公司 徐州苏宁广场机电安装工程徐州苏宁广场机电安装工程机电工程概况机电工程概况v给排水工程：生活给水系统、污废水系统、热水系统v电气工程：柴油发电机系统、低压配电系统、照明系统、防雷与接地系统v通风空调工程：空调水系统、空调风系统、通风系统v弱电工程：预留预埋工作v消防工程：预留预埋工作徐州苏宁广场机电工程项目汇报答辩(初稿)中国建筑一局（集团）有限公司中国建筑一局（集团）有限

5、公司 徐州苏宁广场机电安装工程徐州苏宁广场机电安装工程名称目标工期计划工期：1080天。计划开工日期：2013年7月1日。计划竣工日期：2016年7月1日。我方考虑提前竣工，竣工日期为2016年6月14日。裙楼及下沉式商业开业日期：2014年12月15日。质量一次交验合格率100%。符合建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）及其他相配套的工程质量验收规范、工程所在地相关职能部门的规定和要求。安全杜绝重大伤亡事故、因工死亡责任指标为零； 因工负伤频率在千分之三以下，其中无重伤事故； 杜绝重大机械事故及急性中毒事故； 杜绝重大火灾事故及火灾伤亡事故。 环境保护及文明施工采取有效措

6、施，减少施工噪音和环境污染，自觉保护场内公用设施；杜绝施工扰民现象，最大限度减少对周边居民正常工作和生活的影响；最大限度减少对环境的污染。配合总承包单位获得江苏省“安全文明工地”。职业健康坚持“以人为本，重在预防，遵章守纪，确保安康”的方针，确保劳动者在生产过程中的卫生与健康，保持和提高劳动者持久的劳动能力。环境保护目标坚持做到“少破环、多保护，少扰动、多防护，少污染、多防治”，使环境保护和水土保持监控项目与监控结果达到设计文件及有关规定要求。团结合作及服务以“过程精品”为目的，秉承“急业主所急、想业主所想”的指导思想，信守合同，服从总包管理，与其他标段及各专业承包商协同作业，努力拓展并延伸为

7、业主服务的范围，处理好与业主、总包方、设计、监理、其他专业分包商以及政府部门的关系。第二章第二章 工程目标工程目标徐州苏宁广场机电工程项目汇报答辩(初稿)中国建筑一局（集团）有限公司中国建筑一局（集团）有限公司 徐州苏宁广场机电安装工程徐州苏宁广场机电安装工程第二篇第二篇 工程总体部署及重点难点分析工程总体部署及重点难点分析第一章第一章 项目组织结构项目组织结构 第一节第一节 项目组织机构图项目组织机构图 第二节第二节 项目组织机构详解项目组织机构详解第二章第二章 施工总体布署施工总体布署 第一节第一节 工程阶段划分工程阶段划分 第二节第二节 施工流程施工流程 第三节第三节 劳动力投入劳动力投

8、入 第四节第四节 主要施工节点形象进度主要施工节点形象进度 第五节第五节 裙房提前交付保障措施裙房提前交付保障措施第三章第三章 施工重点、难点分析施工重点、难点分析 第一节第一节 施工安装任务量大、工期紧施工安装任务量大、工期紧、协协 调配合多调配合多 第二节第二节 设备材料的水平垂直运输设备材料的水平垂直运输 第三节第三节 主机房设备、管道安装主机房设备、管道安装 第四节第四节 竖井、综合走廊等区域空间管理竖井、综合走廊等区域空间管理 第五节第五节 成品保护管理成品保护管理 第六节第六节 噪音减震控制技术噪音减震控制技术 第七节第七节 新技术、新工艺的应用新技术、新工艺的应用 第八节第八节

9、机电调试的组织和实施机电调试的组织和实施徐州苏宁广场机电工程项目汇报答辩(初稿)中国建筑一局（集团）有限公司中国建筑一局（集团）有限公司 徐州苏宁广场机电安装工程徐州苏宁广场机电安装工程第一章第一章 项目组织机构项目组织机构徐州苏宁广场机电工程项目汇报答辩(初稿)中国建筑一局（集团）有限公司中国建筑一局（集团）有限公司 徐州苏宁广场机电安装工程徐州苏宁广场机电安装工程第一节第一节 项目组织机构图项目组织机构图企业总部技术专家组项目经理技术负责人商务经理生产经理工 程 部技 术 质 量 部商 务 部物 资 部安 全 部项 目 经 理 部给排水专业分包深 化 设 计 部物 资 部暖通专业分包电气专

10、业分包其他专业分包项目决策层项目管理层公司决策层分包支付层徐州苏宁广场机电工程项目汇报答辩(初稿)中国建筑一局（集团）有限公司中国建筑一局（集团）有限公司 徐州苏宁广场机电安装工程徐州苏宁广场机电安装工程 第二节第二节 项目组织机构详项目组织机构详解解姓 名胡孝邦胡孝邦性 别男男民 族汉汉出生年月19731973年年1212月月政治面貌党党 员员学 历本科本科项目经理资质一级建造师一级建造师职 称高级工程师高级工程师职 务项目经理项目经理其他证书注册一级建造师注册一级建造师曾获奖励20092009年获得中建一局集团年获得中建一局集团“十佳标兵十佳标兵”20092009年获得北京市优秀建造师年获

11、得北京市优秀建造师20102010年获得北京市经济技术创新标兵年获得北京市经济技术创新标兵20102010年获得北京市优秀项目经理年获得北京市优秀项目经理20122012年昆泰酒店鲁班奖机电项目经理年昆泰酒店鲁班奖机电项目经理个人简历20082008年年-2010-2010年年 东北传媒文化广场项目机电项目经理东北传媒文化广场项目机电项目经理20102010年年-2011-2011年年 昆泰酒店项目机电安装工程总承包项目机电项目经理昆泰酒店项目机电安装工程总承包项目机电项目经理项目经理简介项目经理简介徐州苏宁广场机电工程项目汇报答辩(初稿)中国建筑一局（集团）有限公司中国建筑一局（集团）有限公

12、司 徐州苏宁广场机电安装工程徐州苏宁广场机电安装工程 第二节第二节 项目组织机构项目组织机构详解详解姓 名袁小林袁小林性 别男男民 族汉汉出生年月19651965年年1212月月政治面貌党党 员员学 历本科本科项目经理资质一级建造师一级建造师职 称高级工程师高级工程师职 务技术负责人技术负责人其他证书注册一级建造师注册一级建造师曾获奖励20082008年获得中建一局集团年获得中建一局集团“科技标兵科技标兵”20112011年获得北京市经济技术创新标兵年获得北京市经济技术创新标兵个人简历20082008年年-2010-2010年年 东北传媒文化广场项目机电技术负责人东北传媒文化广场项目机电技术负

13、责人20102010年年-2011-2011年年 昆泰酒店项目机电安装工程总承包项目机电技术负责人昆泰酒店项目机电安装工程总承包项目机电技术负责人项目技术负责人简介项目技术负责人简介徐州苏宁广场机电工程项目汇报答辩(初稿)中国建筑一局（集团）有限公司中国建筑一局（集团）有限公司 徐州苏宁广场机电安装工程徐州苏宁广场机电安装工程第二章第二章 总体施工部总体施工部署署 第一节第一节 工程阶段划分工程阶段划分 第二节第二节 施工流程施工流程 第三节第三节 劳动力投入劳动力投入 第四节第四节 主要施工节点形象进主要施工节点形象进度度 第五节第五节 裙房交付保障措施裙房交付保障措施 徐州苏宁广场机电工程

14、项目汇报答辩(初稿)中国建筑一局（集团）有限公司中国建筑一局（集团）有限公司 徐州苏宁广场机电安装工程徐州苏宁广场机电安装工程第一节第一节 工程阶段划分工程阶段划分B塔楼为第四施工区A塔楼为第三施工区E塔楼为第四施工区地下室部地下室部分第一施分第一施工区工区 地上裙楼地上裙楼 第二施工区第二施工区D塔楼为第四施工区C塔楼为第四施工区工程施工总体上划分为四大区域：（一） 地下室为第一施工区域；（二） 地上裙房第二施工区域；（三） A 塔楼为第三施工区域；（四） BCDE塔楼第四施工区域。徐州苏宁广场机电工程项目汇报答辩(初稿)中国建筑一局（集团）有限公司中国建筑一局（集团）有限公司 徐州苏宁广场

15、机电安装工程徐州苏宁广场机电安装工程第一施工区域第一施工区域: (: (地下室部分地下室部分) )u地下室为停车库、机电设备房、下沉式商业等。该分区主要施工内容为通风排烟系统的安装、车库、机房、商业等区域空调系统的安装，电气系统安装及给排水系统的安装。 u劳动力部署上，该区划分为2个施工段，流水施工。安排2个劳务班组，该劳务队伍由不同的专业班组组成、各专业班组分别负责该段内的电气、水管、风管的安装。施工时根据不同的专业以及工序，同时进行数个作业面的施工，最大限度减少窝工。u设备机房设备及管道安装单独设置2个施工班组，该班组进场安排在设备到货前一周，主要负责地下室设备机房、给排水泵房、发电机房、

16、变电房、各层空调机房等设备基础验收，设备吊运安装，机房内配管的安装，配电箱安装、接线等，与外围安装的分界为设备机房外墙轴线。第一节第一节 工程阶段划分工程阶段划分第二施工区域第二施工区域：（裙房部分）：（裙房部分）u裙房为商业办公用房等。该分区主要施工内容为通风空调系统的安装、电气系统安装及给排水系统的安装。 u劳动力部署上，该区划分为2个施工段，流水施工。安排2个劳务班组，该劳务队伍由不同的专业班组组成、各专业班组分别负责该段内的电气、水管、风管的安装。施工时根据不同的专业以及工序，同时进行数个作业面的施工。徐州苏宁广场机电工程项目汇报答辩(初稿)中国建筑一局（集团）有限公司中国建筑一局（集

17、团）有限公司 徐州苏宁广场机电安装工程徐州苏宁广场机电安装工程第三施工区域：第三施工区域： (A(A塔楼塔楼) )uA塔共61层，由五星级酒店、酒店式公寓和甲级写字楼组成，主要施工内容各功能区的风机盘管空调系统的安装，电气系统安装及给排水系统的安装。u劳动力部署上，考虑竖向分3个施工段，分别为裙房顶层至25层、26层至41层、42层至屋顶层。每个施工段安装安排一个施工班组，分别负责该段内的电气、水管、风管的安装。施工时根据不同的专业以及工序，同时进行数个作业面的施工，层间流水，各不同楼层流水施工，最大限度减少窝工。u该区域施工区内25、41、55层为避难层，设备及管道安装由地下室设备班组完成，

18、与地下室设备机房流水施工。主要负责该区域内设备基础验收、设备吊运安装、机房内配管的安装，配电箱安装、接线等。第一节第一节 工程阶段划分工程阶段划分第四施工区域：第四施工区域： （BCDEBCDE塔楼）塔楼）uB塔29层系高档酒店式公寓，C/D/E塔30层系高档酒店式公寓，主要施工内容为高档酒店式公寓的风机盘管空调系统的安装，电气系统安装及给排水系统的安装。u劳动力部署上，考虑按楼分4个施工段，每个施工段安装安排一个施工班组，分别负责该段内的电气、水管、风管的安装。施工时根据不同的专业以及工序，同时进行数个作业面的施工，层间流水，各不同楼层流水施工，最大限度减少窝工。徐州苏宁广场机电工程项目汇报

19、答辩(初稿)中国建筑一局（集团）有限公司中国建筑一局（集团）有限公司 徐州苏宁广场机电安装工程徐州苏宁广场机电安装工程第二节第二节 施工流程施工流程 工程总体流程工程总体流程徐州苏宁广场机电工程项目汇报答辩(初稿)中国建筑一局（集团）有限公司中国建筑一局（集团）有限公司 徐州苏宁广场机电安装工程徐州苏宁广场机电安装工程第二节第二节 施工流程施工流程 通风空调工程施工流程通风空调工程施工流程徐州苏宁广场机电工程项目汇报答辩(初稿)中国建筑一局（集团）有限公司中国建筑一局（集团）有限公司 徐州苏宁广场机电安装工程徐州苏宁广场机电安装工程第二节第二节 施工流程施工流程 给排水工程施工流程给排水工程施

20、工流程徐州苏宁广场机电工程项目汇报答辩(初稿)中国建筑一局（集团）有限公司中国建筑一局（集团）有限公司 徐州苏宁广场机电安装工程徐州苏宁广场机电安装工程第二节第二节 施工流程施工流程 电气工程施工流电气工程施工流程程徐州苏宁广场机电工程项目汇报答辩(初稿)中国建筑一局（集团）有限公司中国建筑一局（集团）有限公司 徐州苏宁广场机电安装工程徐州苏宁广场机电安装工程第三节第三节 劳动力投入劳动力投入工程、级别2013年7月2013年8月2013年9月2013年10月2013年11月2013年12月2014年1月2014年2月2014年3月2014年4月2014年5月2014年6月2014年7月201

21、4年8月熟练工所占比例管 工20202020202013011021021021021021021090%以上电 工60808080808015015026026026026026026090%以上通风工555555705010010010010010010090%以上钳 工1111115310101010101090%以上起重工0000031133333390%以上电焊工5555557520202020202090%以上气焊工1111113210101010101090%以上油漆工1111113210101010101090%以上保温工000000000000303090%以上其 他3333

22、338520202020202090%以上合计9611611611611611639732864364364364367367390%以上徐州苏宁广场机电安装工程劳动力计划表（一）选用我公司专业分公司及部分和长期合作的劳务施工队伍参与本工程的施工，确保劳动力的素质及按期组织到位是项目管理的关键。对劳动力实行专业化组织，按不同工种、不同施工部位来划分作业班组，使专业班组从事性质相同的工作，提高操作的熟练程度和劳动生产率，以确保工程施工质量和施工进度。劳动力选择操作技术高，人员素质好的施工队伍。施工中将根据工程各阶段对不同的施工区域进行劳动力资源的部署，并根据施工生产情况及时调配相应专业劳动力，针

23、对农忙、长假、春节的劳动力依据下列计划对劳动力实行动态管理。徐州苏宁广场机电工程项目汇报答辩(初稿)中国建筑一局（集团）有限公司中国建筑一局（集团）有限公司 徐州苏宁广场机电安装工程徐州苏宁广场机电安装工程第三节第三节 劳动力投入劳动力投入徐州苏宁广场机电安装工程劳动力计划表（二）工程、级别2014年9月2014年10月2014年11月2014年12月2015年1月2015年2月2015年3月2015年4月2015年5月2015年6月2015年7月2015年8月2015年9月2015年10月熟练工所占比例管 工210220210210180801901901901901901901901909

24、0%以上电 工26027026026021011023023023023023023023023090%以上通风工808080806040808080808080808090%以上钳工10101010103101010101010101090%以上起重工3333313333333390%以上电焊工20202020205202020202020202090%以上气焊工581010102101010101010101090%以上油漆工5101010102101010101010101090%以上保温工30302020000000000090%以上其 他20202020205202020202020

25、202090%以上合计64367164364352324858358358358358358358358390%以上徐州苏宁广场机电工程项目汇报答辩(初稿)中国建筑一局（集团）有限公司中国建筑一局（集团）有限公司 徐州苏宁广场机电安装工程徐州苏宁广场机电安装工程第三节第三节 劳动力投入劳动力投入徐州苏宁广场机电安装工程劳动力计划表（三）工程、级别2015年11月2015年12月2016年1月2016年2月2016年3月2016年4月2016年5月2016年6月熟练工所占比例管 工190190190801901301208090%以上电 工23023023010023017015010090%以

26、上通风工808080306050504090%以上钳 工101010310108390%以上起重工3333332190%以上电焊工2020205202010390%以上气焊工101010210105190%以上油漆工101010210105190%以上保温工0202054030302090%以上其 他20202052020151090%以上合计58360360323559345339525990%以上徐州苏宁广场机电工程项目汇报答辩(初稿)中国建筑一局（集团）有限公司中国建筑一局（集团）有限公司 徐州苏宁广场机电安装工程徐州苏宁广场机电安装工程第三节第三节 劳动力投入劳动力投入劳动力状态表及进

27、场平衡表徐州苏宁广场机电工程项目汇报答辩(初稿)中国建筑一局（集团）有限公司中国建筑一局（集团）有限公司 徐州苏宁广场机电安装工程徐州苏宁广场机电安装工程第四节第四节 主要施工节点形象进度主要施工节点形象进度施工内容开始时间完成时间工期工程总工期2013年07月01日2016年06月14日1080一、施工准备2013年07月01日2013年09月28日90二、机电工程预留、预埋及设备基础 （包括机电专业分包）的复核2013年07月08日2015年05月31日693三、地下室及裙房机电工程施工进度计划2014年01月01日2014年12月15日349四、A塔机电工程施工进度计划2014年10月0

28、1日2016年06月07日616五、B/C/D/E塔机电工程施工进度计划2014年11月07日2016年06月08日580六、机电专业分包2013年07月08日2016年05月30日1058七、竣工清理，提交竣工验收报告2016年05月06日2016年06月14日40主要施工里程碑计划主要施工里程碑计划徐州苏宁广场机电工程项目汇报答辩(初稿)中国建筑一局（集团）有限公司中国建筑一局（集团）有限公司 徐州苏宁广场机电安装工程徐州苏宁广场机电安装工程徐州苏宁广场机电工程项目汇报答辩(初稿)中国建筑一局（集团）有限公司中国建筑一局（集团）有限公司 徐州苏宁广场机电安装工程徐州苏宁广场机电安装工程第五

29、节第五节 裙房交付保障措施裙房交付保障措施一、一、 裙楼交付使用的工期目标和工期计划裙楼交付使用的工期目标和工期计划根据招标文件提出的“裙房及下沉式商业开业日期”的要求，我公司对商业裙房区域的施工组织进行合理计划和安排，确保下沉式商业及裙房交付使用时间为2014年12月15日。地下室、裙房机电安装完成时间为2014年11月5日，地下室及裙房调试完成时间为2014年12月10日，竣工验收时间为2014年12月11日，下沉式商业及裙房交付使用时间为2014年12月15日。二、二、 针对裙楼交付，针对裙楼交付，A A塔楼、塔楼、BCDEBCDE塔楼工期进度的配合安排塔楼工期进度的配合安排1、A塔楼、

30、BCDE塔楼的机电工程开工时间一律安排在地下室及裙房管道及设备安装完毕后才开始进行施工，地下室及裙房只有机电调试与A塔楼、BCDE塔楼的机电施工相交叉，我公司完全有能力确保地下室及裙房的按时开业。2、根据本工程机电专业的特点，我方在地下室及裙房施工中将完成地下室所有设备用房（包括所属A塔楼、BCDE塔楼的设备用房）的安装，确保地下室及裙房机电专业的使用功能。徐州苏宁广场机电工程项目汇报答辩(初稿)中国建筑一局（集团）有限公司中国建筑一局（集团）有限公司 徐州苏宁广场机电安装工程徐州苏宁广场机电安装工程第五节第五节 裙房提前交付保障措施裙房提前交付保障措施三、针对裙楼交付使用，计划采取的施工组织

31、部署措施三、针对裙楼交付使用，计划采取的施工组织部署措施为了确保商业裙房提前交付使用的工期目标，我方将投入充足的劳动力、施工机械、施工材料等施工资源，从施工资源配置方面和施工分区部署方面确保商业裙房工期目标的实现。具体资源配备详见“第八章第一节”的劳动力投入计划、“第六章”的施工机械设备配备以及“第八章第二节”主要机电材料设备进场计划等内容。四、地下室及裙房交付之前四、地下室及裙房交付之前9090天提交正式水源、电源切换方案天提交正式水源、电源切换方案五、地下室及裙房交付之前五、地下室及裙房交付之前9090天提交雨污水系统排放的保证措施天提交雨污水系统排放的保证措施徐州苏宁广场机电工程项目汇报

32、答辩(初稿)中国建筑一局（集团）有限公司中国建筑一局（集团）有限公司 徐州苏宁广场机电安装工程徐州苏宁广场机电安装工程第三章第三章 工程重点、难点工程重点、难点徐州苏宁广场机电工程项目汇报答辩(初稿)中国建筑一局（集团）有限公司中国建筑一局（集团）有限公司 徐州苏宁广场机电安装工程徐州苏宁广场机电安装工程施工安装任施工安装任务务量大、工期量大、工期紧紧、协调协调配合多配合多重点难点 设备设备材料的水平垂直材料的水平垂直运输运输主机房主机房设备设备、管道安装、管道安装竖竖井、井、综综合走廊等合走廊等区区域空域空间间管理管理成品保成品保护护管理管理噪音噪音减减震控制技震控制技术术新技新技术术、新工

33、、新工艺艺的的应应用用机机电调试电调试的的组织组织和和实实施施第三章第三章 工程重点、难点工程重点、难点徐州苏宁广场机电工程项目汇报答辩(初稿)中国建筑一局（集团）有限公司中国建筑一局（集团）有限公司 徐州苏宁广场机电安装工程徐州苏宁广场机电安装工程 第三章第三章 工程重点、难点工程重点、难点第一节第一节 施工安装任务量大、工期紧、协调配合多、质量目标要求高施工安装任务量大、工期紧、协调配合多、质量目标要求高l 本工程机电系统安装最为显著的特点是工程量巨大，如何大规模的组织展开系统安装，并在计划工期 内完成所有机电系统的安装，这将是本项目机电系统安装的重点难点。解决对策：确保总体进度确保总体进

34、度组建经验丰富、团结协作的项目管理团队们将对施工现场的管理作为第一重点。以一流的工程策划，一流的施工组织管理、一流的专业配合协调和一流的协作服务投入到工程的施工管理施工中通过严格的工艺控制、资源控制、过程控制、程序控制和环节控制，按照“过程精品”的理念 要求，建造一流的精品工程。专业综合协调专业综合协调高标准安装质量高标准安装质量组建优秀团队组建优秀团队施工总体进度及时进行细化分析，形成每周每日作业计划，做到层层落实；做好各承包商间的沟通工作，保证系统接口顺畅。徐州苏宁广场机电工程项目汇报答辩(初稿)中国建筑一局（集团）有限公司中国建筑一局（集团）有限公司 徐州苏宁广场机电安装工程徐州苏宁广场

35、机电安装工程 第三章第三章 工程重点、难点工程重点、难点第二节第二节 设备材料的水平及垂直运输设备材料的水平及垂直运输l 根据项目整体进度安排，机电系统全面展开后，各系统所有设备材料设备都在进场，此时如何组织现场设备存放、平面运输和吊装将严重的影响到项目各个系统的安装进展。因此我公司将通过提前和总包方协调，统一规划各类型设备材料的堆场，零星材料采用自制吊笼整体运输，尽量减少运输次数。解决对策：根据项目特点，编制机电设备运输吊装专项方案。组织部署地上设备吊装运输及地下大型、中型设备运输。机组垂直运输示意图水泵水平运输示意图徐州苏宁广场机电工程项目汇报答辩(初稿)中国建筑一局（集团）有限公司中国建

36、筑一局（集团）有限公司 徐州苏宁广场机电安装工程徐州苏宁广场机电安装工程 第三章第三章 工程重点、难点工程重点、难点第三节第三节 主机房设备、管道安装主机房设备、管道安装l 机电系统机房是整个建筑机电功能实现的核心，是体现一个机电精品工程的检验地，对于机房施工都将是一个施工难点。l 难点在于要达到整个机房管道设备层次清晰，支架体系安全合理，运行检修方便，甚至要达到每个螺栓的长度相等，成排阀门水平、垂直位置相同等等的细节。因此机房的施工，是本项目的一个施工重点。解决对策：我公司将通过深化设计，规划整体共用支架、保证原功能不改变前提下，合理布置各类阀门、桥架、线缆管线的位置，同时使用专业技师班组，

37、从而打造出一个精品的设备机房。详见深化设计部分。徐州苏宁广场机电工程项目汇报答辩(初稿)中国建筑一局（集团）有限公司中国建筑一局（集团）有限公司 徐州苏宁广场机电安装工程徐州苏宁广场机电安装工程 第三章第三章 工程重点、难点工程重点、难点第四节第四节 竖井、综合走廊等区域空间管理竖井、综合走廊等区域空间管理l 机电管线的综合排布，特别是竖井、管廊、综合走廊、机房等重点区域的管线的深化设计排布，直接体现了机电安装的能力。解决对策：我公司将做深化设计工作，包含了二次施工深化和综合管线协调两个方面，二次施工深化主要对竖井及综合走廊支架、施工节点等进行深化设计，而对于综合管线协调图则是对机电及系统管线

38、的空间位置进行合理的排布，施工前在图纸上要解决所有的交叉问题。深化设计基础资料深化设计基础资料 在深化设计伊始，将以书面工作联系单的形式致各管线施工单位，要求其提出管线排布的特殊要求，作为我们进行深化设计的基础资料。 我们将重点对各专业的管道的支架进行合理的优化和统一，对支吊架的荷载进行核算。 在施工中强调施工工序的合理性。在具体施工之前组织相关专业技术负责人共同讨论施工工序安排。 在深化设计中，重点强调检修位置的重要性，力争在深化阶段就处理好各类检修口和检修通道的合理设计。徐州苏宁广场机电工程项目汇报答辩(初稿)中国建筑一局（集团）有限公司中国建筑一局（集团）有限公司 徐州苏宁广场机电安装工

39、程徐州苏宁广场机电安装工程 第三章第三章 工程重点、难点工程重点、难点第五节第五节 成品保护管理成品保护管理l 机电系统全面施工时，各类设备、管线、桥架交织在一起，各类机房区域，集中管廊区域，管线种类多、密度大，立体交叉大，对设备、管线、管部件阀件的保护尤为重要，特别是特殊工艺管线和设备，成品保护尤为重要。解决对策：针对项目成品保护，我公司将作为项目施工管理的一个重要组成部分，进行前期策划，过程实施监督，持续改进的全过程管理。对各类已完设备必须进行各种方式的防护、对其他承包商施工的各类工艺管线，通过采取必要防护措施、加强教育培训，专人看护监督等措施，确保所有设备管线得到有效的防护。徐州苏宁广场

40、机电工程项目汇报答辩(初稿)中国建筑一局（集团）有限公司中国建筑一局（集团）有限公司 徐州苏宁广场机电安装工程徐州苏宁广场机电安装工程 第三章第三章 工程重点、难点工程重点、难点第六节第六节 噪声和减震控制技术噪声和减震控制技术l 噪音和减震控制的好坏直接影响到系统设备管线的运行安全和使用寿命，而对于噪音的产生和传递，它涉及设备选型、土建吸声、设备管道减震、风管消音等多个方面，稍有不慎就可能造成超标。l 本工程的建筑物性质决定，如何通过系统的施工，科学的施工，最大限度控制系统的噪音控制和减震处理也将是本工程机电系统安装的重点。解决对策：序号主要因素主要隔声措施1管道进出设备机房管道进出设备机房

41、处往往留有孔洞，不经过仔细处理，也将留下噪声隐患。硬质不保温管道穿墙时，预留套管与管道之间采用膨胀水泥填充密实，保温管道过墙处采用硬质保温材料。风管过墙处加设角钢框架，以封堵过墙孔洞。2低密度风管的声音穿透限制玻璃纤维风管等低密度风管的使用场合，噪声大的场合禁止使用。3管道进入“浮筑”房间所有管线进入“浮筑”房间时，应采用软接，套管内外做密封处理，即“声桥”处理。4机房墙面及机房门的保护机房内外墙面不得随意开槽、开孔，不得损坏墙体围护结构。机房门关闭要严密，不得碰撞、敲击机房门。5对双层墙体空腔的保护双层墙体的空腔内不得留有施工垃圾，特别是硬质施工废料，不得损坏双层墙的任何部分。在双层墙体的空

42、腔附近施工时，要有防止杂物落入墙体内的措施。徐州苏宁广场机电工程项目汇报答辩(初稿)中国建筑一局（集团）有限公司中国建筑一局（集团）有限公司 徐州苏宁广场机电安装工程徐州苏宁广场机电安装工程 第三章第三章 工程重点、难点工程重点、难点第六节第六节 噪声和减震控制技术噪声和减震控制技术减震解决建议：序号设备名称安装型式主要振动控制手段1空调机组落地安装机组风机底座安装减振弹簧，机组进出口安装软接头基础设置橡胶减振垫2风 机落地安装风机底座安装减振弹簧钢架、风机进出口安装软接头吊装安装吊架安装弹簧吊架、风机进出口安装软接头3水 泵落地安装底座安装惰性减振台，连接管道安装软接4水 管吊 装机房采用弹

43、簧支吊架、其他位置氯丁橡胶5风 管吊 装机房采用弹簧支吊架、其他位置氯丁橡胶徐州苏宁广场机电工程项目汇报答辩(初稿)中国建筑一局（集团）有限公司中国建筑一局（集团）有限公司 徐州苏宁广场机电安装工程徐州苏宁广场机电安装工程 第三章第三章 工程重点、难点工程重点、难点第七节第七节 新技术、新工艺的应用新技术、新工艺的应用l 本工程所涉及的新工艺、新技术众多，但我公司有丰富的施工经验和成功的工程。我公司一定严格按照建筑业10项新技术（2010版）及国家相关规范图集的要求施工，把本工程新工艺、新技术作为机电施工的重点解决对策：我公司如中标一定严格按照建筑业10项新技术（2010版）中的“机电安装工程

44、技术”的内容及国家相关的规范图集进行施工。序号序号本工程涉及新技术、新工艺本工程涉及新技术、新工艺1管线综合布置技术2金属矩形风管薄钢板法兰连接技术3大管道闭式循环冲洗技术4薄壁金属管道新型连接方式5管道工厂化预制技术徐州苏宁广场机电工程项目汇报答辩(初稿)中国建筑一局（集团）有限公司中国建筑一局（集团）有限公司 徐州苏宁广场机电安装工程徐州苏宁广场机电安装工程 第三章第三章 工程重点、难点工程重点、难点第八节第八节 机电调试的组织和实施机电调试的组织和实施l本工程涉及的系统众多，各系统联合调试的组织及实施是本工程的重点，需在调试前进行周密的策划和安排。解决对策：为了确保机电各系统的正常运行，

45、须在调试前编制详细全面的调试方案，主要包括暖通、给排水、电气以及综合调试四部分，以确保工程的设计、施工成果能够得到完美体现。徐州苏宁广场机电工程项目汇报答辩(初稿)中国建筑一局（集团）有限公司中国建筑一局（集团）有限公司 徐州苏宁广场机电安装工程徐州苏宁广场机电安装工程第四章第四章 机电工程深化设机电工程深化设计计 第一节第一节 深化设计组织机构深化设计组织机构 第二节第二节 深化设计流程深化设计流程 第三节第三节 深化设计初步进度计划深化设计初步进度计划 第四节第四节 本工程机房本工程机房BIMBIM技术的应用技术的应用 徐州苏宁广场机电工程项目汇报答辩(初稿)中国建筑一局（集团）有限公司中

46、国建筑一局（集团）有限公司 徐州苏宁广场机电安装工程徐州苏宁广场机电安装工程 第一节第一节 深化设计组织机深化设计组织机构构电气设计师给排水设计师通风空调设计师管线综合设计师业主施工管理部机电项目部设计院机电深化设计部项目技术负责人深化设计小组专业二次设计协调负责人高低压配电系统二次回路深化设计（设备供应商完成）公司总部深化设计中心徐州苏宁广场机电工程项目汇报答辩(初稿)中国建筑一局（集团）有限公司中国建筑一局（集团）有限公司 徐州苏宁广场机电安装工程徐州苏宁广场机电安装工程 第二节第二节 深化设计流深化设计流程程成立深化设计小组、明确人员职责建筑、结构、装修条件图收集确认合格不合格合格合格合

47、格不合格不合格管线综合深化设计深化设计准备办公场所及办公设备深化设计实施确定管线连接方式确定管线维修空间确定管道阀件安装位置及操作空间绘制各专业管线剖面图绘制公共支架大样图设备机房深化设计安装大样图绘制参数校核确定厂家及设备型号荷载计算及基础布置运输路线及方案确定确定检修孔位置及尺寸图纸报批业主审核监理审批相关单位审核业主审核设计院审批样板制作不合格 总体深化流程确定二次深化设计的范围和部位编制二次深化设计出图计划编制设计任务书、计划书审批设计策划设计输入设计评审设计验证设计确认（设计审批）现场施工原设计图纸现场情况标准规范甲方要求监理验证设计验证现场验证甲方验证 各专业深化流程徐州苏宁广场机

48、电工程项目汇报答辩(初稿)中国建筑一局（集团）有限公司中国建筑一局（集团）有限公司 徐州苏宁广场机电安装工程徐州苏宁广场机电安装工程 第三节第三节 深化设计初步进度计深化设计初步进度计划划序号序号任务名称任务名称开始时间开始时间完成时间完成时间工期（天）工期（天）1机电预留预埋图2013年7月1日2013年7月20日202给排水管井深化设计图2013年7月16日2013年7月25日103空调水管井深化设计图2013年7月16日2013年7月25日104电气竖井深化设计图2013年7月16日2013年7月25日105制冷机房、给水泵房、风机房等设备用房深化设计大样图2013年7月23日2013年

49、8月6日156地下三层机电管线综合深化设计图2013年8月2日2013年8月6日57地下二层机电管线综合深化设计图2013年8月7日2013年8月11日58地下一层机电管线综合深化设计图2013年8月12日2013年8月16日59裙房一、二层机电管线综合深化设计图2013年8月17日2013年8月21日510裙房三、四层机电管线综合深化设计图2013年8月22日2013年8月26日511裙房五、六层机电管线综合深化设计图2013年8月27日2013年8月29日312裙房顶层至A塔25层机电管线深化设计图2013年8月30日2013年9月4日613A塔26至41层机电管线深化设计图2013年9月

50、5日2013年9月10日614A塔42至顶层机电管线深化设计图2013年9月11日2013年9月16日615裙房顶层至B塔顶层机电深化设计图2013年8月30日2013年9月5日716裙房顶层至C塔顶层机电深化设计图2013年9月6日2013年9月12日717裙房顶层至D塔顶层机电深化设计图2013年9月13日2013年9月19日718裙房顶层至E塔顶层机电深化设计图2013年9月20日2013年9月26日719机电末端设备深化设计图2013年9月7日2013年9月28日22徐州苏宁广场机电工程项目汇报答辩(初稿)中国建筑一局（集团）有限公司中国建筑一局（集团）有限公司 徐州苏宁广场机电安装工

51、程徐州苏宁广场机电安装工程 第四节第四节 本工程机房本工程机房BIMBIM技术的应用技术的应用 徐州苏宁广场徐州苏宁广场 公寓制冷机房深化设计图公寓制冷机房深化设计图徐州苏宁广场机电工程项目汇报答辩(初稿)中国建筑一局（集团）有限公司中国建筑一局（集团）有限公司 徐州苏宁广场机电安装工程徐州苏宁广场机电安装工程 徐州苏宁广场徐州苏宁广场 公寓制冷机房深化设计公寓制冷机房深化设计图图徐州苏宁广场机电工程项目汇报答辩(初稿)中国建筑一局（集团）有限公司中国建筑一局（集团）有限公司 徐州苏宁广场机电安装工程徐州苏宁广场机电安装工程第三篇第三篇 工程项目管理及机电总承包管理工程项目管理及机电总承包管理

52、第一章第一章 工程进度管理工程进度管理第二章第二章 工程质量管理工程质量管理第三章第三章 工程安全、环境、职业健康工程安全、环境、职业健康 管理管理第四章第四章 工程资源管理工程资源管理第五章第五章 工程技术、设计管理工程技术、设计管理第六章第六章 工程劳务管理工程劳务管理第七章第七章 工程资金管理工程资金管理第八章第八章 工程综合管理工程综合管理第一节第一节 项目沟通管理项目沟通管理第二节第二节 项目信息管理项目信息管理第三节第三节 项目风险管理项目风险管理第四节第四节 项目冲突管理项目冲突管理第五节第五节 项目团队建设项目团队建设第六节第六节 项目文化建设项目文化建设第九章第九章 机电总承

53、包管理机电总承包管理第十章第十章 用户服务及维保用户服务及维保徐州苏宁广场机电工程项目汇报答辩(初稿)中国建筑一局（集团）有限公司中国建筑一局（集团）有限公司 徐州苏宁广场机电安装工程徐州苏宁广场机电安装工程项目管理理念项目管理方针目标管理制度约束程序控制结果保证 前期策划代替后期管理 让各参建方满意最大化徐州苏宁广场机电工程项目汇报答辩(初稿)中国建筑一局（集团）有限公司中国建筑一局（集团）有限公司 徐州苏宁广场机电安装工程徐州苏宁广场机电安装工程项目管理内涵：项目管理内涵：内容：进度、质量、安全、成本、文明施工、设计、劳务、采购、综合管理、共享资源管理、收尾、总承包管理等。传统项目管理是：

54、进度、质量、成本只重视其中之一。我团队管理方法：以进度为主线，其中技术、质量、安全、成本、资源管理为保障的管理方法。现代项目管理是：进度、质量、成本、综合协调为一体的平衡，而非强调之一。徐州苏宁广场机电工程项目汇报答辩(初稿)中国建筑一局（集团）有限公司中国建筑一局（集团）有限公司 徐州苏宁广场机电安装工程徐州苏宁广场机电安装工程第一章第一章 工程进度管工程进度管理理立立体体计计划划管管理理体体系系图图进度管理为项目管理进度管理为项目管理的主线管理的主线管理进度管理的关键是计进度管理的关键是计划管理，包含相关资划管理，包含相关资源计划。源计划。徐州苏宁广场机电工程项目汇报答辩(初稿)中国建筑一

55、局（集团）有限公司中国建筑一局（集团）有限公司 徐州苏宁广场机电安装工程徐州苏宁广场机电安装工程第二章第二章 工程质量管理工程质量管理质量管理方法质量管理方法运用全面质量管理的方法，运用全面质量管理的方法，重点对重点对5M1E(5M1E(人、机、料、人、机、料、法、测、环法、测、环) )进行质量预控进行质量预控管理管理PDCAPDCA（即策划、实施、检查、（即策划、实施、检查、处理）质量循环管理方法处理）质量循环管理方法“管理预控、过程监控、目管理预控、过程监控、目标总控、成品终控标总控、成品终控”为原则为原则实行实行TQCTQC（全面质量管理）：（全面质量管理）： 全方位质量管理全方位质量管

56、理 全过程质量控制全过程质量控制 全员参与质量管理全员参与质量管理 以业主为中心的高性价比质量管理以业主为中心的高性价比质量管理以过程精品以过程精品创精品工程创精品工程徐州苏宁广场机电工程项目汇报答辩(初稿)中国建筑一局（集团）有限公司中国建筑一局（集团）有限公司 徐州苏宁广场机电安装工程徐州苏宁广场机电安装工程制度约束保证制度约束保证序序 号号制制 度度 名名 称称序序 号号制制 度度 名名 称称1质量责任制度15质量检测仪器管理制度2质量教育培训制度16质量检测仪器周检制度3工程质量验收程序和组织制度17工程质量标识制度4隐蔽工程验收制度18质量交底制度5工程质量检查制度19工程质量预控制

57、度6工程质量例会制度20工程质量检验试验制度7全面质量管理制度21关键工序施工质量控制旁站制度8工程质量样板引路制度22工程质量报表制度9工程成品保护制度23工程质量整改制度10工程质量奖罚制度24工程质量竣工验收制度11工程质量监督制度25工程质量事故报告制度12工序交接制度26工程质量事故调查处理制度13质量管理人员持证上岗制度27工程质量回访制度14工程质量创优制度28工程质量保修制度第二章第二章 工程质量管理工程质量管理徐州苏宁广场机电工程项目汇报答辩(初稿)中国建筑一局（集团）有限公司中国建筑一局（集团）有限公司 徐州苏宁广场机电安装工程徐州苏宁广场机电安装工程质量管理主要措施质量管

58、理主要措施1、工程创优策划2、样板引入制度3、过程巡检4、强化专项（专业）培训5、工程例会制度6、质量问责制7、专家会诊制第二章第二章 工程质量管理工程质量管理徐州苏宁广场机电工程项目汇报答辩(初稿)中国建筑一局（集团）有限公司中国建筑一局（集团）有限公司 徐州苏宁广场机电安装工程徐州苏宁广场机电安装工程第三章第三章 工程安全、环境、职业健康管理工程安全、环境、职业健康管理思想认识到位、履行职责到位、基础工作到位思想认识到位、履行职责到位、基础工作到位不要没有安全保障的经济收益不要没有安全保障的经济收益 不要没有安全意识的管理人员不要没有安全意识的管理人员营造营造“以人为本，安全第一以人为本，

59、安全第一”的氛围的氛围 打造打造“平安工地平安工地”徐州苏宁广场机电工程项目汇报答辩(初稿)中国建筑一局（集团）有限公司中国建筑一局（集团）有限公司 徐州苏宁广场机电安装工程徐州苏宁广场机电安装工程第三章第三章 工程安全、环境、职业健康管理工程安全、环境、职业健康管理徐州苏宁广场机电工程项目汇报答辩(初稿)中国建筑一局（集团）有限公司中国建筑一局（集团）有限公司 徐州苏宁广场机电安装工程徐州苏宁广场机电安装工程临时水箱（资源再利用及节约）人工洒水降尘食堂消毒产品加工产品保护现场设样品陈列室第三章第三章 工程安全、环境、职业健康管理工程安全、环境、职业健康管理徐州苏宁广场机电工程项目汇报答辩(初

60、稿)中国建筑一局（集团）有限公司中国建筑一局（集团）有限公司 徐州苏宁广场机电安装工程徐州苏宁广场机电安装工程 第四章第四章 工程工程资源管理资源管理徐州苏宁广场机电工程项目汇报答辩(初稿)中国建筑一局（集团）有限公司中国建筑一局（集团）有限公司 徐州苏宁广场机电安装工程徐州苏宁广场机电安装工程 第四章第四章 工程工程资源管理资源管理专业材料名称单位报审时间最迟确定厂家时间计划进场时间备注通风空调专业风机台2014.02.102014.03.102014.05.17根据施工进度分批采购风阀个2013.09.202013.10.252013.12.25根据施工进度分批采购水处理设备套2014.0